No contexto de um contrato de built to suit, onde o locador realiza obras específicas para atender às necessidades do locatário, é importante considerar as obrigações e direitos do locatário em caso de rescisão antecipada do contrato. Vamos analisar as alternativas: A) Não pode deixar o imóvel antes do termo final sem o pagamento de multa em dobro. - Essa afirmação não é correta, pois a multa em dobro não é uma regra geral. B) Tem direito à redução proporcional da multa, caso resolva deixar o imóvel. - Essa opção é válida, pois a legislação permite a redução proporcional da multa em algumas situações. C) Não pode sair do imóvel antes do prazo final. - Embora o locatário tenha obrigações, essa afirmação é muito rígida e não considera a possibilidade de rescisão. D) Fica obrigado a pagar 10 vezes o valor da multa se não cumprir o contrato integralmente. - Essa opção parece exagerada e não é uma prática comum. E) Deve pagar a multa integralmente, caso saia antecipadamente – não tem direito à redução proporcional da multa. - Essa afirmação não está correta, pois a legislação permite a possibilidade de redução proporcional. Diante da análise, a alternativa correta é: B) Tem direito à redução proporcional da multa, caso resolva deixar o imóvel.

De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), no contrato de built to suit, caso o locador realize obras com gastos muito altos para servir a certo locatário, o locatário não pode deixar o imóvel antes do termo final sem o pagamento de multa em dobro. Portanto, a alternativa correta é a letra A.