Ao tratar de tributos imobiliários, é essencial compreender os conceitos de base de cálculo, alíquota, contribuinte e fato gerador. A base de cálculo representa o valor sobre o qual o imposto será aplicado, podendo variar conforme a natureza do tributo e sua regulamentação.
Nesse sentido, assinale a alternativa que indica corretamente a definição da base de cálculo de um tributo imobiliário segundo o ordenamento jurídico brasileiro.
Questão 1
Escolha uma opção:
a.
O ITCMD tem sua base de cálculo fixada em lei federal, sendo calculado exclusivamente sobre o valor venal do imóvel.
b.
A base de cálculo do IPTU é definida pelo governo federal, considerando fatores como tamanho do imóvel e grau de utilização.
c.
O ITR é um imposto federal cuja base de cálculo leva em conta o tamanho da propriedade, seu grau de utilização e sua localização.
d.
O IPTU é um imposto estadual que tem como base de cálculo o valor venal do imóvel, conforme avaliação do estado.
e.
A base de cálculo do ITBI é sempre o valor venal do imóvel, sem possibilidade de ajustes pela prefeitura.
Respostas
Ed 
há 2 meses
Vamos analisar as alternativas com base no Direito Tributário imobiliário brasileiro: a) ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação) é um imposto estadual, não federal, e sua base de cálculo geralmente é o valor venal do bem, mas a afirmação de que é fixada em lei federal está incorreta. b) IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal, não federal, e sua base de cálculo é o valor venal do imóvel, não definida pelo governo federal. c) ITR (Imposto Territorial Rural) é um imposto federal, e sua base de cálculo considera o tamanho da propriedade, grau de utilização e localização. Esta definição está correta. d) IPTU é um imposto municipal, não estadual, e sua base de cálculo é o valor venal do imóvel conforme avaliação municipal. e) ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) tem como base de cálculo o valor venal do imóvel, mas as prefeituras podem fazer ajustes, portanto a afirmação de que não há possibilidade de ajustes está incorreta. Portanto, a alternativa correta é: c) O ITR é um imposto federal cuja base de cálculo leva em conta o tamanho da propriedade, seu grau de utilização e sua localização.
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