QUESTÃO 2 – O direito de preferência na compra e venda de bens imóveis pode decorrer tanto da vontade das partes (autonomia privada) quanto de expressa imposição legal. Considerando as três principais espécies desse instituto — convencional, do condômino e do locatário, assinale a alternativa INCORRETA de acordo com os prazos, naturezas e efeitos jurídicos: * a) O descumprimento do direito de preferência do condômino e do locatário possibilita, sob o preenchimento de requisitos legais, a adjudicação do imóvel mediante o depósito do preço, ao passo que a violação da preferência convencional se resolve unicamente em perdas e danos. b) O prazo legal para que o locatário manifeste sua aceitação diante da proposta de venda do imóvel é de 30 dias, possuindo este direito de preferência uma natureza jurídica legal que permite a adjudicação do bem caso o contrato esteja devidamente averbado. c) Caso o contrato não estipule prazo diverso, a preferência convencional fixa o limite de 60 dias para o exercício do direito sobre bens imóveis, caracterizando-se por possuir natureza puramente obrigacional. d) O direito de preferência assegurado aos demais condôminos na alienação de fração ideal possui natureza legal de adjudicação, devendo ser exercido no prazo decadencial de 180 dias. e) Caso o proprietário desrespeite a preferência convencional estabelecida no contrato, o vendedor originário poderá adjudicar o imóvel para si depositando judicialmente o preço, desde que a cláusula contratual tenha sido previamente averbada à margem da matrícula imobiliária.