Questão 2 Sem resposta Durante o processo de elaboração de um Plano Diretor Participativo em uma cidade de médio porte, a equipe técnica identificou, por meio da Matriz CDP, três grandes deficiências no território urbano: falta de acessibilidade nas calçadas centrais, precariedade na coleta de resíduos sólidos nos bairros periféricos e baixa arborização em áreas densamente ocupadas. Ao avançar para a etapa de diretrizes, os técnicos enfrentaram pressões políticas para concentrar os investimentos em regiões com maior valor imobiliário, desconsiderando as áreas mais vulneráveis. O desafio, então, foi compatibilizar os interesses públicos e privados com a função social da cidade, prevista no Estatuto da Cidade, e propor alternativas viáveis para um desenvolvimento urbano mais equilibrado e inclusivo. Considerando esse contexto, assinale qual das alternativas apresenta a ação mais compatível com os princípios do planejamento urbano e da legislação vigente. Concentrar as diretrizes nos bairros de alto valor imobiliário, onde os impactos positivos serão mais visíveis e imediatos. Propor investimentos apenas em infraestrutura econômica, deixando para um segundo plano as áreas sociais e ambientais. Estabelecer diretrizes voltadas ao reequilíbrio territorial, priorizando as áreas com deficiências identificadas no diagnóstico. Manter as diretrizes em aberto para decisões futuras do executivo, evitando conflitos políticos no momento do plano. Priorizar as áreas de maior arrecadação fiscal, garantindo retorno financeiro mais rápido ao município.