"O direito de laje" ?

Patricia, dê uma lida neste artigo que na verdade foi um trabalho apresentado, disserta a respeito do direito de laje e a omissão do legislador perante a este fato social que é uma realidade, principalmente, nas favelas espalhadas por todo país:


https://jus.com.br/artigos/22888/o-pluralismo-juridico-e-o-direito-de-laje

Direito de laje é aquele surgido no momento em que o titular de uma construção que servirá como base cede superfície superior ou inferior para que outra pessoa construa unidade autônoma. É o que está previsto no art. 1.510-A, do CC:

“Art. 1.510-A. O proprietário de uma construção-base poderá ceder a superfície superior ou inferior de sua construção a fim de que o titular da laje mantenha unidade distinta daquela originalmente construída sobre o solo”.

Conforme o Enunciado 627 da VIII Jornada de Direito Civil CJF:

“Art. 1510-A. O direito real de laje é passível de usucapião.”

Existem, ainda, diversos julgados que reconhecem a possibilidade de usucapião do direito de laje, em qualquer de suas modalidades, bastando o cumprimento dos requisitos da modalidade respectiva de usucapião.

Reportar pergunta