quais as obrigacoes propter rem

Obrigações tributárias (IPTU), taxas de condomínio, reparação integral de lesão causada ao meio ambiente e as multas decorrentes da lesão ambiental ocorrida, hipoteca.

De acordo com Silvio de Salvo Venosa, "a terminologia bem explica o conteúdo dessa obrigação: propter, como preposição, quer dizer “em razão de”, “em vista de”. A preposição ob significa “diante de”, “por causa de”. Trata-se, pois, de uma obrigação relacionada com a coisa".

Portanto, o próprio instituto a ser estudado, esclarece um pouco do que é a partir do seu significado etimológico, ou seja, propter: por causa, em razão de; rem: coisa. Uma obrigação em razão da coisa.

De acordo com Carlos Roberto Gonçalves, "obrigação propter rem é a que recai sobre uma pessoa, por força de determinado direito real. Só existe em razão da situação jurídica do obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa". 

Os casos mais comuns são relacionados a bens imóveis. Um exemplo é a obrigação que o proprietário do imóvel tem de pagar as despesas do condomínio, previsto no artigo 1.345 do Código Civil brasileiro de 2002, na qual o adquirente do imóvel em condomínio edilício responde por tais débitos, que acompanham a coisa.

"Art. 1.345. O adquirente de unidade responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios."