Franciela, locadora de imovel residencial ao sr clau o (a) procurou na qualidade de adbogada(o) pois este , exige o pagamento de clausula penal devido inamdimplemento da entrega do objeto da avença em condicoes diversa de que quando lhe foi entregue. Oportuno externar que fora realizado vistoria de entrada e de saida , onde constam deterioracoes usuais do imovel e algumas provocadas pelo locatario . Qual sua posicao como patrono(a) da sra franciela?
Em resposta, os governos locais adotaam várias medidas legais para evitar o vandalismo, mas pesquisas mostram que as estratégias convencionais empregadas pelo governo em resposta a pichações não aprovadas pelo menos não são as mais eficazes.
Nesses casos a primeira coisa a se fazer é entrar em contato com a locatária para um possível acordo, tendo como foco a restauração da parte deteriorada. Caso isso não seja possível, a resolução da questão deve ir para a justiça, onde o locador deve usar como prova, as cláusulas do contrato referentes a depreciação do imóvel.
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