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Quanto tempo após o término do contrato de locação, por prazo determinado, o locatário poderá fazer denúncia vazia?

Direito ImobiliárioESAMC SOROCABA

4 resposta(s) - Contém resposta de Especialista

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RD Resoluções Verified user icon

Há mais de um mês

Em locações com prazo inferior a trinta meses o locador só poderá fazer a denuncia vazia após cinco anos ininterruptos de locação, sem ter uma justificativa. E os pedidos justificáveis para a retomada, para uso próprio, para uso residencial de parentes, para demolição ou realização de obras, caso seja uma denúncia cheia.

Denúncia vazia: acontece quando o proprietário do imóvel que está sendo alugado, quer o imóvel de volta sem ter uma justificativa. Há também a denúncia cheia, que é quando o proprietário do imóvel alugado pede o encerramento do contrato de aluguel, porém apresentado uma justificativa.

Em locações com prazo inferior a trinta meses o locador só poderá fazer a denuncia vazia após cinco anos ininterruptos de locação, sem ter uma justificativa. E os pedidos justificáveis para a retomada, para uso próprio, para uso residencial de parentes, para demolição ou realização de obras, caso seja uma denúncia cheia.

Denúncia vazia: acontece quando o proprietário do imóvel que está sendo alugado, quer o imóvel de volta sem ter uma justificativa. Há também a denúncia cheia, que é quando o proprietário do imóvel alugado pede o encerramento do contrato de aluguel, porém apresentado uma justificativa.

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greicimara

Há mais de um mês

O locatário não pode fazer denúncia vazia, somente o locador

Essa pergunta já foi respondida por um dos nossos especialistas