Ebook-Projetos-de-Construção-Civil-1-5

Prévia do material em texto

EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 1IR PARA O ÍNDICE
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 2IR PARA O ÍNDICE
Olá! Este eBook é um PDF interativo. Isso quer dizer que aqui, além do texto, você tam-
bém vai encontrar links, botões e um índice clicável.
Ao clicar na opção IR PARA O ÍNDICE, você será direcionado para a página de sua prefe-
rência, proporcionando uma navegação interativa.
Quando o texto estiver assim, significa que foi transformado em Hiperlink. Ao clicá-lo, 
você será direcionado para um site, um post ou algum material que irá complementar a 
informação.
Eperamos que essas funções ajudem você a aproveitar melhor o nosso conteúdo! Tenha 
uma ótima leitura!
DICAS IMPORTANTES
PARA A LEITURA 
DESTE EBOOK
Aqui você poderá compartilhar este ebook através das redes sociais, utilizando os ícones 
interativos no canto superior esquerdo da página. 
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://assim
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 3IR PARA O ÍNDICE
Introdução 04
7 dicas para compatibilizar os projetos 05
Projetos Elétricos 14
Projetos Hidrossanitários 21
Fundações
Acabamento de obras
Sobre o Autor
O Sienge Platform
29
35
42
41
O QUE VOCÊ 
ENCONTRA 
NESTE EBOOK
ÍN
D
IC
E
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 4IR PARA O ÍNDICE
Sabemos que o ideal seria que todos os projetos fossem compatibilizados e 
pudessem ser seguidos à risca sem nenhum problema. No mundo real, muitas 
vezes temos que adaptar e improvisar em campo para contornar interferências 
entre projetos.
Porém você não precisa continuar tendo estes problemas se utilizar algumas 
ferramentas e técnicas na hora de executar esses projetos.
Neste ebook, apresentarei quais ferramentas você pode usar e como tirar o 
melhor proveito delas na hora de conferir se tudo que será enviado para a obra 
está integrado sem interferências. 
Mostrarei também as melhores formas de trabalhar com projetos elétricos, 
hidrossanitários, fundações, acabamento e BIM.
Com isso, você como responsável técnico ganhará maior confiança de quem está 
executando ao mesmo tempo que gera economia de material e tempo.
INTRODUÇÃO 
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/blog/8-regras-de-ouro-fornecedores-de-material-de-construcao/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 5IR PARA O ÍNDICE
7 dicas para compatibilizar 
os projetos
Cr
éd
ito
s: 
fre
ep
ik
/D
iv
ul
ga
çã
o
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 6IR PARA O ÍNDICE
7 dicas para compatibilizar 
os projetos
Vamos entender alguns dos problemas mais comuns de 
interferência que podem ocorrer por falta de compatibilização de 
projetos:
• Passagem de tubulação por elementos estruturais como vigas e 
pilares;
• Distribuição de canos, mangueiras e eletrodutos em áreas onde 
serão aplicados parafusos posteriormente;
• Proximidade de quadros elétricos de tubulações hidráulicas;
• Interferência eletromagnética em sistemas de rede;
• Falta de caimento na rede de esgoto por limitação de trajeto;
• Criação de mochetas a mais.
Estes são alguns dos exemplos de problemas que você pode 
encontrar, mas não param por aí.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://suporte.altoqi.com.br/hc/pt-br/articles/360000383393-Como-inserir-furos-em-vigas
https://suporte.altoqi.com.br/hc/pt-br/articles/360000383393-Como-inserir-furos-em-vigas
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 7IR PARA O ÍNDICE
7 dicas para compatibilizar 
os projetos
Agora vou apresentar pra você dicas valiosas de como 
prever a compatibilização de projetos antes de ocorrer 
interferências e como verificar se deu tudo certo:
1. Planeje mochetas e shafts logo no início
A melhor maneira de se prevenir interferências entre as 
disciplinas é planejar, já no começo do projeto, caminhos 
específicos onde os sistemas percorrerão. Leve em 
consideração todos os sistemas que existirão no prédio: 
elétrico, lógico, hidrossanitário, PPCI, ar-condicionado, gás, 
etc.
Crie “rodovias” compostas por mochetas, shafts, 
eletrocalhas, etc. Estas rodovias concentrarão e distribuirão 
os sistemas. Lembre-se de deixar algum espaço livre 
para uma possível alteração posterior como a adição de 
um novo circuito ou de uma rede de água quente. Com 
isso, você evita grandes transtornos ao seu cliente após a 
entrega das chaves.
Software Revit
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/whitepaper-roteiro-de-entrega-de-chaves/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 8IR PARA O ÍNDICE
2. Comunique-se!
Converse com os outros profissionais 
envolvidos no projeto para fazer a 
compatibilização!
Além de possibilitar a troca de 
conhecimento e o networking, 
comunicar-se com os seus colegas 
responsáveis por outras partes 
do projeto ajudará muito na 
compatibilização de projetos. Por isso, 
assim que o seu cliente vier, já pergunte 
a ele quem irá fazer os outros projetos e 
até mesmo quem irá executá-los.
Uma boa conversa periodicamente 
com cada uma destas partes vai 
garantir o alinhamento de pensamento 
e de projeto. Diminuirá o tempo de 
identificação de incompatibilidades e 
trará mais sinergia e confiança para toda 
a equipe.
Promova antes e durante o início do 
projeto reuniões multidisciplinares onde 
representantes de cada área estarão 
presentes para contribuir com o seu 
know-how específico. Isso, além de 
reduzir drasticamente futuros erros, 
compartilha a responsabilidade 
do sucesso do projeto e faz cada 
participante se sentir mais importante e 
engajado.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civilhttps://ucj.com.br/comunicacao-entre-equipes-de-trabalho/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 9IR PARA O ÍNDICE
3. Proteja os sistemas
Agora vou apresentar alguns critérios 
importantes para evitar problemas de 
manutenção e dar maior flexibilidade 
para você em caso de reforma.
Um critério básico é evitar a 
proximidade do sistema
hidrossanitário do elétrico. Com isso 
se evita o risco de curto circuitos caso 
haja vazamento. Tenha especial atenção 
ao locar o quadro de distribuição, pois 
caso haja algum curto nele pode causar o 
desligamento de todos os circuitos. 
Caso seja necessário passar os dois 
sistemas na mesma região, prefira passar 
a elétrica pela parte de cima.
Tendo o projeto arquitetônico com o 
layout de uso, veja onde será ou poderá 
ser instalados móveis, quadros ou 
qualquer outra coisa que perfure parede, 
piso ou forro. Com esta análise você 
poderá evitar passar os sistemas por 
estas regiões ou alinhamentos e trará 
mais segurança ao cliente.
Onde houver pontos de rede ou até 
mesmo sistemas de segurança com 
câmeras IP, por exemplo, evite passar 
a fiação de alimentação junto aos 
cabos de rede. Isto gera interferência 
eletromagnética e pode deixar a rede 
mais lenta e inclusive causar a perda 
de sinal.
Lembre-se que o ar-condicionado 
ao refrigerar o ambiente condensa 
a umidade e pode criar goteira. 
Portanto, evite posicionar 
eletrodomésticos ou aparelhos 
elétricos como TV’s e computadores 
logo abaixo do ar.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 10IR PARA O ÍNDICE
Além da boa e velha mocheta de 
canto, vou te mostrar algumas outras 
alternativas para aumentar o seu 
repertório de caminhos. 
Para isto, é preciso ter ao menos uma 
ideia de como será o móvel por onde se 
passará a elétrica e prever uma tomada 
onde o circuito do móvel será ligado. 
Esta tomada deve suportar a soma da 
carga prevista para os pontos do móvel. 
Com isso, além de economizar tempo na 
execução da obra, é possível trazer os 
pontos de luz mais próximos ao usuário.
Aproveite também para distribuir 
sistemas onde houver forros. Eles 
possibilitam a passagem livre de 
cabos e canos, facilitando em caso de 
manutenção ou modificação. Deve se ter 
muito cuidado na execução do sistema 
hidrossanitário pois um vazamento 
poderá causar a perda do forro.
possibilitam a passagem livre de 
cabos e canos, facilitando em caso de 
manutenção ou modificação. Deve se ter 
muito cuidado na execução do sistema 
hidrossanitário pois um vazamento 
poderá causar a perda do forro.
Em áreas abaixo de banheiros é 
comumente utilizado forro para 
esconder o sistema sanitário. No entanto 
não se esqueça que, apesar dos canos 
não estarem visíveis, o forro não isola 
acusticamente bem e deixa o som da 
descarga passar, por exemplo.
Outra opção é fazer parede falsa de 
materiais como gesso (drywall) ou MDF. 
Esta solução é muito utilizada em shafts 
de banheiro onde o sistema hidráulico 
vem em kits prontos com tubulação PEX.
Em lugares com pontos elétricos e 
hidrossanitários no meio de ambientes 
muitas vezes é necessário utilizar o 
contrapiso para a distribuição. Neste 
caso é importante evitar passar por 
lugares onde serão fixados móveis. 
Outra questão é evitar usar PVC para 
a alimentação de água por não ser 
um material flexível que resiste bem a 
possível dilatação e flecha da laje.
Quando for necessário atravessar por 
uma viga, procure passar próximo ao 
eixo neutro. Evite passar tubulações que 
ultrapassem 1/3 da altura total da viga. 
No caso de pilares, é possível alargar o 
elemento e conduzir os sistemas rente 
ao pilar de concreto, cobrindo tudo 
com uma massa fraca. Neste caso pode 
ser útil usar uma ferragem de 5mm ao 
comprido dentro desta massa para se 
evitar trincas.
4. Conheça as possibilidades de caminhos
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/blog/casas-pre-moldadas-e-drywall/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 11IR PARA O ÍNDICE
5. Projetos fáceis de entender
Projetos não são feitos só para encantar o cliente. Projetos executivos devem ter como objetivo 
principal passar de maneira clara e completa as informações necessárias na obra. Portanto, pense 
no que é mais fácil e importante para quem estiver construindo entender.
Use cores para distinguir elementos mais intuitivamente, imagens do seu 3D, fotos de exemplos, 
explicações escritas e qualquer outro elemento que facilite o entendimento. O tempo a mais 
empregado no projeto sem dúvida economiza muito mais tempo na obra. Além disso, ponha-se a 
disposição de quem estiver executando para tirar qualquer dúvida.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 12IR PARA O ÍNDICE
6. Ferramentas que exportam em IFC 
Para se compatibilizar projetos manualmente é 
possível utilizar diversos programas de projetos 3D. 
Eu uso o Revit e o Sketchup. Em ambos os programas 
já consigo compatibilizar projetos de maneira manual. 
No entanto para fazer isso automaticamente existem 
programas que trabalham com arquivos em .IFC.
Mas quais programas usam este tipo de arquivo? Estes 
são alguns dos programas que conheço que exportam 
e importam neste formato: QiBuilder, Revit, Sketch, 
Eberick, ArqCAD, CypeCAD.
7. Ferramentas BIM
Utilizando softwares como o Revit, engenheiros e 
arquitetos podem criar e associar os vários elementos 
do projeto com mais fidedignidade e agilidade, de 
uma maneira mais visual, em 3D.
• Modelagem 4D
O projeto BIM transcende os limites das três dimensões: 
você pode utilizar criar plantas em 4D, que transcende 
as dimensões geométricas da obra, considera mais uma 
variável: o tempo.
Além de planejar obras com mais assertividade, visualizar 
virtualmente e evitar erros no projeto, você pode 
desenhar melhor o cronograma, mas não apenas antes 
das construções. Ao passo que tudo for ficando pronto, é 
possível atualizar a evolução do projeto e antecipar possíveis 
atrasos, facilitando análises e decisões.
A modelagem em 4D permite que diferentes engenheiros 
e arquitetos colaborem no planejamento de uma obra. Eles 
podem definir a área da construção, planejar estruturas, 
adicionar paredes, portas e janelas, prever o layout e inserir 
instalações, simultaneamente.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.autodesk.com.br/products/revit/overview
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 13IR PARA O ÍNDICE
• Erros a serem evitados
Se você é um engenheiro ou mestre de obras sabe que 
muitos erros podem ocorrer durante as edificações por 
diferenças entre projetos. Quando vários profissionais 
trabalham em seus próprios modelos, isso pode 
acontecer. Cada um tem seu programa e, às vezes, não 
compartilham muitas informações sobre a construção.
Édevido a isso que podem acontecer interferências 
nos projetos, também conhecidas como ‘clashes’, que 
caracterizam conflitos que ocorrem devido à falta 
de coordenação espacial entre os elementos de uma 
obra. Basicamente, esses erros podem ser classificados 
como:
- Hard clash: erros de geometria que podem causar 
problemas sérios na obra. Para desfazer um hard clash, 
geralmente, os custos são altos e atrasa bastante a 
entrega. Exemplo: quando uma barra vai de encontro 
a uma parede ou um poste de iluminação é colocando 
no caminho de um piso tátil;
- Soft clash: quando não há respeito aos limites espaciais 
que um elemento precisa para funcionar bem ou para sua 
manutenção, gerando riscos à segurança. Exemplo: quando 
uma tubulação é instalada próxima ao sistema elétrico 
ou quando um ar-condicionado fica acima de uma área 
destinada a aparelhos eletrônicos.
- 4D clash: erros de programação na obra, como o atraso 
na entrega de equipamentos e materiais, que embora não 
causem grandes problemas estruturais à obra, geram atrasos 
no cronograma previsto.
Ao trabalhar com um projeto BIM, minimizará as chances 
desses erros ocorrerem. Se você conseguir perceber com 
antecedência, poderá resolver essas situações com mais 
facilidade, sem gastar mais do que o orçamento previsto e 
evitando atrasos indesejados na obra.
Ainda que, por algum motivo, ocorra algum erro, no mesmo 
software BIM você consegue acompanhar o projeto, prever 
cenários e planejar as etapas seguintes mais sabiamente.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 14IR PARA O ÍNDICE
Projetos Elétricos
Cr
éd
ito
s: 
fre
ep
ik
/D
iv
ul
ga
çã
o
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 15IR PARA O ÍNDICE
O projeto elétrico vem se tornando cada vez mais 
importante com o aumento do número de pontos e 
da complexidade do sistema elétrico das edificações. 
Por isso, deixou de ser um projeto opcional para ser 
um projeto essencial.
O que você não pode deixar de fora do 
seu projeto elétrico 
Além da planta baixa com as tubulações e fiações 
representadas o que mais o seu eletricista gostaria 
de receber?
Na empresa em que trabalho, usamos vistas de 
cada parede para representar a posição exata (X,Z) 
de cada ponto de luz (água, mobília, lógica, ar, etc) 
que irá naquela parede. Com as cotas que indicam 
a posição em relação ao canto da parede e ao chão, 
o eletricista terá as informações de posição de 
maneira mais clara e direta.
O método tradicional de representar as alturas dos 
pontos em planta baixa dá mais margem para erro na 
interpretação. Ele ainda deixa a planta baixa muito poluída 
caso sejam representadas todas as cotas necessárias.
Outro item, o diagrama unifilar, é essencial para que 
o eletricista possa ter uma visão macro dos circuitos. 
Além disso, ele também contribui no entendimento da 
distribuição das fases em circuitos com duas ou três fases.
Se possível, use cores para facilitar a distinção de símbolos. 
Um projeto todo em preto e branco é mais difícil de se 
identificar e localizar pontos e símbolos do que um onde 
cada tipo de símbolo está em uma cor distinta.
E o que mais podemos entregar junto com os nossos 
projetos?
Projetos Elétricos
Cr
éd
ito
s: 
Ad
ob
es
to
ck
/D
iv
ul
ga
çã
o
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 16IR PARA O ÍNDICE
Uma lista de materiais detalhada
Para quem executará o seu projeto elétrico, em geral 
um profissional terceirizado no contexto da obra, 
tempo é algo muito importante. Quanto menos 
tempo ele precisar ficar na sua obra, mais produtivo 
ele se torna e, se bem negociado, menos ele precisará 
lhe cobrar.
Então, o que podemos fazer para agilizar ainda mais o 
trabalho do eletricista?
Sem dúvida é entregarmos todos os materiais 
necessários para que ele execute o seu trabalho. 
Não ter que procurar ou sair para comprar materiais 
que estão faltando irá acelerar o processo. Para isso 
precisamos entregar uma lista de materiais o mais 
detalhada, específica e correta possível. 
Mas que nível de especificação devo ter nestas 
listas de materiais?
A resposta é: quanto mais específico menos erros 
ocorrerão. Por isso, se você souber a marca, o nome do 
modelo, a cor e até onde se vende, indique na sua lista 
para facilitar o acerto.
Mas você deve estar pensando: eu tenho que fazer 
tudo isso na mão?
Não! Por isso vamos ver algumas opções de softwares 
que podem ajudar você:
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/blog/engenharia-de-custos-aplicada/
https://www.sienge.com.br/blog/engenharia-de-custos-aplicada/
https://www.sienge.com.br/blog/inovacao-de-materiais-de-construcao-destaques-2017/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 17IR PARA O ÍNDICE
Softwares de projeto elétrico
Para auxiliar no detalhamento de seus projetos, nos 
quantitativos e até no equilíbrio de fases, você pode 
utilizar diversos softwares.
Na hora de escolher o software de trabalho leve em 
consideração alguns fatores como: 
• Adequação a norma brasileira (NBR 5410);
• Possibilidade de simulação dos circuitos;
• Detalhamentos de entrada;
• Representação gráfica 3D;
• Se exporta em .IFC;
• Disponibilidade de atualizações e materiais
 para estudo, etc.
Eu uso o QiBuilder Elétrico para dimensionamento e 
elaboração dos detalhamentos de entrada, lista de 
materiais e simulação de circuitos. Ele já traz uma 
biblioteca atualizada da grande maioria de componentes 
e tipos de entrada de energia para cada concessionária do 
Brasil.
Já para a representação gráfica, é mais fácil trabalhar no 
Revit ou no SketchUp. Por isso uso estes programas para 
gerar as minhas vistas de cada parede e para apresentar o 
3D do projeto na tela do computador ou no tablet para os 
executores.
Até se adaptar ao software, preste atenção aos resultados 
do cálculo de cargas.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/blog/o-que-e-nbr-5410/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 18IR PARA O ÍNDICE
Dependendo dos parâmetros inseridos no 
software, o resultado do cálculo de cargas pode ser 
superdimensionado. Por isso é sempre bom ter em 
mente o padrão de uso do prédio que você está 
projetando..
Se o prédio que você está projetando é comercial, 
por exemplo, é provável que todos os espaços ou 
equipamentos sejam usados ao mesmo tempo. 
No caso de um prédio residencial é diferente 
pois cadamorador tem horários e usos diferentes 
e dificilmente usarão todos os cômodos do 
apartamento ao mesmo tempo.
Como você pode perceber, no caso de uso 
comercial não se pode reduzir tanto a previsão de 
carga demandada quanto no uso residencial. Por 
isso, analise bem os parâmetros do seu programa. 
Certifique-se de que ele não está nem considerando 
uma demanda muito baixa para a carga instalada 
e nem uma demanda muito alta quando se pode 
ponderar.
E o que mais podemos entregar junto com os 
nossos projetos?
Cálculo de Cargas
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 19IR PARA O ÍNDICE
Aprovação de Projetos
Atente-se aos prazos de aprovação de projeto, pois 
isto pode interferir na data da inauguração do prédio. 
Muitas concessionárias pedem uma antecedência de 
até 120 dias para análise de carga na rede e levam 
mais de 60 dias para aprovarem o projeto.
Por estes motivos, aconselho pedir a análise de carga 
assim que você for contratado e dar entrada no 
projeto o quanto antes.
Isso pode definir a inauguração do prédio e causar 
incômodos e gastos como aluguel de geradores. Em 
geral é permitido fazer o pedido de ligação provisória 
para a construção. Este pedido leva bem menos 
tempo para ser atendido e garante que o prédio tenha 
energia pelo menos para atender à obra.
DR, DPS e DDR: Qual a diferença e 
para que servem? 
Vamos começar pelo DR, Diferencial Residual. Ele 
basicamente mede o tanto de energia que “sai” 
da fase e compara com o que “entra” no neutro. 
Havendo alguma diferença ele desarma pois presume 
que alguém pode estar levando um choque. A 
sensibilidade do DR à fuga de corrente pode variar 
conforme especificação do dispositivo.
O DPS, Dispositivo de Proteção contra Surtos, é um 
dispositivo que entra em ação em caso de um pico 
ou sobrecarga na rede como no caso de descarga 
atmosférica. Ele se localiza no quadro de distribuição 
e está ligado a um aterramento para onde a corrente 
do surto é direcionada instantaneamente para o 
sistema de aterramento.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 20IR PARA O ÍNDICE
E o DDR, o que é?
Agora que você já conhece o DR, o DDR é a junção 
de um DR com um disjuntor comum. Com isso, o 
DDR é capaz de proteger de sobrecorrentes, picos de 
corrente e fuga de corrente ao mesmo tempo.
Além do sistema elétrico, você deve saber quais os 
sistemas irmãos e que cuidados tomar com eles.
precisamos entregar uma lista de materiais o mais 
detalhada, específica e correta possível. 
Lógica, Automação, Segurança
E, para finalizar este capítulo, gostaria de lembrar 
de alguns sistemas que andam juntos ao sistema 
elétrico. O sistema lógico, por exemplo, depende de 
alimentação. Portanto, sempre onde houver um ponto 
lógico, deverá haver um ponto de energia também.
Estendendo este conceito, podemos usar a mesma 
analogia com os pontos de automação e segurança. 
Todos estes sistemas dependem do sistema elétrico. 
Portanto, não esqueça de compatibilizar estas 
disciplinas.
Outra questão importante é atender à NR 10 de 
segurança e se atentar para a possível interferência 
eletromagnética entre a rede elétrica e os cabos de 
dados. Evite usar a mesma tubulação para levar a rede 
elétrica e uma rede de dados.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://apps.geindustrial.com/publibrary/checkout/DDR-Cat?TNR=Catalogs%20and%20Buyers%20Guides%7CDDR-Cat%7CPDF&filename=DDR-Cat.pdf
https://www.sienge.com.br/blog/internet-das-coisas-iot-construcao-civil/
https://www.sienge.com.br/blog/o-que-e-nr-10-seguranca-em-eletricidade/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 21IR PARA O ÍNDICE
Projetos Hidrossanitários 
Cr
éd
ito
s: 
fre
ep
ik
/D
iv
ul
ga
çã
o
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 22IR PARA O ÍNDICE
Em uma edificação pequena ou média o projeto hidrossanitário 
muitas vezes não é feito pois o cliente acredita que o 
encanador pode resolver isto durante a execução. Em outros 
casos, o projeto hidrossanitário é feito pensando mais na 
aprovação na prefeitura do que propriamente na execução.
Agora vou te dar informações importantes para melhorar seus 
projetos hidrossanitários e torná-los ainda mais relevantes 
durante a execução, compra de materiais e aprovação.
Para isto, vou apresentar a você o que o seu projeto deve 
conter, como apresentar melhor seus projetos, tipos de 
tubulações e suas aplicações dentre outros pontos importantes. 
Além disso, serão apresentados sistemas que interferem ou 
dependem do sistema hidrossanitário e como incorporá-los da 
melhor forma aos seus projetos.
Projetos Hidrossanitários 
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/blog/gestao-de-vendas-imobiliarias/
https://www.sienge.com.br/blog/8-regras-de-ouro-fornecedores-de-material-de-construcao/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 23IR PARA O ÍNDICE
O que deve constar no projeto 
hidrossanitário
Um bom projeto hidrossanitário contém as plantas 
baixas, detalhes isométricos e de entrada. Um projeto 
hidrossanitário excelente vai além e traz detalhes 
3D do projeto global, não só de cada ambiente, traz 
imagens de exemplos, traz quantitativos detalhados, 
etc. 
Quanto mais precisas forem as informações e melhor 
apresentadas, menor a chance de erro de quem está 
executando.
Dentre os itens importantes que devem contar no 
seu projeto sanitário posso mencionar o sistema de 
ventilação, localizado logo após um ralo ou algo que 
possua selo hídrico. Esta tubulação, geralmente de 
50mm, existe para desviar qualquer gás que possa 
pressionar o selo hídrico e assim evita que o mesmo 
seja rompido e passe mal cheiro para o ambiente.
Outro ponto importante é prever uma rede 
independente para o esgoto de pias de cozinha ou 
copa. Estes pontos recebem gordura e outros resíduos 
de alimentos e por isso não podem passar por ralos. 
Esta rede deve ser diretamente direcionada a uma 
caixa de gordura que será ligada no sistema de 
tratamento de esgoto.
Certifique-se da existência de sistema de coleta de 
esgoto. Em muitas localidades, onde não há rede de 
coleta de esgoto, é necessário fazer um sistema de 
fossa, filtro e sumidouro. 
É importante fazer estes sistemas em um local do 
terreno que facilite a sua manutenção e limpeza 
periódica, conforme previsto no cálculo do sistema.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civilhttp://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 24IR PARA O ÍNDICE
E como que você pode passar todas estas informações e 
ter certeza de que foram compreendidas? 
Tire um tempo para apresentar o seu projeto para 
quem irá executá-lo. Isso possibilita que o encanador 
entenda melhor o que está sendo representado e ao 
mesmo tempo tire dúvidas. 
Passe o seu contato e se coloque à disposição para 
qualquer dúvida que surja durante a execução. Com 
isso você demonstra abertura e evita que algum 
possível erro ocorra por impossibilidade de contato.
Cuidados na execução
O sistema hidrossanitário é um sistema que, quando 
mal executado, pode gerar vazamentos, mal cheiro, 
entupimento, falta de pressão, etc. Portanto, é 
importante se manter um bom controle de qualidade 
durante o processo de execução atentando-se a 
alguns detalhes.
Para se garantir um sistema hidráulico estanque, é 
necessário fazer o teste de pressão hidrostática antes 
de fechar a parede e cobrir o encanamento. Este teste 
é feito utilizando um compressor com manômetro. 
Após atingir a pressão exigida pela norma, o sistema 
deve manter esta pressão por um período de uma 
hora. Assim é possível verificar se há vazamentos.
É importante no sistema sanitário utilizar anéis de 
vedação com cera ao invés de cola. Ao utilizar anéis se 
possibilita uma manutenção mais fácil do sistema em 
caso de entupimento, por exemplo. Na execução, não 
é permitido o aquecimento com fogo das tubulações 
para evitar que o material do cano torne-se frágil 
devido a uma reação causada pelo calor.
 
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/kit-gestao-de-qualidade/
http://www.mecaltec.com.br/bomba-teste-hidrostatico
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 25IR PARA O ÍNDICE
Integração com outros projetos
O sistema hidrossanitário pode estar interligado a 
outros sistemas como o de coleta de água da chuva, 
o de reaproveitamento de águas cinzas e o de 
aquecimento. 
Para reduzir o consumo de água e com isso tornar 
a edificação mais sustentável, é possível reutilizar 
a água pluvial para usos que não exigem a sua 
potabilidade. Exemplos desses usos são lavar as 
roupas, irrigação de jardim, descarga e até chuveiro. 
Neste caso será necessário contar com um sistema de 
cisterna equipada com bomba compressora e um par 
de bóias.
Quando escolher o sistema de cisterna para o seu 
projeto, leve em consideração o consumo diário da 
edificação e a quantidade e sazonalidade das chuvas. 
Assim será possível prever um sistema que atenda à 
demanda durante o período de estiagem. Esta cisterna 
deve ser alimentada pela água da rede pública 
quando o seu nível estiver abaixo do mínimo.
Além da água da chuva, é também possível instalar 
um sistema semelhante para se reaproveitar as águas 
cinzas.
Você sabe o que são as águas cinzas?
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://www.naturaltec.com.br/eta-agua-cinza-reuso/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 26IR PARA O ÍNDICE
Águas cinzas (grey water, na imagem ao lado) são as 
águas que já foram utilizadas, porém, pelo seu grau 
de pureza, ainda podem ser reutilizadas para algo 
menos nobre. Por exemplo, é possível utilizar a água 
do banho para se dar descarga. 
Por isso, é possível usar um reservatório semelhante 
a cisterna para se armazenar águas cinzas, lembrando 
que estas devem ser descartadas se não forem 
utilizadas em até 24h.
A integração com os sistemas de aquecimento 
também requer atenção especial em seus projetos. 
Verifique com o fornecedor do sistema quais 
exigências o produto tem em relação a vazão, 
nível em relação a reservatórios, etc. O sistema de 
aquecimento a gás exige uma vazão mínima enquanto 
o de aquecimento solar deve ser instalado em um 
nível específico.
Em alguns casos se faz necessário a utilização de 
compressores para garantir a pressão mínima de 
1 mca para chuveiros elétricos e outros pontos de 
água. Estes equipamentos são relativamente baratos e 
simples de instalar.
 
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 27IR PARA O ÍNDICE
Tipos de tubulações
Para garantir a qualidade do sistema 
hidráulico e até mesmo facilitar a sua 
manutenção, é possível utilizar outros 
tipos de tubulação além do tradicional 
PVC.
O PPR, além de resistir a água quente, 
possibilita a passagem de tubulação 
por dentro do contrapiso com um risco 
menor de vazamento. Isso se deve ao 
fato de que o PPR é feito de um material 
mais maleável e flexível que o PVC e 
também por utilizar junções fundidas 
por aquecimento.
Outra opção é a utilização do PEX, 
tubulação flexível vendida em bobinas. 
Este tipo de tubulação apresenta a 
vantagem de não se ter desperdícios 
por ser possível cortar o tamanho exato 
diretamente da bobina. Outra vantagem 
é que, por ser flexível, ele elimina a 
necessidade de diversas conexões, 
diminuindo as perdas de pressão 
dinâmica e os riscos. 
O PEX também é pode ser aplicado 
dentro de camisas, canos de maior 
diâmetro. Com isso, é possível remover 
e trocar o cano em caso de manutenção.
Para agilizar ainda mais as instalações 
hidráulicas, existem kits prontos com, 
por exemplo, a tubulação do chuveiro 
pronta já com registros, misturadores, 
etc.
Este tipo de kit é muito utilizado em 
prédios onde há uma grande repetição 
de espaços como banheiros e cozinhas. 
Em geral, estes kits são aplicados atrás 
de paredes drywall que já servem como 
mochetas hidráulicas destes ambientes.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 28IR PARA O ÍNDICE
Software
Para a elaboração dos projetos 
hidrossanitários, o ideal é você utilizar um 
software 3D que já possibilita a geração 
das listas de materiais automaticamente. 
Exemplos destes softwares são o Revit 
e o QiBuilder Hidrossanitário. O Revit 
possui templates muito completos e é 
muito prático para se criar um projeto 
bem detalhado e o QiBuilder possui uma 
biblioteca brasileira completíssima.
Independente do software que você 
usará, lembre-se de que o seu projeto 
é feito para passar da melhor maneira 
possível a sua ideia para quem irá 
executar. Portanto, certifique-se de que o 
que é importante constar está bem claro 
e converse com os profissionais que irão 
executar para entender melhor as suas 
demandas e dúvidas.
Software Qibuilder / Créditos: Roberta Oliveira - Engenharia
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civilhttps://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 29IR PARA O ÍNDICE
Fundações 
Cr
éd
ito
s: 
ST
RU
CT
UR
E 
m
ag
az
in
e/
D
iv
ul
ga
çã
o
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 30IR PARA O ÍNDICE
Como você sabe, toda edificação, por mais leve 
que seja, precisa de um sistema de fundação para 
transferir a sua carga para o solo. Este sistema pode 
variar conforme o tipo de solo, carga, acesso ao 
local e equipamentos disponíveis na região.
Você conhece deve conhecer diversos tipos de 
fundação, mas sabe quais as diferenças entre eles?
Tipos de fundação
Antes de mais nada, vou dar uma breve definição 
do que é o sistema de fundação. Ele é encarregado 
de transferir tanto as cargas verticais, positivas ou 
negativas, quanto às cargas horizontais para o solo.
Mas você pode se perguntar, quando mesmo tenho 
cargas negativas no solo?
Vamos usar o exemplo de um galpão aberto. Neste galpão, 
ao passar vento na parte interna, podem ser geradas 
pressões negativas (princípio de Bernoulli).
Clique na imagem para ver o vídeo no YouTube
Fundações
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.youtube.com/watch?v=h_wqISHT9rE
https://www.youtube.com/watch?v=h_wqISHT9rE
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 31IR PARA O ÍNDICE
Como mostrado no vídeo, as resultantes deste 
empuxo podem superar a carga do peso da 
estrutura causando uma força negativa nas 
fundações.
As fundações devem ser feitas de acordo com os 
tipos de cargas (positiva e negativa, horizontal 
e vertical) que nela são aplicadas, com o tipo de 
solo e equipamentos disponíveis. Existem duas 
categorias de fundações: as rasas e as profundas.
Fundações Rasas
As fundações rasas são: 
• Sapata (corrida ou associada);
• Radier
• Viga de fundação.
Fundações Profundas
As fundações profundas são:
• Estaca (madeira, aço, concreto pré-moldado, 
concreto injetado ou mistos);
• Tubulões;
• Caixões;
• Estaca broca a trado mecânico ou microestaca.
Estes são os principais tipos de fundações. Agora, você 
conhece quais os principais tipos de solo?
Os principais tipos de solo
Podemos classificar o solo em três tipos. No entanto, os 
solos são em geral predominantemente de um tipo, mas 
também tem em sua composição algum outro tipo. A 
classificação dos solos se dá basicamente pelo diâmetro 
dos grãos, indo do menor ao maior diâmetro temos:
• Argila, com diâmetro de até 0,005mm;
• Silte, com diâmetro entre 0,005mm e 0,050mm;
• Areia, com diâmetro entre 0,050mm e 4,800mm.
 
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://geoanalisys.com/noticias-sobre-geofisica/conhec%CC%A7a-os-principais-tipos-de-solo-e-suas-fundac%CC%A7o%CC%83es-mais-aconselhaveis/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 32IR PARA O ÍNDICE
Como escolher o tipo de fundação?
Para você escolher o tipo de fundação é 
extremamente importante um laudo técnico 
de sondagem. Isto deve estar dentro do seu 
planejamento de projeto. Para uma edificação de até 
dois pavimentos com ocupação de até 100m2 basta 
se fazer dois furos de sondagem.
Mas por que dois? Você pode se perguntar.
O solo é um material extremamente variável e 
heterogêneo. Por isso, se você fizer só um furo está 
correndo o risco de pegar uma parte que o solo seja 
bom ou ruim e dimensione toda a obra para um 
solo pontual.
Com dois pontos de sondagem você poderá 
compará-los e, se os resultados forem semelhantes, 
é bem provável que eles representem o solo da sua 
bora. Se der muita divergência é um sinal de que 
é necessário fazer mais um furo para se certificar 
melhor.
Além disso o maior custo para sondagem costuma 
ser o deslocamento e não o furo, por isso não 
custará muito mais fazer dois furos.
Critérios de escolha de fundação:
Caso seja uma edificação de pequeno porte ou térrea, é 
bem provável que seja feito o sistema de fundação por 
sapatas. No software Eberick, por exemplo, você informa a 
resistência do solo em kgf/cm2 ou Pa e o próprio software 
dará o dimensionamento das sapatas.
Caso as sapatas deste dimensionamento somem área maior 
que 50% da planta térrea, pode ser mais vantajoso outro 
tipo de fundação como estaca. Caso de menos que 50%, as 
sapatas em geral são as mais recomendadas, podendo se 
utilizar também microestacas feitas rapidamente com um 
trado.
Para otimizar ainda mais a sua construção, recomendo a 
leitura desse ótimo artigo sobre construção enxuta.
Dicas fundamentais
• Quando possível sempre passar do material de aterro
Em geral, como este material não é compactado durante 
a sua colocação, ele normalmente apresentará uma taxa 
de vazios maior do que um o solo natural, geralmente. Por 
este motivo, ao receber a carga e o solo ser comprimido 
a tendência é os vazios diminuírem e haver recalque da 
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/blog/planejamento-de-obras-no-sienge/
https://www.sienge.com.br/blog/o-que-e-construcao-enxuta/
https://www.sienge.com.br/blog/o-que-e-construcao-enxuta/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 33IR PARA O ÍNDICE
fundação.
• Evitar ao máximo cavar muito próximo a muros 
e fundações de vizinhos
Pela lei, por mais frágil que seja a edificação do 
vizinho, seremos responsáveis por qualquer trinca 
ou dano causado pela escavação ou colocação 
nossa obra. Por isso, tome muito cuidado ao 
trabalhar próximo a extrema ou em solos onde há 
presença de lençol freático.
Em relação à presença de lençol freático é simples 
entender o risco. Pense que o solo abaixo da 
fundação do seu vizinho está saturado (encharcado) 
a uma profundidade de 1m. Se você fizer um 
subsolo e drenar esta água, irá “esvaziar” este solo 
causando a diminuição no seu volume e o recalque 
da fundação vizinha.
• Cuidado em relação a vibração gerada no 
cravamento de estacas pré-moldadas
Os golpes proferidos sobre as estacas transmitem 
ondas que fazem o solo ao redor vibrar. Por conta 
disso, estruturas mais frágeis existentes ao redor 
podem sofrer danos e até romper.
Durante o cravamento ou a perfuração de estacas, 
é normal que elas atinjam a resistência necessária a 
profundidades variadas. No entanto, suspeite se uma 
estaca ficar muito mais rasa do que as outras. Este pode 
ser um sinal de que ela atingiu um matacão. O matacão 
impede a estaca de prosseguir, mas não garante que ela 
tenha a resistência necessária.
Nestes casos, é recomendado fazer estacas ao redor e uni-
las com vigas de transição.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civilEBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 34IR PARA O ÍNDICE
• Nunca parar por muito tempo
Estou cravando uma estaca e deu meio dia, posso ir 
almoçar e continuar depois?
Essa é outra questão importante em relação ao 
cravamento de estacas. Isso se deve ao fato do 
solo se acomodar ao redor da estaca cada vez que 
ela para de ser cravada. Isso gera uma falsa nega 
(nega: limite de resistência esperado) e pode causar 
grandes problemas posteriormente.
• Sempre concretar estacas de hélice contínua 
com o concreto pressurizado
Caso contrário, se o concreto não estiver sobre 
pressão positiva, a estaca pode concretar com 
falhas no meio o que gera perda de resistência e 
compromete o sistema.
• Atenção às sapatas sobre lajes de pedra 
inclinadas
Se você estiver construindo num morro e atingir 
uma laje de pedra primeiro certifique-se de que é 
realmente uma laje e não uma pedra grande e solta. 
Se for uma laje inclinada, é necessário fazer furos e 
chumbar barras de ferro para garantir que a sapata 
não “escorregará” quando houver carga.
Créditos: Mapa da Obra/Divulgação
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 35IR PARA O ÍNDICE
Acabamento de obras
Cr
éd
ito
s: 
AM
X 
Pr
op
er
ty
/D
iv
ul
ga
çã
o
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 36IR PARA O ÍNDICE
O acabamento é um dos principais pontos que 
fazem com que uma obra se destaque, agrega valor 
e traz mais qualidade de vida aos seus ocupantes. 
Porém, para conseguir atingir um excelente nível de 
acabamento não basta ter os melhores materiais.
É necessário ter mão de obra qualificada, e também 
um bom planejamento e cronograma de obra. Isso 
garante que os acabamentos não sejam danificados 
durante os processos posteriores.
Qual a importância do cronograma de 
obra?
Uma obra possui diversas etapas e processos que 
estão ou não relacionados. Um cronograma de obra, 
além de auxiliar na redução do prazo de conclusão de uma 
obra, auxilia no planejamento da ordem de acabamentos. 
Isso evita perdas e desperdícios, como sujar as paredes 
pintadas por se ter que alterar um ponto de luz. 
Outro ponto importante para se levar em consideração 
é a compatibilização de projetos. Ao compatibilizar seus 
projetos antes de começar a execução, é possível prever 
interferências que afetam inclusive o acabamento de suas 
obras.
Para isso, você pode usar o MS Project, por exemplo. Saiba 
como fazer corretamente um cronograma de obra através 
deste excelente artigo.
Você também pode baixar gratuitamente essa planilha 
gratuita com um modelo de cronograma físico-financeiro 
de obras.
 
Acabamento de obras
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/kit-planejamento-construcao/
https://www.sienge.com.br/kit-planejamento-construcao/
https://www.sienge.com.br/blog/como-fazer-projeto-eletrico/
https://www.sienge.com.br/blog/7-dicas-para-fazer-a-compatibilizacao-de-projetos/
https://www.sienge.com.br/blog/cronograma-de-obra-como-fazer/
https://www.sienge.com.br/cronograma-fisico-financeiro-de-obra/
https://www.sienge.com.br/cronograma-fisico-financeiro-de-obra/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 37IR PARA O ÍNDICE
Compra de materiais: é necessário 
estocar?
Tendo o cronograma bem elaborado e sabendo a 
melhor ordem para se executar a obra, é possível 
programar as compras e contratações para os 
respectivos acabamentos. Gerando assim, a 
possibilidade de fazer um levantamento de preços 
e ganhar mais tempo para encontrar bons materiais 
por valores menores.
Quanto ao prazo para comprar os acabamentos, 
deve-se avaliar o tempo de entrega e se existe 
algum produto em promoção. Se o tempo de 
entrega dos acabamentos é curto e não há nenhum 
material em promoção, deixe para comprar logo 
antes da utilização.
Antecipação = prazo de entrega + 2 dias, por 
exemplo.
Caso exista o acabamento que você busca e o 
mesmo esteja em oferta, avalie o desconto e, se for 
vantajoso, antecipe a compra. Leve em consideração 
que acabamentos necessitam um armazenamento 
mais cuidadoso e que são materiais caros, 
principalmente louças e metais. Por isso, garanta 
que estes materiais não sejam danificados ou perdidos.
Para saber mais sobre como planejar a compra de 
materiais, leia este artigo sobre gestão de suprimentos. 
Outra dica que eu tenho é o ebook gratuito do Sienge: 
Guia dos Materiais de Acabamento de Obra. Com ele você 
vê várias opções para revestimento de paredes e piso, 
peças de louça e metal.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/blog/gestao-de-suprimentos/
https://www.sienge.com.br/ebooks/acabamentos-de-obras/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 38IR PARA O ÍNDICE
As etapas de acabamento
Por acabamento, entenda tudo que o usuário final 
terá contato direto ou visual após a obra entregue. 
Dentre os itens de acabamento vou tratar a respeito 
de: 
• Piso;
• Forro de gesso; 
• Pintura;
• Louças;
• Metais;
• Balcões;
• Móveis;
• Chuveiros;
• Tomadas;
• Lustres;
• Aberturas.
O piso é diretamente antecedido pela etapa de 
contrapiso, no caso de cerâmico e laminado. No 
entanto, o ideal é que as paredes já estejam prontas 
e até o gesso colocado, pois assim você evita a 
danificação do piso por sujeira, arranhões e quebra. 
Porém, o rejunte do piso, principalmente se for 
claro, pode vir no final da obra.
O forro de gesso deverá vir após as instalações 
hidrossanitárias, no caso de serem instalados abaixo 
de banheiros. A massa corrida pode sujar outras partes 
da obra durante a sua lixação, portanto, é conveniente 
executá-la antes de se instalar as tomadas, pisos e 
mobílias.
A pintura vem depois do reboco ou da massa corrida. 
Tenha atenção no tempo de cura necessário para o reboco. 
Pintar antes de o reboco estar curado pode danificar a 
pintura e diminuir a sua aderência. O mesmo ocorre com 
a massa corrida. Lembre-se de isolar bem com fita e papel 
ou lona tudo que estiver ao redor da área a ser pintada, 
como mostra o vídeo abaixo:
Clique na imagem para ver o vídeo no YouTube
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.youtube.com/watch?v=SoYUabZp1_U&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watch?v=h_wqISHT9rE
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 39IR PARA O ÍNDICE
As louças e metais devem vir após a colocação 
dos pisos e revestimentos cerâmicos em paredes e 
da pintura. Isso se deve ao posicionamento destes 
acabamentos que depende donível destes outros 
acabamentos. E, recomenda-se pintar antes para 
evitar ter que isolar todos estes itens quando se faz 
a pintura.
E quanto às louças e metais que irão 
sobre balcões?
Para algumas louças e metais, é necessário instalar 
balcões de pia, por exemplo. Neste caso, devem 
ser protegidos da sujeira, principalmente se forem 
pedras claras que podem absorver a poeira. Existem 
produtos como o salvapiso que pode ser usado 
também para proteger estes balcões.
As mobílias fixas devem ser feitas baseadas nas 
medidas dos ambientes com piso, rodapé, cimalha, 
balcões e aberturas. Isso porque elas dependem das 
medidas finais destes outros acabamentos. Por este 
motivo, a etapa da mobília fixa é uma das últimas 
etapas.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 40IR PARA O ÍNDICE
Os chuveiros e tomadas também devem ser 
colocados após a pintura e colocação das cerâmicas. 
O posicionamento delas depende destes itens. 
No entanto, a caixa elétrica que fica embutida na 
alvenaria, apesar de ter uma margem de erro, deve 
ser instalada em ângulo reto. Os lustres devem ser 
colocados no final da obra.
Aberturas também devem ser instaladas após as 
cerâmicas, principalmente as portas, por conta do 
nível de base. Lembrando que cuidados especiais 
devem ser tomados para protegê-las durante a 
execução de outros acabamentos.
Mão de obra: própria ou terceirizada?
Para atingir um acabamento excelente é primordial 
ter uma mão de obra excelente. E onde você pode 
encontrar esta mão de obra?
Você pode treinar e capacitar alguém, contratar 
alguém que já tenha experiência para a sua empresa 
ou terceirizar esta função. A primeira alternativa 
implica no fato que você demorará em ter alguém 
capacitado, mas poderá economizar nos custos. 
Outro risco é que a pessoa saia da sua empresa 
assim que ficar boa.
A alternativa de trazer alguém com a habilidade 
do mercado é um pouco mais cara, mas funciona 
quando não se tem o tempo de espera. Deve ser analisado 
se haverá demanda constante para justificar o custo fixo.
A opção de terceirização é um pouco mais cara a primeira 
vista, mas pode trazer uma qualidade alta para o seu 
projeto, pois ela é especialista. Além disso, existem 
vantagens em relação a encargos, produtividade e uso de 
ferramentas. No entanto, deve se tomar cuidado para fazer 
as medições atreladas ao controle de qualidade.
Por serem terceirizados, é possível que a mão de obra 
acelere processos para tentar finalizar antes, o que pode 
vir a comprometer a qualidade. Por isso é essencial fazer a 
medição de obra, o controle de qualidade rigoroso durante 
a execução de terceiros.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.sienge.com.br/blog/como-fazer-relatorio-de-medicao-de-obras/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 41IR PARA O ÍNDICE
O SIENGE PLATFORM
O Sienge Platform é um sistema de gestão, também chamado de ERP - Enterprise Resource 
Planning - especializado na Indústria da Construção.
Com ele, você pode gerenciar e integrar todas as áreas de sua empresa. Mas não é só isso: o 
Sienge também é uma plataforma aberta a conexões com diferentes softwares e aplicativos.
Com o Sienge Platform e sua equipe altamente capacitada, as soluções para as necessidades do 
setor estão a seu alcance!
Você pode encontrar outros materiais em nosso Blog, sempre com novidades
 interessantes e úteis.
Clique abaixo e peça uma demonstração!
Peça uma demonstração
Você encontra outros materiais disponíveis em nosso blog, 
que está sempre com novidades úteis e interessantes. 
Visite www.sienge.com.br/blog/PLATFORM
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://https://www.sienge.com.br/sienge-platform/?utm_source=Google&utm_campaign=search-institucional-sienge&utm_medium=cpc&gclid=Cj0KCQjw9NbdBRCwARIsAPLsnFYNu1RiwyB9ge2qQijLN-mvOZWKQMXk8blcaK4Cr5_NpVVMg40LSl8aAqsYEALw_wcB
https://www.sienge.com.br/demonstracao/
https://www.sienge.com.br/sienge-platform/?utm_source=Google&utm_campaign=search-institucional-sienge&utm_medium=cpc&gclid=Cj0KCQjw9NbdBRCwARIsAPLsnFYNu1RiwyB9ge2qQijLN-mvOZWKQMXk8blcaK4Cr5_NpVVMg40LSl8aAqsYEALw_wcB
https://www.sienge.com.br/demonstracao/
https://www.sienge.com.br/blog/
EBOOK GUIA DOS PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 42IR PARA O ÍNDICE
SOBRE O AUTOR
Jonathan Degani
Engenheiro Civil - Sócio/CTO na Brasil ao Cubo
 
Formado em Engenharia Civil com especialização em sustentabilidade e eficiência energética pela 
universidade de Melbourne. Hoje é sócio e CTO na Brasil ao Cubo, uma das construtechs mais 
inovadoras do país.
É o responsável técnico dos maiores prédios modulares da América Latina e, junto com a sua 
equipe, desenvolve soluções digitais que facilitam os processos de projeto e orçamento deste tipo 
de construção.
http://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
http://twitter.com/intent/tweet?text=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://www.sienge.com.br/ebooks/guia-dos-projetos-de-construcao-civil
	Marcador 1