Atividade Análise Urbana - Gabriela Gaidys

Prévia do material em texto

Raios de 0,5km e 1km
ZPI
Residencial e Indústria/ Armazém
Linhas de ônibus
Ponto de ônibus
Resid. Horizontal baixo padrão
Resid. Horizontal médio/ alto padrão
Resid. vertical baixo padrão
Resid. vetical médio/ alto padrão
Residencial e comércio/ serviços
comercios/ serviços e indústrias
Equipamentos publicos
Escolas
Terreno
Massa d'agua
Vias principais
Centro Cultural - São João Clímaco
2
3
4
4
1
2
3
A
v.
 P
at
en
te
Estrada das Lágrimas
Rua Tito Oliani
Rua Eugênio Beltrani
Rua Gervazio Eschivinin
Rua Amadeo Gianotti
R
ua
 P
el
eg
rin
o 
V
ar
an
i
R. Prof. Cantídio de Moura Campos
Rua Antônio Annunziato
Ru
a S
ara
h G
ros
sm
an
n
Ru
a S
osu
ke
 Sh
ige
kiy
o
Estrada das Lágrimas
Ru
a 
M
an
ue
l S
ea
ta
 G
ar
ci
a
Ru
a 
Ju
ve
na
l V
iê
ira
 d
a 
Si
lv
a
Ru
a 
A
dã
o 
D
el
ph
in
o
Ru
a A
uli
nd
a Q
ue
iro
z d
e M
ato
s
Ru
a A
lfr
ed
o B
oc
ci
Rua Pantaleão Dantas
Rua Joaquim Evaristo
Terreno
Terreno
Informações sobre o terreno:
Localização: Estrada das Lágrimas, 3563 - São João Clímaco, SP
Setor: 119 | Quadra: 171 | Lote: 0007
Área do terreno: 1.611 m²
Coeficiente de aproveitamento: 2
Área possível de construção: 3.222m²
Taxa de ocupação máxima: (ACIMA DE 500M²) 0,70
Gabarito de altura máximo: 48 (metros)
Recuo mínimo de frente: 5m
Recuo mínimo - fundos e laterais (altura superior a 10m): 3m
Zoneamento: ZC - Zona de Centralidade
1
B
B
A
A
Escala 1: 5.000
Escala 1: 1.000
CORTE AA | Escala 1: 1.000
CORTE BB | Escala 1: 1.000
Análise urbana | Aluna: Gabriela Gaidys | RA: 1782123 | Turma: 018109A08
E.E. Prof. Astrogildo Silva
CDM Jardim Patente
Mercado Dia
Diretrizes:
Topografia: Com a topografia acidentada, o
projeto será embasado de modo que valorize a
inclinação do terreno;
Visibilidade: O terreno é voltado para a Estrada
das Lágrimas, e logo ao lado, se encontra um
condomínio fechado. Para uma maior valorização
do projeto, é pretendido voltar a fachada principal
de costas para o condomíno e a fachada
secundária de frente para a rua;
Insolação: Devido à insolação, o projeto será
voltado ao leste, para que receba o sol da manhã.
Fonte: Rede Social de Cidades - 2021
A tabela acima representa a quantidade de equipamentos culturais na
região total da sub-prefeitura do Ipiranga, onde se localiza o terreno
do projeto. É possível observar que ao longo dos anos, a quantidade de
equipamentos culturais não cresceu de forma significativa, e
considerando que esses dados acima representam a totalidade da
sub-prefeitura, é um número pequeno para atender a população, sendo
bastante coerente a escolha desse tema de projeto.
AutoCAD SHX Text
01
AutoCAD SHX Text
01
AutoCAD SHX Text
01
AutoCAD SHX Text
01
	Sheets and Views
	Layout1