VÍCIOS REDIBITÓRIOS - DIREITO CIVIL

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VÍCIOS REDIBITÓRIOS
dir eit o civil - cont r at os ar t . 441 a 442 do cc/2002
Definção: Os vícios redibitórios são 
defeitos que desvalorizam a coisa ou a 
tornam imprópria para uso. ENUNCIADO 583: 
"O art. 441 do código civil deve ser 
interpretado no sentido de abranger 
também os constratos aleatórios, 
desde que não inclua os elementos 
aleatórios do contrato".
Observação: Os vícios 
redibitórios no Direito do 
Consumidor é abordada de 
maneira diferente e conforme 
a lei (LEI 8.078/1990)
No caso de vício redibitório o problema 
atinge o objeto do contrato, ou seja, a 
coisa.
Vício Redibitór io - 
plano da eficácia do 
contrato (resolução ou 
abatimento no preço).
Erro - Plano da 
validade 
(anulabilidade do 
contrato).
Diferença
Segundo a doutr ina major itár ia tais 
vícios são sempre os ocultos. 
Entretanto a atual codificação trata dos 
vícios como aparentes ou descober tos 
mais tarde 
EX.: o ar tigo 445 do CC/2002 dispõe: 
"O adquirente decai do direito de obter a 
redibição ou abatimento no preço no 
prazo de trinta dias se a coisa for móvel, e 
de um ano se for imóvel, contado da 
entrega efetiva; se já estava na posse, o 
prazo conta-se da alienação, reduzido à 
metade."
Art. 441. A coisa recebida em virtude de contrato 
comutativo pode ser enjeitada por vícios ou 
defeitos ocultos, que a tornem imprópr ia ao uso 
a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
Parágrafo único. É aplicável a disposição deste 
artigo às doações onerosas.
EXEMPLOS:
NO CASO DE BEM IMÓVEL: Em compra e 
venda se o imóvel não possui dano aparente, mas 
possui possui problema de encanação e infiltração;
NO CASO DE BEM MÓVEL: Compra e venda 
de eletrodomésticos, por exemplo, o alienante 
vende uma geladeira, com o motor restando poucos 
dias de utilidade (sem aviso);
Em ambos os casos são hipóteses que desvalorizam 
o bem ou o tornam impróprios para uso;
Nesse caso aplica-se o artigo Art. 443 do CC onde 
dispõe sobre a culpa do alienante:
"Se o alienante conhecia o vício ou defeito da coisa, 
restituirá o que recebeu com perdas e danos; se o não 
conhecia, tão-somente restituirá o valor recebido, mais 
as despesas do contrato".
No que diz respeito aos contratos 
aleatórios, admite-se a alegação de 
vício redibitório quanto aos seus 
elementos comutativos, 
predeterminados.
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