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AV2 DIREITO CIVIL V Pergunta 1 Assinale a alternativa correta a respeito da posse: Considera-se possuidor todo aquele que tem apenas o exercício pleno de algum dos poderes inerentes à propriedade. O possuidor com justo título tem por si a presunção de boa-fé, salvo prova em contrário, ou quando a lei expressamente não admite esta presunção. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de autonomia para com outro, conserva a posse em nome próprio. A posse é indispensável para o exercício da propriedade. Pergunta 2 Sobre a posse, assinale a alternativa INCORRETA O possuidor de boa-fé não tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. O possuidor de má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o momento em que se constituiu de má-fé; tem direito às despesas da produção e custeio. O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa. O possuidor de má-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante. Pergunta 3 Sobre a transmissão da propriedade, assinale a alternativa INCORRETA: A propriedade das coisas não se transfere pelos negócios jurídicos antes da tradição. Feita por quem não seja proprietário, a tradição não aliena a propriedade, exceto se a coisa, oferecida ao público, em leilão ou estabelecimento comercial, for transferida em circunstâncias tais que, ao adquirente de boa-fé, como a qualquer pessoa, o alienante se afigurar dono. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis e entrega da posse. Pergunta 4 Assinale a alternativa correta sobre aquisição da propriedade imóvel: Ocorre ALUVIÃO quando, por força natural violenta, uma porção de terra se destacar de um prédio e se juntar a outro, o dono deste adquirirá a propriedade do acréscimo, se indenizar o dono do primeiro ou, sem indenização, se, em um ano, ninguém houver reclamado. Ocorre AVULSÃO quando os acréscimos formados, sucessiva e imperceptivelmente, por depósitos e aterros naturais ao longo das margens das correntes, ou pelo desvio das águas destas, passarem a pertencem aos donos dos terrenos marginais, sem indenização. O álveo abandonado de corrente pertence aos proprietários ribeirinhos das duas margens, sem que tenham indenização os donos dos terrenos por onde as águas abrirem novo curso, entendendo-se que os prédios marginais se estendem até o meio do álveo. Toda construção ou plantação existente em um terreno presume-se feita pelo proprietário e à sua custa, de forma absoluta, não se admitindo prova em contrário. Pergunta 5 Assinale a alternativa correta sobre aquisição da posse: A posse pode ser adquirida pela própria pessoa que a pretende ou por seu representante; A posse não pode ser representante; A posse não se transmite aos herdeiros ou legatários do possuidor. Induzem posse os atos de mera permissão ou tolerância assim como não autorizam a sua aquisição os atos violentos, ou clandestinos, senão depois de cessar a violência ou a clandestinidade.
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