PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM Simulado av2021

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Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM   
	Aluno(a): 
	
	Acertos: 9,0 de 10,0
	18/10/2021
		1a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	O que é a especulação imobiliária?
		
	
	É quando proprietários vendem seus imóveis a um preço baixo por medo de desvalorização.
	
	É quando compradores se interessam por imóveis para utilizarem como sua residência no futuro.
	
	É quando proprietários não desejam vender seus imóveis por nenhum preço.
	
	É quando proprietários se interessam por imóveis antigos.
	 
	É quando compradores se interessam por imóveis com a finalidade de terem ganhos financeiros no futuro com a sua valorização esperada.
	Respondido em 18/10/2021 21:22:13
	
	Explicação:
A resposta correta é: É quando compradores se interessam por imóveis com a finalidade de terem ganhos financeiros no futuro com a sua valorização esperada.
	
		2a
          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	A microestrutura do mercado imobiliário envolve vários processos e é afetada por fatores de mercado. Dentre eles, destacam-se diferentes estratégias. Assinale a alternativa que não corresponde a uma estratégia de mercado.
		
	
	Publicidade.
	 
	Determinação do preço de reserva.
	
	Barganha.
	 
	Estímulo à competição.
	
	Busca.
	Respondido em 18/10/2021 21:22:56
	
	Explicação:
A resposta correta é: Estímulo à competição.
	
		3a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os principais impactos da regulação do mercado imobiliário sobre a remuneração dos corretores e a qualidade do serviço ofertada?
		
	
	A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos serviços.
	
	A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos serviços.
	
	A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade dos serviços.
	
	A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade dos serviços.
	 
	A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a qualidade dos serviços.
	Respondido em 18/10/2021 21:24:19
	
	Explicação:
A resposta correta é: A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a qualidade dos serviços.
	
		4a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual a relação entre taxas fixas de comissão e a eficiência do setor de corretagem?
		
	
	Taxas fixas reduzem a eficiência de aproximadamente metade do setor.
	 
	Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.
	
	Não há relação alguma.
	
	Taxas fixas tendem a aumentar a eficiência do setor.
	
	Taxas fixas aumentam a eficiência em setores residenciais, mas diminuem a eficiência em outros setores.
	Respondido em 18/10/2021 21:34:21
	
	Explicação:
A resposta correta é: Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.
	
		5a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Que tarefa do corretor corresponde à atividade de administrar e promover todas as etapas da construção e a posterior venda de cada uma das unidades, elaboração de negociatas iniciais com o dono do terreno, contato com a empresa construtora e vendadas unidades do edifício?
		
	
	Administração de imóveis.
	
	Mediação de compra e venda de imóveis.
	
	Gestão de loja imobiliária.
	
	Administração de loja imobiliária.
	 
	Incorporação de empreendimentos imobiliários.
	Respondido em 18/10/2021 21:35:18
	
	Explicação:
A resposta correta é: Incorporação de empreendimentos imobiliários.
	
		6a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do corretor no mercado imobiliário?
		
	 
	Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, não haveria necessidade de corretores para intermediar transações imobiliárias.
	
	A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que quer mais beneficiar.
	
	A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre acima do que deveria.
	
	Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor como intermediário das transações imobiliárias.
	
	A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre abaixo do que deveria.
	Respondido em 18/10/2021 21:39:59
	
	Explicação:
A resposta correta é: Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, não haveria necessidade de corretores para intermediar transações imobiliárias.
	
		7a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual é o ator do mercado imobiliário que, entre outras funções, é responsável por realizar a compra do terreno, intermediar a venda, administrar o processo de construção dos imóveis e desenvolver parcerias e divulgar os empreendimentos?
		
	
	Construtora.
	
	Proprietário.
	
	Imobiliária.
	 
	Incorporadora.
	
	Corretor.
	Respondido em 18/10/2021 21:54:03
	
	Explicação:
A resposta correta é: Incorporadora.
	
		8a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta de tour virtual e qual é o impacto esperado sobre os ganhos dos corretores?
		
	
	Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão, mas redução do volume de vendas.
	
	Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da comissão e do volume de vendas.
	
	Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.
	
	Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da comissão e do volume de vendas.
	 
	Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.
	Respondido em 18/10/2021 21:59:20
	
	Explicação:
A resposta correta é: Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.
	
		9a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Em qual etapa de compra de imóveis a internet é mais utilizada?
		
	
	Na busca por hipotecas.
	
	No processo de barganha do imóvel.
	 
	Na busca por imóveis.
	
	Na busca porfinanciamentos.
	
	Na busca porcorretor.
	Respondido em 18/10/2021 22:00:58
	
	Explicação:
A resposta correta é: Na busca por imóveis.
	
		10a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual informação não é possível de ser extraída pela análise de imagens?
		
	
	Forma.
	 
	Preço.
	
	Cor.
	
	Textura.
	
	Tamanho.
	Respondido em 18/10/2021 22:01:26
	
	Explicação:
A resposta correta é: Preço.