Simulado_ OperImobili

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23/11/2021 12:24 Simulado: Revisão da tentativa
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287 - Operações Imobiliárias
Iniciado em terça-feira, 23 nov 2021, 13:01
Estado Finalizada
Concluída em terça-feira, 23 nov 2021, 13:24
Tempo empregado 23 minutos 15 segundos
Avaliar 10,00 de um máximo de 10,00(100%)
Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
O direito do consumidor é uma disciplina legal com características protecionistas, sendo mais apropriado dizer que:
Escolha uma opção:
a. há normas que, protegendo o consumidor, visa a equipará-lo com os fornecedores, colocando-os em condições de igualdade porque pagam mais tributos ao
Estado.
b. defende o consumidor porque sem consumo a economia não se desenvolve.
c. protege o consumidor por ser a parte mais vulnerável da relação de consumo, técnica e �nanceiramente considerada esta vulnerabilidade. 
d. copiou o modelo americano, inclusive nas ações coletivas, pois o direito brasileiro sempre se espelhou nos padrões consuetudinários.
A resposta correta é: protege o consumidor por ser a parte mais vulnerável da relação de consumo, técnica e �nanceiramente considerada esta vulnerabilidade. 
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
É a subdivisão de gleba em lotes destinados à edi�cação, com abertura de novas vias de circulação, logradouros públicos ou prolongamento, modi�cação ou
ampliação das vias existentes:
Escolha uma opção:
a. loteamento 
b. sublocação
c. remembramento
d. desmembramento
A resposta correta é: loteamento
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Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Sobre a Assembleia Geral Extraordinária de Condomínio, podemos a�rmar que:
Escolha uma opção:
a. só surtirá efeito legal se todos os presentes tiverem direito a voto.
b. equipara-se à ordinária, não havendo diferenças práticas entre ambas.
c. realiza-se sempre que os interesses do condomínio exigirem devendo ser convocada pelo síndico e 1/4 dos condôminos, cumulativamente.
d. realiza-se sempre que os interesses do condomínio exigirem, convocada pelo síndico ou 1/4 dos condôminos. Geralmente, deve ter a maioria dos presentes
com direito a voto. 
A resposta correta é: realiza-se sempre que os interesses do condomínio exigirem, convocada pelo síndico ou 1/4 dos condôminos. Geralmente, deve ter a maioria
dos presentes com direito a voto.
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Questão 4
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
No exercício e desempenho regular de suas funções deve atentar-se à Convenção do Condomínio, Regulamento Interno, Livro de Atas, Livro de Presença dos
Condôminos em Assembleia, Cadastro de Condôminos e Plantas dos Edifícios. Estamos falando especi�camente de que pessoa:
Escolha uma opção:
a. do síndico 
b. do preposto
c. do cartorário
d. do inventariante
A resposta correta é: do síndico
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Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Tratam-se de sistemas que regem a maior parte dos contratos de �nanciamento para a compra da casa própria, exceto:
Escolha uma opção:
a. Sistema Price
b. Sistema de Amortização Calculada 
c. Sistema de Amortização Crescente (Sacre)
d. Sistema de Amortização Constante – SAC
A resposta correta é: Sistema de Amortização Calculada
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Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Tem competência constitucional para recolher, receber e cobrar o Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU:
Escolha uma opção:
a. o Município 
b. o Estado
c. as Autarquias
d. a União
A resposta correta é: o Município
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Questão 7
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
É também chamada de “lei” que regula a vida dos moradores do edifício em condomínios:
Escolha uma opção:
a. Convenção do Condomínio 
b. Assembleia Extraordinária
c. Reunião do Condomínio
d. Contrato do Condomínio
A resposta correta é: Convenção do Condomínio
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Questão 8
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
A modalidade de incorporação em que o valor do apartamento no momento da venda é mera expectativa consiste em um:
Escolha uma opção:
a. sistema de preço de custo ou administrado, que em nada se diferencia da de sistema de preço fechado, pois se tratam da mesma espécie de incorporação.
b. sistema de preço de custo ou administrado, que se diferencia da de sistema de preço fechado, pois nesta segunda modalidade a unidade prometida tem um
valor �xo, que não pode ser reajustável.
c. sistema de preço de custo ou administrado, que se diferencia da de sistema de preço fechado, pois nesta segunda modalidade a unidade prometida tem um
valor �xo, ainda que reajustável. 
d. no caso em tela, descrito no enunciado do problema, não estamos tratando de nenhuma modalidade de incorporação.
A resposta correta é: sistema de preço de custo ou administrado, que se diferencia da de sistema de preço fechado, pois nesta segunda modalidade a unidade
prometida tem um valor �xo, ainda que reajustável.
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Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Para melhor exercício da pro�ssão, o Corretor de Imóveis deverá ter, ao menos, conhecimentos básicos sobre as seguintes disciplinas:
Escolha uma opção:
a. Direito, Moda, Economia e Estatística
b. Biotecnologia, Construção Civil, Design Industrial
c. Arquitetura, Física, Jornalismo e Química
d. Direito, Economia, Arquitetura e Engenharia Civil 
A resposta correta é: Direito, Economia, Arquitetura e Engenharia Civil
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Questão 10
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
A homologação da tabela de preços de corretagem é realizada pelo:
Escolha uma opção:
a. Procon.
b. Fundação Getúlio Vargas.
c. Conselho Federal.
d. Conselho Regional, desde que a tabela seja validada pelo sindicato. 
A resposta correta é: Conselho Regional, desde que a tabela seja validada pelo sindicato.
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