Atividade 01 Agenciar Imóveis

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Atividade 01
Casa 01: (Venda)
	
Descrição e Localização
	Casa de Alvenaria Nova Construída de Tijolo Maciço, situada na Rua Rui Ramos, 2217, Centro na cidade São Luiz Gonzaga/RS, possuindo: 02 dormitórios (sendo um suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira, garagem, depósito com laje de concreto armado e coberto com telhas de barro, fino acabamento, terreno medindo 11,50 x 66,00 m, cercado com muros e grades.
	Valor
	R$ 470.000,00
Fotos da Casa 01:
Casa 02: (Venda)
	
Descrição e Localização
	Ótima Casa, situada na Rua Borges de Medeiros, 3535, Centro na cidade São Luiz Gonzaga/RS, possuindo: 02 quartos (sendo um suíte), cozinha, sala de estar, sala de jantar, banheiro social e garagem ampla para até 3 carros. Toda Murada e com grades, pátio em frente e fundos, terreno medindo 12,00 x 30,00 m, ótima localização. Próxima do Ginásio Poliesportivo de São Luiz Gonzaga, com praça, academia, pista de caminhada.
	Valor
	R$ 350.000,00
Fotos da Casa 02:
Casa 03: (Venda)
	
Descrição e Localização
	Excelente Casa de Alvenaria, situada na Rua Marechal Floriano Peixoto, Centro, na cidade São Luiz Gonzaga/RS, possuindo: 02 dormitórios (sendo um suíte), sala de dois ambientes, cozinha, banheiro social, com uma garagem com despensa, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, banheiro, mais uma cozinha, terreno medindo 13,50 x 38,00 m, com grades na frente e toda murada.
	Valor
	R$ 420.000,00
Fotos da Casa 03:
	
	
Estratégias usadas para descobrir o proprietário e entrar em contato:
	
	Por ser um município de interior, as estratégias usadas para garimpar os imóveis e seus proprietários, no primeiro imóvel indicado foi através do jornal A Noticia, com circulação na quarta e no sábado, em nossa cidade, onde proprietário queria anunciar sua casa para venda. No segundo imóvel o proprietário descobriu o contato da imobiliária na internet, e procurou para anunciar o imóvel; e no terceiro e último foi por indicação de um antigo cliente que já fez negócios com a imobiliária, indicou para anunciar retratando a lisura e veracidade que a mesma trata seus clientes.
Documentos que indicam a situação do Imóvel e confirmação de Propriedade:
	Foi verificado junto ao Registro de Imóveis de São Luiz Gonzaga/RS, a veracidade da propriedade dos 03 imóveis acimas descritos e disponibilizados, para os anúncios, todos estão livres e desembaraçados, possuem a qualificação dos proprietários, descrição e metragem dos imóveis e das benfeitorias, bem como localização da rua, quadra, distância da rua mais próxima, com todas suas alterações e averbações ocorridas, todas as transações de compras e vendas, anteriores. 
	De posse da matrícula, que consta os dados dos imóveis, foi consultado junto ao site da Prefeitura municipal de São Luiz Gonzaga/RS, todos estão em dia com o IPTU, saindo a presente certidão de negativa gratuitamente expedida pelo site.