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LAUDO DE VISTORIA LOCADOR: Karina Nineke Salomão, inscrita no CPF sob o nº 030.774.062-50, neste ato representada pelo seu bastante procurador Mateus Batista de Oliveira, brasileiro, solteiro, corretor de imóveis, inscrito no CRECI n° 12305 F, portador do CPF nº 048.687.421-40 , residente e domiciliado na Rua Sebastião Sales Mendes nº,1670 , residencial Delta, Sinop MT, denominado LOCADOR. LOCATÁRIO: Thalys Ariel Lopes Montoro, de nacionalidade brasileira, portador da cédula de identidade RG 24450111 SEJSP MT, inscrito no CPF sob o nº 060.608.491-64, doravante denominado de LOCATÁRIO. DO OBJETO DO LAUDO O presente laudo é o resultado da vistoria realizada em 06/03/2022, no imóvel localizado no seguinte endereço: Apartamento 102, do bloco II, localizado no pavimento Térreo do residencial denominado "Residencial Porto Rico", ( sendo a vaga de estacionamento nº 24) Localizado na rua X1, edificado sob os lotes 12/13/14/15/16, da quadra 10, Jardim Caribe, no município de Sinop-MT cujas condições atuais encontram-se detalhadamente descritas a seguir. Este instrumento é parte integrante do contrato de locação firmado entre as partes e deve ser ao mesmo anexado. DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL I. Informações gerais: Tipo de imóvel: apartamento Ano aproximado de construção do imóvel: 2021 Tamanho do imóvel: 55 m² (cinquenta e cinco metros quadrados) Número de cômodos: 5 (cinco) Mobiliado: Não Informações complementares: Pintura, portas, janelas, azulejos, controle de acesso e demais itens entregues em perfeito estado de conservação (novo) II. Estado geral das instalações: Instalações hidráulicas e sanitárias: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ Instalações elétricas: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ III. Estado de cada cômodo: Sala: · Paredes e teto: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Pisos e/ou azulejos: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Portas, incluindo trincos e fechaduras: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ Cozinha: · Paredes e teto: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Pisos e/ou azulejos: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Portas, incluindo trincos e fechaduras: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ Quarto n. 1: ________ Paredes e teto: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Pisos e/ou azulejos: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Portas, incluindo trincos e fechaduras: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ Quarto n. 2: ________ · Paredes e teto: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Pisos e/ou azulejos: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Portas, incluindo trincos e fechaduras: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ Banheiro: · Paredes e teto: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Pisos e/ou azulejos: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Portas, incluindo trincos e fechaduras: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ Cômodo: Lavanderia · Paredes e teto: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Pisos e/ou azulejos: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ · Portas, incluindo trincos e fechaduras: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: churrasqueira e tanque em excelente estado (novo) · Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) Comentários: ________ DA APROVAÇÃO DAS PARTES Ao assinarem este termo, as partes concordam integralmente com o que é nele relatado. Após a entrega das chaves, caso seja verificada qualquer irregularidade que não esteja devidamente explicitada neste laudo, o LOCADOR deve ser imediatamente comunicado. Doravante, o LOCATÁRIO se responsabiliza pela integral conservação do imóvel. Findo o contrato de locação, o LOCATÁRIO se compromete a restituir o imóvel a seu proprietário nas mesmas condições aqui descritas, sob pena de aplicação das sanções contratuais e legais cabíveis. Por estarem de justo acordo, as partes homologam o presente laudo de vistoria. ..........................................,...........de..................................de.............. (Local e data de assinatura) LOCADOR _________________________________________________ Mateus Batista de Oliveira CPF 048.687.421.40 CRECI 12305 f LOCATÁRIO _________________________________________________ THALYS ARIEL LOPES MONTORO CPF 060.608.491-64 RG 124450111 SEJSP MT TESTEMUNHAS: _________________________________________ (assinatura) Nome completo:.............................................. CPF n.:............................................................ _________________________________________ (assinatura) Nome completo:.............................................. CPF n.:............................................................ Page 3 of 5
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