DIREITO ADMINISTRATIVO - Intervenção do Estado na Propriedade

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INTERVENÇÃO DO ESTADO NA 
PROPRIEDADE 
COMPETÊNCIA 
SEGUNDO A CF, A COMPETÊNCIA PARA LEGISLAR SOBRE PROPRIEDADE, DESAPROPRIAÇÃO E 
REQUISIÇÃO É DA UNIÃO. MAS, AS RETRIÇÕES AO USO DA PROPRIEDADE É COMPETÊNCIA 
COMUM DA UNIÃO, ESTADOS, DF E MUNICÍPIOS. 
MODALIDADES DE INTERVENÇÃO 
RESTRITIVA 
ESTADO IMPÕE RESTRIÇÕES AO USO DA PROPRIEDADE, COMO A SERVIDÃO ADMINISTRATIVA, 
REQUISIÇÃO ADMINISTRATIVA, OCUPAÇÃO TEMPORÁRIA, TOMBAMENTO. 
SUPRESSIVA 
PELA SUPREMACIA DO INTERESSE PÚBLICO, TRANSFERE-SE COERCITIVAMENTE A PROPRIEDADE 
PARA O ESTADO, NESTE CASO, OCORRE A DESAPROPRIAÇÃO. 
INTERVENÇÕES RESTRITIVAS 
SERVIDÃO ADMINISTRATIVA 
O ESTADO USA O IMÓVEL PARA EXECUÇÃO DE OBRAS E SERVIÇOS DE INTERESSE COLETIVO. EX.: 
INSTALAÇÃO DE REDE ELÉTRICA PASSANDO POR DENTRO DA PROPRIEDADE. 
REQUISIÇÃO 
UTILIZAÇÃO DE BENS MÓVEIS, IMÓVEIS E SERVIÇOS PARTICULARES EM CASO DE PERIGO 
PÚBLICO. EX.: REQUERER O CARRO DE UM PARTICULAR PARA UMA PERSEGUIÇÃO POLICIAL. 
HAVENDO DANO, O ESTADO INDENIZARÁ O PROPRIETÁRIO. 
OCUPAÇÃO TEMPORÁRIA 
ESTADO USA UM LOCAL PARTICULAR DESOCUPADO PARA GUARDAR BENS. 
LIMITAÇÃO ADMINISTRATIVA 
DETERMINAÇÕES GERAIS A PESSOAS INDETERMINADAS. EX.: MANTER AS CALÇADAS 
ARRUMADAS; 
TOMBAMENTO 
SERVE PARA O PODER PÚBLICO PROTEGER BEM PRIVADO, PÚBLICO OU MONUMENTO NATURAL 
QUE É CONSIDERADO PATRIMÔNIO HISTÓRICO E ARTÍSTICO. PODE RECAIR SOBRE BENS MÓVEIS 
E IMÓVEIS. PODE HAVER MAIS DE UM TOMBAMENTO SOBRE O MESMO BEM. PODE SER: 
VOLUNTÁRIO, COMPULSÓRIO, PROVISÓRIO OU DEFINITIVO. 
O PODER PÚBLICO PODE DESFAZER O TOMBAMENTO. 
O REGISTRO DEVE SER FEITO NO LIVRO DO TOMBO. 
AS COISAS TOMBADAS QUE PERTENÇA A UNIÃO, ESTADOS, DF E MUNICÍPIO SÓ PODEM SER 
TRANSFERIDAS DE UMA À OUTRA ENTIDADE. 
A TRNSFERÊNCIA DE PROPRIEDADE PARTICULAR DEVERÁ CONSTAR NO REGISTRO, DENTRO DO 
PRAZO DE 30 DIAS SOB PENA DE MULTA DE 10% DO VALOR DO BEM. 
 
 
A COISA TOMBADA SÓ PODE SAIR DO PAÍS POR CURTO ESPAÇO DE TEMPO PARA INTERCÂMBIO 
CULTURAL. 
AS COISAS TOMBADAS NÃO PODEM SER DESTRUÍDAS, DEMOLIDAS OU MUTILADAS, NEM SER 
REPARADAS, PINTADAS OU RESTAURADAS, SEM AUTORIZAÇÃO DO SERVIÇO DO PATRIMÔNIO 
HISTÓRICO E ARTÍSTICO. 
PROPRIETÁRIO DE COISA TOMBADA QUE NÃO POSSUIR RECURSOS PARA CONSERVAÇÃO DA 
COISA, DEVERÁ COMUNICAR O SERVIÇO DE PATRIMÔNIO HISTÓRICO. TOMANDO 
CONHECMENTO, MANDARÁ EXECUTAR SOB AS EXPENSAS DA UNIÃO. 
A ALIENAÇÃO DE BENS TOMBADOS DÁ O DIREITO DE PREFERÊNCIA À UNIÃO, ESTADOS, DF E 
MUNICÍPIOS.