AVALIAÇÃO 1 UNIDADE pratica I

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AVALIAÇÃO 1ª UNIDADE
Vence amanhã às 23:59
Instruções
ORIENTAÇÃOES PARA ENTREGA DA AVALIAÇÃO DE FORMA VÁLIDA:
 
1 – A AVALIAÇÃO PODE SER FEITO INDIVIDUALMENTE OU EM DUPLA, DEVENDO CONSTAR, OBRIGATORIAMENTE, O NOME DOS INTEGRANTES NA PEÇA;
2 – O PRAZO PARA ENTREGA ESTÁ CADASTRADO NA TAREFA;
3 – A ENTREGA DEVE SER FEITA, EXCLUSIVAMENTE, PELO TEAMS NA ABA ‘TAREFAS’.
4 – A PEÇA DEVE SER MANUSCRITA!
 
 
Caso prático:
 
Maria Teresa da Silva, brasileira, casada, professora, portadora da identidade 855, CPF 909, residente e domiciliada na Rua Coronel Saturnino, casa 28 – Aracaju-SE – CEP 1234, alugou em 20/10/2018 seu apartamento localizado na Rua A, nº 1, Ap. 01 bairro centro, Aracaju-SE, CEP:4321, pelo prazo de 03 (três) anos a João, brasileiro, solteiro, administrador de empresa, RG: 0012, CPF: 0123, onde ele reside atualmente.
 
O valor firmado a título de aluguel foi de R$ 500,00 por mês, que deveriam ser pagos até o dia 25 de cada mês sob pena de multa de 2% por atraso;
Pelo contrato, a Taxa de condomínio deve ser custeada por João.
Desde o mês de março de 2021, João vem pagando o aluguel atrasado e nos últimos dois meses (julho e agosto de 2021), sequer pagou o valor devido.
Ao apurar a situação junto ao Condomínio onde fica o apartamento alugado, Maria descobriu que a taxa de condomínio está atrasada desde janeiro de 2021.
João procurou Maria no início do mês e a notificou de que desejava manter o apartamento alugado.
Maria foi ao seu escritório, narrou todos os fatos, entregou todos os comprovantes de pagamento comprovando os atrasos dos valores devidos e ainda manifestou não ter interesse em manter o apartamento alugado a João.
Na qualidade de advogado de Maria, elabore a ação cabível.