Prova 2

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CENTRO UNIVERSITÁRIO DA GRANDE DOURADOS 
Curso: TECNOLOGIA EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS 
Semestre: 1º 
Disciplina: LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA I 
ATIVIDADE AVALIATIVA ESPECIAL (AAE) 2 - referente as aulas 5 a 8 
Professor: JAIR VANDERLEI KREWER 
 
ATENÇÃO: 
 A questão dissertativa deve ser respondida logo após a pergunta e as questões objetivas 
devem ser assinaladas de forma inequívoca, sob pena de não serem consideradas. 
 A questão 1 vale 2,0 (dois) pontos e as demais questões valem 1,0 (um) ponto cada. 
 
1. Maria do Carmo comprou um vestido de noiva, que pertenceu a Elizabeth Taylor, da 
empresa Leiloarte S/A, para o seu casamento, que se realizaria dia 04/05/2020, dia agendado 
também para a entrega do vestido. Em 01/05/2020 houve uma forte tempestade na cidade e 
um raio incendiou o atelier de costura onde o vestido de Maria do Carmo estava guardado. 
Nesse mesmo dia, vários incêndios ocorreram na cidade, também causados por raios. Neste 
caso, que tipo de obrigação foi assumida pela Leiloarte S/A e como será solucionado o 
problema em razão do perecimento do objeto? Justifique. 
 
Resposta: dar coisa certa e se perdeu sem culpa do devedor, resolvendo-se. 
 
 
2. Assinale a alternativa que apresenta afirmação correta a respeito da Prescrição prevista no art. 
206 do Código Civil. 
a. Prescreve em três anos a pretensão dos tabeliães, auxiliares da justiça, serventuários judiciais, 
árbitros e peritos à percepção de emolumentos, custas e honorários. 
b. Prescreve em cinco anos a pretensão a prestações alimentares, a partir da data dos respectivos 
vencimentos. 
c. Prescreve em três anos pretensão relativa a aluguéis de prédios urbanos ou rústicos. 
(correta) 
d. Prescreve em três anos a pretensão de cobrança de dívidas líquidas constantes de instrumento 
público ou particular. 
e. Prescreve em dois anos a pretensão do vencedor para haver do vencido o que despendeu em 
juízo. 
 
3. Segundo os artigos 121 e seguintes do Código Civil, invalidam os negócios jurídicos que lhes são 
subordinados as condições 
a. impossíveis e as de não fazer coisa impossível, quando resolutivas. 
b. suspensivas quando juridicamente impossíveis, mas não as que forem apenas fisicamente 
impossíveis. 
c. ilícitas, mas não as de fazer coisa ilícita, porque, neste caso, apenas a condição é inválida e não 
os negócios. 
d. física ou juridicamente impossíveis, quando resolutivas. 
e. incompreensíveis ou contraditórias. (Correta) 
 
4. No Código Civil em vigor, a norma que estabelece que “a escolha cabe ao devedor, se outra coisa 
não se estipulou”, diz respeito à seguinte modalidade: 
a. obrigação de dar coisa certa 
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b. obrigação de dar coisa incerta 
c. obrigação de fazer 
d. obrigação de não fazer 
e. obrigação alternativa (Correta) 
 
5. José fez um testamento e deixou alguns de seus bens para Maria. Nesta situação hipotética, que 
tipo de ato jurídico foi realizado? 
a. Ato jurídico ilícito. 
b. Negócio jurídico unilateral. (Correta) 
c. Fato jurídico. 
d. Negócio jurídico bilateral. 
e. Contrato bilateral. 
 
6. Luiz Henrique mantém cerca de 200 cães em sua residência, situada em área urbana da cidade de 
Teresina. O fato tem gerado reclamação dos vizinhos, que se queixam do forte cheiro e do barulho 
gerado pelos animais. Luiz Henrique pratica ato 
a. ilícito, pois ninguém é obrigado a conviver com animais, autorizando-se o sacrifício dos cães, 
em prol do bem comum. 
b. lícito, porque amparado nos poderes decorrentes do direito de propriedade. 
c. lícito, tendo em vista sua relevância do ponto de vista ambiental. 
d. ilícito, em razão do zoneamento da área, porém não passível de responsabilização, mesmo que 
provado dano aos vizinhos, dada a relevância ambiental da prática. 
e. ilícito, na medida em que excede os limites impostos pelo fim social da propriedade, e 
passível de responsabilização civil, caso provado dano aos vizinhos. (correta) 
 
7. Se o credor consentir em receber prestação diversa da que lhe é devida ocorre a 
a. novação. 
b. imputação do pagamento. 
c. dação em pagamento. (Correta) 
d. compensação. 
e. confusão. 
 
8. Uma pessoa sob premente necessidade ou por inexperiência, que se obriga a prestação 
manifestamente desproporcional ao valor da prestação oposta, tem sua manifestação de vontade 
viciada por: 
a. erro 
b. dolo 
c. lesão (correta) 
d. coação 
e. fraude 
 
9. Antônio obrigou-se a entregar a Benedito, Carlos, Dario e Ernesto um determinado touro 
reprodutor, avaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Embora bem guardado e bem tratado em 
lugar apropriado e seguro, o animal morreu afogado em inundação causada por fortes chuvas. Nesse 
caso, a obrigação é 
a. de dar coisa certa, indivisível, resolvida para ambas as partes com ausência de culpa do 
devedor, ante o perecimento do objeto. (correta) 
b. indivisível, com o perecimento do objeto por culpa do devedor. 
c. indivisível e tornou-se divisível com o perecimento do objeto, sem culpa do devedor. 
d. solidária, devendo o valor de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) ser entregue a qualquer dos 
credores, em lugar do objeto perecido. 
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e. de dar coisa certa, indivisível, devendo o devedor entregar a indenização a todos os credores.