Atividade Avaliativa Especial - Prova 2 (2)

Prévia do material em texto

1/3
CENTRO UNIVERSITÁRIO DA GRANDE DOURADOS
Curso: TECNOLOGIA EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Semestre: 1º 
Disciplina: LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA I
ATIVIDADE AVALIATIVA ESPECIAL (AAE) 2 - referente as aulas 5 a 8
Professor: JAIR VANDERLEI KREWER
ATENÇÃO:
· A questão dissertativa deve ser respondida logo após a pergunta e as questões objetivas devem ser assinaladas de forma inequívoca, sob pena de não serem consideradas.
· A questão 1 vale 2,0 (dois) pontos e as demais questões valem 1,0 (um) ponto cada. 
1. Maria do Carmo comprou um vestido de noiva, que pertenceu a Elizabeth Taylor, da empresa Leiloarte S/A, para o seu casamento, que se realizaria dia 04/05/2020, dia agendado também para a entrega do vestido. Em 01/05/2020 houve uma forte tempestade na cidade e um raio incendiou o atelier de costura onde o vestido de Maria do Carmo estava guardado. Nesse mesmo dia, vários incêndios ocorreram na cidade, também causados por raios. Neste caso, que tipo de obrigação foi assumida pela Leiloarte S/A e como será solucionado o problema em razão do perecimento do objeto? Justifique. 
A obrigação é de dar coisa certa e se perdeu sem culpa do devedor, resolvendo-se.
 As obrigações positivas de dar (obligationes dandi) assumem as formas de entrega ou restituição de determinada coisa pelo devedor ao credor.  Coisa certa é coisa individualizada com características próprias, a exemplo do vestido de noiva que pertenceu a Elizabeth Taylor de Leiloarte S/A, retratado no enunciado. Por outro lado, perecendo a coisa em virtude de caso fortuito, a exemplo do incêndio retratado no enunciado, inexiste culpa do devedor, ficando resolvida a obrigação para ambas as partes, conforme art. 234 do CC, primeira parte:
Art. 234. Se, no caso do artigo antecedente, a coisa se perder, sem culpa do devedor, antes da tradição, ou pendente a condição suspensiva, fica resolvida a obrigação para ambas as partes; se a perda resultar de culpa do devedor, responderá este pelo equivalente e mais perdas e danos. 
2. Assinale a alternativa que apresenta afirmação correta a respeito da Prescrição prevista no art. 206 do Código Civil. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 a. Prescreve em três anos a pretensão dos tabeliães, auxiliares da justiça, serventuários judiciais, árbitros e peritos à percepção de emolumentos, custas e honorários. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 b. Prescreve em cinco anos a pretensão a prestações alimentares, a partir da data dos respectivos vencimentos. 
X MACROBUTTON HTMLDirect 
 c. Prescreve em três anos pretensão relativa a aluguéis de prédios urbanos ou rústicos. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 d. Prescreve em três anos a pretensão de cobrança de dívidas líquidas constantes de instrumento público ou particular. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 e. Prescreve em dois anos a pretensão do vencedor para haver do vencido o que despendeu em juízo. 
3. Segundo os artigos 121 e seguintes do Código Civil, invalidam os negócios jurídicos que lhes são subordinados as condições 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 a. impossíveis e as de não fazer coisa impossível, quando resolutivas. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 b. suspensivas quando juridicamente impossíveis, mas não as que forem apenas fisicamente impossíveis. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 c. ilícitas, mas não as de fazer coisa ilícita, porque, neste caso, apenas a condição é inválida e não os negócios. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 d. física ou juridicamente impossíveis, quando resolutivas. 
X MACROBUTTON HTMLDirect 
 e. incompreensíveis ou contraditórias. 
4. No Código Civil em vigor, a norma que estabelece que “a escolha cabe ao devedor, se outra coisa não se estipulou”, diz respeito à seguinte modalidade:
MACROBUTTON HTMLDirect 
 a. obrigação de dar coisa certa
MACROBUTTON HTMLDirect 
 b. obrigação de dar coisa incerta
MACROBUTTON HTMLDirect 
 c. obrigação de fazer
MACROBUTTON HTMLDirect 
 d. obrigação de não fazer
X MACROBUTTON HTMLDirect 
 e. obrigação alternativa 
5. José fez um testamento e deixou alguns de seus bens para Maria. Nesta situação hipotética, que tipo de ato jurídico foi realizado?
 MACROBUTTON HTMLDirect 
a. Ato jurídico ilícito. 
 MACROBUTTON HTMLDirect 
X b. Negócio jurídico unilateral. 
 MACROBUTTON HTMLDirect 
c. Fato jurídico. 
 MACROBUTTON HTMLDirect 
d. Negócio jurídico bilateral. 
 MACROBUTTON HTMLDirect 
e. Contrato bilateral. 
6. Luiz Henrique mantém cerca de 200 cães em sua residência, situada em área urbana da cidade de Teresina. O fato tem gerado reclamação dos vizinhos, que se queixam do forte cheiro e do barulho gerado pelos animais. Luiz Henrique pratica ato 
 MACROBUTTON HTMLDirect 
a. ilícito, pois ninguém é obrigado a conviver com animais, autorizando-se o sacrifício dos cães, em prol do bem comum. 
 MACROBUTTON HTMLDirect 
b. lícito, porque amparado nos poderes decorrentes do direito de propriedade. 
 MACROBUTTON HTMLDirect 
c. lícito, tendo em vista sua relevância do ponto de vista ambiental. 
d. ilícito, em razão do zoneamento da área, porém não passível de responsabilização, mesmo que provado dano aos vizinhos, dada a relevância ambiental da prática. 
 MACROBUTTON HTMLDirect 
X e. ilícito, na medida em que excede os limites impostos pelo fim social da propriedade, e passível de responsabilização civil, caso provado dano aos vizinhos. 
7. Se o credor consentir em receber prestação diversa da que lhe é devida ocorre a 
a. novação. 
b. imputação do pagamento. 
X c. dação em pagamento. 
d. compensação. 
e. confusão. 
8. Uma pessoa sob premente necessidade ou por inexperiência, que se obriga a prestação manifestamente desproporcional ao valor da prestação oposta, tem sua manifestação de vontade viciada por:
a. erro
b. dolo
X c. lesão
d. coação
e. fraude
9. Antônio obrigou-se a entregar a Benedito, Carlos, Dario e Ernesto um determinado touro reprodutor, avaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Embora bem guardado e bem tratado em lugar apropriado e seguro, o animal morreu afogado em inundação causada por fortes chuvas. Nesse caso, a obrigação é
X MACROBUTTON HTMLDirect 
 a. de dar coisa certa, indivisível, resolvida para ambas as partes com ausência de culpa do devedor, ante o perecimento do objeto. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 b. indivisível, com o perecimento do objeto por culpa do devedor. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 c. indivisível e tornou-se divisível com o perecimento do objeto, sem culpa do devedor. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 d. solidária, devendo o valor de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) ser entregue a qualquer dos credores, em lugar do objeto perecido. 
MACROBUTTON HTMLDirect 
 e. de dar coisa certa, indivisível, devendo o devedor entregar a indenização a todos os credores.