slide - usucapião

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Direito Civil IV 
Prof. Me Danielly Clemente
USUCAPIÃO
USUCAPIÃO
Forma de aquisição originária
Prescrição aquisitiva
Tomar pelo uso, adquirir pelo uso
ADQUIRIR PROPRIEDADE OU OUTRO DIREITO REAL
(usufruto e servidão)
Função social da propriedade
Requisitos gerais
POSSE AD USUCAPIONEM
Posse com animus domini
- Incidência da teoria de Savigny
OBS: contratos: locação, comodatos, depósitos...
Intervessio possessionis
Posse mansa e pacífica
Sem oposição
>> Oposição extrajudicial
>> Oposição judicial
Posse contínua e duradoura
Sem intervalos ou interrupção
Accessio Possessionis
Art. 1243: O possuidor pode, para o fim de contar o tempo exigido pelos artigos antecedentes, acrescentar à sua posse a dos seus antecessores ( art. 1.207 ), contanto que todas sejam contínuas, pacíficas e, nos casos do art. 1.242 , com justo título e de boa-fé.
- inter vivos ou causa mortis
 OBS: Enunciado 317
Posse justa
Deve apresentar-se sem os vícios >>> violenta e clandestina (art. 1.208) 
Convalescimento da posse
Posse de boa fé e com justo título – modalidade ordinária , para outras modalidades tais requisitos são dispensáveis - presunção de sua presença
Obs: art. 1.244 c/c art. 197 a 202
TIPOS DE USUCAPIÃO
EXTRAORDINÁRIA
ORDINÁRIA
ESPECIAL RURAL
ESPECIAL URBANA
FAMILIAR
COLETIVA
INDÍGENA
ADMINISTRATIVA
 EXTRAORDINÁRIA E ORDINÁRIA
 15 anos + Independentemente de título e boa–fé
 10 anos + justo título e boa-fé
POSSE TRABALHO – Redução de 5 anos
>>> moradia habitual ou obras ou serviços de caráter produtivo
>>> onerosamente + moradia ou investimentos de interesse social e econômico
 ESPECIAL URBANO E RURAL
art. 191 CF (rural) e art. 183 CF (urbana)
RURAL: 5 anos + até 50 hec + moradia + produtiva pelo seu trabalho ou se sua família
URBANA: 5 anos + 250m² + moradia 
>>> Não sendo proprietário de imóvel urbano ou rural
>>> Não será reconhecido mais de uma vez!
Enunciados
313: Quando a posse ocorre sobre área superior aos limites legais, não é possível a aquisição pela via da usucapião especial, ainda que o pedido restrinja a dimensão do que se quer usucapir.
314: Para os efeitos do art. 1.240, não se deve computar, para fins de limite de metragem máxima, a extensão compreendida pela fração ideal correspondente à área comum
Demais modalidades:
FAMILIAR
2 anos + 250 m² + posse com exclusividade + moradia = domínio integral
COLETIVA: 
5 anos + área total divida por possuidores inferior a 250m² 
INDÍGENA
10 anos + 50 hec.
ADMINISTRATIVA