Atividade 3 - UC03

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CURSO TTI SENAC = MATÉRIA: UC3 - ATIVIDADE: 03 
 ALUNO: Daniel Augusto da Silva - Junho de 2022 
 
RELATÓRIO COMPARATIVO - APTO TUPIS 
 
Baseado nas informações coletadas do imóvel fizemos uma busca comparativa para 
adequar a oferta ao mercado atual. abaixo segue parecer: 
Imóvel escolhido: Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 99 m² por R$ 
360.000 
 Site: https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-2-quartos-centro-bairros-belo-horizonte-99m2- venda-RS360000-
id-2564429670/ 
 
Localização: Rua dos Tupis, 317 Centro Belo Horizonte - MG 
Características: Apartamento com 1° sala ampla para 02 ambientes e a 2° sala super 
arejada com 02 varandas. Possui 02 quartos sendo 01 com armário e outro com closet. 
 
Imóveis compatíveis: 
1) 
 
 
 
2) 
 
 
3) 
 
 
 
 
 
RESULTADO: 
Os imóveis possuem características próximas, estão no Centro de Belo 
Horizonte. 
Valor médio: R$ 347.000,00 
M² médio: 100 
Valor do m²: R$ 3.470,00 
 
Laudo: 
Sendo assim, o imóvel da Rua Tupis com seus 99 m² esta dentro da 
média de preço da região. 
Valor de venda sugerido: R$ 343.530,00