Documento de Any Lima

Prévia do material em texto

REGULARIZAÇÃO
DE IMÓVEL
RESIDENCIAL
ESP . ENGENHE IRA C IV I L L E I LA BR ITO
AULA 0 1
O QUE PREC ISA PARA COMEÇAR NA
ÁREA DE REGULAR IZAÇÃO DE IMÓVEL
MIN ICURSO GRATU ITO
Apresentação 
Meu nome é Leila Brito, sou engenheira civil, graduada pela PUC
Campinas desde 2012 e pós-graduada pela Unicamp em projeto de
estrutural de concreto armado.
Atualmente trabalho com meu escritório que é focado em
elaboração de projetos residenciais.
Também sou professora, mentora e palestrante, ensino outros
profissionais da área da construção civil, engenheiros, arquitetos,
técnicos, tecnólogos de edificação ou estudantes a iniciarem no
mercado de trabalho de forma assertiva e direcionada.
@LEILABRITO_ENG
Apresentação 
Para ter um alcance maior, eu uso as redes sociais para divulgar
meu trabalho como engenheira civil e como empreendedora neste
ramo. Provavelmente, você já me acompanha e vê os conteúdos
que posto diariamente, mostrando meu dia-a-dia e dando diversas
dicas de como empreender, o que fazer para perder o medo e
começar a trabalhar com o que você gosta.
Somado a isso, estou presente em diversos congressos, feiras, com
palestras, falando também do empreendedorismo na construção
civil.
@LEILABRITO_ENG
Apresentação 
@leilabrito_eng
Código para receber o certificado!
LEILABRITO RI 01
Como eu comecei
nessa área?
ESP . ENGENHE IRA C IV I L L E I LA BR I TO
@LEILABRITO_ENG
Recém-formada;
Inexperiente, com medo de começar e errar;
Sem dinheiro para comprar software;
Sem escritório físico;
Sem CNPJ;
Buscando uma forma para monetizar o meu diploma;
Você se identifica com algum desses itens da minha lista de como
eu estava quando eu comecei?
@LEILABRITO_ENG
Descreva, na lista abaixo, como você se sente profissionalmente
@LEILABRITO_ENG
Baixo nível de responsabilidade técnica se
comparado com um projeto para construção nova;
Construção já está pronta e acabada;
Alta demanda de obras que precisam ser
regularizadas no Brasil;
Projeto de baixa complexidade para elaborar;
Processo rápido para concluir e com alta
rentabilidade financeira.
Por que começar a trabalhar com a
Regularização de imóvel?
@LEILABRITO_ENG
O que o profissional
técnico precisa
estudar para iniciar
nessa área de
Regularização de
imóvel?
@LEILABRITO_ENG
Os profissionais da área de engenharia civil, arquitetura,
técnico e tecnólogos de edificação podem assinar
projetos de Regularização de imóvel.
Já os estudantes dessas áreas podem iniciar como
projetista ou estagiários, sempre sendo monitorado por
uma profissional habilitado que irá conferir e assinar a
documentação burocrática.
Com esse minicurso gratuito, que eu disponibilizo, você já
conseguirá fazer os seus trâmites, porém se quiser mais
assertividade e se aprofundar nessa área eu recomendo
fazer o meu treinamento de Regularização de imóvel.
@LEILABRITO_ENG
 Te mostrar como fazer um processo de
Regularização, permitindo que você, profissional, se
familiarize com essa área que está crescendo no
Brasil e pode ser a sua grande oportunidade de
monetização;
 Te mostrar o meu método de ensino, para que você
sinta se temos conexão e, principalmente, se eu
atendo as suas expectativas como professora e
mentora. Dessa forma, caso faça sentido para você,
no momento certo, você poderá entrar para o meu
time de alunos e fazer esse treinamento na íntegra.
O objetivo desse MINICURSO GRATUITO de
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL é te apresentar duas
possibilidades de crescimento profissional:
1.
2.
@LEILABRITO_ENG
O que você precisa
saber para
começar?
@LEILABRITO_ENG
O que é Regularização de Imóvel - EDIFICAÇÃO?
Sabe quanto a pessoa faz uma construção e não contrata
nem engenheiro e nem arquiteto para fazer o projeto?
Bem provável que ela tenha uma residência sem
documentação, chamada de clandestina ou irregular.
Então precisará fazer o processo de Legalização dessa
construção.
Tema da aula 03 - 21.10.2020 ÀS 09H03
@LEILABRITO_ENG
Não tem documento que comprove propriedade
Medidas que não condizem com a realidade
Mais de um proprietário por terreno;
Desmembramento ou unificação.
O que é Regularização de Imóvel -LOTE?
Ou a pessoa pode apenas ter o terreno sem construção:
Tema da aula 03 E 07 - 21.10.2020 E 23.10.2020 ÀS 09H03
@LEILABRITO_ENG
O que você precisa
para abrir o seu
escritório?
@LEILABRITO_ENG
Como abrir o escritório é um passo muito importante e
bem burocrático. E isso assusta ao ponto de muitas
pessoas deixarem de começar por medo de fazerem
errado.
Por isso, no treinamento na íntegra eu te ensino como
fazer a Gestão da sua empresa com mais de 11
estratégias (#11).
Na aula de hoje eu vou te passar 04 (#04) dessas. E eu
tenho certeza que elas já irão clarear a sua mente e
mudar o seu conceito sobre o que é ser um empresário
iniciante.
Meu objetivo é que você saia dessa aula se sentindo
uma pessoas transformada e encorajada a iniciar ainda
hoje.
@LEILABRITO_ENG
Você tem essas ferramentas?
Celular com
acesso a internet
Um mesa em um
local confortável
Computador com
CAD instalado
@LEILABRITO_ENG
NÃO PRECISARÁ:
(#01) CNPJ;
(#02) ESCRITÓRIO FÍSICO;
(#03) SITE;
(#04) PORTFÓLIO.
@LEILABRITO_ENG
Como você vai
vender projeto de
Regularização de
Imóvel?
@LEILABRITO_ENG
De nada vai adiantar você ficar comigo at́e o último dia
de minicurso, aprender as melhores técnicas para
elaborar o seu projeto para aprovação, se você não
aprender a se vender.
Já pensou como vai prospectar o cliente que vai te
contratar para fazer esse trâmite legal na prefeitura?
Eu me preocupo em ensinar os meus alunos a como
fazerem vendas na construção civil e esse assunto
demanda um ótimo e extenso módulo no treinamento na
íntegra, com mais de de 08 estratégias (#08).
Na aula de hoje eu vou te passar 03 (#03) dessas. E de
novo, eu tenho certeza que elas já irão clarear a sua
mente e permitir que você comece agora.
@LEILABRITO_ENG
TÉCNICAS DE VENDAS PARA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL:
(#01) TER UM PERFIL PROFISSIONAL NA INTERNET
(INSTAGRAM E FACEBOOK);
(#02) CONHECER O SEU PÚBLICO-ALVO;
(#03) SABER O MOTIVO PELO QUAL O SEU CLIENTE
PRECISARÁ DESSA LEGALIZAÇÃO.
@LEILABRITO_ENG
Como precificar
projeto de
Regularização de
Imóvel?
@LEILABRITO_ENG
Na aula 09, dia 24.10.2020 eu irei detalhar com você essa
técnica tão importante.
Muitos profissionais desesperados para conseguirem
fechar contratos acabam não pensando no quanto é
importante saber fazer a gestão da sua empresa. E um
dos itens dessa técnica é ter clareza no valor que custa a
sua hora trabalhada para saber o preço do seu projeto.
Para hoje, eu te encorajo a continuar comigo só pelo fato
desse tipo de projeto ter um valor mínimo de mercado
de R$1.500,00.
Ou seja, já se imaginou fazendo apenas 2 projetos por
mês e faturando R$3.000,00?
Agora, imagina se você conseguir fazer muito mais do
que 2 projetos por mês?
@LEILABRITO_ENG
Faça suas anotações nessa página. Se tiver dúvidas já escreva aqui para não se
esquecer. Teremos AULÃO ao vivo de perguntas e respostas dia 20.10.2020 às 20h04 pelo
meu YouTube LEILA BRITO.
@LEILABRITO_ENG
Minhas aulas são para as pessoas que não
querem mais perder tempo com erros na vida
profissional, são para pessoas engajadas com
uma construção civil lucrativa e ética.  São para
pessoas que, assim como eu, amam a
construção civil e querem ser bem remuneradas
trabalhando com o que amam.
E se você chegou até aqui, e está se
identificando com o que eu falei nessa aula 01,
provavelmente o esse MINICURSO DE
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL é para você. E você é
uma pessoa que está apta para construir seu
caminho de sucesso.
OBRIGADA!
@LEILABRITO_ENG