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DEYVID LUCAS ALEXANDRE MARQUES ANÁLISE DAS PATOLOGIAS NAS PINTURAS EM POSTO DE SAÚDE NA CIDADE DE PORTALEGRE/RN NATAL-RN 2022 UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO NORTE CENTRO DE TECNOLOGIA DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL Deyvid Lucas Alexandre Marques Análise das patologias nas pinturas em posto de saúde na cidade de Portalegre/RN Trabalho de Conclusão de Curso na modalidade Artigo Científico, submetido ao Departamento de Engenharia Civil da Universidade Federal do Rio Grande do Norte como parte dos requisitos necessários para obtenção do Título de Bacharel em Engenharia Civil. Orientador: Prof. Dr. Paulo Waldemiro Soares Cunha Natal-RN 2022 Marques, Deyvid Lucas Alexandre. Análise das patologias nas pinturas em posto de saúde na cidade de Portalegre-RN / Deyvid Lucas Alexandre Marques. - 2022. 17 f.: il. Artigo Científico (graduação) - Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Centro de Tecnologia, Curso de Engenharia Civil, Natal, RN, 2022. Orientador: Dr. Paulo Waldemiro Soares Cunha. 1. Engenharia Civil - Estudo de caso - Artigo Científico. 2. Umidade - Artigo Científico. 3. Pintura - Artigo Científico. I. Cunha, Paulo Waldemiro Soares. II. Título. RN/UF/BCZM CDU 624 Universidade Federal do Rio Grande do Norte - UFRN Sistema de Bibliotecas - SISBI Catalogação de Publicação na Fonte. UFRN - Biblioteca Central Zila Mamede Elaborado por FERNANDA DE MEDEIROS FERREIRA AQUINO - CRB-15/301 Deyvid Lucas Alexandre Marques Análise das patologias nas pinturas em posto de saúde na cidade de Portalegre/RN Trabalho de Conclusão de Curso na modalidade Artigo Científico, submetido ao Departamento de Engenharia Civil da Universidade Federal do Rio Grande do Norte como parte dos requisitos necessários para obtenção do Título de Bacharel em Engenharia Civil. Aprovado em 11 de fevereiro de 2022 ___________________________________________________ Prof (a). Dr(a). Paulo Waldemiro Soares Cunha – Orientador ___________________________________________________ Prof(a). Dr(a). Paulo Eduardo Vieira Cunha – Examinador interno ___________________________________________________ Eng(a). Fernando Antônio Galvão Gondim – Examinador externo Natal-RN 2022 RESUMO Na construção das edificações podem ser empregados diversos tipos de materiais, em especial na parte do acabamento. A escolha dos mesmos irá depender de fatores como local onde a obra está inserida, custos envolvidos, padrão de acabamento desejado etc. Quando, por algum motivo, o material usado é inadequado, ou ainda a manutenção é inexistente ou ineficiente, pode se ter consequências indesejadas, como é o caso das patologias. Esse trabalho consistiu no estudo das patologias presentes na pintura em um posto de saúde, situado na zona rural do município de Portalegre-RN. São apresentados no mesmo os principais fatores que provocaram as patologias detectadas, além de técnicas para a correção das mesmas. Nesse sentido, foram realizadas visitas ao posto de saúde em questão, sendo realizado o registro fotográfico dos problemas visualizados, para posterior análise e comparação com problemas semelhantes encontrados na literatura. Após isso, ficou notório a presença de diversas patologias nas pinturas, entre as quais estão a formação de bolhas, manchas de bolor e desagregação, esses problemas em sua grande parte são provocados pela presença de umidade. Por fim, com base no estudo da literatura, foi recomendado maneiras para a correção das patologias. Palavras-chave: Estudo de caso. Umidade. Pintura. ABSTRACT In the construction of buildings, different types of materials can be used, especially in the finishing part. Their choice will depend on factors such as where the work is located, costs involved, desired finishing standard, etc. When, for some reason, the material used is inadequate, or maintenance is non-existent or inefficient, it can have unintended consequences, as is the case with pathologies. This work consisted in the study of the pathologies present in the painting in a health center, located in the rural area of the municipality of Portalegre-RN. It presents the main factors that caused the pathologies detected, as well as techniques for their correction.In this sense, visits were made to the health center in question, with a photographic record of the problems seen, for later analysis and comparison with similar problems found in the literature. After that, the presence of several pathologies in the paintings became evident, among which are the formation of bubbles, mold stains and disintegration, these problems are mostly caused by the presence of moisture. Finally, based on the study of the literature, ways to correct the pathologies were recommended. Keywords: Case study. Humidity. Painting. 5 INTRODUÇÃO Na construção civil há o emprego dos mais variados tipos de materiais de revestimento e acabamento com diversas características, para as mais diversas aplicações. A escolha dos mesmos está relacionada ao ambiente no qual a obra está inserida, bem como a sua finalidade e local de aplicação. Dentre eles pode ser citado as tintas, cerâmicas, massas, porcelanatos etc. Quanto a escolha do material a ser utilizado devem ser também considerados o aspecto estético, a facilidade de aplicação e manutenção, durabilidade, além dos custos envolvidos. Essas características são diretamente afetadas pela presença ou não de patologias. Problemas nos revestimentos das edificações, em especial nas pinturas, acabam sendo um dos fatores que mais afetam a estética das construções. O posto de saúde Honorato Eulâmpio de Paiva, objeto de análise nesse trabalho, está localizado na cidade de Portalegre/RN, mais especificamente no sítio Lajes, distante 366km da capital do estado. A mesma conta com uma população de 7.320 habitantes, possui uma área de 110,054 km² e uma altura de 642m. (IBGE, 2010) Portalegre apresenta diversos pontos turísticos, dentre os quais destacam-se o Terminal Turístico da Bica, a Cachoeira do Pinga e o Mirante Boa Vista. Silveira e Carvalho (2016) afirmam: “O município atrai visitantes em quase todas as épocas do ano devido a essas particularidades climáticas e estéticas. Por esse motivo, tem passado por um crescimento urbano e uma especulação imobiliária nos últimos anos”. Com a finalidade de acompanhar o crescimento das cidades, se faz necessário a construção de diversas obras públicas, tais como calçamento de ruas, obras de drenagem, escolas e postos de saúde. Seguindo esse raciocínio, a prefeitura municipal de Portalegre construiu diversos postos de saúde nas zonas rurais, dentre os quais está o posto de saúde aqui analisado. Para Ferreira (2018), juntamente com essa expansão urbana acelerada, cresce o número de anomalias (patologias) nas construções de edifícios. O autor ainda cita os principais motivos para tais problemas: acompanhamento e fiscalização ineficiente, especificações inadequadas, problema de concepção de projetos, e utilização inadequada de materiais. Todas as construções apresentam uma vida útil, e ao longo dela as obras podem apresentar diversas patologias. Segundo Mitzsuzaki et al. (2019) as principais encontradas na construção civil são: fissuras, rachaduras, deterioração do concreto, corrosão da estrutura de aço, manchas e eflorescência. Esses dois últimos problemas estão presentes principalmente nas alvenarias, mais especificamente nas pinturas, tema que será abordado ao longo desse estudo. As pinturas, por proporcionarem elevada capacidade de proteção e por seu efeito estético, têm ocupado um lugar cada vez maior como material de acabamento de superfíciesexternas e internas de edifícios. Elas representam a parcela mais visível de uma obra, têm uma grande influência no desempenho e durabilidade das edificações e dão o toque final que valoriza o empreendimento. A pintura não deve ser tratada isoladamente, mas fazendo parte de um sistema integrado de fatores que influenciam a qualidade da obra. Embora seja a última etapa de execução da obra, a pintura deve ser planejada desde a fase de elaboração do projeto, dessa forma evitando-se vários problemas futuros. (UEMOTO, 2002) Tendo em vista a realidade do sucateamento das obras públicas, bem como o gasto do governo com reformas, incluindo o reparo da pintura das alvenarias das construções, torna-se fundamental a implementação de medidas para mitigar essas patologias, e consequentemente diminuir os prejuízos aos cofres públicos. Ao final desse trabalho, com as devidas análises e pesquisas bibliográficas, pretende-se compreender a origem das patologias encontradas. Assim, propor e discorrer sobre maneiras de corrigir os problemas encontrados e principalmente como evita-los nas construções. 6 FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA Sistemas de pintura O objetivo da pintura é o emprego de uma tinta sobre determinada base de aplicação com o fim de proteger, decorar ou conferir propriedades específicas. Para se conseguir uma pintura homogênea e que mantenha um bom aspecto durante um longo período de tempo sem perder a sua funcionalidade, é necessário que esta seja bem aplicada, respeitando várias regras importantes na sua aplicação e utilizando um sistema de pintura adequado para cada tipo de substrato e de tinta, tendo ainda em consideração o ambiente em que é executada. (SENNA, 2011). Segundo a Associação Brasileira dos Fabricantes de Tintas (ABRAFATI) o sistema de pintura não é formado apenas pela tinta, é uma combinação de produtos utilizados nas etapas de preparação e aplicação sobre uma superfície que será pintada. Os materiais necessários para um esquema básico de pintura são: fundos, massas e tintas. A definição dos produtos que formarão o sistema de pintura depende de necessidades intrínsecas da superfície que receberá uma pintura/repintura, do acabamento final desejado e das condições de exposição do local pintado. A seguir, no decorrer desse tópico, será comentado sobre cada um desses produtos. Tintas A Tinta é uma dispersão, ou seja, mistura de várias substâncias, veículo, pigmentos, aditivos, água e/ou solventes, em que as partículas sólidas se encontram distribuídas em um componente volátil (água ou solventes orgânicos). Quando aplicada sobre um substrato apropriado, converte-se em película sólida, dada a evaporação do componente volátil e/ou reação química, com a finalidade de decoração, acabamento, proteção e outras. (ANGHINETTI, 2012) São quatro os principais componentes da tinta: resina, pigmentos, aditivos e diluentes. A resina, responsável pela película protetora da tinta; os pigmentos, que dão cor ao produto e conferem a ele características como a cobertura, a durabilidade, a consistência, a facilidade para lixar; os aditivos que proporcionam características especiais as tintas; e por fim os diluentes, esses são líquidos voláteis que evaporam depois da aplicação. (ABRAFATI, 2022) Existem duas classificações básicas para tintas: as que são à base de água e as que são à base de óleo. As denominações citadas espelham a principal diferença entre as duas categorias de tintas, denominada porção líquida, ou veículo da tinta. Entre as vantagens das tintas à base de óleo pode-se citar maior cobertura na primeira demão e uma maior resistência à aderência e a abrasão. Já as principais vantagens das tintas à base de água são a maior flexibilidade em longo prazo, a possibilidade de ser limpa com água e exala menos cheiro. (POLITO, 2006). Fundos Uemoto (2002) descreve fundo como sendo um produto destinado à primeira demão sobre a superfície e funciona como uma ponte entre o substrato e a tinta de acabamento. O fundo é chamado de se1ador quando será aplicado sobre superfícies de argamassa e é indicado para reduzir e/ou uniformizar a absorção de substratos. Quando o fundo é aplicado sobre superfícies metálicas leva o nome de primer, nesse caso entra em sua composição pigmentos anticorrosivos. O autor ainda destaca a existência do fundo preparador de paredes. Esse material tem como característica principal promover a coesão de partículas soltas do substrato, por isso é especialmente recomendada a aplicação sobre superfícies não muito firmes e sem coesão, como, 7 por exemplo: argamassa pobre e sem resistência mecânica, caiação, repinturas ou superfícies constituídas por gesso. Mizushima (2013) relata ainda que para cada tipo de tinta a ser aplicada, há um fundo correspondente. Na aplicação da tinta acrílica ou vinílica, usa-se o fundo acrílico ou vinílico, respectivamente. O uso desses produtos é recomendado para proporcionar, em muitos casos, a economia de tintas, além de preparar a superfície para a pintura. Massas niveladoras Outro importante componente do sistema de pintura é a massa niveladora. De acordo com o boletim técnico da Selamix ela foi desenvolvida com a finalidade de substituir o reboco. Proporciona melhor fixação à superfície, maior resistência mecânica e menor espessura, otimizando o custo total da operação. Pode ser aplicada também, sobre o reboco, corrigindo pequenas imperfeições na superfície, deixando a mesma polida, preparando a base para receber a camada de pintura. Substrato Os tipos de superfícies (substratos) mais comuns encontrados nas edificações são: alvenarias revestidas com argamassa de cimento e/ou cal, concreto, madeira e metais ferrosos e não ferrosos. Os sistemas de pintura existentes não são compatíveis com todos os tipos de superfícies e, portanto, devem ser especificados levando-se em conta a existência ou não de incompatibilidades. Cada uma dessas superfícies possui características próprias de sua natureza, as quais influem no desempenho da tinta aplicada. (UEMOTO, 2002) Para Polito (2006), as características das superfícies que influem diretamente na escolha do sistema de pintura são a permeabilidade, porosidade, resistência a radiações energéticas, plasticidade e a reatividade química. É a partir da análise dessas características do substrato que será escolhido os devidos materiais do sistema de pintura. Patologia Entende-se por Patologias a ciência que estuda as causas, mecanismos de ocorrência, manifestações e consequências de erros nas construções civis. Os problemas patológicos ocorrem a partir de um processo construtivo, o qual se dividem em cinco grandes etapas: planejamento, projetos, fabricação de materiais e componentes/aquisição, execução/produção e o uso. A incidência de problemas está relacionada com o nível de controle de qualidade realizado em cada uma das etapas do processo produtivo, bem como com a compatibilidade entre elas. (LIMA, 2015) Gonçalves (2015) complementa, o termo “patologia”, no contexto da Construção Civil, está alinhado com a definição encontrada na Medicina, na qual estudam-se as origens, os sintomas e a natureza das doenças. Patologias são todas as manifestações cuja ocorrência no ciclo de vida da edificação venha prejudicar o desempenho esperado do edifício e suas partes (subsistemas, elementos e componentes). Os principais sintomas da patologia podem estar nas estruturas de concreto, estrutura metálica, estrutura de madeira, revestimento de pinturas e revestimentos cerâmicos. Enquanto as principais causas dos processos de deterioração das estruturas podem ser classificadas como erros de projeto, erros de execução, meio ambiente, má qualidade dos materiais ou emprego inadequado dos mesmos, economia de materiais e falha humana. (FERREIRA, 2018). Segundo Suplicy (2012), os defeitos maiscomuns na construção civil são decorrentes da penetração de água, essa situação provoca as seguintes características: mofo, apodrecimento 8 de madeira, oxidação, manchas, eflorescências, criptoflorescências, gelividade (a água congela e aumenta de volume), capilaridade e percolação. Ferraz (2016) complementa que além desses problemas anteriormente citados, a umidade também ocasiona a corrosão da armadura. Na figura 1 podemos visualizar que os principais meios de penetração da água em uma construção são através das chuvas, do solo, infiltrações internas e até mesmo condensação. Figura 1: Modos de acesso da umidade na construção Fonte: Casa d’água, 2021. De acordo com Oliveira (2013), pode-se dizer que o processo de diagnóstico de um problema patológico pode ser descrito como uma geração de hipóteses efetivas que visam a um esclarecimento das origens, causas e mecanismos de ocorrências que estejam promovendo uma queda no desempenho do produto. Após essa etapa, o autor afirma que vem a definição da conduta, esta etapa está relacionada a uma avaliação da necessidade ou não de se intervir no problema patológico, referindo-se, portanto, às alternativas de intervenção e à definição da terapia a ser indicada. Patologias nas pinturas Nesse trabalho, será abordado em específico as patologias presentes nas pinturas das construções, de acordo com Ferreira (2018) esses defeitos estão relacionados a duas famílias de problemas: interface do filme com o substrato e a própria película da pintura. Tendo como causas mais prováveis dessas patologias: • a escolha inadequada da tinta por conta da exposição ou por incompatibilidade com o substrato; • condições meteorológicas desfavoráveis; • ausência de preparação do substrato ou preparo insuficiente; • substratos que não apresentam estabilidade; • diluição excessiva da tinta na aplicação; • presença de umidade, que se constitui na causa mais comum. Esses fatores anteriormente citados podem causar diversas patologias nas pinturas. Neto (2007) cita em seu trabalho as principais manifestações patológicas em pinturas, descrevendo as suas características e mecanismos de atuação: 9 • Desagregação: caracteriza-se pela destruição da pintura que se esfarela, destacando-se da superfície juntamente com partes do reboco. Este problema ocorre normalmente quando a tinta foi aplicada antes que o reboco estivesse devidamente curado (Figura 2 - a); • Eflorescência: são manchas esbranquiçadas que surgem na superfície da pintura, muito mais perceptíveis quando a tinta é colorida. A eflorescência surge em função do arraste de sais para a superfície pintada através da evaporação de água (Figura 2 – b); Figura 2: Patologias - (a) Desagregação (b) Eflorescência Fonte: Marques (2013) • Descascamento: o descascamento da película de tinta pode acontecer quando a pintura for executada sobre caiação, gesso, cimento ou concreto curado indevidamente sem que se tenha preparado devidamente a superfície (Figura 3 - a); • Bolhas: incidência mais comum quando existe presença de água sob a película (Figura 3 - b); Figura 3: Patologias - (a) Descascamento (b) Bolhas Fonte: a) Marques (2013) b) Neto (2007) • Desbotamento: em tintas látex, ocorre quando da incidência da radiação solar, descorando o pigmento presente nas tintas, especialmente os de origem orgânica (Figura 4 - a); 10 • Manchas escuras de mofo ou bolor: são manchas escuras que aparecem normalmente sobre a superfície, oriundas de um grupo de seres vivos (fungos) que proliferam em condições de clima favoráveis, como em ambientes úmidos, mal ventilados ou sombreados (Figura 4 - b). Figura 4: Patologias - (a) Desbotamento (b) Manchas Fonte: a) Neto (2007) b) Triider (2018) Diante dessa realidade, é notório a grande influência que a umidade tem nas patologias das pinturas. Assim, para a prevenção desses problemas, tornasse fundamental uma impermeabilização bem feita, dificultando então a presença da umidade nas construções. Para auxiliar nesse objetivo temos a norma técnica NBR 9575:2010: Impermeabilização - seleção e projeto. Essa norma define que a impermeabilização deve ser realizada de forma a evitar a passagem de fluidos e vapores nas construções pelas partes que requeiram estanqueidade, proteger os elementos e componentes construtivos que estejam expostos ao intemperismo, proteger o meio ambiente de agentes contaminantes por meio da utilização de sistemas de impermeabilização, possibilitar sempre que possível acesso à impermeabilização, com o mínimo de intervenção nos revestimentos sobrepostos a ela. (FERNANDES, 2018) Porém, quando o problema já está instalado, descobrir a fonte de umidade é um trabalho de investigação detalhista, precisa ficar atento a uma série de “sintomas”, que são as indicações dadas pelas manchas, tais como a sua cor, forma, tamanho e posição, se elas estão sempre presentes ou se aparecem e desaparecem periodicamente, se está no térreo ou num andar superior etc. É preciso fazer à edificação uma série de “perguntas” antes de dar um “diagnóstico” e receitar o remédio certo. Em alguns casos, assim como acontece num diagnóstico médico, as perguntas não são suficientes e é preciso recorrer a exames e medições mais especializados. (SUPLICY, 2012) METODOLOGIA A pesquisa em questão trata-se de um estudo de caso, na qual foi abordada as patologias presentes na pintura no posto de saúde Honorato Eulâmpio de Paiva, localizado no Sítio Lajes, distante aproximadamente 3km da cidade de Portalegre, conforme segue a figura 5 a seguir: 11 Figura 6: Localização do posto de saúde. Fonte: Google Maps, 2022. O desenvolvimento desse estudo teve início com a visita ao posto de saúde, lá foi possível ter uma melhor noção das patologias encontradas, e em seguida foi realizado o devido registro fotográfico para compor o trabalho e servir de material de análise. Em consonância com a situação encontrada no posto de saúde, foi realizada a pesquisa bibliográfica sobre as patologias em pinturas. Nessa parte do trabalho, procurou-se entender quais as principais patologias, como elas ocorrem, além de meios para evita-las ou corrigi-las. Dessa forma, obteve-se propriedade e conhecimento para realizar a análise das patologias encontradas no posto de saúde, identificar cada caso, suas possíveis origens, além da adequada correção dos problemas. RESULTADOS E DISCUSSÕES A partir da análise visual na obra foi possível realizar o levantamento das patologias presentes. E com base na literatura estudada, propor soluções aos problemas encontrados. O primeiro caso patológico foi localizado no consultório odontológico do posto e está evidenciado a seguir: Figura 6: Manchas. Fonte: Autor próprio, 2022. 12 Patologia: manchas. Causas prováveis: presença de umidade; área pouco ventilada, presença de água em excesso na fase da secagem. Efeito: aspecto visual prejudicado, diferença de brilho e coloração em relação ao restante da superfície. Sugestão terapêutica: Primeiramente a fonte de umidade deve ser encontrada e solucionada (nesse caso provavelmente advém do reservatório superior, visto que está localizado em cima dessa região), após deverá ser executada uma limpeza ou lavagem superficial. Se este processo não der resultados satisfatórios, o revestimento deverá ser removido parcial ou totalmente, utilizando os métodos adequados à superfície em questão e aos produtos utilizados. A repintura deverá ser antecedida da apropriada preparação da superfície, bem como executada com produtos compatíveis e respeitando todos os tempos de secagem e em condições favoráveis. (MARQUES, 2013) A segunda patologia encontrada e estudada está presente na sala de espera do posto em questão, e sua devida análise segue abaixo: Figura 7: Descascamento.Fonte: Autor próprio, 2022 Patologia: desagregamento. Causas prováveis: aplicação da tinta antes da cura do reboco; penetração de umidade ou traço incorreto da argamassa. Efeito: película da tinta destacada da superfície e substrato com característica esfarelada. Sugestão terapêutica: Segundo o manual da ABRAFATI (2022), a correção é feita com a eliminação da infiltração de umidade, retirada das partes soltas com escova de aço e espátula, nivelamento da superfície e repintura da área. Outro problema patológico observado foi a formação de bolhas (figura 8), esse está localizado no consultório médico. 13 Figura 8: Bolhas. Fonte: Autor próprio, 2022. Patologia: bolhas. Causas prováveis: aplicação da tinta sobre a superfície úmida ou molhada; umidade infiltrando através da parede externa; uso de massa niveladora de baixa qualidade. Efeito: perda localizada de adesão e levantamento do filme da superfície. Sugestão terapêutica: Polito (2006) recomenda remover as bolhas raspando e lixando as regiões comprometidas, aplicar um selador, e só em seguida realizar a pintura. A última patologia na pintura do posto está presente em seu exterior, justamente no muro que protege a edificação, segue a análise da mesma: Figura 9: desbotamento Fonte: Autor próprio, 2022 14 Patologia: desbotamento. Causas prováveis: uso externo de uma tinta indicada para superfícies internas; uso de tinta de baixa qualidade. Efeito: prematuro ou excessivo clareamento da cor original da tinta. Ocorre, geralmente, em superfícies expostas constantemente à luz solar. Sugestão terapêutica: caso apresente calcinação (finas partículas esbranquiçadas sobre a superfície pintada), remover toda a tinta com escova de aço, em seguida remover todo o pó com água, deixar secar. Para a repintura, escolher tintas e cores recomendada pelo fabricante para uso externo. CONCLUSÃO O sucesso da pintura está diretamente ligado aos cuidados que se tem durante a escolha e execução do sistema de pintura. No entanto, apesar de toda atenção, muitos são os fatores que contribuem para a ocorrência de manifestações patológicas. Por meio da visitação ao posto de saúde do sítio Lages, no município de Portalegre/RN, foi possível notar a presença de diversas patologias nas pinturas, entre as quais estão a formação de bolhas, manchas de bolor e desagregação. Com base na revisão bibliográfica realizada, foi possível ter uma maior compreensão acerca das patologias nas pinturas. Assim, sendo capaz de fazer um diagnóstico mais assertivo, bem como as técnicas de recuperação indicadas. A literatura relata que a principal causa de manifestações patológicas nas pinturas é a umidade, situação vista no caso em questão. Além dela, outros fatores contribuíram para o aparecimento das patologias, como a escolha inadequada da tinta e o preparo insuficiente do substrato. Portanto, ao final do estudo, ficou notório que a principal causa de patologia nas pinturas do posto analisado, assim como já constatado em outras obras públicas e também privadas, é a presença de umidade. Dessa forma, a melhor maneira de prevenir esses problemas é evitando tal situação na edificação, pode-se fazer isso através de medidas como instalação hidráulica bem feita (sem vazamentos), telhado em bom estado, ou seja, com manutenções periódicas e a correção de fissuras e trincas nas paredes, por onde a umidade possa penetrar. Por fim, vale salientar que a escolha adequada do material a ser usado é fator fundamental na vida útil da pintura. Outras ações são igualmente importantes, como uma correta e adequada preparação do substrato antes da pintura, utilização de produtos de boa qualidade (compatíveis com substratos a serem pintados), além do respeito as recomendações do fabricante. 7.0 REFERÊNCIAS ABRAFATI. Manual de aplicação, uso, limpeza e manutenção de Tintas Imobiliárias. Disponível em: <https://abrafati.com.br/wp-content/uploads/2020/09/Manual-de-aplicacao- uso-limpeza-e-manutencao-de-Tintas-Imobiliarias_08_09-1.pdf>. 2022. Acesso em: 18 jan. 2022. ABRAFATI. Saiba mais sobre as tintas. Disponível em: <https://abrafati.com.br/saiba-mais- sobre-as-tintas/>. Acesso em: 18 jan. 2022. https://abrafati.com.br/wp-content/uploads/2020/09/Manual-de-aplicacao-uso-limpeza-e-manutencao-de-Tintas-Imobiliarias_08_09-1.pdf https://abrafati.com.br/wp-content/uploads/2020/09/Manual-de-aplicacao-uso-limpeza-e-manutencao-de-Tintas-Imobiliarias_08_09-1.pdf 15 ANGHINETTI, I. C. B. Tintas, suas propriedades e aplicações imobiliárias. 2012. 65 f. Monografia (Especialização) – Escola de Engenharia UFMG, Belo Horizonte, 2012. FAGUNDES NETO, J. C. P. Proposta de método p/ invest. de manifestações patológicas em sist. de pinturas látex de fachadas. In: CONGRESSO BRASILEIRO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS, 14., 2007, Ibapé, 2007. FERNANDES, Lucas Alberto. 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