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21/04/2023, 16:41 Estácio: Alunos
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Disc.: DIREITO CIVIL - REAIS   
Aluno(a): THAIS TEIXEIRA DA SILVA 201908498935
Acertos: 7,0 de 10,0 21/04/2023
Acerto: 1,0  / 1,0
(COSEPE - UFPI - 2019) Assinale a alternativa em que uma obrigação propter rem está corretamente
quali�cada.
Partilha de bens entre os herdeiros legítimos.
Partilha de bens entre os herdeiros facultativos.
Quitação do preço convencionado em contrato.
 Contribuição do condômino para a conservação da coisa comum.
Adimplemento da obrigação alimentar pelo alimentante.
Respondido em 21/04/2023 16:30:45
Explicação:
O Informativo 560 do STJ (2015), o qual a�rma o seguinte: As despesas condominiais constituem-se em obrigações
¿propter rem¿ e são de responsabilidade não apenas daquele que detém a qualidade de proprietário da unidade
imobiliária. As cotas condominiais podem ser de responsabilidade da pessoa que, mesmo sem ser proprietária, é
titular de um dos aspectos da propriedade, tais como a posse, o gozo ou a fruição, desde que esta tenha estabelecido
relação jurídica direta com o condomínio.
Acerto: 1,0  / 1,0
(CPCON - 2015) Com relação aos princípios fundamentais dos direitos reais, assinale a alternativa
INCORRETA.
 Princípio da perpetuidade: o direito real acompanha a coisa, aderindo-a, independentemente de onde
se encontre e de quem a possua. A perpetuidade é o poder que se acha investido o titular do direito
real de o fazer prevalecer em todos os lugares.
Princípio da publicidade: como nos direitos reais a coletividade participa do pólo passivo da relação,
cabendo-lhe o dever negativo, natural que o conhecimento da existência e titularidade daquele direito
lhe seja acessível.
Princípio do absolutismo: os direitos reais apresentam caráter absoluto, erga omnes, pois valem contra
todas as pessoas. Em relação a eles a coletividade possui dever negativo ou omissivo, devendo
respeitá-los na forma da lei.
Princípio da tipicidade: os direitos reais existem de acordo com os tipos legais. São de�nidos e
enumerados determinados tipos pela norma, e só a estes correspondem os direitos reais, sendo, pois,
seus modelos. Somente os direitos constituídos e con�gurados à luz dos tipos rígidos (modelos)
 Questão1
a
 Questão2
a
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consagrados no texto positivo é que poderão ser tidos como reais. Estes tipos são previstos pela lei de
forma taxativa.
Princípios da elasticidade e da consolidação: o primeiro se refere a possibilidade de desmembramento
dos poderes contidos no direito de propriedade. Este princípio atua como causa do princípio da
consolidação, que é a possibilidade de reuni�cação dos direitos desmembrados.
Respondido em 21/04/2023 16:31:46
Explicação:
há erro em se a�rmar que o direito real acompanha a coisa, pois esta é uma de�nição da sequela e não da
perpetuidade.
Acerto: 0,0  / 1,0
Considerando o instituto da posse no Código Civil, é correta a a�rmação:
Aquele que edi�ca em terreno próprio com materiais alheios responde por perdas e danos, ainda que
tenha agido de boa-fé.
 O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, abrangendo,
inclusive, o direito de retenção pelo seu valor.
Contra o terceiro que recebeu a coisa esbulhada, ainda que não soubesse que o era, pode o possuidor
intentar ação de esbulho ou de indenização.
 Terá direito a indenização, independentemente de ter agido de boa-fé, aquele que semeia, planta ou
edi�ca em terreno alheio
O possuidor de boa-fé não tem direito de retenção.
Respondido em 21/04/2023 16:33:19
Explicação:
Não cabe indenização contra o terceiro de boa-fé que adquire bem a non domino.
Acerto: 1,0  / 1,0
Assinale a alternativa correta:
A composse exige litisconsórcio necessário dos compossuidores no manejo dos interditos contra
terceiros.
 A quali�cação de "injusta" da posse não é idêntica nas hipóteses de interditos possessórios e de
reivindicação.
O desdobramento vertical da posse se dá em casos como os da locação, comodato ou compra e venda
simples.
O detentor tem legitimidade para agir processualmente na defesa da posse que exerça.
A posse precária adquirida pelo de cujus perde esse caráter quando transmitida mortis causa aos seus
sucessores, desde que estejam de boa-fé.
Respondido em 21/04/2023 16:34:24
Explicação:
Com o compra e venda, opera-se aquisição da posse, e não desdobramento dela (como na locação e no comodato); O
detentor não exerce posse; A composse não exige litisconsórcio;  A demanda possessória é uma coisa, a petitória
outra; A posse mantém seu estado na transmissão por morte, ainda que estejam os sucessores de boa-fé.
 Questão3
a
 Questão4
a
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Acerto: 1,0  / 1,0
(FCC, 2010) Considera-se petitória ação
de interdito proibitório, porque nela há cominação de pena pecuniária.
de imissão na posse, porque não incluída entre as ações possessórias, mas não a ação reivindicatória,
porque visa recuperar a coisa.
 reivindicatória que não é vedada em virtude de anterior julgamento de improcedência de ação de
reintegração de posse ajuizada pelo mesmo autor.
reivindicatória, que �ca inviabilizada se anterior ação de reintegração ou manutenção de posse
ajuizada pelo mesmo autor houver sido julgada improcedente.
de manutenção de posse, porque nela não é expedido mandado de devolução do bem.
Respondido em 21/04/2023 16:35:17
Explicação:
A reivindicatória é demanda petitória, isto é, fundada em título, admitida quando o autor já teve, em algum momento,
posse pretérita. O julgamento de improcedência na ação possessória não obstaculiza o manejo da ação petitória, uma
vez que os fundamentos se a�guram distintos. A ação de manutenção de posse visa repelir a turbação (perturbação)
da posse que não impede totalmente o exercício desta. O possuidor deve, assim, ajuizar essa ação com o objetivo
exclusivo de manter a posse. Como é uma ação que visa resguardar uma situação de fato (posse), não pode ser
classi�cada como ação petitória. Na ação de reintegração de posse, o possuidor visa recuperar a posse, pois a ofensa
exercida contra ele o impediu de continuar exercendo suas prerrogativas e seus direitos. São requisitos para essa ação
a comprovação da condição de que era realmente o antigo possuidor e o esbulho, ou seja, a ofensa que determinou a
perda da posse. O interdito proibitório é utilizado quando o possuidor se vê ameaçado de seu direito de posse. Trata-
se de uma ação preventiva, pois intenta impedir a concretização de perturbação ou de esbulho à posse.
Acerto: 1,0  / 1,0
(VUNESP, 2014) Assinale a alternativa correta acerca da ação reivindicatória e de suas peculiaridades.
Tem natureza de interdito possessório, objetivando a reintegração de posse de bem imóvel.
Presta-se à expedição de mandado proibitório àquele que ameaça praticar turbação ou esbulho ao
possuidor.
O autor deve demonstrar a posse anterior, mas não se exige a comprovação da propriedade do bem.
 Pode o réu, em contestação, alegar exceção de domínio com fundamento na usucapião.
A ação segue rito especial, de�nido no vigente Código de Processo Civil.
Respondido em 21/04/2023 16:35:58
Explicação:
A ação reivindicatória é espécie de ação petitória, devendo ser ajuizada pelo proprietário desprovido de posse contra
o possuidor sem propriedade (art.1.228, do Código Civil). A ação reivindicatória tem natureza real e e�cácia erga
omnes, sedimentada no direito de sequela. O autor deverá provar dois requisitos para o êxito da ação reivindicatória:
(i) domínio sobre a coisa; (ii) posse injusta do réu (violenta, clandestina ou precária). O rito é comum, segundo o CPC.
e) art. 932. O possuidor direto ou indireto, que tenha justo receio de ser molestado na posse, poderá impetrar ao juiz
que o segure da turbaçãoou esbulho iminente, mediante mandado proibitório, em que se comine ao réu determinada
pena pecuniária, caso transgrida o preceito.
Acerto: 1,0  / 1,0
 Questão5
a
 Questão6
a
 Questão
7
a
21/04/2023, 16:41 Estácio: Alunos
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(VUNESP - 2019) Sobre a aquisição da propriedade imóvel por registro do título aquisitivo, é correto a�rmar
que:
enquanto não se promover, por meio de ação própria, a decretação de invalidade do registro, e o
respectivo cancelamento, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel.
cancelado o registro, não poderá o proprietário reivindicar o imóvel, independentemente da boa-fé ou
do título do terceiro adquirente.
apenas se aplica para a transmissão da propriedade em decorrência de testamento, quando se tratar
de aquisição por causa mortis.
 o registro é e�caz desde o momento em que se apresentar o título ao o�cial do registro, e este o
prenotar no protocolo.
ainda que não se registre o título translativo, o alienante deixa de ser havido como dono do imóvel se
tiver havido negócio particular válido.
Respondido em 21/04/2023 16:36:46
Explicação:
O registro é e�caz desde o momento em que se apresentar o título ao o�cial do registro, e este o prenotar no
protocolo, conforme determina o art. 1.246 do CC. As demais alternativas não correspondem à correta de�nição da
aquisição da propriedade imóvel por registro do título aquisitivo.
Acerto: 0,0  / 1,0
(TRF 4ª Região - 2012). Além da desapropriação por necessidade ou utilidade pública ou interesse social,
poderá ocorrer a desapropriação judicial da coisa se o imóvel reivindicado consistir em extensa área e estiver
na posse ininterrupta, por mais de cinco anos e de boa-fé, de considerável número de pessoas, e estas nela
houverem realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de interesse
social e econômico relevante. Qual o nome desta modalidade de desapropriação?
 Desapropriação pública.
Desapropriação regulamentar.
 Desapropriação privada.
Desapropriação administrativa.
Desapropriação extraordinária.
Respondido em 21/04/2023 16:39:02
Explicação:
o enunciado descreve a desapropriação do artigo 1.228, parágrafos 4º e 5º. As demais alternativas não se amoldam ao
caso concreto trazido no enunciado da questão.
Acerto: 0,0  / 1,0
(VUNESP - 2019 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registros - Remoção - ADAPTADA) O
condomínio em multipropriedade recentemente passou a ser objeto de regulação pelos arts. 1.358-B a 1.358-
N do Código Civil. Sobre o tema, é correto a�rmar que:
O período correspondente a cada fração de tempo será de, no mínimo, 30 (trinta) dias, seguidos ou
intercalados, e poderá ser �xo e determinado, no mesmo período de cada ano ou �utuante.
 O instrumento de instituição da multipropriedade poderá estabelecer o limite máximo de frações de
tempo no mesmo imóvel que poderão ser detidas pela mesma pessoa natural ou jurídica.
 Questão8
a
 Questão9
a
21/04/2023, 16:41 Estácio: Alunos
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A multipropriedade se extinguirá automaticamente, se todas as frações de tempo forem do mesmo
multiproprietário.
O imóvel objeto da multipropriedade é indivisível, não se sujeitando à ação de divisão ou de extinção
de condomínio, mas não inclui as instalações, os equipamentos e o mobiliário destinados a seu uso e
gozo.
 A transferência do direito de multipropriedade e a sua produção de efeitos perante terceiros dar-se-ão
na forma da lei civil e não dependerão da anuência dos demais multiproprietários que têm salvado
disposição em sentido contrário, direito de preferência na aquisição de fração de tempo.
Respondido em 21/04/2023 16:39:34
Explicação:
O instrumento de instituição da multipropriedade ou a convenção de condomínio em multipropriedade poderá
estabelecer o limite máximo de frações de tempo no mesmo imóvel que poderão ser detidas pela mesma pessoa
natural ou jurídica. A multipropriedade não se extinguirá automaticamente se todas as frações de tempo forem do
mesmo multiproprietário. O imóvel objeto da multipropriedade inclui as instalações, os equipamentos e o mobiliário
destinados a seu uso e gozo. Não haverá direito de preferência na alienação de fração de tempo, salvo se estabelecido
no instrumento de instituição ou na convenção do condomínio em multipropriedade em favor dos demais
multiproprietários ou do instituidor do condomínio em multipropriedade.
Acerto: 1,0  / 1,0
Para produzir seus efeitos reais típicos, o penhor comum deve ser registrado no:
Registro Geral de Imóveis.
Cartório de Protestos.
 Registro de Títulos e Documentos.
Cartório de Registro Civil.
Cartório de Notas.
Respondido em 21/04/2023 16:40:16
Explicação:
Por ser constituído sobre coisa móvel, o penhor não é registrado em Cartório de Imóveis. Também não será registrado
no Registro Civil porque não diz respeito ao estado da pessoa. Veja art. 1.432: "O instrumento do penhor deverá ser
levado a registro, por qualquer dos contratantes; o do penhor comum será registrado no Cartório de Títulos e
Documentos".  
 Questão10
a