Exercício da Aula 01_ Avaliador de Imovéis

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15/05/2023, 22:12 Exercício da Aula 01: Revisão da tentativa
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Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Qual é a lei, atualmente em vigor, que regulamenta a profissão de Corretor de Imóveis e disciplina o funcionamento de seus órgãos de
fiscalização?
Escolha uma opção:
a. Lei nº 4.116, de 27 de agosto de 1962
b. Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978
c. Lei nº 6.206 de 07 de maio de 1975
d. Lei nº 81.871, de 29 de junho de 1978
A resposta correta é: Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978
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Questão 2
Incorreto
Vale 1,00 ponto(s).
A quem compete julgar em grau de Recurso as decisões definitivas do CRECI-SP?
Escolha uma opção:
a. Ao COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis.
b. A CEFISP – Comissão de Ética e Fiscalização Profissional.
c. Ao Plenário do Conselho.
d. Ao próprio CRECI-SP.
A resposta correta é: Ao COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis.
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Questão 3
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Qual é a Resolução COFECI que estabelece o Código de Ética Profissional?
Escolha uma opção:
a. RESOLUÇÃO COFECI nº 326 de 1992
b. RESOLUÇÃO COFECI nº 327 de 1998
c. RESOLUÇÃO COFECI nº 305 de 1991
d. RESOLUÇÃO COFECI nº 1.066 de 2007
A resposta correta é: RESOLUÇÃO COFECI nº 326 de 1992
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Questão 4
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Compete ao Conselho Regional aplicar aos Corretores de Imóveis e pessoas jurídicas quais sanções disciplinares?
Escolha uma opção:
a. Advertência verbal; censura; multa; suspensão da inscrição, até noventa dias; cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira
profissional.
b. Somente multa.
c. Advertência por escrito; suspensão da certificação, até trinta dias; cancelamento do certificado de TTI.
A resposta correta é: Advertência verbal; censura; multa; suspensão da inscrição, até noventa dias; cancelamento da inscrição, com apreensão da
carteira profissional.
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Questão 5
Incorreto
Vale 1,00 ponto(s).
As atividades privativas de Corretores de Imóveis consistem em:
Escolha uma opção:
a. Intermediar a locação, compra e venda e permuta de imóveis.
b. Intermediar a compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda, opinar quanto à comercializa- ção imobiliária, dentre outras
atividades previstas na Classificação Brasileira de Ocupações e art.1º da Res.327/92.
c. Comprar , vender e locar imóveis.
d. Captar imóveis, lotear, incorporar e vender as unidades.
A resposta correta é: Intermediar a compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda, opinar quanto à comercializa- ção imobiliária,
dentre outras atividades previstas na Classificação Brasileira de Ocupações e art.1º da Res.327/92.
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Questão 6
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Quais atividades poderão ser desenvolvidas pelos Estagiários de Corretores de Imóveis?
Escolha uma opção:
a. Poderão fazer plantões em casas residenciais e comerciais.
b. Intermediar a compra e venda de imóveis, sem precisar estar em conjunto de um Corretor de Imóveis.
c. Vistoriar imóveis, acompanhar clientes para visitas em imóveis, sem o auxílio de Corretor de Imóveis.
d. Observar e acompanhar a prática dos atos profissionais realizados pelo Corretor de Imóveis.
A resposta correta é: Observar e acompanhar a prática dos atos profissionais realizados pelo Corretor de Imóveis.
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Questão 7
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Um determinado Corretor de Imóveis, devidamente inscrito no CRECI da Bahia, estava exercendo suas atividades profissionais em São Paulo.
Pergunta-se: Isso é possível?
Escolha uma opção:
a. Sim, pois uma vez inscrito no CRECI, é permitido exercer atividade profissional em todo território nacional.
b. Sim, bastando que tenha inscrição secundária no CRECISP.
c. Não, pois somente é possível exercer atividade profissional na região onde realizou inscrição no CRECI.
A resposta correta é: Sim, bastando que tenha inscrição secundária no CRECISP.
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Questão 8
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
São consideradas infrações éticas por parte do Corretor de Imóveis:
I–Não considerar a profissão com o alto título de honra, praticar e permitir atos que comprometam a sua dignidade.
II– Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, omitindo detalhes que o depreciem, não informando ao cliente dos riscos e
demais circunstâncias que possam comprometer o negócio.
III–Aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, sem dar-lhe prévio conhecimento, por escrito.
IV–Angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza, com prejuízo moral ou material, ou desprestígio para outro profissional ou
para a classe.
Escolha uma opção:
a. itens I e IV.
b. somente o item III.
c. itens I, III e IV.
d. itens I, II, III e IV.
A resposta correta é: itens I, II, III e IV.
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Questão 9
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Assinale a alternativa que NÃO apresenta ação vedada ao Corretor de Imóveis e à pessoa jurídica inscritos nos órgãos de que trata a lei em vigor
que regulamenta a profissão.
Escolha uma opção:
a. Deixar de pagar contribuição ao Conselho Regional.
b. Prejudicar, por dolo ou culpa, os interesses que lhe forem confiados.
c. Violar o sigilo profissional.
d. Anunciar publicamente proposta de transação a que esteja autorizado através de documento escrito.
A resposta correta é: Anunciar publicamente proposta de transação a que esteja autorizado através de documento escrito.
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