Exercício da Aula 02_ Avaliador de Imovéis

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17/05/2023, 12:24 Exercício da Aula 02: Revisão da tentativa
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Iniciado em quarta-feira, 17 mai 2023, 12:16
Estado Finalizada
Concluída em quarta-feira, 17 mai 2023, 12:23
Tempo
empregado
6 minutos 49 segundos
Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Contrato pelo qual uma das partes cede à outra, por tempo determinado ou não, mediante remuneração, o uso e o gozo de um determinado
imóvel:
Escolha uma opção:
a. Compra e Venda.
b. Locação.
c. Comodato.
d. Doação.
A resposta correta é: Locação.
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Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
A certidão de matrícula com negativa de ônus e alienações, fornecida pelo Cartório de Registro de Imóveis, e exigida na oportunidade da lavratura
da escritura, tem prazo de validade de:
Escolha uma opção:
a. 01 ano.
b. 90 dias.
c. 15 dias.
d. 30 dias.
A resposta correta é: 30 dias.
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Questão 3
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Em relação à Usucapião assinale a alternativa correta:
Escolha uma opção:
a. Somente o Código Civil trata das diversas modalidades de Usucapião.
b. Todas as alternativas estão corretas.
c. As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em legislação esparsa.
d. Somente a Constituição Federal disciplina todas as modalidades de Usucapião.
A resposta correta é: As modalidades de Usucapião encontram-se disciplinadas em legislação esparsa.
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Questão 4
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
As certidões dos distribuidores cíveis apontam:
Escolha uma opção:
a. Eventuais processos judiciais existentes em nome do vendedor.
b. Eventuais boletins de ocorrência.
c. Estado civil do vendedor.
d. Eventuais inquéritos policiais.
A resposta correta é: Eventuais processos judiciais existentes em nome do vendedor.
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Questão 5
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Para verificação de eventuais débitos do imóvel junto à Prefeitura Municipal deve ser solicitada a seguinte certidão:
Escolha uma opção:
a. Certidão de Comprovação de Renda do Vendedor.
b. Certidão de Nascimento do Proprietário.
c. Todas as alternativas estão corretas.
d. Certidão Negativa de Débitos Municipais.
A resposta correta é: Certidão Negativa de Débitos Municipais.
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Questão 6
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
As certidões pessoais dos vendedores têm como principal objetivo apontar:
Escolha uma opção:
a. Possíveis boletins de ocorrência.
b. Todas as alternativas estão incorretas.
c. Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do vendedor.
d. Eventuais inquéritos.
A resposta correta é: Possíveis processos judiciais e dívidas existentes em nome do vendedor.
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Questão 7
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
As certidões acerca da situação quanto à propriedade do imóvel são emitidas pelos cartórios:
Escolha uma opção:
a. de registro de imóveis.
b. de títulos e documentos.
c. de registro civil.
d. de protesto.
A resposta correta é: de registro de imóveis.
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Questão 8
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Uma das formas de comprovação da quitação de débitos condominiais é:
Escolha uma opção:
a. Declaração dos condôminos da existência de débitos.
b. Declaração do zelador da inexistência de débitos.
c. Declaração do síndico dando quitação das despesas condominiais com firma reconhecida.
d. Nenhuma das alternativas está correta.
A resposta correta é: Declaração do síndico dando quitação das despesas condominiais com firma reconhecida.
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