Atividade 2 Vender e alugar imóveis na etapa do projeto arquitetônico

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Atividade 2 Vender e alugar imóveis na etapa do projeto arquitetônico
Script de apresentação do High Garden. 
HIGH GARDEN foi feito para você correr muito menos e aproveitar muito mais. Não só porque reúne segurança, natureza e praticidade. Mas porque oferece um dos artigos mais raros que existem: mais tempo para você curtir com a sua família. Com mais de 3mil m² de lazer, além de infraestrutura completa de segurança, que conta com guarita blindada e gerador de energia, no High Garden você está ao lado do shopping Iguatemi, Bourbon, Parque Germânia, universidades e escolas de alta qualidade. Contudo, mesmo cercado de comodidade, conforto e segurança o projeto prevê um mall de lojas voltadas para a Anita Garibaldi que trará ainda mais praticidade ao seu dia-a-dia. Em sua fachada o High Garden traz traços modernos e contemporâneos e o que se destaca é o revestimento que remete ao Aço Corten. Experiencie a natureza do High Garden! Para mais detalhes e informações cadastre-se ou entre em contato para conversar com um de nossos especialistas. *Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte condições da campanha e disponibilidades.
Apartamentos do High Garden
O High Garden possui apartamentos na boa vista de 119 a 154 m², com 3 suítes. Todos os apartamentos contam com churrasqueira com bancada integrada a sala, lavabo, cozinha e lavanderia com janelas generosas. As plantas podem ser adaptadas, ambas podem ter o living estendido, e as de 137 m² podem ter uma configuração extra: a dependência de serviço pode se tornar um gabinete integrado à sala.
Para quem está buscando modernidade, conforto, tranquilidade, tudo isso associado a uma localização privilegiada, o High Garden pensou em tudo isso e muito mais, será um ponto de referência por oferecer um alto padrão, conforto e tecnologia, foi pensado em todos os detalhes, opções de acessibilidade em todo o condomínio, seguindo rigorosamente a Lei Federal n° 10.098, que é a Lei da Acessibilidade, em seu art., 11, dispõe que a construção, ampliação ou reforma de edifícios públicos ou privados destinados ao uso coletivo deverão ser executadas de modo que sejam ou se tornem acessíveis às pessoas com deficiência ou com mobilidade reduzida. Portanto, tudo foi planejado para oferecer o que há de melhor em conforto, acessibilidade e comodidade na região.
As fachadas de vidro que são um destaque no projeto arquitetônico, receberam tratamento com vidros pré-fabricados (vidros compostos) formados por camadas de chapas de vidro seladas, formando um espaço vazio entre as chapas e em seu interior gás desidratado. Com a finalidade de proporcionar conforto térmico e acústico, além de propiciar que os moradores consigam se proteger facilmente do frio e do calor, não sendo importunados por barulhos externos. Este detalhe da qualificação dos vidros, traz um estado de total bem-estar físico e mental que expressa satisfação com o ambiente térmico ao seu redor e economia no uso consciente dos aparelhos de climatização.
O Telhado também foi projetado de forma a garantir mais conforto térmico e acústico, com as telhas sanduíches, são compostas por duas chapas metálicas contendo um isolante térmico entre elas, como EPS ou PUR (telha metálica + isolante + telha metálica).
Outro ponto que se destaca no High Garden, no quesito de sustentabilidade é a otimização do uso da água, com as descargas sanitárias, com a utilização da água de reuso proveniente da pia do banheiro. Trata-se de um processo simples, que além de proporcionar economia de água, aumenta o valor agregado do empreendimento.
Também o condomínio possui Cisternas com aproveitamento das águas de chuva proveniente do telhado e armazenar para uso do condomínio, nas diversas áreas de grama, paisagismo e limpeza das áreas internas e externas de circulação.
Sustentabilidade, esse é um dos lemas do High Garden, um grande projeto de painéis solares fornecerá energia a nossas torres, aproveitando o potencial de energia solar de nossa região. Todo o condomínio, foi também planejado no aproveitarem melhor a iluminação natural, além da ventilação natural de nossa região, através do posicionamento das torres. 
High Garden 
Rua Anita Garibaldi, 2410 - Boa Vista, Porto Alegre – RS
Conheça o High Garden Melnick Even, localizado no Bairro Boa Vista em Porto Alegre! Apartamentos de 119 a 140m² com 03 dormitórios. Confira!
· 18 andares
· 4 imóveis
· por andar
· 124 imóveis no total
Descubra o conforto e o bem-estar de morar em um apartamento alto padrão de arquitetura moderna e com todos os diferenciais dos imóveis residenciais Melnick Even que garantem infraestrutura de qualidade, tecnologia e segurança.
O High Garden reúne praticidade e conforto para viver com toda a infraestrutura que você merece. Em um terreno de 7.564 m², são projetadas duas torres integradas. Com mais de 3 mil m² de lazer, conta com piscinas adulto, infantil e coberta, salão de festas, 4 espaços gourmet, fitness, playground e ainda mais espaço de lazer na cobertura com rooftop. Além de contar com um térreo ativo com lojas diferenciadas com estacionamento próprio.
São 2 grandes torres que transformara a visão do entorno dessa área que é uma das regiões em desenvolvimento urbano da cidade. Por fim, Porto Alegre possui 1.409.351 habitantes, o que representa 13,2% da população do Estado do RS, que é de 10.693.929.que tem em seu maior destaque, O PIB que é de R$ 77,13 bilhões. Sua região metropolitana responde por 40% da economia do Rio Grande do Sul. Seu espaço urbano se destaca pela grande parcela de residências em vias arborizadas. Entre os principais pontos turísticos da cidade estão o lago Guaíba e a Usina do Gasômetro.
Assim o High Garden será uma referência de residência em nossa região, venha fazer parte dessa nova realidade!!!
O Tempo a Seu Favor
FEITO PARA QUEM QUER CORRER MENOS E APROVEITAR MUITO MAIS.
Um novo conceito de arquitetura em uma localização privilegiada na Rua Anita Garibaldi em Porto Alegre, com uma infraestrutura de ponta e um moderno conceito walkability, o High Garden é perto de tudo que você e sua família necessitam!
Um empreendimento feito para você correr muito menos e aproveitar muito mais. Não só porque reúne segurança, natureza e praticidade, mas porque oferece um dos artigos mais raros que existem: mais tempo para você curtir com a sua família.
Planta De Situação
Localização e características da região
Próximo a universidades, escolas, clubes, shopping centers e de toda a conveniência da rua Anita Garibaldi.
INFRAESTRUTURA DO HIGH GARDEN MELNICK EVEN
· Aquecimento Central
· Bicicletário
· Brinquedoteca
· Churrasqueira Condomínio
· Circuito Fechado TV
· Condomínio Fechado
· Elevador
· Elevador Serviço
· Empresa De Monitoramento
· Espaço Gourmet
· Estacionamento
· Gás Central (Gás natural)
· Guarita
· Hall
· Interfone
· Jardim
· Lavanderia
· Piscina Aquecida
· Piscina Coletiva
· Playground
· Portaria
· Portaria24Hrs
· Porteiro Eletrônico
· Quadra Esportes
· Quiosque
· Sala Fitness
· Salão Festas
· Salão Gourmet
· Salão Jogos
· Segurança Patrimonial
· Spa
· Vigilancia24Horas
· Zelador
Apartamentos com Lavabo, Suíte Master, Acabamento, Circuito p/ TV, Dep. Privativo, Ent. de serviço, Esp. p/ Automação, Espera p/ Split 
A área de lazer é simplesmente perfeita para toda a família.
A piscina externa aquecida conta com iluminação sub-aquática com spa integrado e um deck de madeira com espreguiçadeira. Além disso, o playgound com piso emborrachado e brinquedos com design é sensacional. Já a piscina térmica com raia de 20 metros, iluminação zenital e porcelanato 90x90 é fora de série. O espaço fitness é composto por piso emborrachado redutor de impacto, equipamentos Movement e muito mais.
Outro aspecto que merece destaque nesse empreendimento, são as áreas de lazer interno e externo, muito verde, com um projeto paisagista diferenciado, aliando o moderno com o casual. 
Para confraternizar: espaço gourmet externo, espaço gourmet interno, salão de festas equipado com fogão industrial, máquina de gelo e muito mais.
Salão de FestasEspaço Gourmet
Quadra Esportiva
Playground
Na hora da diversão, o que mais importa é a segurança das crianças. A área conta com um piso emborrachado que ajuda a reduzir o impacto e traz mais conforto para o seu filho.
Brinquedoteca.
Espaço Gourmet Externo
Bicicletário
Fitness 
Piscina Externa
Piscina Coberta
Um moderno sistema de aquecimento deixa a piscina na temperatura ideal. A infraestrutura conta com raias de 20 metros e vestiários, para a sua experiência ser mais completa e divertida.
Planta De Localização
Mapa Ilustrativo demonstrando a localização dos espaços internos e externos do condomínio no terreno
Plantas pensadas especialmente no seu conforto e bem-estar.
*Valor referente a unidade 403 - 137,36m², com 3 SUÍTES – TORRE A
De R$2.361.814,00 por R$1.771.360,00 à vista
Aguardamos o seu contato
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