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CURSO DE DIREITO Universidade Estácio de Sá NOME: Natan Soares Júlio MATRÍCULA: 201808169841 CIVIL IV - AV1 – 2021.1 – Prof. Cleyson de Moraes Mello Madureira 1ª PARTE – ASSINALE A ALTERNATIVA CORRETA (VALOR 1,0) Questão 01: Os acréscimos formados, sucessiva e imperceptivelmente, por depósitos e aterros naturais ao longo das margens das correntes, ou pelo desvio das águas destas, pertencem aos donos dos terrenos marginais, sem indenização.” O comando previsto no Código Civil se refere à aquisição da propriedade imóvel por: a) Avulsão b) Formação de ilhas c) Aluvião d) Abandono de álveo Alternativa correta: Letra C Questão 2 Em 2/7/2008, Renato teve de desocupar sua casa, que fora invadida por Glauber e Walter. Duas semanas após o fato, Renato procurou um advogado para se informar a respeito da providência jurídica que poderia ser adotada nessa situação. Com base no que dispõe o atual Código Civil, é correto afirmar que Renato, na situação hipotética apresentada, A) pode utilizar-se do desforço imediato para defesa da sua posse. B) deve pleitear a manutenção da posse, em razão do tempo ocorrido desde a turbação. C) tem direito à reintegração da posse, por tratar-se de esbulho. D) tem direito de requerer medida assecuratória ante a violência iminente. Alternativa correta: Letra C Questão 3 Raimundo usa a casa de Maria todas as madrugadas, enquanto a vizinhança está adormecida, para guardar material entorpecente. Após alguns meses, passa a se servir do imóvel alheio de modo ostensivo, para que todos possam perceber. Diante disso, marque a alternativa correta sobre a situação de Raimundo frente à coisa. a) Posse justa, pois a clandestinidade não mais existe. b) Posse injusta, porém de boa-fé, já que não sabe haver vício da posse. c) Não existe posse, visto que a clandestinidade não permite a aquisição. d) Posse injusta e de má-fé, pois é clandestina e o vício é conhecido. Alternativa correta: Letra D Questão 4 CURSO DE DIREITO Universidade Estácio de Sá Ernesto consegue tomar posse de imóvel rural com fim de se dedicar à lavoura, apesar da resistência física inicial do proprietário. O tio deste, dono de um imóvel vizinho, diante da covardia do agressor e acomodação do sobrinho, ameaça, sete meses após o fato, invadi-la para ampliar os limites do seu imóvel, justificando-se no fato de não ser Ernesto, efetivamente, o dono da área. Cabe a Ernesto promover judicialmente: a) ação de manutenção de posse, embora sua posse seja violenta e nova; b) ação de manutenção de posse, embora sua posse seja precária e nova; c) interdito proibitório, embora sua posse seja violenta e nova; d) interdito proibitório, embora sua posse seja precária e nova. Alternativa correta: Letra C Questão 5 É característica da posse: a) que a coisa sobre a qual se exerce seja divisível e passível de aquisição do domínio por meio de usucapião. b) a detenção da coisa, por si ou em relação de dependência para com outro, em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas. c) o exercício, pelo possuidor, de modo pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade, direta ou indiretamente. d) que seu exercício seja necessariamente justo e de boa-fé, não violento, clandestino ou precário. e) sua aquisição exclusivamente por quem a pretender, em nome próprio, por meio da apropriação física sobre a coisa. Alternativa correta: Letra C Questão 6 No que tange à aquisição da propriedade no sistema brasileiro: a) a propriedade móvel se adquire com o contrato de compra e venda; b) a propriedade imóvel se adquire no momento em que o bem é transferido ao comprador; c) tanto a propriedade móvel como a imóvel se adquire pela cláusula constituti; d) a propriedade móvel se adquire pela tradição e a imóvel pelo registro; e) a propriedade imóvel se adquire pela escritura pública de compra e venda. Alternativa correta: Letra D Questão 7 Quanto à aquisição pela usucapião, é correto dizer: CURSO DE DIREITO Universidade Estácio de Sá a) é forma de aquisição originária porque o direito do adquirente é a conseqüência lógica e exata da relação jurídica anterior que lhe dá suporte e estrutura; b) é forma de aquisição derivada porque a aquisição do direito não decorre da transferência do bem feita por outra pessoa; c) pode ser forma de aquisição originária ou derivada, dependendo de caso concreto; d) somente será aquisição originária quando o bem jamais tiver tido um titular; e) é forma de aquisição originária porque a aquisição do direito não decorre da transferência do bem, feita por outra pessoa e o direito de propriedade, na origem, vem para o titular imaculado de eventuais vícios que pudessem existir em relações jurídicas anteriores. Alternativa correta: Letra E Questão 8 1. São características dos direitos reais: a) oponibilidade contra todos, porque têm eficácia erga omnes; b) aderência, porque submetem a coisa ao titular independentemente da observância de uma conduta de alguém; c) ambulatoriedade, porque caminham com o seu titular; d) seqüela, porque ao titular do direito real é concedido o direito de perseguir a coisa no local em que ela se encontrar e com quem estiver (ius persegiendi); e) taxatividade, porque o rol dos direitos reais é numerus clausus; Marque a alternativa correta: a. as letras a e d estão corretas b. as letras b e c estão erradas c. apenas a letra e está errada d. todas as respostas estão corretas e. todas as respostas estão erradas Alternativa correta: Letra B 2ª PARTE - RESPONDA ÀS QUESTÕES PROPOSTAS, JUSTIFICANDO-AS 9ª QUESTÃO Antônio deixou seu automóvel na oficina de Paulo para conserto, mas nunca mais voltou para pagar os reparos. Há informação de que Antônio teria falecido. Um ano após, Paulo procura seu advogado indagando se poderia vender o automóvel para pagar o conserto. Aduz que há impostos (IPVA) pendentes. Como advogado de Paulo, que orientação lhe daria? R: Aconselharia a buscar os herdeiros e sucessores do veículo, informando o ocorrido, caso não fossem encontrados, Paulo não precisaria se preocupar com as dívidas, porque elas pertencem ao espólio do falecido, e caso Paulo quisesse ele poderia aguardar o prazo prescricional aquisitivo para usucapir o veículo. CURSO DE DIREITO Universidade Estácio de Sá 10º QUESTÃO – CASO CONCRETO Sheldon em suas andanças pela cidade do Rio de Janeiro descobriu um apartamento em Copacabana desocupado e anunciado para aluguel. Sem conversar com o proprietário desse imóvel, Sheldon informou à portaria do prédio que comprou o imóvel e entraria para tomar posse. Após adentrar o apartamento ele trocou as fechaduras das portas de acesso, colocou uma banheira no banheiro da suíte e apresentou-se a todos do prédio como novo proprietário do imóvel. O Sr. Holowitz, verdadeiro proprietário do imóvel, tomou conhecimento da invasão realizada por Sheldon 1 mês após o ato e contratou advogado para realizar a proteção dos direitos sobre sua propriedade. Assim, pergunta-se: a) Qual foi a espécie de ataque a posse? R: A espécie de ataque a posse foi Esbulho, vez que o invasor retirou a posse direta do verdadeiro proprietário, o Sr. Holowitz. b) Qual o remédio cabível para defendê-la? Explique R: A forma de defesa será uma ação de reintegração de posse do tipo força nova, prevista pelo Código de Processo Civil em razão da proteção ser ajuizada antes de um ano e dia da perda da posse.
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