DIREITO DIR POSSE E PROP E RITOS ESP - (DP_ADAP) - 202110 FMU-99161 06

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Curso
	DIREITO DIR POSSE E PROP E RITOS ESP - (DP_ADAP) - 202110.FMU-99161.06
	Teste
	Prova N2 (A5)
	Iniciado
	19/06/21 17:23
	Enviado
	19/06/21 17:51
	Status
	Completada
	Resultado da tentativa
	8 em 10 pontos  
	Tempo decorrido
	28 minutos
	Resultados exibidos
	Todas as respostas, Respostas enviadas
· Pergunta 1
1 em 1 pontos
	
	
	
	A incorporação imobiliária se configura pelo exercício da atividade com a finalidade de promoção e realização da construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas por unidades autônomas. A sua validade está condicionada a determinados requisitos. Sobre a incorporação imobiliária, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	Tem-se a autorização para realização do empreendimento expedida pela prefeitura.
	Respostas:
	O incorporador sempre poderá negociar sobre as unidades autônomas e independe de ato.
	
	Há a elaboração do pedido de venda.
	
	Cada qual constitui uma fase do processo de alienação.
	
	Constitui-se de negócio jurídico envolvendo um contraente.
	
	Tem-se a autorização para realização do empreendimento expedida pela prefeitura.
	
	
	
· Pergunta 2
1 em 1 pontos
	
	
	
	Imagine a seguinte situação hipotética:
 
Arnaldo e Demétrios possuem fazendas, cada um a sua, já há 5 anos. Nos últimos meses, acertaram a instalação de uma cerva, com planta viva. Tudo ia bem até que Arnaldo ganhou um cachorro, e colocou nele o nome de Arlindo. Seu vizinho, enciumado com a ida do cachorro à sua fazenda, impôs que Arnaldo colocasse um tapume para impedir as idas do cão até sua propriedade. Acontece que Arnaldo não concordou com tal imposição e disse que não faria a troca, uma vez que já há uma cerca na divisa, e que seu cão não pode ser privado de “ir e vir”.
 
Assinale, a seguir, qual alternativa corresponde corretamente ao caso de Demétrios.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	Demétrios poderá exigir que seu vizinho, dono de Arlindo, troque a cerca viva pela nova de tapume. As despesas com a instalação caberão integralmente a Arnaldo.
	Respostas:
	Demétrios poderá exigir que seu vizinho, dono de Arlindo, troque a cerca viva pela nova de tapume. As despesas com a instalação caberão integralmente a Arnaldo.
	
	Demétrios deve exigir de Arnaldo a devida instalação do tapume, para que o cão não entre no terreno indevidamente. Arnaldo deve pagar metade de todas as despesas.
	
	Demétrios não deve exigir de Arnaldo uma nova cerca, pois a atual foi instalada com anuência das partes. Também, não há provas de que o cachorro invada a outra fazenda.
	
	Demétrios poderá exigir que Arnaldo, dono de Arlindo, instale a nova cerca, para que impeça as idas e vindas do cão. Arnaldo deve pagar todas as despesas, subtraindo o valor que foi pago de comum acordo, referente à outra cerca, com correção de juros.
	
	De forma alguma Demétrios deve deixar de exigir a troca da cerca. Porém, pelo fato de Demétrios e Arnaldo serem vizinhos de longa data, as despesas devem ser rateadas.
	
	
	
· Pergunta 3
1 em 1 pontos
	
	
	
	Compreende-se por direito de propriedade o poder que alguém tem sobre determinada coisa. Assim, podemos conceituar a propriedade como sendo um fio condutor dos direitos reais, pois a propriedade em si já é o seu conceito mais completo, além de ser conhecido como núcleo do direito das coisas. As formas de aquisição de propriedade móvel têm previsão legal nos Arts. 1.260 a 1.272 do Código Civil e se dividem em modalidades (GONÇALVES, 2017).
 
 
GONÇALVES, C. R. Direito Civil: Parte Geral. Coleção Sinopses Jurídicas. 1. ed. São Paulo: Saraiva,  2017.
 
Referente ao exposto, assinale a alternativa que corresponde às formas de aquisição de propriedade.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	Usucapião; Ocupação; Achado de tesouro; Tradição; Especificação; Confusão, comistão e adjunção.
	Respostas:
	Nenhuma das alternativas está correta.
	
	Usucapião; Ocupação; Achado de tesouro.
	
	Tradição; Especificação; Confusão, comistão e adjunção.
	
	Usucapião; Ocupação; Achado de tesouro; Tradição; Especificação; Confusão, comistão e adjunção.
	
	Confusão, comistão e adjunção; Especificação; Tradição.
	
	
	
· Pergunta 4
1 em 1 pontos
	
	
	
	Conforme preconiza – O art. 1.276. O imóvel urbano que o proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em seu patrimônio, e que se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se achar nas respectivas circunscrições”.
Disponível: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm>. Acesso em: 9 maio 2019.
 
Assinale a alternativa que correta, sobre causa de perda da propriedade.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	Por alienação, pela renúncia, por abandono, por perecimento da coisa e por desapropriação.
	Respostas:
	Por perecimento da coisa, por desapropriação e alienação.
	
	Pela renúncia, por abandono, por perecimento da coisa e por desapropriação.
	
	Por abandono, por perecimento da coisa e alienação.
	
	Pelo achado do tesouro; pela tradição e compra.
	
	Por alienação, pela renúncia, por abandono, por perecimento da coisa e por desapropriação.
	
	
	
· Pergunta 5
0 em 1 pontos
	
	
	
	O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, por necessidade ou utilidade pública ou interesse social, bem como no de requisição, em caso de perigo público iminente (BRASIL, 2002). E, a desapropriação ocorre mediante justa e prévia indenização em dinheiro (CF, art. 5º, XXVI). Analise as frases a seguir e indique a correta:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	São defesos os atos que não trazem ao proprietário qualquer comodidade, ou utilidade, e sejam desapropriados;
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
	Respostas:
	No caso de extinção do direito de superfície em consequência de desapropriação, a indenização cabe ao proprietário e ao superficiário, no valor correspondente ao direito real de cada um;
	
	A servidão proporciona utilidade para o prédio dominante, e grava o prédio serviente, que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declaração desapropriação;
	
	Considera-se fiduciária a propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor desapropriou;
	
	O proprietário também pode ser privado da coisa se o imóvel reivindicado consistir em desapropriação;
	
	São defesos os atos que não trazem ao proprietário qualquer comodidade, ou utilidade, e sejam desapropriados;
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
	
	
	
· Pergunta 6
1 em 1 pontos
	
	
	
	Os direitos reais, por sua vez, têm sido impactados por restrições referentes aos seus efeitos. Como exemplo, observa-se a Súmula 308 do STJ, a saber: “A hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posterior à celebração da promessa de compra e venda, não tem eficácia perante os adquirentes do imóvel”. Diante do teor da referida súmula, a boa-fé objetiva, caracterizada pela pontualidade contratual, vence a hipoteca, a qual apenas produz efeitos entre a construtora e o agente financeiro. Esse ponto de aproximação acaba por mesclar, no que diz respeito aos efeitos, os direitos reais e os direitos pessoais, o que representa aspecto de divergência entre os institutos.
 
TARTUCE, F. Manual de direito civil: volume único, 7. ed. rev., atual. e ampl. Rio de Janeiro: Forense, 2017. (Adaptado).
 
No direito real sobre coisas alheias, a lei permite que haja um desmembramento de um ou mais elementos componentes do domínio, que são:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	uso, gozo, posse e dispor.
	Respostas:
	uso, gozo e posse.
	
	venda, uso, gozo e posse.
	
	promessa, uso, gozo, posse.
	
	hipotecar, usar e empossar.
	
	uso, gozo, posse e dispor.
	
	
	
· Pergunta 7
0 em 1 pontos
	
	
	
	Temos que na Perda da propriedade, a perda por abandono, por sua vez, consiste em ato unilateral, por meio do qual o titular abre mão de seus direitos sobre a coisa. Analise as afirmativas aseguir:
 
I – Não existe manifestação expressa;
II – A título de exemplo, quando o proprietário não tem instrumentos de pagamento dos impostos que oneram o imóvel;
III – Escritura particular para validade de negócios jurídicos;
IV – No caso de renúncia da herança, esta não deve constar de forma expressa;
V – A perda se firma com o instrumento público ou termo judicial;
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	Apenas a IV e V.
	Respostas:
	Apenas a I e II.
	
	Todas estão corretas.
	
	Apenas a III, IV e V.
	
	Apenas a IV e V.
	
	Apenas a V, I e II.
	
	
	
· Pergunta 8
1 em 1 pontos
	
	
	
	No Direito Civil, em regra, denomina-se direito de propriedade aquele que o sujeito tem sobre a coisa, numa relação jurídica, adquirindo poderes sobre a mesma. Contudo, há casos em que a coisa/propriedade não se restringe aos poderes de uma só pessoa, abrangendo mais sujeitos.
As modalidades do condomínio classificam-se de acordo com critérios, indique a alternativa correta:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	Quanto à origem; Quanto ao objeto; Quanto à forma.
	Respostas:
	Quanto ao uso; Quanto ao objeto; Quanto à forma.
	
	Quanto à forma; Quanto ao uso; Quanto ao objeto.
	
	Quanto à origem; Quanto ao objeto; Quanto à forma.
	
	Quanto à origem; Quanto ao uso; Quanto à forma.
	
	Quanto ao objeto; Quanto à origem; Quanto à forma.
	
	
	
· Pergunta 9
1 em 1 pontos
	
	
	
	Analise, a seguir, a situação hipotética de Madalena:
 
Madalena comprou uma moto, de cor marrom, da loja do senhor Juvenal e deixou de entrada toda sua poupança, no valor de R$ 15.000,00 reais. Ela não pôde levar a moto de imediato, pois Juvenal pediu uma semana para cuidar da documentação. Chegado o dia da retirada da moto, Madalena recebeu uma notícia que a deixou chocada: houve um assalto ao local e levaram uma moto marrom, que acabaram de descer do caminhão e que estava sendo estacionada (no caso, levaram sua moto).
 
Diante dos fatos, indique, a seguir, a alternativa correta:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o valor já pago por Madalena.
	Respostas:
	Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído parte do valor já pago por Madalena.
	
	Não haverá resolução do contrato, pois Juvenal pode alegar caso fortuito.
	
	Madalena poderá exigir a entrega de outro carro.
	
	Juvenal poderá entregar outro veículo no lugar no automóvel furtado.
	
	Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o valor já pago por Madalena.
	
	
	
· Pergunta 10
1 em 1 pontos
	
	
	
	No âmbito da Posse, na área constitucional, faz-se necessário destacar as hipóteses específicas estabelecidas no que tange à tutela do possuidor frente ao proprietário, tornando viável, mediante tal tutela, a aquisição do direito de propriedade. O instituto da posse abrange três espécies de ações de interdito possessório, cada qual configurando situações em que caberá sua proteção, caso o possuidor sinta que seu direito à posse esteja sob ameaça ou ofensa.
 
BRASIL. Lei nº 13.105, de 16 de março de 2015. Código de Processo Civil. Diário Oficial da União. Disponível em: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2015/Lei/L13105.htm>. Acesso em: 02 abr. 2019. (Adaptado).
 
Quais ações dizem respeito à defesa indireta do direito de posse? Assinale, a seguir, a alternativa correta:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	Interdito Proibitório, Ação de Manutenção de Posse e Ação de Reintegração de Posse.
	Respostas:
	Interdito Proibitório, Ação de Manutenção de Posse e Ação de Reintegração de Posse.
	
	Interdito Proibitório e Ação de Manutenção de Posse.
	
	Ação de Manutenção de Posse e Ação de Reintegração de Posse.
	
	Ação de Reintegração de Posse.
	
	Nenhuma das alternativas está correta.