Exercício avaliativo - Módulo 4_ Revisão da tentativa

Prévia do material em texto

29/09/2023, 08:04 Exercício avaliativo - Módulo 4: Revisão da tentativa
https://mooc38.escolavirtual.gov.br/mod/quiz/review.php?attempt=12559761&cmid=252567 1/2
Painel / Meus cursos / Avaliação de Bens e Imóveis com Foco no Método Evolutivo
/ Módulo 4: Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDDM) / Exercício avaliativo - Módulo 4
Questão 1
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
Questão 2
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
Iniciado em sexta, 29 set 2023, 07:53
Estado Finalizada
Concluída em sexta, 29 set 2023, 08:06
Tempo
empregado 12 minutos 54 segundos
Notas 0,00/2,00
Avaliar 0,00 de um máximo de 15,00(0%)
Qual a quantidade mínima de dados que uma amostra deve ter para que se possa tentar pontuar com dois
pontos, de acordo com a tabela de fundamentação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
(MCDDM) com tratamento por regressão linear, sabendo que o modelo tem quatro variáveis independentes? 
Escolha uma opção:
a. 12 dados  
b. 15 dados 
c. 16 dados 
d. 20 dados 
e. 30 dados 
Sua resposta está incorreta.
No item 2 da tabela de fundamentação para o MCDDM com regressão linear, a quantidade mínima de dados de
mercado efetivamente utilizados é dada pela equação: 4 (k + 1), onde o k é o número de variáveis
independentes. Portanto, para o presente caso em que  k = 4, temos uma quantidade mínima de 4 (4 + 1) = 20
dados. 
Quais das características indicadas a seguir podem ser classificadas como uma variável proxy? 
Escolha uma opção:
a. área e índice fiscal  
b. número de testadas e padrão de acabamento 
c. estado de conservação e vaga de garagem 
d. distância a um polo valorizante e estado de conservação 
e. índice fiscal e padrão de acabamento 
Sua resposta está incorreta.
Variável proxy é a variável qualitativa utilizada para substituir outra de difícil mensuração e que se presume
guardar com ela relação de pertinência obtida por meio de indicadores publicados ou inferidos em outros
estudos de mercado. No questionamento, o índice fiscal, normalmente fornecido pelos municípios, representa a
influência de localização e o padrão de acabamento pode ser utilizado os padrões de Custo Unitário Básico
(CUB) fornecido pelo SINDUSCON, por exemplo, para classificar um imóvel como de padrão baixo, normal ou
alto. 
◄ Conteúdo Módulo 4 Seguir para... Conteúdo Módulo 5 ►
Selecione o idioma
Powered by Tradutor
https://mooc38.escolavirtual.gov.br/my/
https://mooc38.escolavirtual.gov.br/course/view.php?id=13410
https://mooc38.escolavirtual.gov.br/course/view.php?id=13410#section-4
https://mooc38.escolavirtual.gov.br/mod/quiz/view.php?id=252567
https://mooc38.escolavirtual.gov.br/mod/url/view.php?id=252566&forceview=1
https://mooc38.escolavirtual.gov.br/mod/url/view.php?id=252568&forceview=1
https://translate.google.com/
https://translate.google.com/
https://translate.google.com/
29/09/2023, 08:04 Exercício avaliativo - Módulo 4: Revisão da tentativa
https://mooc38.escolavirtual.gov.br/mod/quiz/review.php?attempt=12559761&cmid=252567 2/2
Powered by Tradutor
https://translate.google.com/
https://translate.google.com/
https://translate.google.com/