Resumo Teoria geral das obrigações - Direito Unip

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● relações patrimoniais entre:
credor (SUJEITO ATIVO)
devedor (SUJEITO PASSIVO)
● direitos pessoais (d. das obrigações)
pessoa x pessoa
-> é o direito contra determinada pessoa
● direito real
pessoa x coisa
-> afeta a coisa direta e imediatamente
● objeto da prestação: tem que ter valor econômico
(patrimonialidade)
● obrigação de dar coisa certa
- Dar, entregar ou restituir.
- certa quanto: gênero, quantidade e qualidade.
● obrigação de dar coisa incerta
- certa quanto: gênero e quantidade.
- definir qualidade: momento da escolha
- ato de concentração (ato de escolha):
exterioriza-se pela: medição, contagem e expedição.
ESCOLHA CABE AO DEVEDOR (regra)
● objeto direto imediato
- prestação em si
- positivas e negativas
● objeto indireto mediato
- objeto (coisa) da prestação
- valor econômico
● FIGURAS HÍBRIDAS
!!! Não é d. real, nem pessoal
Tipos:
Propter rem (obrigação própria de um bem imóvel
- se transmite automaticamente para o novo titular da coisa.
- !!! quem adquire o bem imóvel, adquire a obrigação propter rem.
- pode ser penhorado
- responde com bens pessoais
- Exemplo: IPTU, TAXAS DE CONDOMÍNIO
Ônus real (obrigação da coisa)
- Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há
alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.
- desaparece com o perecimento do objeto.
- responsável até o limite da coisa (não responde com bens pessoais)
- precisa de publicidade (registro) para ter efeito.
Obrigações com eficácia real
- efeito de direito real.
- após anotação preventiva no registro imobiliário tem efeito p terceiros
- É obrigado a cumprir as cláusulas?
- O locador ou qualquer outra pessoa que venha a ser o novo proprietário.
● restituir coisa certa - perecimento sem culpa
- resolvida a obrigação para ambas as partes
- a coisa perece para o dono.
● restituir coisa certa - perecimento com culpa
- responde pelo equivalente + perdas e danos
● restituir coisa certa - deterioração sem culpa
- contrate extinguisse
- entrega o objeto no estado em que se encontra
- não tem indenização
● restituir coisa certa - deterioração com culpa
- credor recebe o objeto no estado em que se encontra ou o equivalente
- + perdas e danos
● entregar coisa certa deterioração - sem culpa
- credor resolve a obrigação ou aceita coisa abatida do valor que se perdeu. (diminuição do
valor)
● entregar coisa certa deterioração - com culpa
- credor pode exigir o equivalente ou aceita coisa com direito a reclamar indenização das
perdas e danos.
● entregar coisa certa perecimento - sem culpa
- devedor arcar com o prejuízo
- após a tradição: risco é suportado pelo credor
● entregar coisa certa perecimento - com culpa
- equivalente mais perdas e danos
● restituir coisa certa valorização - com despesa/trabalho
- boa fé: indenização: benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias .
- má-fé: indenização: benfeitorias necessárias.
● restituir coisa certa valorização - sem despesa/trabalho
- lucrará o credor
- a coisa se valorizar para o dono
● obrigação de fazer infungível
- Somente o devedor indicado no título pode satisfazê-la
- obrigação personalíssima
- devido às qualidades especiais daquele que se contratou
- devedor se recusa: indenizar perdas e danos (se torna obrigação de dar)
- sem culpa do devedor: resolve-se a obrigação
● obrigação de fazer fungível
- não há restrição quanto quem vai realizar o serviço
obrigações em relação ao seu vínculo:
● obrigação civil
- credor pode recorrer ao poder judiciário em caso de inadimplência
- garantia: patrimônio do devedor
● obrigação empresarial
- atividades industriais em relações de crédito
- produção circulação de bens e serviços
● obrigação moral
- consciência
- cumprir a obrigação é questão de princípios
● obrigação natural
- ato espontâneo do devedor
- exemplo: pagamento de dívida prescrita
obrigação quanto a liquidação do objeto
● obrigação líquida
- certa quanto a sua existência determinada conta o seu objeto.
● obrigação ilíquida
- em certa quanto a sua quantidade (valor)
—————x—————
● obrigações de meio
- devedor não garante um resultado esperado.
● obrigação de resultado
- se responsabiliza e se obriga a produzir o resultado esperado.
● obrigação de garantia
- exemplo: contrato de seguro
- elimina riscos que se pese sobre o credor
obrigações quanto ao momento que devem ser cumpridas
● execução instantânea
- 1 só ato
- cumprida imediatamente
● execução diferida
- 1 só ato
- momento futuro
● continuada
- atos reiterados
quanto aos elementos acidentais
● condicionais
- evento FUTURO E INCERTO
- efeito: subordinado a um evento
● termo
- evento FUTURO E CERTO
● modais
- impõe obrigação ao beneficiário.
————x————
● obrigação conjuntiva
- 2 ou + prestação
- DESCUMPRIMENTO DE 1 = INADIMPLÊNCIA TOTAL
● obrigação alternativa/disjuntiva
- 2 ou + prestação
- SE LIBERA COM O CUMPRIMENTO DE 1
- devedor escolhe a prestação
- “devedor pode cumprir com X ou X
● obrigação facultativa
- faculdade ou substituição
- tendo um único objeto, pode substituir por outro de natureza diversa
- FACILITAR O PAGAMENTO
- “devedor tem a faculdade de escolher X”
● obrigações divisíveis
- admitem o cumprimento fracionado ou parcial da prestação.
- havendo + de um credor ou + de um devedor.
● obrigações indivisíveis
- só podem ser cumpridas por inteiro.
- uma coisa ou um fato não suscetíveis de divisão
- ex: um quadro, um carro, ou um animal, são objetos indivisíveis por que seu fracionamento
altera a substância da coisa.
física ou material - a prestação for indivisível física ou materialmente. (Ex: animal)
legal ou jurídica - a prestação for indivisível em face de disposição legal, que, por diversos motivos,
inclusive econômicos, impede sua divisão, embora seja naturalmente divisível.
convencional ou contratual - a indivisibilidade da prestação for de vontade das partes.