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Podcast 
Disciplina: Inspeção Predial 
Título do tema: Elementos estruturais e sistemas de vedação 
Autoria: Arthur Ribeiro Torrecilhas 
Leitura crítica: Gisele V. de Oliveira Martin 
 
 “Olá Aluno, seja muito bem-vindo. Hoje vamos discutir sobre um acidente que 
ocorreu em Fortaleza em outubro de 2019. 
Você se lembra das reportagens sobre a queda de uma edificação de sete 
andares em Fortaleza, em 2019? O Edifício Andrea entrou em colapso fazendo 
nove vítimas e sete feridos. Alguns meses antes da edificação entrar em 
colapso, foi solicitado que algumas empresas realizassem uma inspeção na 
edificação. Com base nestas inspeções, uma destas empresas identificou 135 
pontos de falha na edificação, sendo, muitos deles, relacionados com a 
corrosão de armaduras dos pilares do estacionamento. O síndico do prédio, 
responsável pela contratação dos reparos da edificação, acabou optando por 
uma outra empresa que havia passado um valor de execução bem inferior 
quando comparado ao dos concorrentes. Nos vídeos disponibilizados nas 
mídias e nos jornais, pudemos observar que alguns dos pilares que 
necessitavam de reparos estavam com exposição da armadura e elevado grau 
de corrosão, ou seja, a seção do pilar estava muito reduzida. Não foi 
identificado nenhum projeto de recuperação estrutural para a obra, muito 
menos foram tomadas medidas de proteção à edificação. Em janeiro de 2012, 
ocorreu algo similar no Rio de Janeiro com o Edifício Liberdade, em que, 
durante uma reforma, uma das paredes estruturais foi removida, trazendo o 
prédio à ruinas. Vale complementar que neste caso foram anos de 
modificações na estrutura, aumento de área e de peso estrutural. E que o 
motivo do colapso de uma edificação sempre é a somatória de diversas falhas. 
Precisamos saber identificá-las desde o início e tratá-las corretamente para que 
a estrutura não entre em colapso. 
Estes acontecimentos devem ser lembrados para que observemos a 
importância de entender e conhecer os elementos de uma edificação, ter o 
cuidado com estes, e saber respeitar suas capacidades e limites. Muitos 
profissionais atuam na engenharia como se soubessem sobre todos os 
aspectos das edificações, sem lembrar a necessidade da especialização de 
diversas áreas da construção civil. Por estas razões, entender sobre estes 
elementos estruturais, suas características e finalidades nas edificações, é um 
ponto de extrema importância para dar início no diagnóstico das manifestações 
patológicas e suas possíveis correções. 
Por isso, precisamos entender quando um elemento é estrutural e quando ele 
não possui função estrutural, como por exemplo os sistemas de vedação. 
Ainda, saber ler e interpretar os projetos, e caso estes não estejam mais 
 
disponíveis, conhecer as medidas que precisam ser realizadas para a 
identificação das estruturas. 
Nós nos vemos numa nova oportunidade. Até lá.” 
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