Execução de Contrato de Aluguel de Imóvel Residencial

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EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA X VARA CÍVEL DA COMARCA DE XXXX-UF
 
 
LOCADOR, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do documento de identidade nº XXXX, inscrito no CPF sob o nº XXXX, residente e domiciliado na ENDEREÇO COMPLETO, por seu advogado que esta subscreve (procuração anexa), vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, com fundamento nos artigos 784, II, e 786 do CPC, propor
EXECUÇÃO DE CONTRATO DE ALUGUEL DE IMÓVEL RESIDENCIAL
em face de LOCATÁRIO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do documento de identidade nº XXXX, inscrito no CPF sob o nº XXXX, residente e domiciliado na ENDEREÇO COMPLETO, pelos motivos a seguir expostos:
1. O EXEQUENTE celebrou com o EXECUTADO contrato de locação residencial em XX/XX/XXXX, referente ao imóvel situado na ENDEREÇO COMPLETO, conforme contrato anexo.
2. O valor acordado a título de aluguel mensal foi de R$ XXXX [XXXX], com vencimento todo dia XX/XX/XXXX de cada mês.
3. Ocorre que, desde XX/XX/XXXX, o EXECUTADO deixou de efetuar o pagamento dos aluguéis, acumulando uma dívida no montante de R$ XXXX [XXXX], conforme demonstrativos anexos.
4. O EXEQUENTE tentou, por diversas vezes, solucionar amigavelmente a pendência, sem sucesso, conforme comprovam as correspondências/e-mails anexos.
5. Assim, resta evidente o inadimplemento do EXECUTADO, tornando-se imperativa a presente execução para satisfação do crédito do EXEQUENTE.
Diante do exposto, pede e requer:
a) A citação do EXECUTADO para, no prazo de 3 (três) dias, pagar a quantia devida, acrescida de correção monetária, juros de mora e demais encargos previstos no contrato, sob pena de penhora de bens suficientes para garantir a execução;
b) A condenação do EXECUTADO ao pagamento de custas processuais e honorários advocatícios, estes fixados em 10% (dez por cento) sobre o valor da execução.
c) Caso não haja pagamento, que seja determinada a desocupação do imóvel em questão.
Dá-se à causa o valor de R$ XXXX [XXXX].
Nestes termos,
Pede deferimento.
Local, data.
ADVOGADO
OAB/UF XXXX