Direito Notarial - Questões AVA

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Analise as assertivas abaixo: 
I - Registram o nascimento, o casamento e o óbito, as emancipações, as interdições, 
dentre outros . 
II - Registram a transmissão de propriedade de bens imóveis, bem como o pacto 
antenupcial . 
III - Promove a distribuição equitativa entre os registros de mesma natureza. 
Assinale a alternativa que associe a atividade ao Cartório responsável: 
Escolha uma: 
a. Cartórios de Registro Civil de Pessoas Jurídicas, Cartórios de Registro de Contratos 
Marítimos e Cartórios de Registro de Títulos de Documentos. 
b. Cartórios de Registro Civil de Pessoas Naturais, Cartórios de Registro de Imóveis e 
Cartórios de Registro de Distribuição. 
c. Cartórios de Registro Civil de Pessoas Naturais, Cartórios de Registro de Contratos 
Marítimos e Cartórios de Registro de Títulos de Documentos. 
d. Cartórios de Registro Civil de Pessoas Naturais, Cartórios de Registro de Imóveis e 
Cartórios de Registro de Títulos de Documentos. 
e. Cartórios de Registro Civil de Pessoas Jurídicas, Cartórios de Registro de Imóveis e 
Cartórios de Registro de Títulos de Documentos. 
 
Questão 2 
Texto da questão 
 
A Constituição Federal de 1988, em seu art. 236, atribuiu tratamento igualitário aos 
serviços notariais e de registros, dispondo: "Os serviços notariais e de registro são 
exercidos em caráter privado, por delegação do Poder Público". 
Os notários e registradores são considerados pela doutrina como agentes públicos, 
que no dizer de Maria Sylvia Zanella di Pietro é "toda pessoa física que presta serviços 
ao Estado e às pessoas jurídicas da Administração Indireta. A expressão agente público 
é mais ampla (que servidor público) e designa genérica e indistintamente os sujeitos 
que servem ao poder público, necessitando para sua caracterização o requisito 
objetivo, revestido pela natureza estatal da atividade desempenhada e o requisito 
subjetivo, a investidura na atividade estatal, não podendo, desta forma, os notários e 
registradores serem enquadrados como servidores públicos. 
O caráter privado do serviço notarial e de registro tem caráter personalíssimo, podendo 
somente o Delegado transferir aos seus prepostos, poderes para a prática dos atos 
notariais, não podendo ocorrer a figura da cessão da Delegação. 
 
Analise as seguintes assertivas: 
I - A remuneração dos notários e registradores é feita diretamente pelo Estado, e não 
pelos particulares usuários do serviço. 
II - É previsto na Constituição Federal que o ingresso na carreira registral e notarial deve 
se dar por meio de concurso de provas e títulos, vedando a transmissão das serventias 
de pais para filhos. 
III - É presumido que tudo o que estiver inscrito no Registro de Imóveis tem presunção 
de veracidade, até prova em contrário. Através desse princípio é que encontra-se 
segurança jurídica para a realização do negócio aquisitivo imobiliário. 
IV - A solicitação de qualquer ato registral não é simples, dependendo de de forma 
especial e não pode ser tácita. 
 Agora, assinale apenas a alternativa em que as afirmações das assertivas estão 
corretas: 
Escolha uma: 
a. II e IV b. III e IV c. II e III d. I e III e. I e II 
 
Questão 3 
Texto da questão 
A retificação de uma certidão de nascimento, com supressão do nome do pai, somente 
é possível quando existir, nos autos do processo, prova cabal de ocorrência de vício de 
consentimento no ato registral ou, em situação excepcional, demonstração de total 
ausência de relação socioafetiva entre pai e filho. 
Caso seja necessária a tomada de tal atitude, em qual Cartório deverá ser feita a 
retificação? 
Escolha uma: 
a. Cartório de Protestos. 
b. Cartório de Títulos e Documentos. 
c. Cartório de Registro de Imóveis. 
d. Cartório de Registro Civil de Pessoas Naturais. 
 e. Cartório de Notas. 
 
Analise as assertivas abaixo: 
I - A atividade desenvolvida pelos titulares das serventias de notas e registros, embora 
seja análoga à atividade empresarial, não sujeita-se a um regime de direito público. 
II - Trata-se de atividades jurídicas próprias do Estado, e não simplesmente de 
atividades materiais, cuja prestação é traspassada para os particulares mediante 
delegação. 
III - São atividades estatais cujo exercício privado jaz sob a exclusiva fiscalização do 
Poder Judiciário, e não sob órgão ou entidade do Poder Executivo. 
É correto apenas o que se afirma em: 
Escolha uma: 
a. II b. I, II e III c. I d. I e III e. II e III 
 
Questão 2 
Texto da questão 
No exercício de suas funções, na prática de atos próprios da serventia, podem os titulares infringir normas 
civis, penais ou administrativas, respondendo pelas faltas praticadas. 
 Considerando esse contexto, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre 
elas. 
 I - Praticada infração administrativa, sujeita-se o titular (e somente ele, pois os 
prepostos são submetidos ao poder de comando dos titulares) às penas de repreensão, 
multa, suspensão e perda da delegação, impostas pelo Poder Judiciário. 
PORQUE 
II - Ocorrendo dano a usuário do serviço, surge o dever de indenizar, sendo este dever 
previsto legalmente. 
A respeito dessas asserções, assinale a opção correta. 
Escolha uma: 
a. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira. 
b. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa. 
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
d. As asserções I e II são proposições falsas. 
e. As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II é uma justificativa da I. 
 
Questão 3 
Texto da questão 
Sobre a atividade notarial e de registro, discorre Leonardo Brandelli: 
“A aplicação do seu mister de acordo com os ditames do Direito, e o zelo pela 
autonomia da vontade. Quanto ao primeiro aspecto, revela o dever do notário de 
desempenhar sua função em consonância com o ordenamento jurídico; deve receber 
a vontade das partes e moldá-la de acordo com o Direito, dentro de formas jurídicas 
lícitas. (...) O outro aspecto contempla a obrigação do tabelião de velar pela autonomia 
da vontade daqueles que o procuram; deve ele assegurar às partes, dentro do possível, 
uma situação de igualdade, bem como assegurar a livre emissão da vontade, despida 
de qualquer vício, recusando-se a desempenhar sua função caso apure estar tal 
vontade eivada por algum vício que a afete” 
Ademais, a atividade notarial e de registro depende de provocação, em virtude do 
caráter rogatório de sua função, sendo defeso ao notário agir de ofício. Trata-se, 
também, de profissão que goza de fé pública, na medida em que o notário atua como 
representante do Estado em sua atividade. 
Baseando-se nas informações acima, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
 
a. A obtenção da delegação depende, além da aprovação em concurso público, do 
preenchimento dos seguintes requisitos: nacionalidade brasileira, capacidade civil, 
quitação com as obrigações eleitorais e militares, e verificação de conduta condigna 
para o exercício da profissão, não sendo obrigatória a condição de bacharel. 
b. Encerrado o concurso, os candidatos serão declarados habilitados sem ordem de 
classificação e receberão a outorga da delegação, devendo passar por mais uma fase 
do concurso: a prova oral. 
c. Tanto os tabeliães quanto os oficiais de registro podem ser chamados de titulares de 
cartório, pois ambos possuem atividade semelhante, não havendo diferenciação entre 
eles. 
d. Aos que tenham completado, até a data da primeira publicação do edital do 
concurso de provas e títulos, 10 (dez) anos de exercício em serviço notarial ou de 
registro, é concedida uma porcentagem de pontos na somatória final das notas do 
concurso. 
e. Os concursos para ingresso na profissão são realizados pelo Poder Judiciário, com a 
participação da Ordem dos Advogados do Brasil, do Ministério Público, de um notário 
e um registrador. 
 
Preceitua o artigo 22 da Lei Federal n.º 8.935/94:"Os notários e oficiais de registro são 
civilmenteresponsáveis por todos os prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou 
dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou escreventes que 
autorizarem, assegurado o direito de regresso. (Redação dada pela Lei nº 13.286, de 
2016). 
Acerca da responsabilidade civil e criminal dos notários e oficiais de registro, assinale a 
alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. Especificamente em relação aos notários e oficiais de registro, não há previsão de 
responsabilidade civil. Com relação a responsabilidade criminal, esta apenas será 
discutida se comprovada e com sentença penal condenatória transitada em julgado. 
b. A responsabilidade criminal será individualizada, aplicando-se, no que couber, a 
legislação relativa aos crimes contra a administração pública. 
c. A responsabilidade civil dos notários e registradores depende da criminal. 
d. Prescreve em dez anos a pretensão de reparação civil, contado o prazo da data de 
lavratura do ato registral ou notarial. 
e. A individualização criminal exime os notários e os oficiais de registro de sua 
responsabilidade civil. 
 
Questão 2 
 
Os artigos 14 e 15, da Lei nº 8.935/94, discorrem sobre os requisitos necessários para a 
possibilidade de delegação para a atividade notarial e registral. 
Analise e assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. Tenha obtido habilitação em concurso público de provas e títulos, ser de 
nacionalidade brasileira, estar quite com as obrigações militares e eleitorais, não 
possuir restrição nem o nome em Cadastros de Inadimplência, ser bacharel em Direito 
e conduta digna para o exercício da profissão. 
b. Tenha obtido habilitação em concurso público de provas e títulos, ser de 
nacionalidade brasileira, estar quite com as obrigações militares e eleitorais, não 
possuir restrição nem o nome em Cadastros de Inadimplência, ser bacharel em Direito 
ou tenha completado até a data da publicação do edital do concurso de provas e 
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2016/Lei/L13286.htm#art2
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2016/Lei/L13286.htm#art2
títulos, cinco anos de exercício em serviço notarial ou de registro e conduta digna para 
o exercício da profissão. 
c. Tenha obtido habilitação em concurso público de provas e títulos, ser de 
nacionalidade brasileira, estar quite com as obrigações militares e eleitorais, ser 
bacharel em Direito ou tenha completado até a data da publicação do edital do 
concurso de provas e títulos, cinco anos de exercício em serviço notarial ou de registro 
e conduta digna para o exercício da profissão. 
d. Tenha obtido habilitação em concurso público de provas e títulos, ser de 
nacionalidade brasileira, estar quite com as obrigações militares e eleitorais, ser 
bacharel em Direito ou tenha completado até a data da publicação do edital do 
concurso de provas e títulos, dez anos de exercício em serviço notarial ou de registro e 
conduta digna para o exercício da profissão. 
e. Tenha obtido habilitação em concurso público de provas e títulos, não há 
obrigatoriedade da nacionalidade brasileira, estar quite com as obrigações militares e 
eleitorais, não possuir restrição nem o nome em Cadastros de Inadimplência, ser 
bacharel em Direito ou tenha completado até a data da publicação do edital do 
concurso de provas e títulos, cinco anos de exercício em serviço notarial ou de registro 
e conduta digna para o exercício da profissão. 
 
Questão 3 
 
Os notários e registradores são considerados pela doutrina como agentes públicos, 
que no dizer de Maria Sylvia Zanella di Pietro é "toda pessoa física que presta serviços 
ao Estado e às pessoas jurídicas da Administração Indireta". A expressão agente 
público é mais ampla (que servidor público) e designa genérica e indistintamente os 
sujeitos que servem ao poder público, necessitando para sua caracterização o requisito 
objetivo, revestido pela natureza estatal da atividade desempenhada e o requisito 
subjetivo, a investidura na atividade estatal, não podendo, desta forma, os notários e 
registradores serem enquadrados como servidores públicos. 
Quanto à natureza de fins das atividades notariais e registrais, assinale a alternativa 
correta: 
Escolha uma: 
a. Os serviços notariais e de registro serão prestados, de modo eficiente e adequado, 
em dias e horários convenientes ao atendimento ao público e de acordo com as 
peculiaridades locais, visando sempre o melhor atendimento possível. 
b. O serviço de registro civil das pessoas naturais será prestado, também, nos 
sábados, domingos e feriados pelo sistema de plantão, mediante pagamento 
diferenciado nestes casos. 
c. Notário ou tabelião e oficial de registro, são considerados profissionais da 
administração pública, não havendo necessidade de notória fé pública, a quem é 
delegado o exercício da atividade notarial e de registro, atualmente, mediante 
ingresso por concurso publico. 
d. Os serviços notariais e de registro não subordinam-se aos princípios da 
Administração Pública. 
e. Serviços notariais e de registro são os de organização técnica e administrativa 
destinados a garantir a publicidade, autenticidade, segurança e eficácia dos atos 
jurídicos. 
 
 
É de consenso que o impedimento e a incompatibilidade são institutos diferentes. 
Enquanto o impedimento é transitório, considerado embaraço, obstáculo sujeito à 
suspensão ou interrupção, ou seja, tem caráter de transitoriedade; a incompatibilidade 
é absoluta, categórica e determinante. 
 
 
Considerando os direitos e deveres dos notários e registradores, bem como as 
previsões legais acerca dos impedimentos e as incompatibilidades inerentes ao cargo, 
assinale a opção correta: 
Escolha uma: 
 
a. A prática dos atos que, previstos em lei, sejam necessários à execução dos serviços 
de competência da serventia, prescinde de autorização do juiz corregedor. 
b. O notário ou registrador que praticar ato em seu próprio benefício não estará 
infringindo a lei, que não veda a execução do ato, nos parâmetros que ela determina. 
c. O exercício da atividade notarial e de registro não é incompatível com os cargos de 
ministro de Estado e de secretário estadual, por serem exclusivamente 
comissionados. 
d. O exercício de mandato eletivo e da advocacia não são causas de impedimento à 
atividade de notário. 
e. O exercício da atividade notarial e de registro é incompatível com cargos, 
empregos ou funções públicas, com exceção dos cargos em comissão. 
 
Questão 2 
 
De acordo com o previsto na lei vigente, é possível aos Titulares das Serventias, a 
contratação de outras pessoas para auxiliá-los na prestação dos serviços. 
Desta forma, assinale a alternativa que não corresponde a previsão legal válida: 
Escolha uma: 
a. Os substitutos poderão, simultaneamente com o notário ou o oficial de registro, 
praticar todos os atos que lhe sejam próprios exceto, nos tabelionatos de notas, lavrar 
testamentos. 
b. Os escreventes poderão praticar os atos que o notário ou o oficial de registro não 
autorizar. 
c. Em cada serviço notarial ou de registro haverá tantos substitutos, escreventes e 
auxiliares quantos forem necessários, a critério de cada notário ou oficial de registro. 
d. Dentre os substitutos, um deles será designado pelo notário ou oficial de registro 
para responder pelo respectivo serviço nas ausências e nos impedimentos do titular. 
e. Os notários e os oficiais de registro poderão, para o desempenho de suas funções, 
contratar escreventes, dentre eles escolhendo os substitutos, e auxiliares como 
empregados, com remuneração livremente ajustada e sob o regime da legislação do 
trabalho. 
 
Questão 3 
 
 
No Brasil, a atividade notarial se encontra definida na Constituição da República 
Federativa do Brasil como serviço público exercido em caráter privado por delegação. 
Embora se trate de atividade com destaque na Lei Maior, o artigo e parágrafos que 
tratam dos serviços notariais e de registro traçam em linhas gerais aspectos sobre o 
caráter público da atividade e seu exercíciono âmbito privado mediante delegação. A 
Constituição Federal outorga à legislação ordinária a disciplina da responsabilidade 
civil e criminal, a fiscalização pelo Poder Judiciário e as normas para fixação da 
remuneração. Ocupa-se, ainda, no parágrafo terceiro, de regular a forma de ingresso 
por concurso público. 
 
Acerca dos direitos e deveres do profissional que exerce a função notarial, analise as 
assertivas abaixo. 
 
I - Os serviços notariais e de registro serão prestados, de modo eficiente e adequado, 
em dias e horários estabelecidos pelo juízo competente, atendidas as peculiaridades 
locais, em local de fácil acesso ao público e que ofereça segurança para o arquivamen to 
de livros e documentos, cabendo exceções. 
II - Há responsabilidade objetiva do Estado por dano causado por serventuário, pois os 
serviços notariais são exercidos por delegação do poder público. 
III – A imparcialidade do notário não extrapola a relação que o mesmo tem com as 
partes, estendendo-se aos terceiros que não participam do ato diretamente, incluindo-
se, dentre eles o próprio Estado. 
IV - A eficiência, sob um aspecto não material, pode estar relacionada com a 
capacidade do notário de esclarecer as dúvidas de seus clientes e atender os interesses 
comuns que levaram as pessoas a procurar aquele serviço. 
Agora, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. I e II. B. I. C. II e III. D. I, II e IV. e. II e IV. 
 
Quando falamos de crimes contra a administração pública praticados pelos notários e 
registradores e seus empregados, o sujeito ativo é o servidor público (eles mesmo que 
são a este equiparado para fins penais) e o sujeito passivo é o Estado ou a entidade de 
direito público, sendo o particular, eventualmente quando é prejudicado diretamente 
pela prática do crime. 
As infrações disciplinares, previstas no art. 32, da Lei 8.935/94, tutelam o titular da 
Serventia às determinadas penas em caso de responsabilização criminal. 
Analise as assertivas abaixo e assinale a alternativa correta, que possui as sanções 
passíveis em caso de infrações: 
 
Escolha uma: 
a. Repreensão; multa; suspensão por noventa dias, prorrogável por mais trinta, 
podendo retornar aos trabalhos, depois deste período. 
b. Repreensão e multa. 
c. Repreensão; multa; suspensão por noventa dias, prorrogável por mais trinta e perda 
da delegação a ser imposta pelo Poder Judiciário. 
d. Procedimentos investigativos internos; multa; suspensão por noventa dias, 
prorrogável por mais trinta e perda da delegação a ser imposta pelo Poder Judiciário. 
e. Procedimentos investigativos internos, multa e suspensão por noventa dias. 
 
Questão 2 
 
No exercício de suas funções, na prática de atos próprios da serventia, é passível que 
os titulares venham a infringir normas civis, penais ou administrativas, respondendo 
pelas faltas praticadas. 
Nesse sentido, as infrações disciplinares que sujeitam os notários e os oficiais de 
registro às penalidades são: 
Escolha uma: 
a. Inobservância das prescrições legais ou normativas; conduta atentatória às 
instituições notariais e de registro; cobrança indevida ou excessiva de emolumentos, 
ainda que sob a alegação de urgência; violação do sigilo profissional, que causarão 
multa e processo administrativo. 
b. Inobservância das prescrições legais ou normativas; conduta atentatória às 
instituições notariais e de registro; cobrança indevida ou excessiva de emolumentos, 
ainda que sob a alegação de urgência; violação do sigilo profissional e o 
descumprimento de quaisquer dos deveres dos notários e dos oficiais de registro, 
descritos no art. 30. 
c. Multa pecuniária e processo administrativo. 
d. Não há previsão jurídica, sob nenhuma hipótese, de atitudes que podem ser 
consideradas faltas dos agentes da serventia. 
e. Inobservância das prescrições legais ou normativas; conduta atentatória às 
instituições notariais e de registro; não cobrança de emolumentos, ainda que sob a 
alegação de urgência; violação do sigilo profissional. 
 
Questão 3 
 
A responsabilidade civil pode decorrer de um inadimplemento obrigacional (conforme 
artigos 389, 390 e 391 do Código Civil), da prática de ato ilícito (artigo 186 do Código 
Civil) ou do abuso de direito (artigo 187 do Código Civil). 
 
Nesse contexto, analise as afirmativas a seguir e assinale V para verdadeiro e F para 
falso: 
 
( ) Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos 
que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que 
designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso. 
( ) A responsabilidade dos titulares é subjetiva, uma vez que é necessário apurar a 
culpa ou o dolo na atitude danosa. Mas sendo ela praticada por algum preposto, o 
titular responderá, podendo exercer seu direito de regresso em face daquele que 
praticou o ato. 
( ) A Responsabilidade civil objetiva impõe a responsabilidade da reparação do dano 
a alguém, independentemente de sua culpa direta na prática da conduta danosa. 
( ) Os serviços notariais e registrais são serviços privados, prestados por pessoas físicas 
por meio de concurso público. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
Escolha uma: 
a. F - V - F - V. b. V - F - V - F. c. F - V - V - F. d. V - F - V - V. 
 
e. V - V - V - F. 
 
A responsabilidade civil é matéria inerente ao Direito Civil e não exclusiva do Direito 
Notarial e Registral. Nos dizeres de Sergio Cavalieri Filho, a responsabilidade civil parte 
do posicionamento que todo aquele que violar um dever jurídico através de um ato 
lícito ou ilícito, tem o dever de reparar, pois todos temos um dever jurídico originário, o 
de não causar danos a outrem e, ao violar este dever jurídico originário, passamos a ter 
um dever jurídico sucessivo, o de reparar o dano que foi causado. 
Nesse sentido, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos 
que causarem a terceiros, exclusivamente por dolo e pessoalmente, pelos substitutos 
que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de 
regresso.Não há previsão alguma de culpa ou dolo, devendo àquele que se sentir 
lesado, se conformar com o ocorrido. 
b. Os notários e oficiais de registro são apenas penalmente responsáveis por todos os 
prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos 
que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso. 
c. Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos 
que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que 
designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso. 
d. Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos 
que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, mas não pelos substitutos 
que designarem ou escreventes que autorizarem, não assegurado o direito de 
regresso. 
e. Os notários e oficiais de registro não são civilmente responsáveis por todos os 
prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos 
que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso. 
 
Questão 2 
 
Como titular do ius puniendi, o direito de punir aqueles que praticam delitos, cabe ao 
Estado a persecução criminal dos indivíduos que violam as normas penais, aplicando-
lhes sanções que implicam até mesmo na perda da liberdade, com a finalidade de 
proteger e defender a sociedade da criminalidade. Não há porque ser diferente aos 
profissionais notariais e de registro. 
 
A respeito da penalização criminal acerca dos serviços desses profissionais, titulares e 
prepostos, analise as seguintes afirmativas: 
 
I – A responsabilidade penal deve ser individualizada. Ao tratar dos direitos e garantias 
fundamentais a Constituição Federal, no art.5º, XLV, dispõe que "nenhuma pena 
passará da pessoa do condenado", e no inciso XLVI que "a lei regulará a individualização 
da pena". 
II – A responsabilidade penal será individualizada e que se aplica, no que couber, a 
legislação relativa aos crimes contra a administração pública. 
III – Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos 
que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que 
designarem ou escreventes que autorizarem, não sendo assegurado o direito de 
regresso. 
É correto o que se afirma apenas em: 
Escolha uma: 
a. I, II e III. B. I e II. c. III. D. I e III. E. II e III. 
 
 
Questão 3 
 
A Lei 8.935/94, destaca a responsabilidade civil dos delegatários, aduzindo que nos 
seguintes termos, que os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por 
todos os prejuízos que causarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos 
substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de 
regresso. 
Mas por se tratar de atividade delegada pelo Poder Público, existe a previsão da 
Responsabilidade do Estado pela falha no serviço dispensado. 
Nas palavras de Hely Lopes: "(...) não é justo e jurídico que só transferência da execução 
de uma obra ou de um serviço originariamente público a particular descaracterize 
sua intrínseca natureza estatal e liberem o executor privado das responsabilidades 
que teria o Poder Público se o executasse diretamente." 
 Nesse contexto e considerando os dados apresentados, analise as assertivas 
abaixo: 
 I – É correto afirmar que o agente notarial e de registro possui responsabilidade 
objetiva por seus atos. Primeiro pelo fato de serem de natureza pública as funções por 
eles desempenhadas. Depois, por atuarem fazendo as vezes do próprio Estado, pelo 
que se afiguraria coerente responsabilizá-los como membros do aparelho estatal. 
II - Por possuírem a “benesse” de desempenhar uma atividade privada em 
estabelecimento particular, contabilizando lucros, ainda assim não deve-se atrelar 
responsabilidade objetiva, tampouco fazê-los suportar tal ônus. 
III - Considerada a condição de agentes públicos dos notários e oficiais de registro, não 
resta evidenciada a responsabilidade objetiva do Estado, sendo subjetiva a 
responsabilidade de notários e oficiais de registro. 
IV - Exercitada a atividade notarial e de registro em caráter privado, responde seu 
titular diretamente pelos danos causados aos usuários do cartório (responsabilidade 
objetiva dos notários e oficiais de registro). 
Assinale a apenas a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. I e IV. b. I, II e IV. C. I. D. II, III e IV. e. I e II. 
 
Princípios, notadamente no plural, segundo Plácido e Silva, são “as normas 
elementares ou os requisitos primordiais instituídos como base, como alicerce de 
alguma coisa. Revelam o conjunto de regras ou preceitos, que se fixam para servir de 
norma a toda espécie de ação jurídica, traçando, assim, a conduta a ser tida em 
qualquer operação jurídica. Desse modo, exprimem sentido mais relevante que o da 
própria norma ou regra jurídica. Mostram-se a própria razão fundamental de ser das 
coisas jurídicas”. Nem sempre os princípios se inscrevem na leis, mas porque servem 
de base ao Direito, são tidos como preceitos fundamentais para a sua prática e 
proteção aos direitos. 
SILVA. De Plácido e. Vocabulário Jurídico. Rio de Janeiro: Forense, 1998. p. 98. 
 
Desta forma, quanto aos princípios comuns aos serviços notariais e registrais, analise 
as seguintes afirmativas: 
 
I. Eficiência: a atuação do notário e do registrador deve se pautar pela busca dos 
interesses da coletividade, não visando beneficiar ou prejudicar ninguém. 
II. Impessoalidade: praticar bem a atividade notarial e registral com o menor custo 
possível. Busca um melhor desempenho da atividade cartorial. 
III. Indisponibilidade: os bens e acervo que compõem as serventias cartoriais são 
públicos. Caso um novo titular assuma a serventia, deverá indenizar o anterior somente 
pelo mobiliário. Quanto ao acervo, não há de se falar em indenização. 
IV. Motivação: não sendo possível atender o pedido formulado pelo requerente, o titular 
deve motivar sua recusa. 
É correto o que se afirma apenas em: 
Escolha uma: 
a. III e IV. b. II, III e IV. C. II e IV. D. I, II e III. E. I e II. 
 
Questão 2 
 
No exercício de suas funções, na prática de atos próprios da serventia, a independência 
dos Titulares das Serventias pode ser analisada sob dois prismas: organização 
administrativa – mais ampla - e organização técnica – delimitada, com independência 
restrita. 
 Considerando esse contexto, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre 
elas. 
 I - A organização técnica é mais restrita que a administrativa. 
PORQUE 
II - Seus titulares somente podem agir em conformidade com todos os instrumentos 
legislativos e normativos vigentes (leis, provimentos, instruções normativas, etc). 
A respeito dessas asserções, assinale a opcão correta: 
Escolha uma: 
a. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira. 
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II é uma justificativa da I. 
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
d. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa. 
e. As asserções I e II são proposições falsas. 
 
Questão 3 
 
O princípio da publicidade dos atos notariais e registrais é uma garantia fundamental 
do cidadão, em face ao regime democrático do Estado de Direito adotado pela 
Constituição vigente, que tem por objetivo dar amplo conhecimento de toda a 
sociedade dos escritos e registros públicos, de modo a satisfazer a necessidade popular 
de verificação pública dos atos e negócios jurídicos celebrados ou registrados no 
Serviço. Pois, “todos tem direito a receber dos órgãos públicos informações de seu 
interesse particular, ou de interesse coletivo ou geral (...)” (Art. 5º, inciso XXXIII, CF). 
Baseado no texto, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. A eficácia do ato jurídico ou negócio jurídico têm por escopo, pela publicidade, de 
instituir que todo o ato praticado pelo notário ou registrador, são aptos para produzir 
efeitos. 
b. A publicidade é o liame de que a construção da sistemática dos princípios notariais 
e de registros públicos, tem por escopo assegurar estabilidade das instituições 
democráticas de direito. 
c. A publicidade gera a presunção relativa de que o documento é verdadeiro e apto 
para produzir efeitos legais, desde que seja confirmado ou produzido, por ato do 
notário e do registrador. 
d. A publicidade não dá oponibilidade erga omnes, garantindo a disponibilidade, 
dando eficácia, segurança e autenticidade nas transações imobiliárias, bem como não 
garante a presunção relativa da propriedade imobiliária. 
e. A publicidade tem por objetivo dar amplo conhecimento de toda a sociedade dos 
escritos e registros públicos, de modo a satisfazer a necessidade popular de verificação 
pública dos atos e negócios jurídicos celebrados ou registrados no Serviço. 
 
Questão 4 
 
Aduz o professor Walter Ceneviva: “(...) Desacolhida a pretensão dos notários e dos 
registradores, durante a discussão do anteprojeto e do projeto, quanto à exclusão de 
interferência judiciária em seu trabalho, chegou-se a uma solução intermediária: os 
titulares têm independência para a organização e administração dos serviços que lhes 
forem delegados, mas persiste a fiscalização do Poder Judiciário para exame constante 
da legalidade de seus atos.(...).Fora dos limites da fiscalização, é permitido e 
recomendável que o juízo competente enderece à Administração suas sugestões para 
elaboração de planos de adequada e melhor prestação desses serviços.” 
 
Diante do acima exposto, analise as seguintes afirmativas: 
 
I – É competência do Poder Judiciário: fiscalizar as atribuições dos notários e 
registradores;decretar a perda da delegação por sentença judicial transitada em 
julgado e organizar e realizar concurso de provas e títulos para o ingresso na atividade 
notarial e de registro. 
II - Em cada estado, o poder de conceder ou outorgar a delegação é da competência 
do Poder Judiciário Federal e, somente a ele é dado o poder de revogar e decretar a 
perda da delegação. 
III - Ao Poder Judiciário cabe, também, regular a organização e administração dos 
serviços notariais e registrários, inclusive quando da inobservância de obrigação legal 
por parte dos delegados ou de seus prepostos. 
 
 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a resposta correta: 
Escolha uma: 
a. As afirmativas II e III estão corretas. B. Apenas a afirmativa II está correta. 
c. As afirmativas I e III estão corretas. D. As afirmativas I, II e III estão corretas. 
e. Somente a afirmativa I está correta. 
 
Questão 5 
 
O emolumento — seja do ponto de vista etimológico, seja do jurídico — é considerado 
remuneração. No caso do emolumento do notário e do registrador é receita privada, 
remuneração de serviço público notarial e registral delegado a particular. Caracteriza-
se como a contraprestação remuneratória, paga pelo interessado ao prestador do 
respectivo serviço notarial ou registral, exercido em caráter privado, nos termos da CF, 
art. 236, caput. O emolumento do notário e do registrador, enquanto remuneração, 
sempre servirá para dois fins bem definidos: (a) para o sustento do profissional e seus 
auxiliares, e (b) para mantença dos serviços aos seus cargos. Nesse sentido, analise as 
afirmações abaixo: 
 
I - O repasse dos emolumentos poderá ser percebido parcialmente pelos atos 
praticados na serventia. 
II - O emolumento do notário e do registrador não se traduz, portanto, em obrigação 
de valor nominal, em dívida de dinheiro, nascente de relação jurídica obrigacional de 
fazer. 
III - Emolumento de notário e registrador é prestação oriunda de relação entabulada 
entre notário/registrador e usuário do respectivo serviço. É prestação de dar que ressai 
da obrigação de fazer do serviço notarial e registral. 
IV - A Lei estadual estabelecerá normas específicas para fixação de emolumentos 
relativos aos atos praticados pelos serviços notariais e de registro. 
 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a resposta correta: 
 
Escolha uma: 
a. As alternativas I, III e IV são verdadeiras e a alternativa II é falsa. 
b. As alternativas I e IV são verdadeiras e as alternativas II e III são falsas. 
c. As alternativas I e IV são falsas e as alternativas II e III são verdadeiras. 
d. As alternativas I e II são falsas e as alternativas III e IV são verdadeiras. 
e. As alternativas I, II e IV são verdadeiras e a alternativa III é falsa. 
 
A Lei de Registro Público, como não poderia deixar de ser, visa regulamentar todos os 
serviços atinentes aos registros públicos existentes no Brasil. Significa dizer que ela é 
responsável por disciplinar o registro civil de pessoas naturais, jurídicas, de títulos e 
documentos, o registro de imóveis, sendo os demais registros regidos por leis próprias, 
a fim de garantir autenticidade, segurança e eficácia dos atos jurídicos. 
 
Sobre os atributos que dirigem e valoram os atos registrais, analise as afirmativas a 
seguir: 
 
I. Publicidade – os atos registrais são, em regra, públicos, ou seja, de livre acesso a 
qualquer cidadão, a fim de que seja assegurado o conhecimento de todos sobre o 
conteúdo dos registros e de garantir sua oponibilidade contra terceiros. 
II. Autenticidade – é qualidade do que é confirmado por ato de autoridade, criando 
presunção juris tantum de veracidade, estabelecendo uma presunção relativa de 
verdade quanto ao conteúdo do ato notarial ou registral. 
III. Eficácia – confere estabilidade às relações jurídicas e confiança no ato notarial ou 
registral, decorrente da certeza de existência do ato e sua eficácia, afastando os riscos. 
IV. Segurança – significa a garantia de que o ato notarial ou de registro produzirá a 
consequência própria do mesmo, o estar apto a produzir os efeitos jurídicos que dele 
se esperam. 
É correto o que se afirma apenas em: 
Escolha uma: 
a. I e III. b. I e II. c. II e IV. D. III e IV. E. I, II e III. 
 
Questão 2 
 
O artigo 1º, da Lei 8.935/94, discorre que os serviços notariais e de registro são os de 
organização técnica e administrativa destinados a garantir a publicidade, 
autenticidade, segurança e eficácia dos atos jurídicos. 
 
Utilizando-se da definição legal acima, correlacione o nome do princípio ao seu 
significado. 
 
I - Os atos registrais são, em regra, públicos, ou seja, de livre acesso a qualquer cidadão, 
a fim de que seja assegurado o conhecimento de todos sobre o conteúdo dos registros 
e a garantir sua oponibilidade contra terceiros. 
II - É a qualidade do que é confirmado por ato de autoridade, criando presunção de 
veracidade, estabelecendo uma presunção relativa de verdade quanto ao conteúdo do 
ato notarial ou registral. 
III - Confere estabilidade às relações jurídicas e confiança no ato notarial ou registral, 
decorrente da certeza de existência do ato e sua eficácia, afastando os riscos. 
IV - Significa a garantia de que o ato notarial ou de registro produzirá a consequência 
própria do mesmo, o estar apto a produzir os efeitos jurídicos que dele se esperam, 
garantindo a produção dos efeitos jurídicos decorrentes do ato notarial ou registral . 
 
 Assinale a alternativa correta. 
Escolha uma: 
a. I- Publicidade, II- Autenticidade, III- Segurança e IV- Eficácia. 
b. I- Publicidade, II- Segurança, III- Eficácia e IV- Autenticidade. 
c. I- Publicidade, II- Autenticidade, III- Eficácia e IV- Segurança. 
d. I- Publicidade, II- Eficácia, III- Segurança e IV- Autenticidade. 
e. I- Autenticidade, II- Segurança, III- Eficácia e IV- Publicidade. 
 
Questão 3 
 
De Acordo com Diógenes Gasparini, a publicidade dos registros públicos, constitui -se 
elemento qualitativo daquilo que é dado ao conhecimento de todos, de maneira 
generalizada e indistinta, ou ainda a determinado grupo de pessoas ou a pessoa 
determinada, que possa a vir a ter algum interesse. 
 
Analise as afirmações abaixo. 
I - O conhecimento é dado a todos, ou à generalidade de determinado grupo de 
pessoas, tendo como exemplos os editais de loteamento, a publicação inerente à 
instituição de bens de família, o edital de proclamas para o casamento, dentre outros. 
PORQUE 
II - Propicia àqueles que demonstrem interesse específico, expressado na iniciativa de 
busca, exame, ou mesmo o pedido de certidão do registro ou assento o teor das 
informações. 
Agora, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira. 
b. As asserções I e II são proposições falsas. 
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
d. As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II é uma justificativa da I. 
e. A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa. 
 
Maria Helena Diniz descreve a PRENOTAÇÃO como princípio tempus regit actum, o 
qual faz com que o registro encontre disciplina, ou seja, é sujeito à lei vigente ao tempo 
da apresentação do título. Diz que a propriedade considera-se adquirida na data da 
apresentação do título à registro, ainda que entre a prenotação e o registro h aja 
decorrido algum tempo. Faz entender que a Lei não dá ao Registrador a faculdade de 
filtrar os documentos levados a Protocolo, pois nenhum motivo pode ser suficiente 
para impedir a prenotação do documento apresentado ao Registro de Imóveis. Tais 
direitos descritos na legislação não podem ficar na dependência do que entenda o 
Oficial, pois a última palavra sobre a regularidade ou não dos títulos não é dele. 
 
De acordo com o entendimento acima, analise as afirmações abaixo. 
 
I - Os efeitos da prenotação são consequentes ao ingresso do documentono Livro 1 – 
Protocolo, e tem como base a prioridade, ou seja, o direito que o apresentante do título 
adquire de vê-lo registrado, uma vez preenchidas as formalidade legais. 
II - O prazo de validade da prenotação corresponde àquela em que o 
registro/averbação deve ser efetuado, ou seja, conforme artigo 188 da Lei de Registros 
Públicos em 90 dias. 
III - Prenotação é a anotação ou registro prévio e provisório feito pelo Oficial em título 
ou documento apresentado a registro ou averbação para garantia da prioridade ou 
preferência em favor do apresentante. 
IV - Ocorrendo suscitação de dúvida também poderá acontecer de o registro vir a ser 
efetuado depois de 30 dias do lançamento do título no protocolo. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
Escolha uma: 
a. V, F, V e F. B. V, F, V e V. c. F, F, V e V. d. F, V, V e F. e. V, F, F e V. 
 
Questão 2 
 
O cancelamento é o ato pelo qual o oficial do cartório de Registro de Imóveis torna sem 
efeito o lançamento de um registro anteriormente realizado na matrícula imobiliária. 
O cancelamento do registro é promovido como ato de averbação, ainda que possa 
alterar a titularidade do direito real sobre o imóvel, devendo ser declarado o motivo 
determinante do cancelamento (Lei 6.015/1973, art. 167, II, item 2, e art. 248). O registro 
pode ser cancelado total ou parcialmente (art. 249). Considera-se cancelamento total 
a supressão integral do registro, enquanto o cancelamento parcial incidirá sobre um 
efeito ou ato específico constante do registro. 
Nesse sentido, analise as afirmações abaixo e assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. No exercício da competência de correição, o juiz corregedor, em decisão 
administrativa, também pode ordenar que o oficial de registro providencie o 
cancelamento de um registro quando provada a nulidade do título que lhe deu 
origem. 
b. O conceito de "cancelamento" cancela o ato praticado mediante a inutilização do 
que está escrito, ou seja, deixou de produzir os seus efeitos, e, consequentemente, 
deixou de existir. 
c. O cancelamento involuntário é aquele que não é decorrente de ordem judicial ou 
decisão administrativa emanada da Corregedoria de Justiça, responsável pela 
fiscalização dos cartórios de imóveis. 
d. O cancelamento do registro pode ser pleiteado por diversas formas, por exemplo, 
mediante renúncia abdicativa. O mesmo vale para o cancelamento da matrícula do 
imóvel. 
e. Quando um registro é cancelado, se subsistirem o título e os direitos dele 
decorrentes, os mesmos não serão oponíveis aos terceiros. 
 
Questão 3 
 
Complete as lacunas a seguir: 
I – O ____________ tem como objetivo garantir a prioridade do título e a preferência do 
direito nele inscrito e a prioridade decorre da Prenotação. 
II - A ____________ é um processo onde se registram fatos, ou seja, onde há a transcrição 
de atos e fatos nos livros registrais, com intuito de produzir os direitos e efeitos 
necessários do registro. 
III – A __________ não se trata de mero cadastro. Esta, será atribuída de forma única, a a 
cada imóvel, que indicará todas as características relativas a ele, tais como o histórico 
dos registros, dimensões, confrontantes, proprietários devidamente qualificados, etc. 
Além disso, trata-se de ato jurídico que informa a titularidade da propriedade. 
IV – Muitas vezes relacionada à uma anotação decorrente de algum acontecimento 
relacionado ao que está registrado, a _________________, visa apresentar as alterações 
referentes aos assentos, aos bens ou mesmo informações de seus titulares. 
Assinale a alternativa correta: 
 
Escolha uma: 
a. Protocolo, Averbação, Matrícula e Escrituração. 
b. Escrituração, Matrícula e Averbação e Protocolo. 
c. Matrícula, Escrituração, Protocolo e Averbação. 
d. Protocolo, Averbação, Escrituração, Matrícula. 
e. Protocolo, Escrituração, Matrícula e Averbação. 
 
Analise o seguinte conceito: A possibilidade de fazer apenas o registro de parte dos 
objetos constantes do título seja porque existe uma nulidade parcial que permite a 
separação, ou porque houve pedido expresso da parte interessada, podendo haver 
separação do título (o que comporta registro), colocando de lado o que não pode ser 
registrado, é inerente ao princípio da: 
Assinale a alternativa correta. 
Escolha uma: 
a. Cindibilidade. b. Preferência. c. Especialidade. d. Legalidade. 
e. Rogação ou Instância. 
 
Questão 2 
 
Georreferenciar um imóvel é definir a sua forma, dimensão e localização, através de 
métodos de levantamento topográfico. O Incra, em atendimento ao que preconiza a 
Lei 10.267/01, exige que este georreferenciamento seja executado de acordo com a sua 
Norma Técnica para Georreferenciamento de Imóveis Rurais, que impõe a 
obrigatoriedade de descrever seus limites, características e confrontações através de 
memorial descritivo executado por profissional habilitado - com a emissão da devida 
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), por parte do CREA - contendo as 
coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais, georreferenciadas 
ao Sistema Geodésico Brasileiro, com a precisão posicional de 50 cm sendo atingida 
na determinação de cada um deles (art. 176, § 4º, da Lei 6.015/75, com redação dada 
pela Lei 10.267/01). 
 
Acerca do conceito de georreferenciamento, assinale V (verdadeiro) ou F (Falso) para 
as seguintes asserções: 
 
1 - O georreferenciamento resulta numa forma de levantamento topográfico e, como 
consequência, descrição dos imóveis urbanos e rurais. 
2 - Para sua realização, faz-se necessário a contratação de um agrimensor credenciado 
pelo Incra que efetuará o levantamento de todos os vértices do imóvel. 
3 - A planta e o memorial do imóvel, devem ser apresentados ao Oficial do Registro de 
Imóveis que solicitou o georreferenciamento, após a certificação. 
4 - A fiscalização do procedimento de georreferenciamento é de competência do 
município onde está localizado o imóvel, que deverá comunicar o Cartório para 
indeferir o pedido de registro dos trabalhos que não cumpram esse requisito. 
Assinale a alternativa correta respectivamente: 
Escolha uma: 
a. F, F, V e V. b. F, V, V e F. C. V, F, F e V. d. V, F, V e F. e. V, F, V e V. 
 
Questão 3 
 
Serpa Lopes, acerca da qualificação dos títulos, se manifesta: 
“No nosso sistema, em princípio, o oficial não tem o direito propriamente dito de 
recusar a inscrição, no sentido de decidir que ela não é possível de se tornar efetiva, 
mas apenas suscita a dúvida, e ao Juiz é que compete decidir da sua procedência ou 
não, ordenando ou recusando a inscrição. Decorre daí ser a principal função do Oficial 
do Registo de Imóveis a qualificação dos títulos que lhe forem apresentados .” 
 
Baseado no texto acima, analise as seguintes assertivas. 
I – A qualificação é uma avaliação feita pelo oficial registrador, previamente, a fim de 
verificar se foram cumpridos todos os requisitos necessários para que o título 
apresentado seja levado a registro. 
II – a qualificação registral não encontra relação com o princípio da legalidade, sendo 
este último absoluto. 
III – a qualificação do título compete a quem fizer a análise, não tendo caráter 
personalíssimo e podendo a função, ser repassada a terceiros. 
IV – No tocante ao cumprimento dos mandados judiciais, o registrador poderá cumpri-
los de acordo com as normas internas do Cartório, salvo nas hipóteses em que o 
cumprimento for impossível. 
Agora, assinale a alternativa que possui as assertivas corretas: 
Escolha uma: 
a. I e II. b. II e III. c. III e IV. d. II, III e IV. E. I. 
 
De acordo com Eduardo Augusto: (...) A PRIORIDADE somente é verificada entre títulos que envolvam um 
mesmo imóvel. Assim uma escritura que trata da venda de um lote urbano pode ser registrada antes da 
escritura de doação de um imóvel rural. A ordem desses registros não afeta o direito real de ninguém, isso 
porque o direito retroage à data da prenotação e entre eles não háqualquer relação de incompatibilidade 
ou preferência. A ordem dos registros tem importância apenas numa mesma matrícula. 
 
Nesse sentido, analise as duas assertivas abaixo: 
 
I – O Princípio da Prioridade consubstanciado na preferência garantida pela 
prenotação é exclusivamente aquela decorrente do lapso temporal relacionado ao 
protocolo. 
PORQUE 
II –Os títulos apresentados a priori não terão preferência registral, desde que estejam 
devidamente qualificados para tanto. 
Assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. As asserções I e II são proposições falsas. 
b. A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira. 
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
d. As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II é uma justificativa da I. 
e. A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa. 
 
Questão 2 
 
As diversas situações com que se deparam os registradores e, por outro lado, a 
responsabilidade envolvida na atividade registral, ensejam muitas vezes, a formulação 
de exigências pelos registradores para a prática de um determinado ato, com as quais 
não concordam os interessados, ou até mesmo que não podem ser atendidas. Ante tal 
situação, prevê a lei de registros públicos o procedimento de dúvida. 
De acordo com o texto acima, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. Caso o juiz decida pela improcedência da dúvida suscitada, o título apresentado 
poderá ser objeto de recurso. 
b. O oficial registrador, caso averigue a necessidade, deverá fornecer, por escrito as 
disposições necessárias para efetuar o registro. 
c. A fé pública do oficial de registro não possibilita a possibilidade de dúvida pela 
parte interessada. 
d. O procedimento de dúvida é um procedimento absolutamente judicial. 
e. A dúvida é pedido formulado pelo oficial, sem o requerimento de terceiro 
interessado, para que o juiz competente decida sobre a legitimidade da exigência 
feita, como condição de registro pretendido. 
 
Questão 3 
 
Os princípios são um conjunto de normas ou padrões de conduta a serem seguidos 
por uma pessoa ou instituição. Além disso, são postulados ou proposições, dotados de 
uma carga valorativa mais acentuada, diferentemente das regras, que nos dão uma 
conotação mais voltada ao direito positivado, escrito. Ambos, porém, são considerados 
norma jurídica. Os princípios estão acima das regras, criando-as ou inspirando sua 
aplicação. 
 
Analise as afirmações abaixo e complete as lacunas a seguir: 
 
I – O princípio da ____________ permite que o adquirente tenha conhecimento, por 
exemplo, da existência de uma penhora no imóvel que esteja adquirindo e gerando às 
partes do negócio, certa obrigatoriedade no conhecimento da situação do bem. 
 II - Os traslados e as certidões são os documentos representativos do princípio da 
_____________________, pois geram autenticidade, segurança e eficácia jurídica aos atos 
praticados nas Notarias e nos Ofícios de Registros conforme a Lei nº 8.935/94). 
 III – O princípio da ________________ é constatado na plena e perfeita identificação do 
imóvel (urbano ou rural) e do titular do direito de propriedade nos documentos, através 
da indicação precisa das medidas, características e confrontações, bem como da 
qualificação completa. 
 IV – De acordo com o princípio da _______________, a regra jurídica é que o ato registral 
é de iniciativa exclusiva do interessado, vedado o ato ex officio. Mas há previsão de 
exceção, conforme artigo 167, II, item 13, da Lei dos Registros Públicos. 
Assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. Moralidade, Fé Pública, Autenticidade e Especialidade. 
b. Publicidade, Fé Pública, Autenticidade e Rogação ou Instância. 
c. Publicidade, Especialidade, Fé Pública e Rogação ou Instância. 
d. Legalidade, Especialidade, Fé Pública e Rogação ou Instância. 
e. Publicidade, Fé Pública, Especialidade e Rogação ou Instância. 
 
No condomínio edilício existe nítida e distinta duplicidade de direitos reais. O direito 
de propriedade da unidade autônoma, como na propriedade em geral, sofre restrições 
de vizinhança impostas pela convivência material da coisa, em planos horizontais. Não 
se distingue muito do direito de propriedade ortodoxo que também sofre restrições 
de uso e gozo, tendo em vista os direitos de vizinhança em geral, as normas edilícias e 
os princípios do abuso de direito. O direito de usar da unidade autônoma encontra 
limites nos princípios de ordem natural de vizinhança, de um lado, e de outro, nos 
ordenamentos particulares do condomínio. 
À margem desse direito, em quase tudo igual à propriedade exclusiva individual, 
coloca-se, portanto, a disciplina dirigida às partes comuns do edifício. Nesse aspecto, 
existe efetivamente condomínio. Os titulares de unidades condominiais são 
coproprietários de fração ideal de terreno e das partes de uso comum. 
 
Analise as assertivas abaixo: 
 
I – A Instituição de Condomínio deve ser protocolada junto ao Cartório de Registro de 
Imóveis em conjunto com a Convenção de Condomínio do empreendimento, e os 
documentos dos proprietários do terreno. 
II - na Instituição de Condomínio, a divisão em um terreno de várias unidades 
autônomas não implica no parcelamento de solo deste terreno. 
III - Fração idealizada é o nome dado ao percentual individual, que se presta a delimitar 
a propriedade de cada condômino no terreno e nas partes comuns da edificação. 
IV - O condomínio edilício é aquele em que os condôminos se tornam coproprietários 
de uma parte do bem, denominada área comum, e reservam para si a propriedade 
exclusiva de outras partes do bem, denominadas áreas privativas ou unidades 
autônomas. 
 Agora, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. As assertivas II, III e IV estão corretas. b. As assertivas I, II e III estão corretas. 
c. As assertivas I, II, III e IV estão corretas. d. As assertivas III e IV estão corretas. 
e. As assertivas I, II e IV estão corretas. 
 
Questão 2 
 
Como o mercado imobiliário está cada dia mais complexo, e as operações desta 
natureza demandam cada vez mais profissionalização, sendo certo que a organização 
em estrutura societária tem o condão de eliminar a responsabilização pessoal daquele 
que promove a incorporação, costumeiramente, o incorporador. Portanto, é o 
incorporador quem vai ao mercado buscar terrenos aptos ao desenvolvimento de 
empreendimentos imobiliários, usualmente, no modelo de condomínio edilício, 
estabelecendo com o dono do terreno a forma de aquisição deste bem imóvel. 
Ademais, é ele quem concebe o projeto de edificação, levando-o à aprovação pelas 
autoridades competentes, providencia o registro dos documentos necessários perante 
o Oficial de Registro de Imóveis, nos termos da Lei de Incorporação, empreende 
diretamente ou por meio de terceiros a venda das unidades e, por fim, constrói ou 
delega a construção, sob sua supervisão. Natural, ainda, que estabeleça com o agente 
financiador da obra uma linha de crédito a ser ofertada para futuros adquirentes, em 
condições preestabelecidas contratualmente. 
 
Nesse sentido, analise as assertivas abaixo: 
 I – O incorporador, de acordo com o conceito legal, não poderá ser proprietário do 
terreno e/ou construtor do empreendimento. 
PORQUE 
II – É exatamente a sua relação de não propriedade com o imóvel que lhe definirá como 
incorporador, mas sim o seu compromisso, perante terceiros de desenvolver o 
empreendimento e realizar a venda das unidades. 
 
Agora, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
b. A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa. 
c. A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira. 
d. As asserções I e II são proposições falsas. 
e. As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II é uma justificativa da I. 
Questão3 
 
O art. 99 do Código Civil elenca três categorias de bens públicos: os de uso comum do 
povo, os de uso especial e os dominicais. 
Segundo Hely Lopes Meirelles, são bens públicos “em sentido amplo, todas as coisas, 
corpóreas ou incorpóreas, imóveis, móveis e semoventes, créditos, direitos e ações que 
pertençam, a qualquer título, às entidades estatais, autárquicas, fundacionais e 
empresas governamentais” 
Ao se referir à Administração Pública como “conjunto de instituições”, subtende-se que 
são bens públicos aqueles pertencentes tanto à Administração Pública Direta (União, 
Estados, Distrito Federal e Municípios), quanto a Indireta (Autarquias, Fundações 
Públicas, Sociedades de Economia Mista e Empresas Públicas). 
 
Preencha o campo com a tipificação do bem público à sua correta significação: 
 I - __________________________ são todos aqueles bens de utilização concorrente de toda 
a comunidade, usados livremente pela população, o que não significa “de graça” e sim, 
que não dependem de prévia autorização do Poder Público para sua utilização 
 II - ________________________ têm utilização restrita pelos órgãos públicos e não podem 
ser utilizados livremente pela população, destinados ao “cumprimento das funções 
públicas”. 
 III - _______________________ são aqueles que integram o patrimônio da Administração 
Pública (federal, estadual, distrital ou municipal). Patrimônio esse utilizado com fins 
econômicos, como imóveis desocupados, que não possuem destinação pública. São 
bens que a Administração Pública utiliza como se fosse o seu “senhorio”, inclusive 
obtendo renda sobre eles. 
 
 Agora, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. I – Bens de uso Gratuito, II – Bens de Uso Concorrente e III – Bens Dominicais. 
b. I – Bens de uso Geral ou comum, II – Bens de Uso Concorrente e III – Bens Dominicais. 
c. I – Bens de uso Gratuito, II – Bens de Uso Especial e III – Bens Necessários. 
d. I – Bens de uso Geral ou comum, II – Bens de Uso Especial e III – Bens Dominicais. 
e. I - Bens de uso Geral ou comum, II – Bens de Uso Concorrente e III – Bens Necessários. 
 
Os parcelamentos do solo, sob as formas de loteamento e desmembramento, são 
operações realizadas em áreas urbanas ou de expansão urbana pelo Estado ou por 
particulares, sendo estas divisões implantadas segundo projeto aprovado pelo 
Município, ou pelo Distrito Federal. 
O parcelamento e ocupação do solo tem como objetivo desenvolver as diferentes 
atividades urbanas, com a concentração equilibrada destas atividades e de pessoas no 
município, estimulando e orientando o desenvolvimento urbano, rural e industrial no 
município, mediante controle do uso e aproveitamento do solo. 
 
Nesse sentido, analise as seguintes assertivas: 
 
I – Para os loteamentos e desmembramentos serem considerados legais, a planta e o 
projeto devem ser previamente aprovados pela Prefeitura, após ouvidas as demais 
autoridades competentes. 
PORQUE 
II – Apenas após aprovação, o loteamento será registrado no Cartório imobiliário nos 
termos da legislação vigente. 
 
Agora, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira. 
b. A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa. 
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II é uma justificativa da I. 
d. As asserções I e II são proposições falsas. 
e. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
 
Questão 2 
 
Os bens públicos, disciplinados pelos artigos 65 e seguintes do atual Código Civil 
Brasileiro, sob do título dos Bens Públicos e Particulares, e já com o advento do novo 
Código Civil (art. 98) nos informa que bens públicos são aqueles pertencentes às 
Pessoas Jurídicas de Direito Público. 
Para que esses bens pudessem, corretamente, ter aplicabilidade à finalidade a que 
foram destinados, amoldados sempre pelo interesse público, mister que os mesmos 
tenham determinadas proteções (regime jurídico dos bens públicos), evitando 
qualquer tipo de desvio de finalidade que possa daí surgir. 
As características jurídicas específicas dos bens públicos decorrem do regime jurídico 
a que estes bens estão sujeitos. Dentre as características, o conceito de desafetação. 
 
Analise as assertivas abaixo: 
 I – Um bem desafetado é aquele que não está ou passa a não ser mais utilizado para 
uma finalidade de interesse público. 
II - Caso um bem público de uso especial, que é um bem afetado, passe por um 
processo de desafetação, ele se tornará um bem de uso geral ou comum. 
III - Os bens públicos dominicais não podem ser alineados, mas tal previsão não é 
absoluta, comportando exceções. 
IV - Somente os bens desafetados poderão ser alienados, pois enquanto ainda 
afetados, possuem destinação pública. 
Agora, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. As assertivas I e II estão corretas. B. As assertivas I, II, III e IV estão corretas. 
c. As assertivas II e III estão corretas. D. As assertivas I e III estão corretas. 
e. As assertivas I e IV estão corretas. 
Questão 3 
 
O objetivo legal do patrimônio de afetação é propiciar melhor garantia aos direitos dos 
compradores de imóveis na planta em caso de falência do incorporador, além de 
aprimorar as relações jurídicas e comerciais entre comprador, vendedor e o agente 
financeiro envolvido com a obra, de modo a alavancar negócios imobiliários e propiciar 
um aumento na concessão de crédito. Deve-se entender por patrimônio de afetação a 
separação entre os bens do incorporador (controlador) e os direitos de constituição 
sobre determinado empreendimento, envolvendo o terreno, as acessões e os demais 
bens e direitos vinculados à incorporação, muito embora o incorporador seja o 
responsável pelas obras até a efetiva entrega aos compromissários-compradores. 
 
De acordo com o texto acima, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. Uma vez constituído o patrimônio de afetação, os direitos e obrigações de qualquer 
natureza são do empreendimento e se comunicam com o patrimônio do 
incorporador. 
b. Uma vez constituído o patrimônio de afetação, os direitos e obrigações de qualquer 
natureza são do incorporador e se comunicam diretamente com o patrimônio do 
incorporador. 
c. Uma vez constituído o patrimônio de afetação, os direitos e obrigações de qualquer 
natureza são dos proprietários das unidades do empreendimento, solidariamente 
com o incorporador, e se comunicam diretamente com o patrimônio do 
incorporador. 
d. Uma vez constituído o patrimônio de afetação, os direitos e obrigações de qualquer 
natureza são dos proprietários das unidades do empreendimento e não se 
comunicam com o patrimônio do incorporador. 
e. Uma vez constituído o patrimônio de afetação, os direitos e obrigações de qualquer 
natureza são do empreendimento e não se comunicam com o patrimônio do 
incorporador. 
 
Analise as assertivas abaixo, em consonância com os princípios emanantes dos 
Registros Públicos: 
 
I – De acordo com o princípio da especialidade, não poderá vender ou gravar de ônus, 
quem não figurar como proprietário no registro imobiliário. 
II – O princípio da disponibilidade traduz que ninguém pode transferir mais direitos do 
que os constituídos no registro imobiliário. 
III – O princípio da Inscrição tem por objetivo cadastrar todos os imóveis do território 
nacional, cujo controle e exatidão das informações nela contidas darão aos Estados e 
municípios a possibilidade da correta cobrança de IPTU. 
IV – O princípio da continuidade aduz que o registro deve obedecer a uma 
anterioridade lógica - objetiva e subjetiva. No que tange à continuidade objetiva, exige-
se que o imóvel sujeito aos atos a serem praticados esteja matriculado. Já a objetiva 
requer que o interessado apresente título anterior quando o assento registrado dele 
depender. 
Agora, assinale a alternativa que possui todos os itens corretos: 
Escolha uma: 
a. II e IV.b. I e II. C. I e III. d. I, II e IV. e. II e III. 
 
Questão 2 
 
Os Registradores de Imóveis são profissionais do direito dotados de fé-pública e 
exercem sua atividade com base nos princípios registrais e na legislação vigente. E, 
como aplicadores do direito, exercem uma atividade que visa garantir a segurança e 
eficácia dos atos jurídicos. O Princípio da Especialidade, constituído dentro do 
ordenamento jurídico e de observância obrigatória na atividade registral imobiliária, 
diz respeito à individualização, a caracterização dos imóveis e das pessoas envolvidas 
no ato de registro. 
Entretanto, o referido princípio de divide em especialidade objetiva e subjetiva. 
 
Nesse sentido, analise as assertivas abaixo: 
 I – O aspecto objetivo do princípio da Especialidade, retrata especificamente a 
situação jurídica do imóvel, bem do negócio, especificamente. 
PORQUE 
II – Cabe à parte subjetiva do princípio da Especialidade, determinar as partes 
constantes do ato ou negócio jurídico levado à registro, devendo a qualificação dos 
sujeitos participantes do ato registrado estar perfeitamente descrita, tanto na 
matrícula quantos nos títulos apresentados no cartório. 
Agora, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. As asserções I e II são proposições falsas. 
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II é uma justificativa da I. 
c. A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira. 
d. A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa. 
e. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
 
Questão 3 
 
Atualmente, as retificações do registro de imóveis bipartem-se em dois grupos, o das 
retificações judiciais e o das retificações administrativas, lembrando que, embora já 
previstas na legislação anteriormente, as retificações administrativas eram 
notadamente mais restritas. Retificação judicial, como se depreende do nome, é a 
retificação feita por ordem de um juiz, através de processo próprio. Retificação 
administrativa, por sua vez, é a feita por despacho do próprio registrador. As 
retificações judiciais podem ser contenciosas ou não contenciosas, conforme o conflito 
de interesses envolvido, e as retificações administrativas, também chamadas 
“extrajudiciais”, podem ser unilaterais, com participação unicamente do interessado, e 
bilaterais, quando dependem também da intervenção de terceiros. As retificações 
administrativas podem ser feitas ainda de ofício, diretamente pelo registrador, em caso 
de comprovado “erro evidente”, nas hipóteses previstas na Lei n°. 6.015/73. 
Acerca da retificação, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. O próprio Oficial do Cartório poderá promover a retificação de erro evidente existente 
no registro, podendo, inclusive, agir de ofício. 
b. A retificação é feita, por ato de averbação na matrícula, mas não são vedadas formas 
simplificadas como “em tempo”, “nota” ou quaisquer outros adendos. 
c. O processo administrativo de retificação, tem início com o requerimento do próprio 
oficial de cartório. 
d. A ordem destinada ao registrador, de retificar o registro por ordem judicial, pode ser 
questionada, mesmo após a satisfação de eventuais exigências legais pelo interessado. 
e. A expressão “retificação de registro”, embora assim consagrada pela doutrina, 
referindo-se a princípio apenas a “registro”, aplica-se também às averbações e às 
matrículas dos imóveis, mesmo se estas não possuírem nenhum registro ou 
averbação. 
 
Questão 4 
 
A legislação não distingue com precisão as formas ilegais de parcelamento do solo; 
apresenta os limites do regular e, por consequência, do irregular. É regular o 
parcelamento urbano que atende a todas as exigências administrativas do Poder 
Público e, depois de aprovado, é registrado perante o Registro de Imóveis da 
circunscrição onde se encontra a gleba fracionada. É ilegal, num sentido amplo, todo 
o parcelamento que não obedeceu às regras técnico-administrativo-jurídicas exigidas 
na lei, que não foi registrado no Registro de Imobiliário ou que não foi executado de 
acordo com os projetos. Irregulares são os parcelamentos cujos projetos são aprovados 
pelo Poder Público e não registrados no Registro de Imóveis ou cujas obras não foram 
executadas ou o foram em desacordo com a licença expedida, apesar de ter sido 
efetivada a venda, cessão ou ocupação de lotes. Clandestinos são os parcelamentos 
que não têm projeto aprovado pela autoridade municipal – e consequentemente não 
registrados. 
 
De acordo com o texto mencionado, analise as afirmativas a seguir e assinale V para 
verdadeiro e F para falso: 
 
I - O parcelamento do solo propõe a divisão de uma gleba de terra que, 
originariamente, não era destinada a ocupação urbana. 
II – As porções de terra decorrentes do parcelamento serão denominadas perímetros, 
devendo suas dimensões estarem de acordo com a área mínima definida pelo plano 
diretor ou lei municipal correspondente. 
III - O Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel rural estiver registrado deve 
encaminhar, trimestralmente, à Prefeitura, as modificações ocorridas na matrícula do 
referido bem em caso de parcelamento do solo. 
IV – Se não houver registro do loteamento (rural ou urbano), os lotes individualizados, 
mesmo que estejam devidamente subdivididos no terreno, ainda não existirão 
formalmente, haja vista que o registro deve anteceder a comercialização destas 
unidades. 
 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
Escolha uma: 
a. F, F, V e V. B. F, V, V e F. c. V, F, V e V. d. V, F, F e V. e. V, F, V e F. 
 
Questão 5 
 
O Estado exerce o Poder Regulatório não só sobre os bens de seu domínio, mas 
também sobre as coisas e locais particulares cuja conservação seja de interesse 
público. Essa intervenção do Poder Público na propriedade será realizada por meio do 
tombamento. Nas palavras de Hely Lopes Meirelles, Tombamento é a declaração pelo 
Poder Público do valor histórico, arquitetônico, paisagístico, turístico, cultural ou 
científico de coisas ou locais que, por essa razão, devam ser preservados, de acordo 
com a inscrição em livro próprio. 
 
De acordo com o texto mencionado, analise as afirmativas a seguir e assinale V para 
verdadeiro e F para falso: 
 
I – Não constituem patrimônio cultural brasileiro os bens de natureza imaterial. 
II - O tombamento altera a propriedade de um bem; atribuindo ao poder Público a 
decisão de preservá-lo, evitando que venha a ser destruído ou descaracterizado. 
III - Um imóvel tombado pode mudar de uso, desde que haja a preservação das 
características do edifício e as adaptações necessárias ao novo uso. 
IV - Constitui patrimônio histórico e artístico nacional o conjunto dos bens móveis e 
imóveis existentes no país e cuja conservação seja de interesse público, quer por sua 
vinculação a fatos memoráveis da história do Brasil, quer por seu excepcional valor 
arqueológico ou etnográfico, bibliográfico ou artístico. 
 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
 
Escolha uma: 
a. F, F, V e V. b. V, F, V e F. c. V, F, F e V. d. V, F, V e V. E. F, V, V e F. 
 
Monteiro aduz que o nome civil é um instrumento de identificação pessoal e o 
elemento ou sinal da identidade, porque traduz a personalidade de seu titular e, ainda, 
o põe à mostra perante à sociedade. 
Além disso, o sobrenome é conhecido também como apelido de família ou nome de 
família, patronímico, cognome. Posiciona-se após o prenome. É o sinal que revela a 
procedência da pessoa e que indica sua filiação, a sua estirpe. Em princípio, não se 
altera, mas há exceções. 
 
Acerca do descrito acima, analise as afirmativas a seguir e assinale V para verdadeiro e 
F para falso: 
 
( ) Caso o indivíduo pertença a uma determinada família, receberá, no nascimento, o 
sobrenome por esta utilizado. 
( ) Uma vez recebido o sobrenome pelo nascimento, poderá haver alteração.( ) Por meio de adoção ou casamento, receberá, por consequência o sobrenome da 
família adotiva ou do cônjuge. 
( ) Uma vez recebido o prenome pelo nascimento, poderá haver alteração, 
independente de motivo e requerido pela via legal. 
 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: 
 
Escolha uma: 
a. V, F, F, V. b. V, F, V, F. c. V, F, V, V. d. F, F, V, V. e. F, V, V, F. 
 
Questão 2 
 
A regra geral, já foi da imutabilidade do prenome, com previsão de alteração do nome 
apenas em casos excepcionais. A Lei 9.708/98, que modificou a Lei de Registros 
Públicos, prevê essa possibilidade. É possível substituir o primeiro nome pelo apelido, 
acrescentar o apelido antes do primeiro nome ou inseri-lo entre o nome e o 
sobrenome. A mudança acontece por processo administrativo, desde que haja 
testemunhas de que a pessoa é conhecida por aquele apelido. Exemplos famosos são 
os do presidente da República, que acrescentou Lula ao seu nome original (Luiz Inácio 
da Silva), e da apresentadora de televisão Xuxa, que se tornou Maria da Graça Xuxa 
Meneghel. Recentemente, o sambista Neguinho da Beija-Flor acrescentou o nome 
artístico e agora assina Luiz Antônio Feliciano Neguinho da Beija-Flor Marcondes. 
 
De acordo com o texto, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre elas: 
 
I - A legislação admite, ainda, a adoção de apelidos de qualquer estirpe. 
PORQUE 
II - O que será relevante na alteração, é a utilização e a importância do acréscimo ao 
nome original. 
A respeito dessas asserções, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa. 
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa da I. 
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
d. As duas asserções são falsas. 
e. A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira. 
 
 
 
Questão 3 
 
A palavra nome deriva do latim “noscere” ou “gnoscere” (conhecer ou ser conhecido) e 
significa, em sentido amplo, à denominação que se dá às pessoas, coisas, animais e 
plantas, para que sejam reconhecidas. 
O nome adquire especial importância no mundo jurídico, pois é considerado um dos 
principais direitos da personalidade, posto que é o elemento que permite a 
identificação da pessoa natural. 
 Com base no texto, analise as seguintes assertivas: 
 I - Toda pessoa tem direito ao nome, nele não se compreendendo, porém, o 
sobrenome. 
II - O interessado, no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil, poderá alterar o 
nome, desde que não prejudique os apelidos de família. 
III - O prenome é imutável e não pode ser substituído em nenhuma circunstância por 
apelidos. 
IV - Admite-se a substituição do prenome em razão de fundada coação ou ameaça 
decorrente da colaboração com a apuração de crime. 
 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a resposta correta: 
Escolha uma: 
a. As assertivas I, II, III e IV estão corretas. b. As assertivas I e III estão corretas. 
c. As assertivas I, II e III estão corretas. d. As assertivas I, II e IV estão corretas. 
e. As assertivas II e IV estão corretas. 
 
A norma constante do art. 1.723 do Código Civil brasileiro “É reconhecida como 
entidade familiar a união estável entre o homem e a mulher, configurada na 
convivência pública, contínua e duradoura e estabelecida com o objetivo de 
constituição de família” não obsta que a união de pessoas do mesmo sexo possa ser 
reconhecida como entidade familiar apta a merecer proteção estatal. 
 
De acordo com o texto, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre elas: 
 
I - A disposição constitucional também faz menção à união estável entre homem e 
mulher, entretanto o Supremo Tribunal Federal reconheceu a união estável entre 
casais do mesmo sexo, por meio da ADI 4.277 e da ADPF 132, em 05 de maio de 2011 e 
posteriormente, em 14 de maio de 2013, o Conselho Nacional de Justiça aprovou uma 
resolução impedindo que os cartórios de todo o país se recusem a celebrar casamentos 
homoafetivas. 
PORQUE 
II - O Estado queria demonstrar seu interesse em despir-se de preconceito, protegendo 
e tutelando os direitos das relações homoafetivas. 
A respeito dessas asserções, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. As asserções I e II são proposições falsas. 
b. As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa da I. 
c. As asserções I e II são proposições verdadeiras e a II é uma justificativa da I. 
d. A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira. 
e. A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa. 
 
Questão 2 
 
A certidão de nascimento é o primeiro e o mais importante documento do cidadão. 
Com ele, a pessoa existe oficialmente para o Estado e a sociedade. Só de posse da 
certidão é possível retirar outros documentos civis, como a carteira de trabalho, a 
carteira de identidade, o título de eleitor e o Cadastro de Pessoa Física (CPF). Além 
disso, para matricular uma criança na escola e ter acesso a benefícios sociais, a 
apresentação do documento é obrigatória. 
Acerca do registro de nascimento, assinale a alternativa correta: 
Escolha uma: 
a. O registro do nascimento ocorrido em território nacional deve se dar no local do 
parto ou de residência dos pais, dentro do prazo de 15 (quinze) dias, podendo este ser 
ampliado para até seis meses para os lugares que estejam a uma distância superior a 
trinta quilômetros do cartório. 
b. O registro do nascimento ocorrido em território nacional deve se dar no local do 
parto ou de residência dos pais, dentro do prazo de 30 (trinta) dias, podendo este ser 
ampliado para até três meses para os lugares que estejam a uma distância superior a 
trinta quilômetros do cartório. 
c. O registro do nascimento ocorrido em território nacional deve se dar no local do 
parto ou de residência dos pais, dentro do prazo de 15 (quinze) dias, podendo este ser 
ampliado para até três meses para os lugares que estejam a uma distância superior a 
cinquenta quilômetros do cartório. 
d. O registro do nascimento ocorrido em território nacional pode se dar em qualquer 
local do território nacional, dentro do prazo de 15 (quinze) dias, podendo este ser 
ampliado para até três meses para os lugares que estejam a uma distância superior a 
cinquenta quilômetros do cartório. 
e. O registro do nascimento ocorrido em território nacional deve se dar no local do 
parto ou de residência dos pais, dentro do prazo de 15 (quinze) dias, podendo este ser 
ampliado para até três meses para os lugares que estejam a uma distância superior a 
trinta quilômetros do cartório. 
 
Questão 3 
 
A Certidão de Casamento confere aos cônjuges comunhão plena de vida, com base na 
igualdade de seus direitos e deveres. Não aceita a união de pessoas que já estejam 
casadas, uma vez que o Código Civil estabelece a monogamia (que o cidadão tenha 
apenas um cônjuge). 
 
Com base no texto, analise as seguintes assertivas: 
 
I - Os noivos deverão passar pela habilitação para o casamento. Nesta fase, apresentam 
uma série de documentos ao Cartório de Registro Civil de Pessoas Naturais do Distrito 
em que residir um dos noivos para que a serventia avalie se estes se encontram 
habilitados para o casamento. 
II - O oficial de registro, após a avaliação, determinará a divulgação do casamento em 
um local da própria serventia e na imprensa local. 
III - O Ministério Público poderá impugnar o pedido ou a documentação, caso em que 
os autos serão encaminhados ao juiz para que decida se o casal está habilitado ao 
casamento. 
IV - Após 15 (quinze) dias contados da fixação do edital no cartório divulgado que o 
casal pretende se casar, caso não haja qualquer impugnação ou a impugnação do 
Ministério Público seja rejeitada, a serventia expedirá uma certidão constando que o 
casal está habilitado a se casar.