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28 – São Paulo, 67 (243) Diário Ofi cial da Cidade de São Paulo sábado, 24 de dezembro de 2022
O processo de número 6057-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0017864-3
Interessado: FELIPE DA GAMA CAMPOS.
O processo de número 8490-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0010746-0
Interessado: Luciano Emilio Fernandes .
O processo de número 5113-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0011696-6
Interessado: Ana Maria de Lima Forli.
O processo de número 5926-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0005882-6
Interessado: Sidnei Cesar Rodrigues.
O processo de número 2316-21-SP-SAO e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0016680-7
Interessado: Adelino Santos Adelino.
O processo de número 7856-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista não atendimento de comunique-se.
Processo SEI: 1020.2021/0006480-0
Interessado: Karen Sousa Nunes Iacono.
O processo de número 2858-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação de Edificação Nova (HIS/ HMP) foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista não atendimento de comunique-se.
Processo SEI: 1020.2021/0006078-2
Interessado: MARCIO CORDEIRO VAZ.
O processo de número 2676-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do art. 25 da Lei 16.642/17 e art. 
20 do Decreto 57.776/17, tendo em vista a existência de Alvará 
de Execução de Edificação Nova para o mesmo contribuinte.
Processo SEI: 1020.2022/0013578-4
Interessado: Silvia Valeria Ribeiro de Souza.
O processo de número 17209-22-SP-ALV e assunto Al-
vará de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ 
HMP) foi deferido.
DEFERIDO NOS TERMOS DAS LEIS 16.050/14, 16.402/16, 
16.642/17 E DECRETOS 56.089/15, 57.521/16, 59.885/20, 
57.776/17.
Processo SEI: 1020.2021/0006704-3
Interessado: Luís Antônio Passoni.
O processo de número 2928-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2022/0019547-7
Interessado: Arthur Almeida Thiago.
O processo de número 21552-22-SP-APO e assunto Apos-
tilamento foi deferido.
DEFERIDO NOS TERMOS DA LEI 16.642/17 E DECRETO 
57.776/17.
Processo SEI: 1020.2021/0019097-0
Interessado: Caroline Torres Dantas.
O processo de número 9396-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista não atendimento de comunique-se.
Processo SEI: 1020.2022/0009226-0
Interessado: Gabriel Baratieri da Rocha.
O processo de número 13721-22-SP-ALV e assunto Al-
vará de Aprovação de Edificação Nova (HIS/ HMP) foi 
indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0009140-8
Interessado: Dalu Empreendimentos e Participações 
Ltda DALU.
O processo de número 4284-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi deferido.
DEFERIDO NOS TERMOS DAS LEIS 16.050/14, 16.402/16, 
16.642/17 E DECRETOS 56.089/15, 57.521/16, 59.885/20, 
57.776/17.
Processo SEI: 1020.2021/0011354-1
Interessado: Alexandre Mendonça Milleu.
O processo de número 5666-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista não atendimento de comunique-se.
Processo SEI: 1020.2022/0010170-7
Interessado: SPO VITTA RESIDENCIAL 181 SPE LTDA. 
SPO VITTA RESIDENCIAL 181.
O processo de número 14473-22-SP-ALV e assunto Al-
vará de Aprovação de Edificação Nova (HIS/ HMP) foi 
indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2022/0012387-5
Interessado: WELBER OLIVEIRA.
O processo de número 15391-22-SP-ALV e assunto Al-
vará de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ 
HMP) foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do art. 25 da Lei 16.642/17 e art. 
20 do Decreto 57.776/17, tendo em vista a existência de Alvará 
de Execução de Edificação Nova para o mesmo contribuinte.
Processo SEI: 1020.2021/0018941-6
Interessado: EVANDRO PACHECO.
DEFERIDO o pedido de ALVARÁ DE APROVAÇÃO E EXE-
CUÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA, nos termos da Lei 16.402/16, 
16.642/17 e Decretos 57.521/16 e 57.776/17, EXPEÇA-SE O 
ALVARÁ DE APROVAÇÃO E EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA.
Processo SEI: 1020.2022/0024073-1
Interessado: Jose Eufrasio de Andrade Barbosa.
O processo de número 24118-22-SP-ALV e assunto Alva-
rá de Aprovação e Execução de Edificação Nova - Proces-
so Declaratório foi indeferido.
Ação originária do autodeclaratório.
Processo SEI: 1020.2022/0012685-8
Interessado: GIVONALDO JOSE DA SILVA.
O processo de número 16088-22-SP-REF e assunto Al-
vará de Aprovação de Reforma (Exceto HIS/ HMP) foi 
indeferido.
INDEFERIDO o pedido de ALVARÁ DE APROVAÇÃO DE RE-
FORMA, nos termos dos incisos I e II, art. 59 da Lei 16.642/17, 
Quadro 3 da Lei 16.402/16 (ausência de documentação exigida 
e plantas com informações incompletas: matrícula do Registro 
de Imóveis, comprovação regularidade da edificação, invasão de 
recuo de frente e agravamento a taxa de ocupação e coeficien-
te de aproveitamento).
Processo SEI: 1020.2021/0013814-5
Interessado: Luciana Correia.
O processo de número 6572-21-SP-REF e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Reforma (Exceto HIS e HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO o pedido de ALVARÁ DE APROVAÇÃO E EXE-
CUÇÃO DE REFORMA, nos termos do inciso II, art. 59 da Lei 
16.642/17, Quadro 3 da Lei 16.402/16 (agravamento ao coefi-
ciente de aproveitamento).\br/\>\br/\>
Processo SEI: 1020.2022/0011209-1
Interessado: ESCUDERO & ZIEBARTH ADVOGADOS 
ESCUDERO & ZIEBARTH ADVOGADOS.
O processo de número 15033-22-SP-ALV e assunto Alva-
rá de Aprovaçãoe Execução de Edificação Nova (Exceto 
HIS/ HMP) foi deferido.
Deferido o pedido de Alvará de Aprovação e Execução nos 
termos das Leis nº 16.642/17, 16.402/16, 16.050/14 e Decretos 
57.776/17 e 57.521/16.
Processo SEI: 1020.2022/0011493-0
Interessado: ALEF COPOLA.
O processo de número 15539-22-SP-CCE e assunto Certi-
ficado de Conclusão foi deferido.
DEFERIDO NOS TERMOS DA LEI 16.642/17 E DECRETO 
57.776/17.
Processo SEI: 1020.2022/0023864-8
Interessado: Marcio Frischer .
O processo de número 23821-22-SP-CCE e assunto Certi-
ficado de Conclusão foi deferido.
DEFERIDO O CERTIFICADO DE CONCLUSÃO NOS TER-
MOS DAS LEIS 16.642/17, 16.050/14, 16.402/16 E DECRETOS 
57.521/16 E 57.776/17.
Processo SEI: 1020.2021/0018957-2
Interessado: Olinda Lourenço Ramos.
O processo de número 8974-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (Exceto HIS/ 
HMP) foi deferido.
nos termos das Leis 16.050/14, 16.402/16 e 16.642/17 e 
Decretos 57.521/16 e 57.776/17.
Processo SEI: 1020.2021/0019259-0
Interessado: Olinda Lourenço Ramos.
O processo de número 9088-21-SP-ALV e assunto Alvará 
para Desmembramento/ Remembramento/ Reparcelamen-
to foi deferido.
nos termos das Leis 16.050/14, 16.402/16 e 16.642/17 e 
Decretos 57.521/16 e 57.776/17.
Processo SEI: 1020.2022/0016448-2
Interessado: Carolina Garcia .
O processo de número 19854-22-SP-APO e assunto Apos-
tilamento foi deferido.
DEFERIDO NOS TERMOS DA LEI 16.642/17 E DECRETO 
57.776/17.
Processo SEI: 1020.2022/0023115-5
Interessado: SILMAR ANTONIO DE ALMEIDA.
O processo de número 23502-22-SP-CCE e assunto Certi-
ficado de Conclusão foi deferido.
DEFERIDO NOS TERMOS DA LEI 16.642/17 E DECRETO 
57.776/17.
Processo SEI: 1020.2020/0014515-8
Interessado: EDSON ASSATO.
O processo de número 416-20-SP-SAO e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi deferido.
DEFERIDO NOS TERMOS DAS LEIS 16.050/14, 16.402/16, 
16.642/17 E DECRETOS 56.089/15, 57.521/16, 59.885/20, 
57.776/17.
Processo SEI: 1020.2021/0018262-4
Interessado: Archi Onex Arquitetura.
O processo de número 8483-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação de Edificação Nova (HIS/ HMP) foi deferido.
DEFERIDO o pedido de ALVARA DE APROVACAO DE 
EDIFICACAO NOVA, nos termos Leis 16.050/14, 16.402/16, 
16.642/17 e Decretos 56.089/15, 59.885/20, 57.521/16 e De-
creto 57.776/17;
Processo SEI: 1020.2020/0014422-4
Interessado: EDSON ASSATO.
O processo de número 383-20-SP-SAO e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi deferido.
DEFERIDO NOS TERMOS DAS LEIS 16.050/14, 16.402/16, 
16.642/17 E DECRETOS 56.089/15, 57.521/16, 59.885/20, 
57.776/17.
Processo SEI: 1020.2021/0018065-6
Interessado: THIAGO PAVAN BARBOSA.
O processo de número 8342-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista não atendimento de comunique-se.
Processo SEI: 1020.2021/0015462-0
Interessado: Rogerio Nunes Teixeira.
O processo de número 7300-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0014545-1
Interessado: RENATA MOREIRA BONTURE.
O processo de número 6989-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0014555-9
Interessado: JULIO RABELO.
O processo de número 6418-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) 
foi indeferido.
INDEFERIDO, nos termos do artigo 59, da Lei 16.642/17, 
tendo em vista ausência de documentação exigida, infração a 
legislação ou projeto apresentado com insuficiência de informa-
ção de modo a impedir a análise e decisão do projeto.
Processo SEI: 1020.2021/0011906-0
Interessado: Caroline Torres Dantas.
DESPACHO:
INTERESSADO: LORENZETTI S/A INDÚSTRIAS BRASILEIRAS 
ELETROMETALÚRGICAS. FICA ACEITA A FICAM, NOS TERMOS 
DO DECRETO Nº 32.963/1993, FACE AOS DOCUMENTOS APRE-
SENTADOS PELOS RESPONSÁVEIS.
PROCESSO *1010.2022/0010234-2* - Licenciamento 
de Obras e Edificações
DESPACHO:
INTERESSADO: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MODULO FIDAL-
GA. FICA ACEITA A FICAM, NOS TERMOS DO DECRETO Nº 
32.963/1993, FACE AOS DOCUMENTOS APRESENTADOS PELOS 
RESPONSÁVEIS.
 SISTEMA ELETRONICO DE INFORMACOES - SEI 
DESPACHOS: LISTA 1299
SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E LICENCIA-
MENTO - PORTAL
ENDERECO: RUA SÃO BENTO, 405
Processos da unidade SMUL/P/GTEC-1/Diretor 
Processo nº 1020.2020/0013560-8
INDEFERIDO nos termos da Lei nº 17.202/2019 e respec-
tivo Decreto regulamentador, em face do não atendimento de 
pendências financeiras. O prazo recursal é de 60 (sessenta) dias.
Processo nº 1020.2021/0003014-0
DEFERIDO nos termos da Lei nº 17.202/2019 e respectivo 
Decreto regulamentador. Expeça-se o CERTIFICADO DE REGU-
LARIZAÇÃO - LEI 17.202/2019.
Processos da unidade SMUL/P/GTEC-3/Diretor 
Processo nº 1020.2021/0012079-3
DEFERIDO nos termos da Lei nº 17.202/2019 e respectivo 
Decreto regulamentador. Expeça-se o CERTIFICADO DE REGU-
LARIZAÇÃO - LEI 17.202/2019.
Processos da unidade SMUL/P/GTEC/Coordenador 
Processo nº 1020.2022/0000712-3
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2022/0024009-0
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2022/0024010-3
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2022/0024014-6
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2022/0024017-0
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2022/0024018-9
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2020/0011294-2
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2021/0002062-4
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2021/0001045-9
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2021/0013778-5
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2020/0005208-7
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processo nº 1020.2020/0006397-6
DEFERIDO automaticamente nos termos da Lei nº 
17.202/2019 e respectivo Decreto regulamentador. Expeça-se o 
Certificado de Regularização - Lei 17.202/2019.
Processos da unidade SMUL/Aprova Digital 
Processo SEI: 1020.2022/0018198-0
Interessado: ISMAEL CARVALHO.
O processo denúmero 20143-22-SP-REF e assunto Al-
vará de Aprovação e Execução de Reforma (Exceto HIS e 
HMP) foi deferido.
DEFERIDO o pedido de ALVARA DE APROVACAO E EXECU-
CAO DE REFORMA, nos termos da(s) Lei 16.402/16 e 16.642/17, 
expeça-se o ALVARA DE APROVACAO E EXECUCAO DE REFOR-
MA,\br/\>paga as taxas devidas;
Processo SEI: 1020.2021/0008571-8
Interessado: Sandra Aparecida de Jesus.
O processo de número 3735-21-SP-REF e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Reforma (Exceto HIS e HMP) 
foi deferido.
DEFERIDO o pedido de ALVARÁ DE APROVAÇÃO E EXECU-
ÇÃO DE REFORMA, nos termos da Lei 16.402/16, 16.642/17 
e Decretos 57.521/16 e 57.776/17, EXPEÇA-SE O ALVARÁ DE 
APROVAÇÃO E EXECUÇÃO DE REFORMA.
Processo SEI: 1020.2022/0011185-0
Interessado: Gilberto Trama.
O processo de número 15291-22-SP-MOD e assunto Pro-
jeto Modificativo de Alvará de Aprovação e Execução de 
Edificação Nova (HIS / HMP) foi deferido.
DEFIRO o pedido de Projeto Modificativo de Alvará de 
Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS / HMP) nos 
termos das Leis 16.050/14, 16.402/16, 16.642/17, Decretos 
44.703/04, 56.089/15, 57.776/17, 59.885/20 e Portaria nº 019/
SEL.G/2016
Processo SEI: 1020.2022/0024072-3
Interessado: Fabio Soares de Souza Russo .
O processo de número 24116-22-SP-ALV e assunto Alva-
rá de Aprovação e Execução de Edificação Nova - Proces-
so Declaratório foi indeferido.
Ação originária do autodeclaratório.
Processo SEI: 1020.2022/0001441-3
Interessado: Celso Vinocur Coslovsky.
O processo de número 8765-21-SP-ALV e assunto Alvará 
de Aprovação e Execução de Edificação Nova (Exceto HIS/ 
HMP) foi deferido.
Deferido o pedido de Alvará de Aprovação e Execução nos 
termos das Leis nº 16.642/17, 16.402/16, 16.050/14, 12.349/97 
e Decretos 57.776/17 e 57.521/16.
Processo SEI: 1020.2022/0024036-7
Interessado: Alexandre Mastrocessário Silva.
O processo de número 23867-22-SP-AUT e assunto Alva-
rá de Autorização de Avanço do Tapume Sobre Parte do 
Passeio Público foi deferido.
Processo SEI: 1020.2022/0024044-8
Interessado: suely sakis.
O processo de número 23768-22-SP-AUT e assunto Alva-
rá de Autorização de Avanço do Tapume Sobre Parte do 
Passeio Público foi deferido.
Processo SEI: 1020.2022/0014385-0
Interessado: Roque Mariano Guilherme.
O processo de número 17617-22-SP-ALV e assunto Alva-
rá de Aprovação e Execução de Edificação Nova (Exceto 
HIS/ HMP) foi deferido.
localizados na Avenida Atlântica, entre a Rua Benedito Leite 
e a Travessa Amaro Dias de Oliveira, com números de SQL 
093.002.0070, 093.002.0071, 093.002.0079 e 093.002.0080, 
Distrito Socorro, Subprefeitura Capela do Socorro, estão inse-
ridos na Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental, na 
Macroárea de Controle e Qualificação Urbana e Ambiental (Lei 
16.050/14, Mapas 1 e 2), em Área de Proteção aos Mananciais. 
Pela Lei 16.402/16 fazem parte de Zona Corredor Ambiental 
- ZCORa, Perímetro de Qualificação Ambiental PA 12 (Mapas 
1 e 3), onde o grupo de atividades nR1-3 (Lei 16.402/16, art. 
98, III; Decreto 57.378/16, Quadro Único) é permitido (Quadro 
4), com parâmetros de ocupação, quota ambiental, condições 
de instalação e parâmetros de incomodidade definidos nos 
Quadros da mesma Lei 16.402/16. Por estar em Área de Pro-
teção aos Mananciais, aplica-se também a legislação estadual 
pertinente, especialmente as leis específicas das Bacias Billings 
e Guarapiranga (Lei 16.050/14, Quadro 2A, nota f). Arquive-se 
após decorrido o prazo recursal de 15 dias.
II - Publique-se;
III - Ao DNUS para as providências subsequentes.
SEI nº 6068.2022/0009529-0 - Assunto: Certidão de 
Uso e Ocupação do Solo
DESPACHO DOCUMENTAL
Interessado - Renato Shimegui
Conforme transcrição da folha 31 do livro III de Certidão - 
Resolução CONAMA nº237, para fins de licenciamento ambien-
tal, segue em inteiro teor a Certidão nº 067/2022/SMUL.DEUSO:
CERTIDÃO Nº 067/2022/SMUL.DEUSO
I - A Coordenadora da Coordenadoria de Uso e Ocupação 
do Solo - DEUSO, da Secretaria de Urbanismo e Licenciamento 
SMUL, nos termos da Portaria 103/2019/SMDU de 17 de julho 
de 2019, para os fins previstos no artigo 10, parágrafo 1º 
da Resolução CONAMA nº 237 de 19/12/97, em atenção ao 
pedido formulado pelo interessado Renato Shimegui (CPF nº 
368.548.178-97), no processo SEI 6068.2022_0009529-0, 
certifica que os imóveis localizados na Rua Capão Redondo, 
321/325, Jardim Santa Margarida, São Paulo, CEP: 04931-
100, cadastrados no Município com SQL: 165.060.0002-
2 e 165.060.0047-2, Distrito Jardim Ângela, Subprefeitura 
M’Boi Mirim, estão inseridos, de acordo com a Lei 
Estadual 12.233/2006, em Área de Proteção e Recuperação dos 
Mananciais da Bacia Hidrográfica do Guarapiranga. De acordo 
com o Plano Diretor Estratégico - PDE, Lei 16.050/14, os imó-
veis supracitados estão inseridos na Macrozona de Proteção 
e Recuperação Ambiental, na Zona Urbana e na Macroárea 
de Redução da Vulnerabilidade Urbana e Recuperação 
Ambiental, segundo Mapas 1, 1A e 2 anexos a referida Lei. Se-
gundo a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo - LPUOS, 
Lei 16.402/16, os lotes encontram-se em Zona Mista Ambienal, 
ZMa, e estão inseridos no Perímetro de Qualificação Am-
biental PA-10, conforme Mapa 1 e 3, ambos da mesma lei.
De acordo com informação apresentada pelo interessado 
em Memorial Descritivo (doc. 071806412), as atividades são en-
quadradas no Grupo de Atividades Ind-2-10, “fabricação 
de produtos de metal, exceto máquinas e equipamentos: esta-
belecimentos que utilizem processos de forja, galvanoplastia, 
usinagem, solda, têmpera, cementação e tratamento térmico 
de materiais, dentre outros”, conforme Inciso X do art. 
103 da Lei 16.402/16, e Anexo único do Decreto 57.378/16. O 
Grupo de Atividade Ind-2-10 NÃO é permitido em ZMa, 
conforme Quadro 4 da Lei 16.402/16. Entretanto, para o caso 
de usos enquadrados na subcategoria de uso Ind-2 compro-
vadamente instalados em ZMa até a entrada em vigor da Lei 
nº 16.050/2014 de 31 de Julho de 2014, estes serão passíveis 
de regularização e reformas, desde que atendidas as condições 
previstas no artigo 124º da Lei 16.402/2016, com as alterações 
introduzidas pelo art. 7º da Lei nº 16.886/2018. Além disso, 
de acordo com o artigo 135 da LPUOS, Lei nº 16.402/2016, o 
uso comprovadamente instalado até a data de publicação da 
mesma lei, em 22 de Março de 2016, permitido para o local 
na legislação vigente quando de sua instalação, e que tenha se 
tornado não permitido ou não conforme, será tolerado desde 
que atendidas às condições estabelecidas no artigo.
Uma vez que o imóvel está inserido na Área de Proteção e 
Recuperação dos Mananciais da Bacia Hidrográfica do Guara-
piranga, está sujeito ao disposto na Lei Estadual 12.233/2006, 
como dispõe a Lei 16.050/14, no Quadro 2A, nota "f", bem 
como, toda a legislação estadual pertinente, quando mais restri-
tiva, conforme o § 2º do artigo 5º da Lei 16.402/16. Quanto aos 
parâmetros de Ocupação do Solo e Quota Ambiental devem ser 
observados os Quadros 3, 3A, 3B e 3C, anexos à Lei 16.402/16. 
Em relação aos demais Usos Permitidos, às Condições de 
Instalação do Uso e aos Parâmetros de Incomodidade devem 
ser atendidos os Quadros 4, 4A e 4B também anexos à Lei 
16.402/16, desde que:
a) atenda a legislação Estadual pertinente;
b) no momento do licenciamento perante os órgãos am-
bientais responsáveis as características do projeto se mante-
nham de acordo com o PDE e suas atualizações subsequentes e 
com a respectiva legislação vigente relativa à disciplina de uso 
e ocupação do solo
c) seja observada a legislação própria e as competências 
estabelecidas quanto aos impactos ambientais e respeitadas 
às prescrições de proteção do meio ambiente natural e demais 
disposições legais pertinentes.
II - Publique-se e Arquive-se, após decurso do prazo recur-
sal (15 dias);
III - À DNUS para as providências subsequentes.
Processos da unidade SMUL/CONTRU 
6068.2022/0011494-4 - Fiscalização: Elevador - Alte-
ração de dados cadastrais de elevador
Despacho deferido
Interessados: ELEVADORESATLAS SCHINDLER LTDA ( 
CNPJ 00.028.986/0001-08 )
DESPACHO: Defiro a solicitação inicial nos termos do art. 
89 do Decreto nº 60.061/21 com base nos elementos apresenta-
dos pelo requerente no presente processo.
PROCESSO *6068.2022/0011124-4* - Licenciamento 
de Obras e Edificações
DESPACHO:
DEFIRO O PRESENTE E EXPEÇO O CERTIFICADO DE MANU-
TENÇÃO PARA O LOCAL, NOS TERMOS DO DECRETO 32.963/93 
E DA PORTARIA 564/93-SEHAB-0, FACE ÀS INFORMAÇÕES 
E DOCUMENTOS APRESENTADOS PELOS RESPONSÁVEIS E 
TÉCNICOS, QUE ATESTAM A SEGURANÇA E ESTABILIDADE DA 
EDIFICAÇÃO, NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO VIGENTE.
Processos da unidade SMUL/CONTRU/DSUS 
PROCESSO *1010.2022/0010411-6* - Licenciamento 
de Obras e Edificações
DESPACHO:
INTERESSADO: EDIFÍCIO CLEVELAND. FICA ACEITA A FI-
CAM, NOS TERMOS DO DECRETO Nº 32.963/1993, FACE AOS 
DOCUMENTOS APRESENTADOS PELOS RESPONSÁVEIS.
PROCESSO *1010.2022/0009573-7* - Licenciamento 
de Obras e Edificações
DESPACHO:
INTERESSADO: CONDOMINIO VITA CORÁ COMER-
CIAL. FICA ACEITA A FICAM, NOS TERMOS DO DECRETO Nº 
32.963/1993, FACE AOS DOCUMENTOS APRESENTADOS PELOS 
RESPONSÁVEIS.
PROCESSO *1010.2022/0009987-2* - Licenciamento 
de Obras e Edificações
DESPACHO:
INTERESSADO: CONDOMINIO EDIFICIO ANTONIO CARLOS 
DE ANDRADA E SILVA. FICA ACEITA A FICAM, NOS TERMOS DO 
DECRETO Nº 32.963/1993, FACE AOS DOCUMENTOS APRESEN-
TADOS PELOS RESPONSÁVEIS.
PROCESSO *1010.2022/0010824-3* - Licenciamento 
de Obras e Edificações
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