Amostra Imóvel docx_20240626_145804_0000

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Modelo de entrega
Atividade 1
1. Indique a metodologia utilizada para a avaliação. 
2. Preencha os campos com as amostras dos imóveis pesquisados em sua região.
Método Comparativo de Dados no Mercado Imobiliário em Florianópolis.
3. Apresente os cálculos para encontrar o valor médio de cada amostra.
Casa 01 = 550.000,00/90m²= 6.111,11
Casa 02 = 440.000,00/82,29m²= 5.346,94
Casa 03 = 598.000,00/135,42= 4.415,89
Amostra Fonte Quartos Banheiros Vagas Valor R$ M²
Casa 01
Térrea 
https://cesarvazimoveis.com.br
/imoveis/imovel/106815
3 1 2 550.000,00 90,00
Casa 02
Térrea 
https://cesarvazimoveis.com.br
/imoveis/imovel/107363
2 1 1 440.000,00 82,29
Casa 03
Térrea 
https://cesarvazimoveis.com.br
/imoveis/imovel/106928
4 2 2 598.000,00 135,42
Casa 04
Térrea 
https://cesarvazimoveis.com.br
/imoveis/imovel/106510
2 1 3 490.000,00 60,00
Casa 04 = 490.000,00/60= 8.166,66
Total = R$ 24.040,60/4 amostras=R$ 6.010,15 m² ( valor médio no mercado).
Valor Sugerido do Imóvel apresentado no mercado imobiliário de Florianópolis Imóvel de 75 m²
R$ 6.010,15x75m² = R$ 450.761,25
4. Desenvolva um parecer conclusivo apresentando o valor sugerido para a venda do imóvel. 
Conforme pesquisa comparativa de dados de mercado da região de Florianópolis, seu imóvel foi 
avaliado no valor de R$ 450.761,25, sendo que a média podendo uma variação de até 15%, sendo 
para mais ou para menos.
Nos colocamos a sua disposição para eventuais esclarecimentos.