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TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS PROJETO INTEGRADOR III – ETAPA 7 Rafael Schneid dos Santos Tabela geral de despesas e investimentos: (Pelotas – RS) Despesa/Investimento Pessoa Física Pessoa Jurídica Mobiliário R$ 7.000,00 R$ 30.000,00 Equipamentos R$ 5.000,00 R$ 25.000,00 Adequação do Imóvel R$ 1.500,00 R$ 8.000,00 Locação ou compra do imóvel sede R$ 2.500,00 R$ 6.500,00 Capital de Giro R$ 7.000,00 R$ 50.000,00 Total do investimento estimado R$ 23.000,00 R$ 119.500,00 Como pessoa física, seria mais fácil iniciar este projeto com recursos próprios, pois o investimento é baixo. Já como pessoa jurídica, seria necessário vender algum imóvel ou então buscar algum financiamento para levantar os recursos necessários. Cálculos do investimento detalhado para pessoa física Investimento Inicial: Detalhamento Valores R$ Móveis para escritório 4.000,00 Cadeiras 600,00 Pastas e arquivos 600,00 Impressora 500,00 Celular 4.600,00 Notebook 2.800,00 Aparelho telefone 100,00 Materiais para escritório 500,00 Ar Condicionado 1.350,00 Total 15.050,00 Despesas mensais de acordo com a sua realidade regional: Detalhamento Valores R$ Alimentação 800,00 Transporte 600,00 Telefone e internet 300,00 Vestimenta 450,00 Site e Marketing 700,00 Creci PF 850,00 Total 3.700,00 Cálculos do investimento detalhado para Pessoa Jurídica: Investimento inicial: Detalhamento Valores R$ 04 mesas para atendimento 2.400,00 08 cadeiras 1.200,00 04 cadeiras com braço 1.520,00 01 sofá 1.800,00 02 poltronas 900,00 Tapetes e decoração 1.200,00 Impressora Multifuncional 1.100,00 Bebedouro para água 650,00 Louças 300,00 Frigobar 1.000,00 02 ar condicionado 2.800,00 02 Notebooks 6.000,00 Máquina fotográfica 1.700,00 Móveis para arquivos 3.500,00 03 aparelhos de telefone fixo 450,00 Iluminação 2.500,00 02 aparelhos celulares 5.000,00 Estação para secretária 3.200,00 Mobília interna 35.000,00 Total 72.220,00 Despesas mensais de acordo com a sua região: Detalhamento Valores R$ Salários e encargos 10.000,00 Alimentação 1.500,00 Transporte 2.000,00 Água, luz, telefone e internet 1.000,00 Aluguel e taxas 7.500,00 Manutenção software e site 800,00 Marketing 2.500,00 Creci PJ 2.300,00 Total 27.600,00
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