TODAS AS QUESTÕES_pag88

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Gustavo, mesmo não sendo proprietário, passa a ocupar imóvel urbano com 350 metros quadrados, como sua moradia
habitual, durante 10 (anos) anos completos. Miguel, legítimo proprietário do imóvel ocupado por Gustavo, deixou o
Brasil 02 (dois) anos antes da referida ocupação, quando passou a morar em Nova York, nos Estados Unidos, para
prestar serviço público à União durante todo esse período. Após esses 12 (doze) anos, Miguel retorna ao Brasil e se
depara com o recebimento de citação para apresentar defesa na ação de usucapião proposta por Gustavo contra ele.
A
A ação será procedente, uma vez que todos os requisitos para a usucapião extraordinária por posse-trabalho foram
devidamente preenchidos.
B
A ação será procedente, uma vez que todos os requisitos para a usucapião especial urbana por posse-trabalho foram
devidamente preenchidos.
C
A ação será procedente, uma vez que todos os requisitos para a usucapião ordinária por posse-trabalho foram
devidamente preenchidos.
D A ação será improcedente, porque faltaram os requisitos justo título e boa-fé para a usucapião ordinária.
E
A ação será improcedente, uma vez que as causas que obstam, suspendem ou interrompem a prescrição, também se
aplicam à usucapião.
Ano: 2019 Banca: NC-UFPR Órgão: TJ-PR
João não era proprietário de um bem, embora tenha conseguido apor sobre ele uma garantia real. Levando em
consideração a a�rmação, assinale a alternativa correta.
A A propriedade superveniente torna e�caz, desde o registro, as garantias reais estabelecidas por quem não era dono.
B
Aquele que não tem o poder de alienar a coisa, mesmo assim poderá ter reconhecido o direito de ofertá-la em
hipoteca, se a lei assim o garantir.
C
A coisa comum a dois ou mais proprietários não pode ser dada em garantia real por um deles isoladamente, mesmo
em relação à sua parte.
D
Nas dívidas garantidas por penhor, anticrese ou hipoteca, o bem dado em garantia �ca sujeito, por vínculo pessoal, ao
cumprimento da obrigação.
E Os sucessores de João podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca na proporção dos seus quinhões.
Ano: 2019 Banca: NC-UFPR Órgão: TJ-PR
Marta, síndica do Condomínio Portal da Luz, tornou-se conhecida entre os moradores por aplicar multas infundadas e
exigir obrigações não previstas em Convenção de Condomínio, tampouco em Regimento Interno. O caso mais
emblemático surgiu quando Marta proibiu os moradores de receberem visitantes entre o período de Natal e Ano Novo,
sob o pretexto de que haveria muito barulho e poderia, assim, haver reclamações dos moradores das unidades
autônomas. Levando em consideração o caso acima e com base no Código Civil brasileiro, assinale a alternativa correta.
A
Não poderá a assembleia extraordinária investir outra pessoa, em lugar da síndica, em poderes de representação,
restando aos moradores ajuizar ação competente a �m de resguardar os seus interesses individuais.
B
Mesmo que Marta decida colaborar com a administração do condomínio e com o sossego dos moradores desistindo
da gestão do condomínio, ainda assim somente poderá ser destituída por meio de ação autônoma, não podendo
transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação que lhe foram outorgados por meio de
votação em assembleia especí�ca.
C
Marta somente poderá ser destituída do cargo de síndica após ouvidos o Ministério Público, em se tratando de
Condomínio Edilício.
D
Marta pode ser destituída da administração do condomínio pelo voto de um terço (1/3) dos membros da assembleia
extraordinária, constituída para o �m especí�co de sanar os abusos da síndica.
231 Q973960 >Direito Civil Direito das Coisas / Direitos Reais , Direitos Reais de Garantia - Penhor, Anticrese e Hipoteca
Prova: NC-UFPR - 2019 - TJ-PR - Titular de Serviços de Notas e de Registros - Remoção
232 Q973943 >Direito Civil Direito das Coisas / Direitos Reais , Condomínio
Prova: NC-UFPR - 2019 - TJ-PR - Titular de Serviços de Notas e de Registros - Remoção
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