ATPS ANALISE DE INVESTIMENTO

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA/UNIDERP
CENTRO DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA
CURSO DE ADMINISTRAÇÃO
DISCIPLINA: ANALISE DE INVESTIMENTO.
DAIANY DO NASCIMENTO MODOLON – RA: 414856
MARIANA FERREIRA DA SILVA – RA: 407073 
JESSYCA DE SOUZA CARVALHO – RA: 448117
RICARDO OLIARI TOLAZZI – RA: 405748
VALDINEY PIERRI DE SOUZA – RA: 406509
ATIVIDADES PRÁTICAS SUPERVISIONADAS
CORUMBÁ-MS 
16/04/2015
UNIVERSIDADE ANHANGUERA/UNIDERP
CENTRO DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA
CURSO DE ADMINISTRAÇÃO
DISCIPLINA: ANALISE DE INVESTIMENTO.
DAIANY DO NASCIMENTO MODOLON – RA: 414856
MARIANA FERREIRA DA SILVA – RA: 407073
JESSYCA DE SOUZA CARVALHO – RA: 448117
RICARDO OLIARI TOLAZZI – RA: 405748
VALDINEY PIERRI DE SOUZA – RA: 406509
ATIVIDADES PRÁTICAS SUPERVISIONADAS
Atividade Prática Supervisionada (ATPS) apresentada como forma de avaliação da disciplina processos administrativo do curso de Administração, oferecido pela Universidade Anhanguera-Uniderp, sob a orientação do professor EAD Jefferson Dias do tutor Presencial Roney Jard.
SUMÁRIO
4INTRODUÇÃO	�
5DESENVOLVIMENTO	�
5Etapa 1 Passo 1	�
5Etapa 1 Passo 2	�
5Etapa 1 Passo 3	�
6Etapa 2 Passo 1	�
8Etapa 2 Passo 2	�
10Etapa 3 Passo 1	�
11Etapa 3 Passo 2	�
13Etapa 3 Passo 3	�
13Etapa 4 Passo 1	�
14Etapa 4 Passo 2	�
15Etapa 4 Passo 3	�
17CONSIDERAÇÕES FINAIS	�
18REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS	�
�
�
INTRODUÇÃO 
Esta atividade pratica supervisionada (atps) tem como objetivo identificar os tipos de investimentos e descobrir para que sirva e como utiliza-los. Montando empresas e seus produtos, trabalhando com fluxo de caixa, inflação, depreciação, viabilidade.
 		
DESENVOLVIMENTO
Etapa 1 Passo 1
Tipos de Investimentos
Poupança: é um dos investimentos mais seguros do mercado. Trata-se de um depósito remunerado que rende em média 0,6 % ao mês.
Imóveis: compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais.
Fundos de investimentos: existem dois tipos, os de renda fixa, compostos basicamente por títulos do governo e os de renda variável, que são compostos por ações e/ou aplicações cambiais.
Cdb (renda fixa): títulos emitidos pelos bancos com base na captação de dinheiro feita pela instituição para promover empréstimos a seus clientes.
Títulos Públicos: são títulos das dividas do governo, nos quais o investidor aplica e recebe os juros pagos.
Ações: participação “ societária” de investidores nas empresas. A remuneração é dada pela distribuição de seus lucros e valorização da empresa. 
Etapa 1 Passo 2
Loja de roupas.
Etapa 1 Passo 3
Definição do produto:
Calça Jeans, camisetas, roupas intimas (femininas).
Etapa 2 Passo 1
A montagem do fluxo de caixa e relevante para a análise de investimentos.
O fluxo de caixa é um instrumento que possibilita o planejamento e o controle dos recursos financeiros de uma empresa. Gerencialmente, é indispensável em todo o processo de tomada de decisões financeiras. 
Contextos econômicos modernos de concorrência de mercado exigem das empresas maior eficiência na gestão financeira de seus recursos, não cabendo indecisões sobre o que fazer com eles. Sabidamente, uma boa gestão dos recursos financeiros reduz substancialmente a necessidade de capital de giro, promovendo maiores lucros pela redução principalmente das despesas financeiras e é essa a finalidade do fluxo de caixa.
Em verdade, a atividade financeira de uma empresa requer acompanhamento permanente de seus resultados, de maneira a avaliar seu desempenho, bem como proceder aos ajustes e correções necessários. O objetivo básico da função financeira é prover a empresa de recursos de caixa suficientes de modo a respeitar os vários compromissos assumidos e promover a maximização de seus lucros
No arranjo dos fluxos de caixa relevantes esteja seguro de considerar quatro tipos de entradas e saídas de caixa:
Entradas e saídas de caixa iniciais no tempo zero.
Investimentos em contas a receber e estoques.
Valores residuais futuros.
Fluxo de caixa operacional. 
Entradas e saídas de caixa iniciais no tempo zero: Esses fluxos de caixa incluem saídas de caixa para compra e instalação de equipamentos e outros itens necessários para o novo projeto, e outras entradas ou saídas de caixa da eliminação de quaisquer itens que sejam repostos.
Investimentos em contas a receber e estoques: São saídas de caixa iniciais tanto quanto investimentos em instalações e equipamentos. No modelo VPL, os desembolsos iniciais são entradas no esboço de fluxos de caixa no tempo zero. Contas a receber e estoques, entretanto, geralmente diferem de instalações e equipamentos no final da vida útil do projeto. Investimentos em instalações e equipamentos são, em geral, utilizados durante a vida do projeto, deixando pouco, se algum, valor residual. Em contraste, os investimentos originais inteiros em contas a receber e estoques são, geralmente, recuperados quando o projeto termina. Conseqüentemente, todos os investimentos iniciais são tipicamente considerados com saídas de caixa no momento zero, e seu valor residual final, se algum, é considerado como entradas de caixa no final da vida útil do projeto.
A diferença entre o desembolso inicial para o capital de giro (na maior parte, contas a receber e estoques) e o VP de sua recuperação é o VP de custo de usar capital de giro no projeto.
Valores residuais futuros: Os ativos, além de contas a receber e estoques, podem ter valores residuais relevantes. O valor residual, no fim de um projeto, é um aumento na entrada de caixa no ano do descarte. Os erros em prever valores residuais finais são, geralmente, não cruciais, porque o VP é, geralmente, pequeno.
Fluxos de caixa operacionais: O principal propósito da maioria dos investimentos é afetar as entradas e saídas de caixa operacionais. Muitos desses efeitos são difíceis de mensurar, e três pontos merecem menção especial.
Primeiro, usar a análise de custos relevantes, os únicos fluxos de caixa relevantes são aqueles que diferirão entre as alternativas. Frequentemente, os custos indiretos fixos serão os mesmo sob todas as alternativas disponíveis. Se assim for, eles poderão ser seguramente ignorados. Na prática, não é fácil identificar exatamente quais custos diferirão entre as alternativas.
Segundo, como mencionado antes, a depreciação e os valores contábeis devem ser ignorados. O custo dos ativos é reconhecido pelo desembolso inicial, não pela depreciação, como calculado sob o regime de competência contábil.
Terceiro, uma redução na saída de caixa é tratada da mesma maneira que uma entrada de caixa. Ambas significam aumentos no valor. 
Etapa 2 Passo 2
Tabelas de Cálculos e Estimativas
 Valor de Vendas. 
	Quantidade
	R$
	Unidade 1
	200,00
	Mensal 200	 
	40.000,00
	Anual	 2400 
	480.000,00
 	
Faturamentos.	
	Ano	 
		 R$
	1°
	480.000,00
	2°
	960.000,00
	3°
	1.440.000,00
	4°
	1.920.000,00
	5°
	2.400.000,00
 Custo e Despesas (Mensal)		
	 Custo e Despesas (Mensal)
	R$
	Custo compra Mercadoria
	14.000,00
	Despesa com pagamentos
	3.0000,00
	Despesa com aluguel da loja
	1.000,00
	Despesa com Energia Elétrica
	700.00
	Despesa com Água
	500.00
	Despesa com Telefone 
	200.00
Custos
	Custos
	R$
	Mensal
	14.000,00
	Anual
	180.000,00
Despesas.	
	Despesa
	R$
	Mensal
	5.400,00
	Anual
	64.800,00
 
	
Etapa 3 Passo 1
Taxa Selic atual
A Taxa Selic é também conhecida como taxa básica de juros da economia brasileira. É a segunda menor taxa de juros da economia brasileira (a menor é a TJLP) e serve de referência para a economia brasileira. Ela é usada nos empréstimos feitos entre os bancos e também nas aplicações feitas por estas instituições bancárias em títulos públicos federais.
No dia 04/03/2015 o COPOM aumentou a Taxa Selic em 0,5%, chegando a 12,75% ao ano. De acordo
com economistas, a alta está relacionada com os esforços do Banco Central em reduzir e controlar a inflação, para que em 2015 ela possa ficar dentro da meta estabelecida.
Taxa de Custódia 
A BM&FBOVESPA cobra uma taxa anual pela custódia dos títulos públicos na Companhia Brasileira de Liquidação e Custódia (CBLC). A taxa de custódia anual cobrada pela BM&FBOVESPA é de 0,30% sobre o valor total dos títulos públicos.
A taxa de custódia refere-se aos serviços de guarda dos títulos e de emissão de relatórios sobre a movimentação de sua conta no Tesouro Direto. A taxa de custódia é provisionada diariamente a partir da liquidação da operação de compra.
Outro incentivo é a redução da taxa de negociação da BM&FBOVESPA. A partir da terceira compra realizada pelo agendamento prévio, a porcentagem cai de 0,10% para 0,05%, e caso o cliente opte pelo reinvestimento de seus rendimentos, será isentado desta taxa de negociação.
Etapa 3 Passo 2
Algumas vezes, esse trabalho representa mais uma arte que uma ciência e, em muitos casos, os fatores que determinam o êxito de um projeto estão fora do controle direto das empresas. O horizonte de tempo de muitos empreendimentos estende-se ate um futuro distante, de modo em que as projeções de tempo e dos benefícios desses investimentos podem se tornar um processo altamente incerto. Quando se avalia qualquer projeto de investimento de capital, há a necessidade de determinar a fonte, a época de ocorrência, o montante e a variabilidade potencial de seus fluxos de caixa.
As técnicas de analise de investimentos, ou orçamentos de capital, são utilizadas pelas empresas para a seleção de projetos que visam aumentar a riqueza de seus proprietários. As mais usadas incluem payback, a taxa interna de retorno (TIR), o valor presente liquido (VPL).
Com relação analise e a seleção de projetos de longo prazo, do ponto de vista teórico o calculo do valor presente liquido (VPL) é a técnica financeira mais correta. Entretanto, sabe-se que esta não leva em consideração a dinâmica do mundo real e os desdobramentos das estratégias e ações dos executivos no seu dia a dia. A avaliação precisa incorporar novas ferramentas que possibilitem mensurar mais adequada e realisticamente diferentes situações dinâmicas, visto que a flexibilidade impacta de maneira importante o valor dos projetos e das estratégias da empresa.
Elaborar os cálculos da TIR, VPL E Payback para o fluxo de Caixa Relevante. Utilizar como Taxa Mínima de Atratividade (TMA) o valor da SELIC anualizada liquida descontado o Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) e o Imposto de Renda. 
T.M. A= 12,5 %
 Cálculos:
 TIR	
 R$ 40.000,00	CHS g CF₀
 R$ 480.000,00	g CFj	
 5	 g Nj	
 f IRR= 1.200	 %
Resposta: Pelo cálculo do TIR, o projeto deve ser aceito, pois a taxa de retorno é maior que a T.M. A e quanto maior a taxa melhor o rendimento da empresa.
VPL	
 R$ 40.000,00 	CHS g CF₀	
 R$ 480.000,00	 g CFJ	
 5	 g Nj	
 12,5%	 i	
 F NPV =	1.669,07 
Resposta: O projeto também deve ser aceito pelo VPL, pois o retorno foi positivo em R$ 1.669,07.
Payback
	 Invest. Inicial	 
	 Projeto	 
	 Acumulados	
	 R$ 40.000,00 
	 R$ 40.000,00 
	 R$ 40.000,00 
 
 Ano	
	1°
	R$ 480.000,00
	R$ 480.000,00
	2°
	R$ 480.000,00
	R$ 960.000,00
	3°
	R$ 480.000,00
	R$ 1.440.000,00
	4°
	R$ 480.000,00
	R$ 1.920.00,00
	5°
	R$ 480.000,00
	R$ 2.400.000,00
Resposta: O projeto deve ser aceito pelo Payback, pois o investimento se paga no 2° ano.
Etapa 3 Passo 3
Concluímos que nosso projeto é viável, que podemos aceita-lo no cálculo do TIR, no VPL e no Payback porque em ambos o resultado é positivo.
Etapa 4 Passo 1
A análise de investimento, a inflação acumulada pode distorcer totalmente a análise se não for considerado corretamente, uma vez que a inflação é cumulativa em progressão geométrica, ou seja, funciona com os juros, especialmente em investimentos por períodos mais longos de dez ou quinze anos, qualquer analise de investimento seria dessa forma deve incorporar o efeito da inflação ao longo do tempo no investimento. 
O imposto de renda: é um tributo cobrado na maioria dos países do mundo. Esse tributo tem como base de calculo normalmente o lucro contábil, ou seja, a diferença entre receitas e custos despesas. Contudo, não estamos preocupados com o lucro contábil, mas com o fluxo de caixa gerado pelo projeto de investimento. 
Depreciação: é uma despesa contábil que reconhece que um ativo perde valor ao longo do tempo, esses reconhecimentos gera uma despesa que abate o lucro operacional e, portanto, diminui a base de calculo do imposto de renda. Contudo essa é uma despesa chamada de “não caixa”, ou seja, não há fluxo de caixa negativo, saída de dinheiro do caixa. Novamente, devemos nos lembrar de que a analise de investimento e preocupa com o fluxo de caixa e não com resultados contábeis.
Etapa 4 Passo 2
A inflação é definida como aumento contínuo e generalizada dos preços na economia.   Esse é um processo conhecido como processo inflacionário, que se estende a todos os bens econômicos. A inflação é medida pelos chamados índices de preços. Esses índices são a média ponderada dos preços de uma cesta de bens escolhidos, em determinado período (normalmente mensal) e em certas regiões (no Brasil, geralmente as principais capitais).
 A inflação é medida como o aumento de índice de preços, isto é o aumento dos preços da cesta de bens. Há basicamente dois tipos de índices de preços:
Índices Gerais de Preços (IGP): são índices que buscam medir a inflação como um conceito amplo na economia, envolvendo preços de atacado, de varejo e de construção civil. 
A depreciação e o imposto de renda podem exercer um efeito positivo ou negativo sobre um investimento, dependendo das situações em análise. 
Esses efeitos devem ser levados sempre em consideração pelo investidor. 
A seguir, são apresentadas as definições sintéticas desses dois conceitos:
• Imposto de renda: o imposto de renda é um tributo cobrado na maioria dos países do mundo. Esse tributo tem como base de cálculo normalmente o lucro contábil, ou seja, a diferença entre receitas e custos/despesas. 
Na análise de investimentos, contudo, não estamos preocupados com o lucro contábil, mas com o fluxo de caixa gerado pelo projeto de investimento.
• Depreciação: a depreciação é uma despesa contábil que reconhece que um ativo perde o valor ao longo do tempo. Esse reconhecimento gera uma despesa, que abate o lucro operacional e, portanto, diminui a base de cálculo do imposto de renda.
 Contudo, essa é uma despesa chamada de “não caixa”, ou seja, não há fluxo de caixa negativo, saída de dinheiro do caixa. Novamente, devemos nos lembrar de que a análise de investimentos se preocupa com o fluxo de caixa, e não com resultados contábeis.
Etapa 4 Passo 3
Na analise de investimento existem três tipos de investimento, são eles: mistos, privados e públicos. O investimento elaborado pelo grupo e uma loja de roupas, onde iremos comercializar roupas (femininas); para realizamos os investimentos gastamos inicial R$ 40.000.00 que será pago com resgate de uma capitalização. Devemos avaliar a infraestrutura do ponto comercial assim como os aparatos com equipamentos e mão de obra como as comercializações dos produtos, precisamos capacitar as vendedoras para o atendimento com clientela. Iremos vender algumas peças como calça jeans no valor de R$ 200,00; vamos vender 200 pecas deste produto que resultara em receita de bruto R$ 40,000.00 os custos e despesas serão de R$ 19.400,00 para analisarmos melhor o investimento vimos que em um ano o investimento será R$ 235,200.00. 
Com base nas analise de investimento nesse projeto podemos observar que e muito vantajoso o investimento, pois trará um retorno sem muita preocupação com produção,
compra de matéria–prima, produções entre outros. Temos somente aplicar o dinheiro e verificar as condições e taxas exercidas no mercado. Também deveremos observar as TMA com resultado VPL em 1 por 1.
	TMA
	VPL
	21% 
	3911.40
	22%
	3300.3
	23%
	2711.70
	24%
	2135.97
	25%
	1570.79
	26%
	1040.70
	27%
	514.12
	28%
	9,49
	29%
	-482.98
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Conclui-se que por meio da análise econômica fica mais seguro realizar um investimento planejando. Pois, quando gestor decide investir sem que haja um estudo prévio, não terá noção se o investimento tem viabilidade aceitável sem prejudicar a estabilidade da organização.
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
CAMPOS FILHO, Ademar. Demonstração dos fluxos de caixa: uma ferramenta indispensável para administrar sua empresa. São Paulo: Atlas, 1999.
SUA PESQUISA. Disponível em: <http://www.suapesquisa.com/economia/taxa_selic.htm>. Acesso em 20 Março2015.
TAXA CUSTODIA. Disponível em: <http://br.advfn.com/investimentos/tesouro-direto/taxa-custodia>. Acesso em 20 Março. 2015
GERENCIAMENTO UFBA. Disponível em: <http://www.gerenciamento.ufba.br/MBA%20Disciplinas%20Arquivos/Viabilidade/Resumo%20de%20A.I..pdf>. Acesso em 20 Março2015.
TELEMCO POMPEI. Disponível em: <http://telemacopompei.blogspot.com.br/2011/11/tecnicas-de-analise-de-investimentos.html>. Acesso em 28 Março2015.