MAPA - ARQ - ATELIÊ DE ARQUITETURA MÉDIA COMPLEXIDADE - 53_2025

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 MAPA - ARQ - ATELIÊ DE ARQUITETURA: MÉDIA COMPLEXIDADE - 53_2025 
 MAPA – Projeto de Habitação de Interesse Social (HIS) 
UNICESUMAR
 IMPORTANTE: LEIA O ROTEIRO COMPLETO ANTES DE INICIAR O MAPA. 
 O trabalho poderá ser realizado individualmente, em duplas ou trios, conforme a preferência 
 dos alunos. Todos os integrantes do grupo devem entregar o trabalho individualmente em 
 seu ambiente de estudos. No arquivo entregue, o carimbo do trabalho (disposto em todas as 
 pranchas) deve conter o nome completo e o RA de todos os participantes do grupo. Da 
 mesma forma, a ficha de ORIENTAÇÃO das práticas do grupo deve constar os nomes dos 
 integrantes e as atividades desenvolvidas pelos integrantes durante a semana do módulo. 
 Nesse MAPA, você será desafiado a desenvolver um projeto arquitetônico completo para 
 um conjunto de Habitação de Interesse Social (HIS), voltado para atender no mínimo 50 
 famílias em um ambiente urbano. A proposta visa exercitar a capacidade de planejamento, 
 criatividade e aplicação de diretrizes técnicas e sociais na concepção de espaços coletivos e 
 unidades habitacionais acessíveis, sustentáveis e com qualidade de vida. 
 O roteiro está dividido em três partes: 
 1. Estudo de caso 
 2. Etapas a serem seguidas 
 3. O que entregar 
 SUGESTÃO : inicie seu projeto já nas primeiras semanas do módulo. Esse é um trabalho 
 longo e não deve ser deixado para os últimos dias. Aproveite ao máximo os encontros com 
 o seu tutor e os materiais didáticos. 
 Vamos iniciar! 
 A Habitação de Interesse Social (HIS) é um tema fundamental na arquitetura e urbanismo 
 contemporâneos, pois trata da concepção de espaços acessíveis e dignos para a população 
 de baixa renda, respeitando não apenas os aspectos econômicos, mas também os sociais, 
 culturais e ambientais. 
 Diretrizes Gerais do Projeto 
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 Você deverá projetar um conjunto habitacional multifamiliar com as seguintes 
 características: 
 Estrutura do Conjunto: 
 - 2 torres de apartamentos, com no máximo 5 pavimentos (térreo + 4 andares). 
 - As torres devem atender, no mínimo, 50 famílias no total. 
 - Cada torre deve ter 4 apartamentos por pavimento ( no mínimo ). 
 - Sem subsolo: o estacionamento deve ser no térreo das torres ou disposto no terreno, 
 conforme a proposta do aluno. 
 Tipologias habitacionais: 
 O aluno deverá criar 3 tipologias obrigatórias: 
 1. Unidade de canto. 
 2. Unidade de meio. 
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 3. Unidade PCD (acessível). 
 Opcional: tipologia "garden", com pequeno quintal (sugerida para o térreo). 
 Área útil dos apartamentos: entre 45 m² e 50 m². 
 Áreas comuns obrigatórias: 
 O estudante deverá propor o programa de necessidades para as áreas comuns, 
 contemplando, no mínimo: 
 - Guarita com espaço para 1 porteiro e banheiro. 
 - Área de lazer com churrasqueira e salão de festas. 
 - Playground infantil. 
 - Outras áreas são livres para proposição: horta comunitária, lavanderia coletiva, espaço 
 pet, bicicletário, entre outros. 
 Etapas do Projeto 
 ETAPA 01 – Análise de Condicionantes 
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 Você deve levantar todas as condicionantes do terreno, que será fornecido pelo tutor do seu 
 polo. O estudo deve incluir: 
 Recuos e índices urbanísticos. 
 Orientação solar e ventos predominantes. 
 Topografia (pode ser esquematizada). 
 Sistema viário e acessos. 
 Condicionantes climáticas e ambientais. 
 Características do bairro. 
 Mapa de localização. 
 ETAPA 02 – Análise de Correlatos 
 Estude 2 ou 3 exemplos de projetos residenciais multifamiliares nacionais e/ou 
 internacionais semelhantes, analisando: 
 Como o projeto lida com a topografia, acessibilidade e convivência; 
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 Soluções criativas aplicadas em áreas comuns ou nas unidades; 
 Layouts de apartamentos e setorização. 
 Pelo menos 1 correlato deve ser de habitação de interesse social. Apresente imagens e um 
 breve texto analítico. 
 ETAPA 03 – Croquis de Estudo 
 Crie croquis à mão ou com software para explorar ideias preliminares: 
 Organização volumétrica das torres. 
 Layout das unidades habitacionais. 
 Setorização das áreas comuns. 
 Essa etapa pode, ou não, ser incluída nas pranchas finais, mas é fortemente 
 recomendada. 
 ETAPA 04 – Estudos de Setorização e Volumetria 
 Desenvolva esquemas ou maquetes físicas ou virtuais que demonstrem: 
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 A disposição das torres e áreas comuns no terreno. 
 Setores internos nas unidades: íntimo, social, serviços. 
 Esquemas volumétricos simples ( digitais ou físicos ). 
 ETAPA 05 – Anteprojeto 
 Produza: 
 Planta layout de cada tipologia com cotas e informações importantes. 
 Planta baixa técnica do pavimento-tipo dos blocos. 
 Planta baixa técnica do térreo. 
 Planta layout das áreas comuns (mínimo: guarita, lazer, playground). 
 Implantação e cobertura geral (distribuição das torres, estacionamentos e áreas externas). 
 Fachada principal e cortes. 
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 Perspectivas (livres). 
 Checklist do que entregar: 
 PRANCHAS INICIAIS 
 Localização e contextualização do terreno. 
 Estudo de condicionantes (solares, topografia etc.). 
 Análise de correlatos com imagens e texto. 
 Memorial descritivo e justificativo. 
 PRANCHAS INTERMEDIÁRIAS 
 Croquis de forma e estudo de setorização. 
 Layout das unidades (tipologias criadas). 
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 Planta da área comum. 
 Planta de implantação do conjunto. 
 PRANCHAS FINAIS 
 Plantas humanizadas (1:50 ou 1:75). 
 Implantação e cobertura (1:75 ou 1:100). 
 Mínimo de 1 corte com cotas e detalhes importante. 
 Fachadas (com detalhes de acabamento). 
 Perspectivas ilustrativas. 
 Ficha de Orientações 
 Obs.: diagramação coesa (todas as pranchas na mesma proporção), organizada e clara. 
 Apresentação Gráfica 
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 Pranchas no formato A3, A2 ou A1, orientação paisagem. 
 Margem de 7 mm . 
 Carimbo técnico ( livre, mas legível ). 
 Todas as plantas devem conter indicação do norte . 
 Todos os desenhos devem seguir padrões técnicos de representação. 
 Textos curtos e objetivos. 
 Entrega do Arquivo 
 Entregue apenas um arquivo em PDF contendo todas as pranchas. 
 Use ferramentas como I Love PDF para unir e compactar. 
 Não envie em ZIP, RAR ou formatos editáveis. 
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 Envie pelo campo MAPA no Studeo . 
 Finalize o envio com antecedência! O prazo não será prorrogado . 
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