TRABALHO DE CURSO_MAPAS TCAP - 13082025

Prévia do material em texto

1 
 
TRABALHO DE CURSO – ANTEPROJETO – 2025.2 
PERIMETRO DE REFERÊNCIA DA ÁREA DE ESTUDO 
 
Sem escala – FONTE: geosampa/2025 
2 
 
TRABALHO DE CURSO – ANTEPROJETO – 2025.2 
CONTEÚDO DE ENTREGA 
EXERCÍCIO DE LEITURA, DIAGNÓSTICO E PLANO E PROJETO URBANO 
Entrega individual em formato A3 (420 X 297 mm), em escala adequada ao formato, no modo 
horizontal. Os mapas devem ser em escala, constar orientação do NORTE, escala gráfica e as 
fontes das informações mapeadas e/ou utilizadas para a produção do mapa. 
CONTEÚDO COMUM DOS MAPAS (BASE COMUM) 
CONTEÚDO: BASE DIGITAL DA CIDADE DISPONIVEL NO GEOSAMPA COM SISTEMA VIÁRIO 
COMPLETO, PRINCIPAIS RIOS, LINHA FÉRREA, PERIMETRO DAS QUADRAS, PASSEIO PÚBLICO, 
DIVISÃO FUNDIÁRIA COM AS EDIFICAÇÕES EXISTENTES, DAR DESTAQUE GRÁFICO PARA AS 
EDIFICAÇÕES RELEVANTES/NOTÓRIOS E O PERIMETRO DA ÁREA DE ESTUDO INDICADO COM 
LINHA TRACEJADA. 
 
1. LEVANTAMENTO DE DADOS/MAPAS TEMÁTICOS 
1.1 TERRITÓRIO E ESTRUTURA URBANA 
1.1.1 MEIO FISICO 
MAPA 01 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMUM, CURVAS DE NÍVEL DE 1 EM 1 METRO; HIDROGRAFIA, 
CURSOS D’AGUA, PONTOS DE ALAGAMENTO, ILHAS DE CALOR. 
1.1.2 USO E OCUPAÇÃO DO SOLO E EQUIPAMENTOS 
MAPA 02 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMUM, USO DO SOLO ATUAL LOTE A LOTE. ADOTAR A 
LEGENDA PADRÃO DE USO DO SOLO. 
MAPA 03 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMUM, EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS (REDE DE ENSINO, 
SAUDE, CULTURA), POLOS GERADORES DE PÚBLICO E EDIFÍCIOS NOTÓRIOS. 
1.1.3 GABARITO 
MAPA 04 (A3) – CONTEUDO: BASE COMUM, GABARITO DAS EDIFICAÇÕES. LEGENDA DE 
GABARITO DEVERÁ CONTEMPLAR O SEGUINTE CRITÉRIO: EDIFICAÇÕES DE 1 E 2 PAVIMENTOS; 
3 A 5 PAVIMENTOS; 6 A 10 PAVIMENTOS; 10 A 20 PAVIMENTOS; MAIS DE 20 PAVIMENTOS. 
1.1.3 MORFOLOGIA URBANA 
3 
 
MAPA 05 (A3) - BASE COMUM, IDENTIFICAÇÃO E DELIMITAÇÃO DOS PADRÕES DE TECIDOS, 
PADRÕES DE DIMENSÃO DAS QUADRAS E QUADRAS BARREIRAS (FRENTES DE QUADRAS COM 
MAIS DE 150 METROS), PADRÕES DE CRUZAMENTOS VIÁRIOS (ESQUINAS), OUTRAS BARREIRAS 
FÍSICAS (LINHA FÉRREA, RELEVO ACENTUADO, ETC) 
MAPA 06 (A3) – CHEIOS E VAZIOS. 
1.2 EVOLUÇÃO URBANA E HISTÓRICO DA ÁREA 
1.2.1 EVOLUÇÃO URBANA 
FORMATO A3 – CONTEÚDO: COMPARATIVO VISUAL DOS SEGUINTES MAPAS E 
LEVANTAMENTOS EM UMA MESMA ESCALA: MAPEAMENTO SARA BRASIL (1930), 
MAPEAMENTO VASP CRUZEIRO (1954); ORTOFOTO 2004; ORTOFOTO 2017; FONTE, NORTE, 
ESCALA GRÁFICA. 
Observação: O perímetro da área de estudo deve estar grifado sobre todos os mapas e fotos 
aéreas e a escala dos mesmos deve ser sempre a mesma. Importante destacar as sucessivas 
transformações por meio da comparação visual explicada em texto adjacente. Todos estes 
levantamentos estão disponíveis do site do GEOSAMPA. 
1.2.2 BENS E IMÓVEIS TOMBADOS 
MAPA 07 (A3) – CONTEÚDO: BASE COMUM, BENS E IMÓVEIS TOMBADOS COM INDICAÇÃO DAS 
ÁREAS ENVOLTÓRIAS. TAMBÉM PODEM SER INDICADOS EDIFICIOS DE RELEVANCIA 
ARQUITETÔNICA E/OU URBANISTICA IDENTIFICADOS PELA EQUIPE QUE AINDA NÃO TENHAM 
SIDO TOMBADOS OFICIALMENTE. 
1.3 LEGISLAÇÃO URBANISTICA INCIDENTE 
1.3.1 LEGISLAÇÃO URBANISTICA ESCALA MUNICIPIO – PDE 2014 
MAPA 08 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMU, MACROZONEAMENTO PDE; 
1.3.2 LEGISLAÇÃO URBANISTICA – LPUOS 2016 
MAPA 09 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMUM, ZONAS DE USO PREVISTAS NO ZONEAMENTO, 
PERIMETRO DO OPERAÇÃO URBANA (SE HOUVER), QUADRO DOS INDICES URBANISTICOS (C.A., 
T.O., PERMEABILIDADE, GABARITO); 
1.4 INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE URBANA 
1.4.1 MOBILIDADE (MACRO E MICRO ACESSIBILIDADE) 
4 
 
MAPA 10 (A3) – ESCALA DE MAPA QUE PERMITA AVALIAR INFRAESTRUTURA DE MOBILIDADE 
DA ÁREA EM RELAÇÃO COM A REGIÃO CENTRAL DA CIDADE. O MAPA DEVE RETRATAR O 
SISTEMA EXISTENTE E EM PROJETO. CONTEÚDO: BASE COMUM, PRINCIPAIS CONEXÕES 
VIÁRIAS, ESTAÇÕES DE TRANSPORTE DE MASSA (EXISTENTES E PROPOSTAS), LINHAS DE METRÔ, 
TREM, CORREDORES DE ÔNIBUS, CICLOVIAS; 
MAPA 11 (A3) – MOBILIDADE E MICROACESSIBILIDADE NA ÁREA. CONTEÚDO: BASE COMUM, 
CARACTERIZAÇÃO QUALITATIVA DOS ESPAÇOS ENVOLTÓRIOS DAS ESTAÇÕES E PONTOS DE 
ACESSO AO SISTEMA TRANSPORTE PÚBLICO NO ÂMBITO DO PEDESTRE (ESPACIALIZAR E 
APRESENTAR FOTOS); CICLOVIAS, BICICLETÁRIOS, PRAÇAS E PARQUES, ESTACIONAMENTOS, 
CURVAS DE NÍVEL DE 1 EM 1 METRO, INDICAR CÍRCULO DE INFLUÊNCIA AO REDOR DAS 
ESTAÇOES COM RAIO DE 600 METROS E LIMITE PARALELO AOS CORREDORES DE 300 METROS. 
1.5 OUTROS PROJETOS DESENVOLVIDOS PARA A ÁREA 
MAPA 12 (A3) – CONTEÚDO: BASE COMUM, ESPACIALIZAÇÃO E SISTEMATIZAÇÃO DE PROJETOS 
REALIZADOS, CANCELADOS OU EM ANDAMENTO PARA A ÁREA DE ESTUDO. PODEM SER 
APONTADOS DESDE PLANOS URBANISTICOS, OBRAS DE INFRAESTRUTURA URBANA ATÉ 
INTERVENÇÕES ARQUITETONICAS PROMOVIDAS PELO MERCADO IMOBILIÁRIO; ESTE ITEM EM 
GERAL É COMPLEMENTADO POR IMAGENS DOS PROJETOS E BREVE FICHA TÉCNICA. 
IMPORTANTE ESPACIALIZAR NA ÁREA DE ESTUDO POR MEIO DO MAPA BASE. 
1.6 DINÂMICAS URBANAS 
MAPA 13 (A3) – CONTEÚDO: TEMA ABRANGENTE QUE PERMITE DIFERENTES ABORDAGENS. 
PODENDO ABORDAR EVENTOS OBSERVADOS NA ÁREA DE ESTUDO, PROCESSOS IMOBILIÁRIOS, 
TEMAS DE CARATER SOCIOESPACIAL, QUESTÕES AMBIENTAIS, DADOS SOCIOECONÔMICOS 
(POPULAÇÃO POR FAIXA ETÁRIA, DENSIDADE POPULACIONAL, FAIXA DE RENDIMENTO, 
ESTRUTURA DEEMPREGO, NÍVEIS DE ESCOLARIDADE) - IMPORTANTE BUSCAR ESPACIALIZAR AS 
INFORMAÇÕES SOBRE O MAPA BASE. 
1.7 ÁREAS LIVRES, VAZIOS URBANOS E ESPAÇOS RESIDUAIS 
MAPA 14 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMUM, HIDROGRAFIA, ÁREAS LIVRES VERDES (PRAÇAS, 
PARQUES); LOTES VAZIOS E ÁREAS RESIDUAIS (BAIXOS DE VIADUTOS, BECOS, PÁTIO DA LINHA 
FÉRREA etc.), ESPAÇOS E/OU LOTES SUBUTILIZADOS OU COM POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO; 
 
5 
 
2. DIAGNÓSTICO URBANO 
2.1 FRAGILIDADES 
MAPA 15 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMUM, SELEÇÃO E CRUZAMENTOS DOS DADOS 
LEVANTADOS (ITEM 1.1 ATÉ 1.9) QUE EVIDENCIEM AS FRAGILIDADES DA ÁREA; 
2.2 POTENCIALIDADES 
MAPA 16 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMUM, SELEÇÃO E CRUZAMENTOS DOS DADOS 
LEVANTADOS (ITEM 1.1 ATÉ 1.9) QUE EVIDENCIEM AS POTENCIALIDADES DA ÁREA; 
3.0 PLANO URBANÍSTICO 
3.1 PLANO URBANÍSTICO – DIRETRIZES GERAIS 
MAPA 17 (A3) – CONTEÚDO: BASE COMUM, INDICAÇÃO E ESPACIALIZAÇÃO DAS DIRETRIZES 
GERAIS DE INTERVENÇÃO JUSTIFICADAS PELA ANÁLISE REALIZADA NO MAPA DE 
POTENCIALIDADES E DE FRAGILIDADES; AS DIRETRIZES PODEM PARTIR DA IDENTIFICAÇÃO DE 
SETORES E TEMÁTICAS DE CADA TRECHO DA ÁREA; DEVERÁ SER FEITA A DELIMITAÇÃO DO 
PERIMETRO DE PROJETO URBANO ESPECIFICADO NA LEGENDA. ESTE CONTEÚDO PODERÁ SER 
DESDOBRADO EM MAPAS COMPLEMENTARES. 
Observação: Como referência pode-se trabalhar com perímetro que englobe aproximadamente 
10 quadras (aproximadamente 10.000m2) Como exemplo de diretrizes urbanísticas, podemos 
citar a criação de calçadões, rotas para pedestres pelo interior das quadras, adensamento com 
uso misto, térreos livres, parques e praças, sistemas de áreas verdes, arborização, térreos com 
galerias, passarelas, novos edifícios, equipamentos públicos, soluções de microassebilidade para 
o transporte, novos modais de transporte, etc. 
 
 
6 
 
3.2 PLANO URBANÍSTICO - PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA / PLANO DE MASSAS 
MAPA 18 (A3) - CONTEÚDO: BASE COMUM, PERIMETRO DE INTERVENÇÃO PROPOSTO 
(AMPLIAR ESCALA), ESPACIALIZAR AS PROPOSTAS URBANISTICAS COM MAIS DETALHE 
PROPONDO AS VOLUMETRIAS DAS EDIICÇÕES PROPOSTAS, AS RELAÇÕES ENTRE ESPAÇOS 
CONTRUIDOS E VAZIOS, ÁREAS VERDES etc. 
MAPA 19 (A3) – CONTEÚDO: BASE COMUM, CONTEUDO DO MAPA ANTERIOR, COM 
IDENTIFICAÇÃO DE AO TERRENOS/LOTES ESCOLHIDOS PELO ALUNO PARA DESENVOLVIMENTO 
DO PROJETO ARQUITETONICO QUE SERÁ TEMA DO TRABALHO DE CONCLUSÃO, COM HIPÓTESE 
DE TEMA. DEVERÁ SER APRESENTADA JUSTIFICATIVA QUE COSTURE A PROPOSTA COM AS 
QUESTÕES ABORDADAS NA ANÁLISE E NA PROPOSTA URBANA. 
 
 
 
 
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
CULLEN, G. Paisagem urbana. São Paulo: Martins Fontes, 1983. 
GEHL Yan, Cidade para pessoas, São Paulo, Perspectiva, 2013. 
GREGOTTI, Vittorio. Território da Arquitetura. São Paulo: Perspectiva, 2004. 
ROGERS, Richard, Cidades para um pequeno planeta, São Paulo, GGili, 2005. 
LYNCH, Kevin. A imagem da cidade. São Paulo:Martins Fontes, 1997. 
MEYER, Regina Maria Prosperi; GROSTEIN, Marta Dora; BIDERMAN, Ciro, São Paulo Metropole, 
São Paulo, 2004, Imprensa Oficial do Estado. 
MEYER, Regina M. Prosperi; GROSTEIN, Marta Dora. A leste do centro: territórios do urbanismo. 
São Paulo: Imprensa Oficial do Estado, 2010. 
REIS FILHO, Nestor Goulart. Quadros da Arquitetura no Brasil. São Paulo: Perspectiva, 2002. 
ROSSI, Aldo – A Arquitetura da Cidade. Martins Fontes, 2008. 
TOLEDO, Benedito Lima de. Prestes Maia e as origens do urbanismo moderno em São Paulo. 
São Paulo: Empresa das Artes, 2005. 
VILLAÇA , Flavio, Espaço Intra-Urbano no Brasil, São Paulo, Studio Nobel, 2001. 
WAISMAN, Marina. O interior a História. São Paulo: Perspectiva, 2011.