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QUADRO COMPARATIVO (DIREITOS PESSOAIS x DIREITOS REAIS) DIREITOS PESSOAIS DIREITOS REAIS Objeto: O objeto das relações jurídicas estabelecidas entre duas ou mais pessoas é a prestação. Objeto: O objeto da relação jurídica é a coisa em si. Princípio norteador: autonomia privada. As obrigações e os contratos surgem, em regra, da vontade das partes. Princípio norteador: publicidade. O registro é fundamental para a existência dos direitos reais. Efeitos: Os direitos obrigacionais têm eficácia inter partes (entre as partes), decorrente do princípio da relatividade. Efeitos: Os direitos reais têm eficácia erga omnes (contra todos). O sujeito passivo da relação jurídica é a coletividade (sujeito passivo universal). O rol dos direitos contratuais é exemplificativo (numerus apertus). Previsão dos contratos atípicos (art. 425). O rol dos direitos reais é taxativo (numerus clausus). Só será direito real se houver previsão em lei (tipicidade). Previsão da responsabilidade patrimonial (os bens do devedor respondem pelo seu inadimplemento). Previsão do direito de sequela (a coisa responde onde quer que se encontre). Caráter transitório. Resolvida a obrigação, desfaz-se a relação jurídica. Caráter permanente. O sujeito ativo não perde a propriedade pelo seu não uso.
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