Direito Civil III Avaliando 4

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19/11/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201407392603 V.1 
Aluno(a): PAULO ROBSON HOLANDA DA COSTA Matrícula: 201407392603
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 17/11/2016 15:03:45 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201407549593) Pontos: 0,1  / 0,1
Quanto aos contratos regidos pelo Código Civil, assinale a opção incorreta.
O contrato de compra e venda por si só não gera a transmissão do domínio do bem ou da coisa, mas o
direito  e  o  dever  de  concretizá­lo.  Como  regra,  a  compra  e  venda  corresponde  a  um  contrato  de
execução instantânea, quando ocorre a efetiva prestação do comprador ao vendedor, ainda que possa
assumir características de contrato de execução diferida.
Vícios  redibitórios  são  os  defeitos  existentes  na  coisa  objeto  de  contrato  comutativo,  ao  tempo  da
tradição, e ocultos, que tornam a coisa  imprópria para o uso a que se destina, ou que desvalorizam a
coisa. Se o alienante sabe do vício e se omite, trata­se de dolo, cuja diferença prática quanto aos efeitos
é que, provado, o alienante responde também por perdas e danos.
Se  o  contrato  de  prestação  de  serviço  por  prazo  indeterminado  for  devidamente  denunciado,  e
respeitado o prazo pactuado para o aviso prévio, o contrato pode ser resilido unilateralmente.
  Na  fase  pré­contratual,  independentemente  de  expectativas  ou  investimentos  gerados,  das  tratativas
iniciais surgem obrigações para os contratantes. E a desistência desse contrato por qualquer das partes,
ainda que  justificadamente, acarreta, para aquele que desistiu, a obrigação de ressarcir a outra parte
pelas perdas e danos resultantes da situação criada.
 
  2a Questão (Ref.: 201408040975) Pontos: 0,1  / 0,1
Marque abaixo a única alternativa que representa uma cláusula especial de compra e venda:
  Retrovenda
Ad mensuran
Remunaretória
Ad corpus
Propter nupcias
 
  3a Questão (Ref.: 201408107102) Pontos: 0,1  / 0,1
(FGV ­ Exame de Ordem 2012.4) Marcelo firmou com Augusto contrato de compra e venda de imóvel, tendo
sido instituindo no contrato o pacto de preempção. Acerca do instituto da preempção, assinale a afirmativa
correta.
Trata­se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo reserva para si a propriedade
do imóvel até o momento em que Augusto realize o pagamento integral do preço.
Trata­se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo se reserva ao direito de
recobrar o imóvel vendido a Augusto no prazo máximo de 3 anos, restituindo o preço recebido e
reembolsando as despesas do comprador.
Trata­se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo, enquanto constituir faculdade
de exercício, poderá ceder ou transferir por ato inter vivos.
  Trata­se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo impõe a Augusto a obrigação
de oferecer a coisa quando vender, ou dar em pagamento, para que use de seu direito de prelação na
compra, tanto por tanto.
19/11/2016 BDQ Prova
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  4a Questão (Ref.: 201407623982) Pontos: 0,1  / 0,1
Acerca de relações de consumo, locação, direitos autorais e títulos de crédito, assinale a opção correta.
Tratando­se de conta­corrente conjunta em que cada cotitular a movimente livremente, caso haja
emissão de cheque sem provisão de fundos, tanto o nome do correntista emissor quanto o do outro
estranho ao título poderão ser negativados no cadastro de proteção ao crédito.
O CDC não é aplicável às instituições bancárias.
Nos contratos de locação, é inválida a cláusula de renúncia à indenização das benfeitorias e ao direito de
retenção.
Consoante pacífica jurisprudência do STJ, é admissível o interdito proibitório para a proteção do direito
autoral.
  As concessionárias de serviços rodoviários, nas suas relações com os usuários, estão subordinadas à
legislação consumerista, podendo ser qualificadas como fornecedoras.
 
  5a Questão (Ref.: 201407549612) Pontos: 0,1  / 0,1
"A"  obrigou­se  a  construir  para  "B"  um  edifício  de  12  andares  que  foi  terminado,  segundo  peremptória
afirmação de "A". Por sua vez, "B" alega que houve cumprimento insatisfatório e inadequado da obrigação por
parte de "A", que não observou rigorosamente a qualidade dos materiais especificados no memorial. Assim, "B"
suspende os últimos pagamentos devidos a "A",
ajuizando ação com fundamento na cláusula rebus sic stantibus
  ajuizando ação com fundamento na exceptio non rite adimpleti contractus
ajuizando ação com fundamento na exceptio non adimpleti contractus
aguardando que este se cumpra, corretamente, a obrigação.