CCJ0014-WL-A-AMMA-12-Locação

Prévia do material em texto

DIREITO CIVIL III
Aula 12- Mútuo e Comodato
Conteúdo Programático desta aula
 Diferenciar as espécies de empréstimo
existentes na legislação civil;
 Compreender o regime jurídico dos
contratos de mútuo e comodato;
 Compreender que há tratamento
diferenciado aos mútuos praticados por
instituição financeiras.
O Contrato de Emprestimo
Conceito:
“Negócio jurídico pelo qual uma pessoa
entrega uma coisa a outra, de forma gratuita,
obrigando-se esta a devolver a coisa
emprestada ou outra de mesma espécie.”
(Flávio Tartuce)
Espécies:
Há duas espécies de empréstimo contempladas
pelo direito contratual brasileiro:
a) comodato: empréstimo de bens infungíveis e
inconsumíveis.
b) mútuo: empréstimo de bens fungíveis e
consumíveis.
Classificação:
a) gratuito (exceção: mútuo feneratício – art. 591, CC);
b) unilateral;
c) típico (artigos 579 a 592, CC/2002);
d) não solene;
e) real (antes da tradição pode haver promessa de
 comodato ou promessa de mútuo – contrato preliminar).
Comodato (empréstimo de uso)
Art. 579. O comodato é o
empréstimo gratuito de coisas
não fungíveis. Perfaz-se com a
tradição do objeto..
São características elementares do
 contrato de comodato:
São características elementares do contrato de
comodato:
A) Gratuidade
B) Infungibilidade do bem
C) Tradição do bem
D) Temporariedade
Elementos do contrato de
 comodato:
1- Sujeitos
A) Comodante:
aquele que empresta o bem. É o possuidor
indireto.
B) Comodatário:
aquele que recebe o bem emprestado. É o
possuidor direto.
Elementos do contrato de
 comodato:
2-Restrições
Art. 580. Os tutores, curadores e em geral
todos os administradores de bens alheios não
poderão dar em comodato, sem autorização
especial, os bens confiados à sua guarda.
Elementos do contrato de
 comodato:
3-Conteúdo (art. 582 CC)
A) Obrigação de fazer: guarda e conservação
da coisa durante a vigência do contrato e
restituição ao término do mesmo, sob pena de
responsabilidade por perdas e danos e
possibilidade de resolução contratual por
inadimplemento
Elementos do contrato de
 comodato:
3-Conteúdo (art. 582 CC)
B) Obrigação de não fazer: não desviar o uso
do bem, conforme a finalidade
convencionalmente estabelecida ou decorrente
da natureza da coisa, também sob pena de
responsabilidade por perdas e danos e
possibilidade de resolução contratual por
inadimplemento.
Elementos do contrato de
 comodato:
4-Duração (art. 581 CC)
A) Determinado
B) Indeterminado.
Comodato Simultâneo
Art. 585. Se duas ou mais pessoas forem
 simultaneamente comodatárias de uma coisa,
 ficarão solidariamente responsáveis para com o
 comodante.
Contrato de Mútuo (empréstimo de
 consumo)
Art. 586. O mútuo é o empréstimo de coisas
fungíveis. O mutuário é obrigado a restituir
ao mutuante o que dele recebeu em coisa do
mesmo gênero, qualidade e quantidade.
São características elementares do contrato de
 mútuo:
A) Transferência da propriedade;
B) Fungibilidade e consuntibilidade do bem;
C) Temporariedade
Sujeitos e legitimidade
A) Mutuante: aquele que empresta. Deve ser o
proprietário do bem, já que o mútuo é um
contrato translativo da propriedade.
B) Mutuário: aquele que recebe o bem para
consumo. Tem o dever de restituir não o bem
que recebeu, mas sim outro da mesma espécie
e na mesma quantidade.
Mútuo Feneratício
Art. 591. Destinando-se o mútuo a fins
econômicos, presumem-se devidos juros, os
quais, sob pena de redução, não poderão
exceder a taxa a que se refere o art. 406,
permitida a capitalização anual.
Prazos
Art. 592. Não se tendo convencionado expressamente,
 o prazo do mútuo será:
I – até a próxima colheita, se o mútuo for de produtos
 agrícolas, assim para consumo como para semeadura;
II – de 30 (trinta) dias, pelo menos, se for de dinheiro;
III – do espaço de tempo que declarar o mutuante, se
 for de qualquer outra coisa fungível.
Exercícios Semana 11
Caso concreto 01
Natália emprestou R$ 50.000,00 para Angelina, pelo prazo de 24
 meses, findo o qual deveria ser restituída a quantia emprestada
 mais juros simples de 5% ao mês. Passados seis meses da
 celebração do negócio, Angelina foi demitida de seu emprego,
 única fonte de seu sustento. Preocupada com a situação
 econômica de Angelina, Natália solicitou uma consulta jurídica
 acerca do caso, com ênfase nos seguintes questionamentos:
1 – A Lei prevê a possibilidade de Natália exigir de Angelina alguma
 garantia do cumprimento integral do contrato?
2 – Diante da alteração de sua situação econômica, Angelina poderia
 resolver o contrato com fundamento no art. 478, CC?
3 – Há possibilidade de Angelina pedir a revisão do contrato em razão
 da onerosidade excessiva decorrente da taxa de juros?
Questão objetiva 1 (TRF 1ª Região – juiz/2009) Em relação
 aos contratos, assinale a opção correta.
A) Considere que determinado indivíduo tenha comprado
 uma televisão, ficando pactuado o dia para a entrega
 do bem pelo estabelecimento comercial e que, na
 véspera da data combinada para a entrega, o
 estabelecimento tenha se incendiado por problema
 elétrico e todos os seus bens tenham sido destruídos.
 Nessa situação, o contrato de compra e venda ficará
 resolvido, porque o vendedor não tem obrigação, já que
 a televisão foi destruída.
B) No direito brasileiro, não é permitido o mútuo oneroso
 em que se presumam devidos os juros.
C) A cláusula de reserva de domínio consiste no direito
 que o vendedor se reserva de reaver, em certo prazo, o
 imóvel alienado, restituindo ao comprador o preço mais
 as despesas por ele realizadas.
D) Não é lícito que, no contrato de compra e
 venda, o preço seja fixado pela taxa de
 mercado.
E) Considere que um indivíduo tenha celebrado
 contrato de compra e venda de seu
 apartamento em 10/11/2008, sendo a
 respectiva escritura pública devidamente
 registrada no cartório de registro de imóveis em
 10/3/2009. Considere, ainda,que, no mês de
 janeiro de 2009, tenha sobrevindo cobrança do
 IPTU sobre o imóvel. Nessa situação, o
 vendedor é responsável pelo pagamento do
 IPTU.
Gabarito: letra E
Questão objetiva 2
Assinalar a alternativa INCORRETA. Quanto à classificação
 dos contratos, pode-se dizer que:
a) o contrato de compra e venda é consensual e
 comutativo, entre outras classificações possíveis.
b) o contrato de comodato é real e principal, dentre
 outras classificações possíveis.
c) o contrato de fiança é principal e sinalagmático, entre
 outras classificações possíveis.
d) o contrato de locação de imóveis urbanos é principal,
 solene e sinalagmático, entre outras classificações
 possíveis.
Gabarito: Letra C
Até a Próxima Aula!!!