resumo de civil

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Resumo civil II
1 O QUE É UMA OBRIGAÇÃO?
É A RELAÇÃO JURÍDICA, PESSOAL E TRANSITÓRIA QUE CONFORE AO CREDOR O DIREITO DE EXIGIR DO DEVEDOR O CUMPRIMENTO DE DETERMINADA PRESTAÇÃO
-ESSE CONCEITO É CONHECIDO COMO TRADICIONAL/ESTÁTICO, PORQUE É O CONCEITO QUE LEVA EM CONSIDERAÇÃO APENAS UM DEVER JURÍDICO QUE O DEVEDOR DEVE CUMPRIR A FAVOR DO CREDOR (É UM DIREITO PESSOAL.)
2 CONCEITO DE OBRIGAÇÕES (CAIO MARIO) -É O VÍNCULO JURÍDICO QUE UNE O CREDOR E DEVEDOR, PERMITINDO QUE O 1° EXIJA DO 2° UMA PRESTAÇÃO ECONÔMICAMENTE APRECIAVEL (ART 391 C.C) 
OBRIGAÇÃO DE: DAR, FAZER E NÃO FAZER.
1 OBRIGAÇÃO DE DAR = É AQUELA EM QUE O OBJETO ESTA DETERMINADO, ABSOLUTAMENTE INDIVIDUALIZADO.
*PARA SE IDENTIFICAR A COISA CERTA NÃO HÁ ATO DE ESCOLHA NO FUTURO
2 A OBRIGAÇÃO DE DAR TEM 2 ESPÉCIES:
OBRIGAÇÃO DE DAR A COISA CERTA = REGRAS CLASSICAS DE DAR A COISA CERTA
1° O PRINCÍPIO DA ACESSORIEDADE = O ACESSÓRIO SEGUE A SORTE DO PRINCIPAL, ESSE PRINCÍPIO TAMBÉM É CHAMADO GRAVITAÇÃO JURÍDICA.
OBS: O PRINCÍPIO DA ACESSORIEDADE PODE SER EXCEPCIONADA, QUANDO AS PARTES ACERTAREM A COISA, OU SEJA, DETERMINAR EM CONTRATO QUE O ACESSORIO NÃO IRA COM O PRINCIPAL.
2° PRINCÍPIO: O CREDOR NÃO PODE SER OBRIGADO A RECEBER A COISA DIVERSA, AINDA QUE MAIS VALIOSA.
EX: AO INVÉS DE ENTREGAR O FUSQUINHA PROMETIDO E ENTREGAR UMA FERRARI, O CREDOR NÃO É OBRIGADO A RECEBE-LA, MAS CASO A ACEITE FICARÁ CARACTERIZADO UMA OUTRA FORMA DE PAGAMENTO, QUE É DA AÇÃO EM PAGAMENTO, NESSE CASO SIGNIFICA QUE A PESSOA DEU A COISA ADIVERSA E A OUTRA ACEITOU.
OBRIGAÇÃO DE DAR A COISA INCERTA:
OBS:DAR A COISA INCERTA, TAMBÉM É CHAMADA DE DÍVIDA DE GÊNERO, PORQUE SABE-SE: O GÊNERO E A QUANTIDADE, MAS NÃO SABE A COISA ESPECÍFICA,
EX: JOÃO DEVE 5 VACAS = GÊNERO = VACAS, QUANTIDADE = 5
Ex: JOÃO DEVE 10 GARRAFAS DE VINHO = GÊNERO= VINHO, QUANTIDADE = 10 GARRAFAS.
*NO MUNDO DE DAR A COISA INCERTA SE NÃO TIVER EM CONTRATO CABE AO DEVEDOR ESCOLHER, POIS NO ART. 244, DIZ:
ART. 244 NAS COISAS DETERMINADAS PELO GÊNERO E PELA QUANTIDADE, A ESCOLHA PERTENCE AO DEVEDOR, SE O CONTRÁRIO NÃO RESULTAR DO TÍTULO DA OBRIGAÇÃO, MAS NÃO PODERÁ DAR COISA PIOR, NEM SERÁ OBRIGDO A PRESTAR A MELHOR.
EX: MARIA COMPROU 10 GARRAFAS DE VINHO COM JOÃO, ELE NO DIA DA TRADIÇÃO DIZ A MARIA QUE ACABOU SEU ESTOQUE; NESTA SITUAÇÃO JOÃO TEM QUE SE VIRAR, POIS COMO DIZ O ART.246 O GÊNERO NÃO PARECE.
ART 246: ANTES DA ESCOLHA, NÃO PODERÁ O DEVEDOR ALEGAR PERDA OU DETERIORAÇÃO DA COISA, AINDA QUE POR FORÇA MAIOR OU CASO FORTUITO.
*A REGRA QUE O ART. 246 C.C., TRAZ É QUE O GÊNERO NÃO PERECE (GENUS NON PERIT)
-SIGNIFICA QUE NA OBRIGAÇÃO DE DAR A COISA INCERTA O DEVEDOR NÃO PODE ALEGAR QUE A COISA SE PERDEU.
4 FORMA DE DAR PODE SER NA FORMA DE ENTREGAR OU RESTITUIÇÃO DE DETERMINADA COISA PELO DEVEDOR OU CREDOR.
EX: DE ENTREGA: CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE UM VEÍCULO: O COMPRADOR ENTREGA O PREÇO (PAGAMENTO) E O VENDEDOR ENTREGA O BEM DEVIDO (VEÍCULO).
EX:DE RESTITUIR: SEMPRE É A OBRIGAÇÃO DO COMODATÁRIO DE RESTITUIR A COISA QUE LHE FOI EMPRESTADA.
5 TRADIÇÃO = SÃO OS ATOS DE ENTREGAR OU RESTITUIR
EX 1: COMPREI UMA TV A PRAZO, LEVANDO PARA CASA FUI ROUBADO, LEVARAM O CARRO E A TV QUE ESTAVA NO PORTA MALAS, AINDA FALTA PAGAR AS PRESTAÇÕES, NESTE CASO A TV É UM BEM MOVÉL, COMO HOUVE A TRADIÇÃO, O PREJÚIZO É DO CREDOR.
EX 2: COMPREI UMA TV, COMO A LOJA NÃO TINHA EM ESTOQUE AGENDOU A ENTREGA PARA 3 DIAS, NO DIA DA ENTREGA O CARRO FOI ROUBADO NÃO HOUVE A TRADIÇÃO, NESTE CASO A LOJA FICA COM O PREJUÍZO.
6 O PRINCÍPIO RESPERIT DOMINO É AQUELE EM QUE A COISA PERECE PARA O DONO.
EX 3: AO VENDER UM CARRO E FICANDO GUARDADO NA GARAGEM ATÉ A ENTREGA, UM DIA ANTES VEM UMA ENCHENTE E AO INVADIR A GARAGEM DESTROI O CARRO, NESTE CASO O PREJUIZO É DO DONO DO CARRO, POIS COMO AINDA ESTAVA EM SEU PODER A COISA PERECE PARA O DONO.
7 DIREITOS REAIS SOBRE BENS MÓVEIS E SOBRE BENS IMÓVEIS.
ART. 1226- OS DIREITOS REAIS SOBRE COISAS MÓVEIS, QUANDO CONSTITUIDOS, OU TRANSMITIDOS POR ATOS ENTRE VIVOS, SÓ SE ADQUIREM COM A TRADIÇÃO.
EX: COMPREI UM CARRO, PAGUEI O PREÇO E O VENDEDOR PREENCHEU O DUT, NESTA SITUAÇÃO OPEROU-SE A TRADIÇÃO E POR SE TRATAR DE BEM MÓVEL, O VEÍCULO JÁ É MEU, JÁ SE TEM A POSSE E A PROPRIEDADE DO CARRO 
*O DUT = MESMO QUE NÃO TENHA SIDO PREENCHIDO O CARRO JÁ É DE PROPRIEDADE DO COMPRADOR, POIS ASSIM SE ADQUIRE A PROPRIEDADE DE UM BEM MOVEL O DUT É MERO EXAURIMENTO ADMINISTRATIVO.
ART.1227 OS DIREITOS REAIS SOBRE IMÓVEIS CONSTITUIDOS, OU TRANSMITADOS POR ATOS ENTRE VIVOS, SÓ SE ADQUIREM COM O REGISTRO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DOS REFERIDOS TITULOS (ART. 1245 A 1247), SALVOS OS CASOS EXPRESSOS NESTE COD.
EX: ADQUIRINDO UM IMÓVEL E FIZ UM DOCUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA, AGORA JÁ ESTA TIDO NA POSSE, NESTE MOMENTO SÓ SE TEM POSSE, PARA SE TORNAR PROPRIETÁRIO TERÁ QUE CUMPRIR A EXIGÊNCIA DO COD. CIVIL FAZENDO O REGISTRO NO CARTÓRIO COMPETENTE.
*QUANTO QUE PARA OS BENS MÓVEIS O REGISTRO NO DETRAN É IRRELEVANTE, PARA FINS DE AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE OS REGISTROS EM CARTÓRIO COMPETENTE É FUNDAMENTAL.
OBRIGAÇÃO DE FAZER
1 NA OBRIGAÇÃO DE FAZER LEVA-SE EM CONSIDERAÇÃO A CONDUTA HUMANA QUE CONSISTE NO DEVER DE FAZER ALGO
EX: SE UM ADVOGADO É CONTRATADO, ELE TEM A OBRIGAÇÃO DE FAZER A PETIÇÃO INICIAL.
EX: SE O CONTRATO É DE UM PROFESSOR, ELE TEM A OBRIGAÇÃO DE MINISTRA AQUELA AULA.
2 OBRIGAÇÃO DE FAZER FUNGÍVEL= É AQUELA SUBSTITUIDO, OUTRA PESSOA PODE REALIZAR A ATIVIDADE NO LUGAR DO DEVEDOR.
*SEMPRE VAI ENVOLVER UMA ATIVIDADE SIMPLES, COMO:
EX:CONTRATAR ALGUÉM PARA LIMPAR A VITRINE DA LOJA, TIPO: CONTRATEI JOÃO, ELE NÃO PODE VIR E MANDOU JOSÉ EM SEU LUGAR, SENDO ASSIM É UMA OBRIGAÇÃO DE FAZER FUNGÍVEL.
3 OBRIGAÇÃO DE FAZER INFUNGÍVEL: É TAMBÉM CONHECIDA COMO OBRIGAÇÃO PESSOAL PERSONALISSIMA OU INTUITO PERSONAE, É AQUELA OBRIGAÇÃO (INSUBSTITUIVEL).
*SEMPRE VEM COMO EXEMPLOS DE ARTISTAS, PINTORES FAMOSOS.
EX: COMPROU UM BILHETE PARA O SHOW DA CLAUDIA LEITE E NO LUGAR DELA VEIO A IVETE ZANGALO, O CREDOR NÃO É OBRIGADO A ACEITAR.
*REGRA :O CREDOR NÃO PODE SER FORÇADO A ACEITAR O CUMPRIMENTO DA PRESTAÇÃO POR TERCEIRO.
*SE ACEITAR DEPOIS NÃO PODERÁ COBRAR INDENIZAÇÃO
EX: SE O SUJEITO CONTRATA ROMERO BRITTO, PARA FAZER UMA PINTURA PERSONALIZADA PAGANDO O PREÇO E ELE MANDA SEU ASSISTENTE, QUANDO O CREDOR O VÊ E QUESTIONA O ASSISTENTE MOSTRA SEU TRABALHO E O CONVENCE, AO ACEITAR NÃO PODERÁ EXIGIR QUE ROMERO BRITTO LHE DEVOLVA O QUE PAGOU, POIS NO MOMENTO EM QUE O CREDOR ACEITOU QUE TERCEIRO FAÇA A OBRIGAÇÃO ELA TORNOU-SE FUNGÍVEL.
*CASO A PESSOA SEJA COMPELIDA(OBRIGADA) A ACEITAR, NÃO TEVE ESCOLHA, RESOLVE-SE DA SEGUINTE FORMA:
* SE O CREDOR ACEITAR A SUBSTITUIÇÃO EM RAZÃO DE URGÊNCIA /EMERGÊNCIA, DEPOIS PODERÁ COBRAR INDENIZAÇÃO PROPORCIONAL.
EX: UMA NOIVA ATÉ O DIA DO SEU CASAMENTO NÃO RECEBEU DO COSTUREIRO SEU VESTIDO, COMO ELA NÃO TINHA OUTRA OPÇÃO ARRUMANDO UM VESTIDO QUALQUER CASOU-SE, AO RETORNAR DA LUA DE MEL TEM O DIREITO DE EXIGIR INDENIZAÇÃO PROPORCIONAL.
EX: EM UM CASAMENTO É CONTRATADO O SHOW DA IVETE ZANGALO, ELA NÃO COMPARECE, MANDANDO OUTRA BANDA EM SEU LUGAR, COMO O CREDOR NÃO PODE PARAR A FESTA ACEITA QUE A BANDA FAÇA O SHOW, NESTE CASO MESMO TENDO ACEITO QUE A BANDA NÃO CONTRATADA SE APRESENTASSE, O CREDOR PODE EXIGIR INDENIZAÇÃO PROPORCIONAL.
4 OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER = É A ÚNICA ESPÉCIE DE OBRIGAÇÃO NEGATIVA (OMISSA). 
É AQUELA QUE CONSISTE EM DEVER DE ABSTENÇÃO, OU SEJA, A PESSOA SE COMPROMETE A NÃO FAZER DETERMINADA COISA.
*ALGUNS AUTORES CLASSIFICAM A OBRIGAÇÃO DE NÇÃO FAZER EM = REVERSSÍVEL E IRREVERSÍVEL.
EX DE REVERSSÍVEL: EM UM CONDOMINIO ONDE A ATA COMPELE QUE: NÃO PODE SER CONSTRUIDO CASAS COM 3 ANDARES, E UM MORADOR RESOLVE CONSTRUIR NESSE CASO DEVIDO A CLASULA DE NÃO FAZER ACIMA DE 2 ANDARES ELE TERÁ QUE DEMOLIR, MEDIANTE A JUSTIÇA MAIS PERDA E DANOS.
EX IRREVERSÍVEL= UM ENGENHEIRO QUIMÍCO QUE TRABALHA EM UMA EMPRESA DE COSMÉTICOS, AO ASSINAR O CONTRATO DE TRABALHO TEM UMA CLAÚSULA DE NÃO REVELAR A FORMÚLA, NESSE CASO NÃO TEM COMO DESFAZER A FORMÚLA JÁ ESTA SENDO USADA POR OUTRA EMPRESA, O ENGENHEIRO TEM QUE INDENIZAR+ PERDAS E DANOS 
EX IRREVERSÍVEL= UM CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE DE UM ARTISTA NÃO PODER PARTICIPAR DE OUTRO PROGRAMA EM EMISSORA DIFERENTE, CASO O FAÇA NÃO TEM COMO DISFAZER, PAGARÁ INDENIZAÇÃO + PERDAS E DANOS A SUA EMISSORA.
*NA OBRIGAÇÃO DE FAZER IRREVERSÍVEL NÃO BASTA PROVAR O FATO, O DANO E O NEXO CAUSAL, TEM QUE TER O ELEMENTO PRINCIPAL QUE É O INADIMPLEMENTO COM CULPA.
Ex : EM UM CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE UM PROFESSOR QUE TEM UMA CLAÚSULA DE EXCLUSIVIDADE COM DETERMINADO CURSO ,RECEBE UM EMAIL DO DIRETOR DO SEU CURSO, SOLICITANDO-LHE QUE SE APRESENTE EM UM OUTRO DETERMINADO CURSO E MINISTRE UMA AULA, AO RETORNAR PARA SEU LOCAL DE TRABALHO DE CONTRATO É SUPREENDIDO PELO DIRETOR POR TER QUEBRADO A CLAÚSULA DE EXCLUSIVIDADE, SENDO QUE O EMAIL NÃO ERA DO SEU DIRETOR E SIM UMA FRAUDE, NESSE CASO O PROFESSOR NÃO PAGARÁ INDENIZAÇÃO E NEM PERDAS E DANOS, ELE FOI LEVADO AO ERRO POR IMPERÍCIA, NESSE CASO RESOLVE-SE A OBRIGAÇÃO(SEM CULPA).
MODALIDADES DAS OBRIGAÇÕES DIVISÍVEIS OU INDIVISÍVEIS.
1 OBRIGAÇÕES FRACIONÁRIAS= ART.257(PRESUNÇÃO) DIVISÍVEIS:
ART.257: HAVENDO MAIS DE DEVEDOR OU MAIS DE UM CREDOR EM OBRIGAÇÃO DIVISÍVEL, ESTA PRESUME-SE DIVIDIDA EM TANTAS OBRIGAÇÕES, IGUAIS E DISTINTAS, QUANTOS AO CREDORES E DEVEDORES.
Ex 1 DE PRESUNÇÃO DE ART. 257: SE A PRESTAÇÃO FOR DIVISÍVEL, PODERÁ PRESUMIR QUE QUALQUER CREDOR PODERÁ APENAS EXIGIR O VALOR CORRESPONDENTE A SUA FRAÇÃO A QUOTA PARTE.
Ex 2 DE PRESUNÇÃO DO ART. 257 :AGORA SE A PLURALIDADE FOR DO DEVEDOR E SÓ HÁ 1 CREDOR, O CREDOR SÓ PODERÁ EXIGIR A QUOTA PARTE DE CADA DEVEDOR.
*A OBRIGAÇÃO FRACIONARIA(DIVISÍVEL) DECORRE DE UMA PRESUNÇÃO DE QUE: OLHANDO PARA O OBJETO DE QUE DECORRE A PRESTAÇÃO, E SE A PRESTAÇÃO FOR DIVISÍVEL DEVE-SE PRESUMIR QUE QUALQUER CREDOR OU DEVEDOR TEM DIREITO A SOMENTE A QUOTA PARTE QUE CABE A QUALQUER UM QUE ESTEJA EM PLURALIDDE.
2 OBRIGAÇÕES INDIVIÍVEIS ART. 258
A OBRIGAÇÃO E INDIVISÍVEL QUANDO A PRESTAÇÃO TEM POR OBJETO UMA COISA OU UM FATO NÃO SUCETÍVEIS DE DIVISÃO, POR SUA NATUREZA, POR MOTIVO DE ORDEM ECONÔMICA, OU DADA A RAZÃO DETERMINANTE DO NEGÓCIO JURÍDICO.
Ex DE OBRIGAÇÃO INDIVISÍVEL: O CREDOR A E O B TEM DIREITO A UM CAVALO DO DEVEDOR C, NESTE CASO A OU B PODERÁ EXIGIR A POSSE DO ANIMAL, TENDO QUE PRESTAR CONTA AO CREDOR QUE FICAR SEM A POSSE, OU 50% DO VALOR EM ESPÉCIE OU UM ACORDO, CONTRATO DE POSSE POR DETERMINADO DIAS PARA UM E OUTRO.
DESCUMPRIMENTO OU INADIMPLEMENTO DE DAR A COISA CERTA 
1 SEM CULPA, ART. 238: SE A OBRIGAÇÃO FOR DE RESTITUIR COISA CERTA, E ESTA, SEM CULPA DO DEVEDOR, SE PERDER ANTES DA TRADIÇÃO, SOFRERÁ O CREDOR A PERDA, E A OBRIGAÇÃO SE RESOLVERÁ, RESSALVADOS OS SEUS DIREITOS ATÉ O DIA DA PERDA.
2 COM CULPA, ART. 239: SE A COISA SE PERDER POR CULPA DO DEVEDOR, RESPONDERÁ ESTE PELO EQUIVALENTE, MAIS PERDAS E DANOS.
Ex: JOÃO DEVERIA ENTREGAR O CARRO EM UMA DETERMINADA DATA, CHEGA O DIA DA ENTREGA E JOÃO NÃO CONSEGUE REALIZAR A TRADIÇÃO, POR QUE O CARRO TEVE PERDA TOTAL, DEVIDO A UMA ENCHENTE.
*1° PASSO, DEVE SEMPRE PERGUNTAR:
1° HOUVE DESCUMPRIMENTO: SIM 
2° COM CULPA OU SEM CULPA: SEM CULPA
NESTE CASO: RESOLVE-SE A OBRIGAÇÃO, SIGNIFICA QUE A OBRIGAÇÃO SERÁ EXTINTA E SE CASO O CREDOR TIVER DADO ALGUMA ENTRADA O DEVEDOR TERÁ QUE RESTITUIR AO CREDOR A QUANTIA PAGA SEM PERDAS E DANOS.
Ex 2: 2° HIPÓTESE: SE O DESCUMPRIMENTO FOI PORQUE JOÃO SAIU COM O CARRO E FOI CURTIR UMA BALADA E BEBEU MUITO, NA VOLTA PERDEU A DIREÇÃO BATENDO E DANDO PERDA TOTAL AO VEÍCULO.
1° PERGUNTA? HOUVE UM DESCUMPRIMENTO: SIM 
2° PERGUNTA? FOI COM CULPA OU SEM CULPA: COM CULPA 
-NO CASO SENDO COM CULPA O CREDOR ALÉM DE RECEBER O QUE DEU COMO ENTRADA PODERÁ EXIGIR PERDAS E DANOS.
*PERGUNTA-SE, SEMPRE QUE HOUVER UM DESCUMPRIMENTO O CREDOR PODE EXIGIR INDENIZAÇÃO POR PERDAS E DANOS? NÃO, PORQUE SÓ PODE PEDIR EM CASO DO DESCUMPRIMENTO FOR COM CULPA DO DEVEDOR.
ESPÉCIES DE TRADIÇÃO 
1 TRADIÇÃO REAL = QUANDO ENVOLVE A ENTREGA EFETIVA DO BEM = CONTRATO DE COMPRA E VENDA.
2 TRDIÇÃO SIMBOLICA= QUANDO REPRESENTADA POR ATO QUE TRADUZ A VENDA = QUANDO É SORTEADO E RECEBE AS CHAVES DO CARRO, MAS SÓ VAI TER A POSSE 30 DIAS APÓS.
3 TRADIÇÃO FICTA = É O CONTITUTO POSSESSÓRIO, OCORRE QUANDO O VENDEDOR, TRANSFERINDO A OUTREM O DOMINÍO DA COISA, AINDA A CONSERVA NA POSSE, MAS AGORA NA QUALIDADE DE LOCATÁRIO;
Ex: QUANDO ALGUÉM VENDE O IMÓVEL, MAS COMPROU UM OUTRO NA PLANTA E PRECISA FICAR POR MAIS 2 ANOS NO IMÓVEL VENDIDO, ENTÃO FECHOU O NEGÓCIO COM O CREDOR E PASSARÁ A SER LOCATÁRIO DO IMÓVEL E PAGARÁ O PREÇO COMO ALUGUEL.
DIREITOS DE MELHORAMENTOS E ACRESCIDOS 
ART.237. ATÉ A TRADIÇÃO PERTENCE AO DEVEDOR A COISA, COM OS SEUS MELHORAMENTOS E ACRESCIDOS, PELOS QUAIS PODERÁ EXIGIR AUMENTO DE PREÇO, SE O CREDOR NÃO ANUIR, PODERÁ O DEVEDOR RESOLVER A OBRIGAÇÃO.
PÚ: OS FRUTOS PERCEBIDOS SÃO DO DEVEDOR, CABENDO AO CREDOR OS PENDENTES.
*SE O DEVEDOR SOFRE ONUS (A COISA PERECE PARA O DONO), ELE TAMBÉM DEVE SER AGRACIADO COM O BÔNUS.
Ex 1: UM CONTRATO DE COMPRA DE UMA VACA, FICOU AJUSTADO QUE SERIA ENTREGUE COM 90 DIAS APÓS A CELEBRAÇÃO DO CONTRATO, ACONTECE QUE NESSES 90 DIAS A VACA QUE ERA DE PESO, POIS ERA UMA VACA PREMIADA.
*NESSA SITUAÇÃO O DEVEDOR NÃO É OBRIGADO A ENTREGAR A VACA JUNTO COM A CRIA, PODE EXIGIR UM INCREMENTO NO PREÇO, COMO :CHEGANDO PARA O CREDOR DIZENDO QUE MANTÉM O NEGÓCIO PORÉM ACRESCENTARÁ MAIS UMA QUANTIA DEVIDO A TER UM FILHOTE A MAIS.
HIPOTESES
A-O CREDOR PODE ACEITAR E PAGAR O ACRESCIMO FICANDO COM A VACA E A CRIA QUE ESTÁ POR VIR 
PODE RESOLVER A OBRIGAÇÃO, OU SEJA, EXTINGUIR O CONTRATO
*ESTAS 2 HIPÓTESES SÓ PODERÁ OCORRER DE BOA FÉ, SEM CULPA.
- SUPONDO-SE QUE O VENDEDOR DENTRO DO PRAZO FAZ UMA INCIMINAÇÃO ARTIFICIAL, NESTE CASO AGINDO DE MÁ-FÉ, COM CULPA.
-SENDO ASSIM, O DEVEDOR NÃO PODERÁ EXIGIR ACRÉSCIMO E SE O FIZER NÃO TEM TUTELA JUDICIAL, POIS NÃO DECORREU DE BOA – FÉ.
Ex DE FRUTOS PENDENTES: UMA FAZENDA QUE DE UMA PRODUÇÃO DE LEITE, CAFÉ, FRUTAS E CEREAIS, OU SEJA, ATÉ O MOMENTO DA TRADIÇÃO TUDO O QUE ADIVIER DESSA FAZENDA É DO DEVEDOR, APÓS A TRADIÇÃO NO CASO DA VENDA DA PROPRIEDADE OS FRUTOS PERCEBIDOS PERTENCEM AO DEVEDOR, CABENDO AO CREDOR OS PENDENTES.
ATÉ A TRADIÇÃO TUDOÉ DO DEVEDOR
APÓS A TRADIÇÃO, OS PRODUTOS QUE NÃO FORAM COLHIDOS SÃO CHAMADOS PENDENTES E PASSAM A SER DO CREDOR QUE ADQUIRIU A FAZENDA.
INADIMPLEMENTO DAS OBRIGAÇÕES:
1 SÃO O DESCUMPRIMENTO OU CUMPRIMENTO IMPERFEITO, OU SEJA, HOUVE UMA INOBSERVÂNCIA DE TEMPO OU DE FORMA.
ART.389: NÃO CUMPRIDA A OBRIGAÇÃO, RESPONDE O DEVEDOR POR PERDAS E DANOS, MAIS JUROS E ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA SEGUNDO INDÍCE OFICIAIS REGULAMENTE ESTABELECIDOS, E HONORÁRIOS DE ADVOGADO
-OBSERVA-SE, PORÉM, QUE O INADIMPLEMENTO PRESUPÕE CULPA, CABENDO AO INADIMPLENTE ELIDIR(AFASTAR) ESSA CULPA PRESUMIDA, DEMONSTRANDO, EVENTUALMENTE A OCORRÊNCIA DE CASO FORTUITO E DE FORÇA MAIOR.
*SEMPRE QUE TIVER ALGUMA SITUAÇÃO QUE CONFIGURE CASO FORTUITO OU FORÇA MAIOR, HÁ UM ROMPIMENTO DO NEXO DE CAUSALIDADE, COM ESSE ROMPIMENTO AFASTA-SE CERTAS RESPONSABILIDADES.
CONTRATOS ONEROSOS: HÁ VANTAGENS E SACRIFÍCIOS RECIPROCOS, AMBOS RESPONDEM POR DOLO OU CULPA EM IGUALDADE DE CONDIÇÕES.