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uno: MARCELO SERGIO AFONSO DOS SANTOS Matrícula: 201604118059 Disciplina: GST0451 - MAT. FINANCEIRA Período Acad.: 2017.2 EAD (GT) / EX � Prezado (a) Aluno(a), Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3). Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS. 1. Em qual sistema de amortização haverá redução no valor das prestações pagas ao longo do tempo (desconsidere os efeitos da correção monetária)? Prestações fixas Africano Americano PRICE SAC Gabarito Comentado 2. Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 50.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 5 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1,5%a.m. podemos concluir que o valor da PRIMEIRA prestação é igual a: R$ 10.978,01 R$ 10.750,00 R$ 13.033,79 R$ 10.534,00 R$ 12.387,08 3. Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 170.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 240 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1%a.m. podemos concluir que o valor da amortização na QUARTA prestação é igual a: R$ 566,12 R$ 602,17 R$ 579,45 R$ 692,92 R$ 708,33 4. Uma dívida de 1000 reais, deve ser paga em 4 prestações, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Assim o valor de cada amortização deve ser: 250 reais 100 reais 200 reais 1000 reais 150 reais Gabarito Comentado Gabarito Comentado 5. Amortização é um processo de extinção de uma dívida por meio de pagamentos periódicos, que são realizados em função de um planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do reembolso do capital ou do pagamento dos juros do saldo devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os juros são sempre calculados sobre o saldo devedor. Entre os sistemas de amortização, temos o SAC. Em relação a esse sistema, pode-se afirmar que: os pagamentos, ou seja, as prestações são iguais. o pagamento é no final, com juros calculados período a período. os juros são pagos antecipadamente. o pagamento é único e realizado no final do período. a amortização da dívida é constante e igual em cada período. Gabarito Comentado 6. Um empréstimo de R$ 50.000,00 será pago em 5 prestações mensais com juros de 1,5% ao mês sobre o saldo devedor, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). O valor, em reais, dos juros pagos na primeira prestação foi de : R$ 750,00 R$ 652,00 R$ 756,00 R$ 754,00 R$ 650,00 7. Os valores de A, B e C que completam corretamente a tabela a seguir e que define as 4 parcelas anuais de um financiamento no valor de R$100.000,00 realizado pelo sistema SAC a uma taxa de 15% ao ano são respectivamente: Período Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 0 100.000,00 - - - 1 B 25.000,00 15.000,00 40.000,00 2 50.000,00 25.000.00 A 36.250,00 3 25.000,00 25.000,00 7.500,00 C 4 - 25.000,00 3.750,00 28.750,00 A = 12.250,00 ; B = 70.000,00 e C = 32.500,00 A = 12.250,00 ; B = 72.500,00 e C = 31.250,00 A = 11.250,00 ; B = 75.000,00 e C = 30.500,00 A = 10.250,00 ; B = 85.000,00 e C = 32.500,00 A = 11.250,00 ; B = 75.000,00 e C = 32.500,00 Gabarito Comentado 8. Um imóvel, no valor à vista de R$ 500.000,00, foi comprado através do Sistema de Amortização Constante(SAC) para ser pago em 5 parcelas mensais.Calcule o valor da primeira parcela considerando a taxa de juros de 2% ao mês. R$ 110.000,00 R$ 120.000,00 R$ 115.200,00 R$ 114.000,00 R$ 110.300,00 Gabarito Comentado _1555168784.unknown _1555168792.unknown _1555168796.unknown _1555168798.unknown _1555168799.unknown _1555168797.unknown _1555168794.unknown _1555168795.unknown _1555168793.unknown _1555168788.unknown _1555168790.unknown _1555168791.unknown _1555168789.unknown _1555168786.unknown _1555168787.unknown _1555168785.unknown _1555168776.unknown _1555168780.unknown _1555168782.unknown _1555168783.unknown _1555168781.unknown _1555168778.unknown _1555168779.unknown _1555168777.unknown _1555168772.unknown _1555168774.unknown _1555168775.unknown _1555168773.unknown _1555168768.unknown _1555168770.unknown _1555168771.unknown _1555168769.unknown _1555168764.unknown _1555168766.unknown _1555168767.unknown _1555168765.unknown _1555168762.unknown _1555168763.unknown _1555168761.unknown _1555168760.unknown
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