Simulados DIREITO CIVIL IV

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DIREITO CIVIL IV 
Simulado: CCJ0015_SM_201504132051 V.1 
Aluno(a): ALEXANDRE AUGUSTO ALVES DA COSTA Matrícula: 201504132051 
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 12/04/2017 23:39:40 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201504893392) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 13 28º Exame OAB-RJ) Em matéria de posse, é correto afirmar que: 
 
 
 Pelo constituto possessório ocorre a aquisição da posse, sem a entrega material do bem; 
 
O justo título gera presunção juris et de jure, de boa fé; 
 
O direito de retenção tem seu fulcro na cláusula geral de boa fé, subjacente a todos os contratos; 
 
A composse somente é admitida em relação aos bens indivisíveis. 
 
 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201504264895) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Ministério Público/SP - 83°) De acordo com o que estabelece o art. 1.200 do Código Civil, é justa a posse que não for 
violenta, clandestina ou precária. E nos termos do art. 1.201 do mesmo diploma, está dito que é de boa-fé a posse, se o 
possuidor ignora o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. Diante de tais enunciados: 
 
 
 
obtida a posse por meio clandestino, será injusta em relação ao legítimo possuidor e injusta também no 
que toca a um eventual terceiro que não tenha posse alguma. 
 
a boa-fé mostra-se como sendo circunstância essencial para o uso das ações possessórias, mesmo que a 
posse seja justa, e o possuidor de má-fé não tem ação para se proteger de eventual ataque à sua posse. 
 
caso venha a ser produzida em juízo prova visando a mudança do caráter primitivo da posse, esta não 
perderá aquele caráter com que foi adquirida, ainda que alguém que tendo a posse injusta do bem obtido 
por meio de violência, venha a adquiri-lo posteriormente por meio de escritura de compra e venda. 
 
presume-se ser possuidor de boa-fé quem, de forma não violenta, obtiver e apresentar justo título para 
transferir o domínio ou posse, não se admitindo prova em contrário em nenhuma hipótese. 
 quem pacificamente ingressar em terreno de outrem, sem ter a preocupação de ocultar a invasão, estará 
praticando esbulho, apesar de sua conduta não se identificar com nenhum dos três vícios referidos no 
art. 1.200 do Código Civil. 
 
 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201504992397) Pontos: 0,1 / 0,1 
(FUNRIO - Procurador Municipal - Prefeitura de Itupeva - SP - 2016) De conformidade com o Código Civil aquele 
que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em 
cumprimento de ordens ou instruções suas está na situação de: 
 
 
invasor 
 
posseiro 
 detentor 
 
proprietário 
 
nunciante 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201504268230) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Magistratura TJSC/2010): Assinale a alternativa correta: 
I. O desdobramento vertical da posse se dá em casos como os da locação, comodato ou compra e venda 
simples. 
II. O detentor tem legitimidade para agir processualmente na defesa da posse que exerça. 
III. A composse exige litisconsórcio necessário dos compossuidores no manejo dos interditos contra terceiros. 
IV. A qualificação de injusta da posse não é idêntica nas hipóteses de interditos possessórios e de reivindicação. 
 
 
 
Somente as proposições III e IV estão corretas. 
 
Somente as proposições I e II estão corretas. 
 
Somente as proposições I, II e III estão corretas. 
 
Somente as proposições I e IV estão corretas. 
 Somente a proposição IV está correta. 
 
 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201504228120) Pontos: 0,1 / 0,1 
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa: 
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa; 
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente; 
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do 
reivindicante; 
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos; 
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo. 
Está correto SOMENTE o que se afirma em: 
 
 
 I, II e III 
 
IV e V 
 
III e V 
 
II e V 
 
I e IV 
 
 
Simulado: CCJ0015_SM_201504132051 V.1 
Aluno(a): ALEXANDRE AUGUSTO ALVES DA COSTA Matrícula: 201504132051 
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 13/04/2017 00:06:50 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201505049256) Pontos: 0,1 / 0,1 
(MPE PB 2010) São causas de perda da posse da coisa, exceto: 
 
 
 Posse de outrem e desuso. 
 
Destruição da coisa e constituto possessório. 
 
Privação da disponibilidade física da coisa e inalienabilidade. 
 
Tradição e abandono. 
 
Perda e ausência de defesa da posse esbulhada. 
 
 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201504225712) Pontos: 0,0 / 0,1 
(Questão 2 14º Exame OAB-RJ) Assinale a alternativa INCORRETA: 
 
 
 
Distrator posto para recusar. 
 
O possuidor tem direito de ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado em caso de esbulho; 
 O Código Civil reconhece como justas a posse que não for violenta, clandestina ou precária; 
 
A posse de terras públicas não autoriza a aquisição da propriedade através de usucapião. 
 Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a 
posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções; 
 
 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201504895339) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA. 
 
 
 O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à 
proteção possessória. 
 
Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas 
uma pessoa, conforme determinar a lei. 
 
O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda que a reação seja 
imediata, em razão da vedação à autotutela. 
 
A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé. 
 
O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção 
possessória contra o possuidor indireto. 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201504895264) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/AP) Sobre a posse e os direitos do possuidor, é CORRETO afirmar: I. O possuidor turbado, ou esbulhado, 
poderá manterse ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de 
desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse. II. Os frutos naturais e 
industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos dia por 
dia. III. Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito 
de retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias. IV. As benfeitorias não se compensam 
com os danos e não dão direito ao ressarcimento mesmo quando não mais existirem ao tempo da evicção. V. 
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro conserva a posse 
em nome deste e em cumprimento de suas ordens ou instruções. Está correto o que consta APENAS em 
 
 
 
II, III e V. 
 
I, IV e V. 
 
II, III e IV. 
 
III, IV e V. 
 I, II e III. 
 
 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201505032147) Pontos: 0,1 / 0,1 
(FCC 2015/ SEFAZ-PI) Em relação à posse, considere: I. Pode o possuidor direto defender sua posse contra o 
indireto. II. A reintegração na posse é obstada pela alegação de propriedade. III. Se mais de uma pessoa se 
disser possuidora, será mantida provisoriamente na posse, em regra, aquela que tiver a coisa. IV. O possuidor 
de boa-fé não respondepela perda ou deterioração a que não der causa. Está correto o que se afirma em 
 
 
 
I, II, III e IV. 
 
II e III, apenas. 
 I, III e IV, apenas. 
 
I, II e IV, apenas. 
 
III e IV, apenas. 
 
 
 
 
 
 
 
Simulado: CCJ0015_SM_201504132051 V.1 
Aluno(a): ALEXANDRE AUGUSTO ALVES DA COSTA Matrícula: 201504132051 
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 15/05/2017 09:21:40 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201505015819) Pontos: 0,1 / 0,1 
Um grupo integrante do MST derrubou as cercas de uma fazenda, bem como arrombou os seus portões, 
invadindo assim o imóvel. De acordo com o caso concreto, assinale a opção correta no que concerne a 
classificação da posse do Grupo do MST: 
 
 
 
Posse derivada, direta, justa e de boa-fé e em composse; 
 
Posse originária, direta, justa, de má-fé e exclusiva; 
 
Posse originária, indireta, injusta e de boa-fé e em composse; 
 Posse originária, direta, injusta, de má-fé e em composse; 
 
Posse derivada, indireta, justa e de má-fé e exclusiva; 
 
 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201504992403) Pontos: 0,1 / 0,1 
(AURGS - TJ-RS - Juiz de Direito Substituto - 2016) Assinale a alternativa correta acerca do direito de superfície 
no Código Civil. 
 
 
 O proprietário, extinta a concessão, passará a ter a propriedade plena sobre o terreno, construção ou 
plantação, independentemente de indenização, se as partes não houverem estipulado o contrário. 
 
O direito de superfície não pode ser transferido a terceiros, exceto, por morte do superficiário, aos seus 
herdeiros. 
 
O superficiário não responde pelos encargos e tributos que incidirem sobre o imóvel. 
 
O proprietário pode conceder a outrem o direito de construir em seu terreno, por tempo indeterminado, 
mediante instrumento particular, devidamente registrado no Cartório de Títulos e Documentos. 
 
O direito de superfície abrange a autorização para obra no subsolo, salvo se expressamente excluído no 
instrumento de concessão celebrado entre as partes. 
 
 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201504787761) Pontos: 0,1 / 0,1 
Dentro do tema Aquisição da Propriedade, é incorreto afirmar que: 
 
 
 
As acessões imobiliárias podem ocorrer: de imóvel em imóvel, de móvel em imóvel e de móvel em 
móvel. 
 Confusão, comistão e adjunção são termos sinônimos. 
 
Através da averbação é feita alteração em registro já existente. Assim o art. 167, II da LRP determina 
que serão averbados atos como: mudança de denominação, de numeração dos prédios, da edificação, da 
construção, da demolição, do desmembramento e do loteamento de imóveis; restabelecimento da 
sociedade conjugal; sentenças de separação judicial, de divórcio, de nulidade ou anulação de casamento, 
quando nas respectivas partilhas existirem imóveis ou direitos reais sujeitos a registro; contrato de 
locação, para fins do exercício do direito de preferência; extinção do direito de superfície; cláusulas de 
inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade impostas a imóveis. 
 
Na aquisição originária da posse, não há relação jurídica com o antecessor da posse. A aquisição se dá 
por ato unilateral. Nos modos originários de aquisição, não há relação de causalidade entre a posse atual 
e a anterior. 
 
Desdobro é a subdivisão de lotes enquanto que fusão é a unificação de imóveis contíguos. No caso de 
fusão, o cancelamento da matrícula anterior e abertura de nova matrícula é uma faculdade do 
proprietário dos imóveis contíguos. 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201505004679) Pontos: 0,1 / 0,1 
(MP/RO/Promotor de Justiça/2006 - Adaptada/Complementada) Falando-se de ações possessórias, assinale a 
alternativa INCORRETA: 
 
 
 
o esbulho é a mais grave das ofensas possessórias, porque retira do esbulhado o poder de fato que 
exercia sobre a coisa, acarretando a perda da posse. 
 
o interdito proibitório tem caráter preventivo, pois visa a impedir que se concretize uma ameaça à posse. 
 
A ameaça à posse também pode ser objeto de proteção. 
 se uma pessoa intenta interdito proibitório e, logo após o ajuizamento da ação, a situação possessória se 
agrava para um esbulho, deverá a pessoa desistir do interdito e ajuizar a medida possessória protetiva 
contra o esbulho sofrido. 
 
é licito ao autor da possessória pedir, além da proteção específica para sua posse, a indenização por 
perdas e danos. 
 
 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201505044263) Pontos: 0,1 / 0,1 
O possuidor: 
 
 
 
De má-fé terá direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias, lhe assistindo o direito de retenção 
pela importância destas, bem como o direito de levantar as benfeitorias voluptuárias. 
 De boa-fé tem direito à indenização de todas as benfeitorias, sendo certo que, quanto às voluptuárias, se 
não lhe forem pagas, poderá levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o 
direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis. 
 
De má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, não tendo direito às despesas da produção 
e custeio. 
 
De boa-fé não tem direito de retenção em nenhuma hipótese. 
 
De má-fé responde sempre pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, mesmo provando 
que de igual modo se teriam dado, estando na posse do reivindicante. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 DIREITO CIVIL IV 
Simulado: CCJ0015_SM_201504132051 V.1 
Aluno(a): ALEXANDRE AUGUSTO ALVES DA COSTA Matrícula: 201504132051 
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 15/05/2017 11:01:11 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201504895334) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/RS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação CORRETA a respeito da disciplina da posse no Código 
Civil. 
 
 
 O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa 
esbulhada sabendo que o era. 
 
Considera-se possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes 
inerentes à propriedade. 
 
O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso de esbulho, e 
segurado no caso de violência iminente. 
 
Considera-se possuidor direto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, 
conserva a posse em nome deste 
 
O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor universal é facultado 
unir sua posse à do antecessor. 
 
 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201504905315) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2006/ ADAPTADA) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que 
 
 
 
o detentor tem direito à tutela possessória. 
 
a figura do constituto possessório se presume. 
 o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título. 
 
o possuidor de má-fé não tem direito ao ressarcimento por benfeitorias necessárias. 
 
 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201504895238) Pontos: 0,1 / 0,1 
(XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, 
mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. 
Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas 
condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o 
vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito 
obrigacional, assinale a opção correta. 
 
 
 
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao 
vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e 
desembargado. 
 Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata deobrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre 
a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido. 
 
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de 
obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa. 
 
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de 
obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este 
for localizado. 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201505004656) Pontos: 0,1 / 0,1 
(MP/BA/Promotor de Justiça/2004-Complementada) A proteção da posse, no caso em que o possuidor sofra 
TURBAÇÃO, materializa-se por intermédio: 
 
 
 
da ação de demarcação. 
 
da ação reivindicatória. 
 
da ação de reintegração de posse. 
 
do interdito proibitório. 
 da ação de manutenção de posse. 
 
 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201504891600) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2008) A respeito da posse, assinale a opção correta. 
 
 
 A posse direta não anula a indireta; portanto, o possuidor direto poderá defender a sua posse, ainda que 
seja contra o possuidor indireto. 
 
Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes 
à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação. 
 
A posse de boa-fé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença proferida em ação 
possessória. 
 
O possuidor pode intentar ação de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas não pode intentá-la 
contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por não ser o terceiro 
uma parte legítima para figurar no polo passivo da demanda.