CIVIL 4

Prévia do material em texto

1a Questão (Ref.: 201308747748)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	XIV EXAME DE ORDEM UNIFICADO Sara e Bernardo doaram o imóvel que lhes pertencia a Miguel, ficando o imóvel gravado com usufruto em favor dos doadores. Dessa forma, quanto aos deveres dos usufrutuários, assinale a afirmativa INCORRETA:
		
	
	Devem arcar com os tributos inerentes à posse da coisa usufruída.
	 
	Não devem comunicar ao dono a ocorrência de lesão produzida contra a posse da coisa.
	
	Devem arcar com as despesas ordinárias de conservação do bem no estado em que o receberam.
	
	Não devem pagar as deteriorações resultantes do exercício regular do usufruto.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201308246399)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 18  29º Exame OAB-RJ) Em se tratando de servidões:
I. A servidão de não construir é negativa e aparente;
II. A servidão de não abrir janela é contínua e não aparente;
III. As servidões legais são restrições impostas pelo direito de vizinhança;
IV. As servidões urbanas dizem respeito à localização em zona urbana.
Das proposições acima:
		
	 
	II e IV estão corretas.
	 
	Todas as respostas estão corretas;
	 
	II e III estão corretas;
	 
	I e IV estão corretas;
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201308369239)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	IX EXAME DE ORDEM UNIFICADO
De acordo com as regras atinentes à hipoteca, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Segundo o Código Civil, o adquirente de bem hipotecado não pode remir a hipoteca para que seja extinto o gravame pendente sobre o bem sem autorização expressa de todos credores hipotecários.
	
	O ordenamento jurídico admite a instituição de nova hipoteca sobre imóvel hipotecado, desde que seja dada em favor do mesmo credor.
	
	O Código Civil não admite a divisibilidade da hipoteca em casos de loteamento do imóvel hipotecado.
	 
	A hipoteca pode ser constituída para garantia de dívida futura ou condicionada, desde que determinado o valor máximo do crédito a ser garantido.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201308917077)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TRE/MS) A respeito dos direitos reais, assinale a opção CORRETA:
		
	
	Os encargos e tributos que incidirem sobre imóvel que esteja sob o regime de exercício do direito de superfície permanecerão a cargo do proprietário e não do superficiário.
	
	É possível a estipulação de cláusula que proíba o proprietário de alienar o imóvel hipotecado.
	 
	De acordo com a jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça, a hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posteriormente à celebração da promessa de compra e venda, não tem eficácia perante os adquirentes do imóvel.
	
	O exercício do usufruto não pode ser transferido a título oneroso.
	
	Aquele que, trabalhando em matéria-prima totalmente alheia, obtiver espécie nova a perderá para o dono do material utilizado, ainda que haja boa-fé.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201308917079)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TRT 18ª REGIÃO) Sobre hipoteca é correto afirmar:
		
	
	Não existe hipoteca para garantia de dívida futura.
	
	O dono do imóvel hipotecado não pode constituir outra hipoteca sobre ele, salvo se o credor for o mesmo.
	 
	Desde que dê quitação pela totalidade do crédito, o credor pode requerer a adjudicação do imóvel hipotecado mesmo que este possua valor inferior a seu crédito.
	
	Os acessórios não podem ser objeto de hipoteca conjuntamente com o imóvel.
	
	Podem as partes convencionar cláusula que proíba a venda do bem hipotecado.