caso concreto 7 direito civil

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Caso concreto 7
Os irmãos José e Pedro receberam por doação de seus pais um terreno loteado com área
de 210 m2. Pretendendo cada qual construir uma residência no terreno, firmaram
escritura pública de divisão, em que ficou localizada a parte de cada um, com 105m2,
sendo levada ao Serviço de Registro de Imóveis. Ocorre que, pelo art. 4°, II, da Lei
6.766/79, a área mínima exigida é de 125 m2.
Com base na disciplina jurídica dos bens, responda JUSTIFICADA E
FUNDAMENTADAMENTE:
A) Levando em consideração a classificação dos bens considerados em si mesmos,
classifique o bem em questão.
Lote 105 m² -bem imóvel por natureza e indivisível por lei.
Art. 79. São bens imóveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente
ART 4° DA LEI 6766/79 E ART 88 DO CC.
B) Você, na qualidade de funcionário do Serviço de Registro de Imóveis, faria o registro?
Justifique a sua resposta com base no princípio da autonomia privada e na disciplina dos
bens considerados em si mesmos.
Não, existe um impedimento legal tratado no insiso II DO ART 4° DA LEI 6766/79, que exige no mínimo de 125m² de área para 1 lote.
Questão objetiva:
Marcos ganhou como presentes de casamento, um quadro assinado por seu autor; um
liquidificador de marca conhecida e disponível no mercado, um relógio de parede, único,
que havia pertencido a seu bisavô, e certa quantia em dinheiro. São considerados bens
infungíveis o:
a) quadro, o relógio e o dinheiro.
b) dinheiro, apenas.
c) relógio, apenas.
d) relógio e o liquidificador.
xe) quadro e o relógio.